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<title><![CDATA[フューズ・コート175]]></title>
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<description><![CDATA[フューズ・コート175のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！フューズ・コート175でのマンション購入やマンション生活をより良いものにできるよう、eマンションでもサポートして参ります。ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては登録制の住．．．]]></description>
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<title><![CDATA[34: 何故このスレが上がっているの？]]></title>
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<dc:date>2008-09-16T07:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故このスレが上がっているの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 匿名さん、今は5,480万円世田谷区池尻．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-25T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さん、今は5,480万円世田谷区池尻４丁目 br>10分 65.91m22LDK6,580万円世田谷区池尻４丁目 br>10分 66.58m21LDK が販売中のようです。不動産やページのペーストですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/29/">
<title><![CDATA[29: ２７さん、７０平米台が売れているように見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/29/</link>
<dc:date>2006-10-24T14:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２７さん、７０平米台が売れているように見えるが？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/28/">
<title><![CDATA[28: 大橋ジャンクション計画はありますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/28/</link>
<dc:date>2006-10-23T01:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大橋ジャンクション計画はありますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/27/">
<title><![CDATA[27: ファミリータイプというのは何平米くらいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/27/</link>
<dc:date>2006-10-23T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリータイプというのは何平米くらいのものですか？売れたというのは初めて聞きました。中古ですか？今、６０平米台のものが５０００万円台、６０００万円台で２つ中古で出ているようですがいつまでも売れないので、このマンションは人気がないのかしらと思っていました。池尻大橋４丁目って駒場にも三宿にも近いしもっと人気があってもいいのに、マイナー感ありますよね。駅ビルなどできれば土地もあがるのでしょうが、そんな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 最近数件中古が売りに出てましたがファミリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/26/</link>
<dc:date>2006-10-22T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近数件中古が売りに出てましたがファミリータイプの部屋は15-25%位新築時より高くなってるけどすぐ売れましたね。近くのマスターヴューレジデンスの影響でしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 22さんへ、ここの住人ですが、昨年完売に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/25/</link>
<dc:date>2006-07-26T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[22さんへ、ここの住人ですが、昨年完売になったと東急不動産の人に聞きました。その時、不動業者が数件値上がりを見込んで買ったらしいです。それが今売っている部屋だと思います。確かに場所は高級感はさほどないかもしれませんが渋谷から１駅の立地なのに、静かでとても良いところですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ここの分譲当初はマンション価格がボトム圏．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/24/</link>
<dc:date>2006-07-25T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの分譲当初はマンション価格がボトム圏だった頃ですから、はっきり言って割高感が際立っていましたね。あの当時は、同じ坪単価で小石川・白金・東五反田などの山手線内側マンションが買えましたから。その後出て来た目黒区役所跡地マンションよりも高かったです。私もこのマンションは見に行きましたが、価格を聞いてすぐ見切りを付け白金のマンションを買いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 三茶と渋谷の間にあり、マイナーな町だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/23/</link>
<dc:date>2006-07-25T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三茶と渋谷の間にあり、マイナーな町だからな。今は、マスターやもう一個のマンションが建つことになっているが、土地勘がないと、わざわざこの町選ぶ人（知っている人）少ないんじゃないかな。今となっては、１８さんが書いているように、マスターから見れば、割安感があるかもしれないが、このマンションが売り出しの時、近くに比較になるマンションもなく、高いなと感じたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ここって2005年1月竣工（2004年2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/22/</link>
<dc:date>2006-07-25T01:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって2005年1月竣工（2004年2月分譲開始）なのに、まだ残っているのですか？近隣のマスタビューレジデンスを検討しているのですが、池尻4丁目ってそんなに人気のないところなのかと心配です。ちなみに、売れ残っている要因はなんだと思われますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 確かに地下や１階あたりは売れ残りそうな感．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-25T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに地下や１階あたりは売れ残りそうな感じですね。私は上層階のルーフバルコニー付きの部屋を検討していましたがやはりこの辺は高かったので断念しました。でも今となっては買っておいた方が良かったなあと後悔しています。これだけ都心の地価があがって、金利も上がっているのであれだけの部屋はもう絶対無理です。落ち込みます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: まだ販売中の頃話を聞きに行ったことがあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/20/</link>
<dc:date>2006-07-24T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ販売中の頃話を聞きに行ったことがあります。登記上は地下1階となる1階の部屋や、南側の官舎とまともに対面する2階あたりの部屋は相当値引きしてくれそうな感じでしたね。竣工3ヶ月位前でまだ3割くらいは残っていたように記憶しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 先週の東洋経済に出てましたね。建設中のマ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-17T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週の東洋経済に出てましたね。建設中のマンションがこれまでのこの地域の相場の３割位高いので近隣も上昇中とのこと。これって明らかにマスタービューレジデンスとフューズコートのことですよね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/18/">
