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[スレ作成日時]2006-03-01 21:11:00
ここってもう完売じゃなかったの？
まだ売っているなら是非購入したいけど、やっぱり高いよね
まだ販売してましたよ。
検索してみたんですが、見つからないので
よろしければURL等を教えていただけますか
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/bsg=1/o=61hGJHGQ0SSLgM/s=1...
ここに情報がありましたよ。もう２年経ってるんですねぇ。
しかも新築でまだ未入居なのに、すでに「中古」ですよね？
なのにここは去年築1年もたってるのに値引きはしない、と言うし
我が家の予算を聞いて「相手にもしない」という営業マンの失礼な態度に頭に来ました。
物件そのものも見せてももらいませんでしたが、実際の建物内から見たところ
ベランダからハス向かいの部屋とご対面だし内装は安っぽいし駅からは不便だし。
斜面に面した敷地なので１階はほとんど地下です。
随分強気だな、と言う印象でした。
そりゃ財布持たずにスーパーにくる客みたいなもので、
そんな貧乏人相手にしないでしょ。
相手にされなかったからって、中をを見てもいないのによくそこまでボロカス書けるなあって
感心しました。
貧乏人怒らせるとコワイ
これ、未入居ではないんじゃないですか？
内装は確かにグレード低いよね、、、
部屋のグレードによる。
上層階の南側は結構よかった
新築時より高い価格で売りに出されています。
すごいですね。新築時よりどの程度値上がりしているのですか？
都心近くで1,2年前のものは
売れるかどうかは別として
売値より高値づけであたりまえ
ここは仕様低いし売残り物権なので
さほど高くは売れないでしょう
５％程高く値付けしていますね。確かに実際にはどのくらいで契約しているかは分かりませんがね。
ここを買いたいんだったら、値引き交渉してみれば？表向きは強く出てるみたいだけど、実態はどんなもんだか。
>５％程高く値付けしていますね。
ほんとだ！
あちこちの広告でいっせいにでていますね。
６２００万円台だった物件を６５００万円代にのせて売ろうとしてます。
しかし、知らないで買う人はお気の毒ですね。
ここは「都心」とはいいかねる場所だし、
すでに入居から１年半以上。
ババを引く人は誰なんでしょうか。
今出てる1LDKの6500万の物は売れ残ってますが、3LDKはすぐ売れましたね。価格も5%以上高かったです。ケチつけてる人はどこに住んでるんですか？
すぐ近くに億ション（マスターレジデンス）が出来るから、多少周辺レベルが上がるのでは・・・。
また、あちらは坪300〜500万くらいのようなので、フューズ・コートが割安に映るかも。
先週の東洋経済に出てましたね。
建設中のマンションがこれまでのこの地域の相場の３割位高いので近隣も上昇中とのこと。
これって明らかにマスタービューレジデンスとフューズコートのことですよね
まだ販売中の頃話を聞きに行ったことがあります。
登記上は地下1階となる1階の部屋や、南側の官舎とまともに対面する
2階あたりの部屋は相当値引きしてくれそうな感じでしたね。
竣工3ヶ月位前でまだ3割くらいは残っていたように記憶しています。
確かに地下や１階あたりは売れ残りそうな感じですね。
私は上層階のルーフバルコニー付きの部屋を検討していましたが
やはりこの辺は高かったので断念しました。
でも今となっては買っておいた方が良かったなあと後悔しています。
これだけ都心の地価があがって、金利も上がっているのであれだけの部屋は
もう絶対無理です。落ち込みます。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