<title><![CDATA[18: すぐ近くに億ション（マスターレジデンス）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/18/</link>
<dc:date>2006-07-14T02:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くに億ション（マスターレジデンス）が出来るから、多少周辺レベルが上がるのでは・・・。また、あちらは坪300〜500万くらいのようなので、フューズ・コートが割安に映るかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 今出てる1LDKの6500万の物は売れ残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/17/</link>
<dc:date>2006-07-13T02:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今出てる1LDKの6500万の物は売れ残ってますが、3LDKはすぐ売れましたね。価格も5%以上高かったです。ケチつけてる人はどこに住んでるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;５％程高く値付けしていますね。ほ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-07T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;５％程高く値付けしていますね。ほんとだ！あちこちの広告でいっせいにでていますね。６２００万円台だった物件を６５００万円代にのせて売ろうとしてます。しかし、知らないで買う人はお気の毒ですね。ここは「都心」とはいいかねる場所だし、すでに入居から１年半以上。ババを引く人は誰なんでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/15/">
<title><![CDATA[15: ここを買いたいんだったら、値引き交渉して．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-25T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを買いたいんだったら、値引き交渉してみれば？表向きは強く出てるみたいだけど、実態はどんなもんだか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/14/">
<title><![CDATA[14: ５％程高く値付けしていますね。確かに実際．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-24T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５％程高く値付けしていますね。確かに実際にはどのくらいで契約しているかは分かりませんがね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/13/">
<title><![CDATA[13: 都心近くで1,2年前のものは売れるかどう．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-24T11:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心近くで1,2年前のものは売れるかどうかは別として売値より高値づけであたりまえここは仕様低いし売残り物権なのでさほど高くは売れないでしょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/12/">
<title><![CDATA[12: すごいですね。新築時よりどの程度値上がり．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-24T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごいですね。新築時よりどの程度値上がりしているのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/11/">
<title><![CDATA[11: 新築時より高い価格で売りに出されています．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-24T07:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築時より高い価格で売りに出されています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/10/">
<title><![CDATA[10: 部屋のグレードによる。上層階の南側は結構．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-08T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋のグレードによる。上層階の南側は結構よかった]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/9/">
<title><![CDATA[9: これ、未入居ではないんじゃないですか？内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/9/</link>
<dc:date>2006-05-28T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ、未入居ではないんじゃないですか？内装は確かにグレード低いよね、、、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/8/">
<title><![CDATA[8: そりゃ財布持たずにスーパーにくる客みたい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-20T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ財布持たずにスーパーにくる客みたいなもので、そんな貧乏人相手にしないでしょ。相手にされなかったからって、中をを見てもいないのによくそこまでボロカス書けるなあって感心しました。貧乏人怒らせるとコワイ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: http://realestate.ho．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[http://realestate.homes.co.jp/search/detail/bsg=1/o=61hGJHGQ0SSLgM/s=113016/tk=1/b=1031560000633ここに情報がありましたよ。もう２年経ってるんですねぇ。しかも新築でまだ未入居なのに、すでに「中古」ですよね？なのにここは去年築1年もたってるのに値引きはしない、と言うし我が家の予算を聞いて「相手にもしない」と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/5/">
<title><![CDATA[5: 検索してみたんですが、見つからないのでよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/5/</link>
<dc:date>2006-04-15T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検索してみたんですが、見つからないのでよろしければURL等を教えていただけますか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/4/">
<title><![CDATA[4: まだ販売してましたよ。]]></title>
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<dc:date>2006-04-12T10:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ販売してましたよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43682/res/3/">
<title><![CDATA[3: まだ売っているなら是非購入したいけど、や．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まだ売っているなら是非購入したいけど、やっぱり高いよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ここってもう完売じゃなかったの？]]></title>
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<dc:date>2006-03-25T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってもう完売じゃなかったの？]]></content:encoded>
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