アクシア等々力はどうでしょうか？

正直なところ、高くて手が出ない、という印象でした。

トヨタ系の商社でしょ。トーメンと合併したはず。
あの豊田商事と間違われて大迷惑を被ったことで有名ｗ

資料請求したら、9/16から優先分譲開始とのこと。
雰囲気はよさそう＝高そうなのですが、お値段ご存知の方いたら教えてください。

販売代理のダイナセルという会社もどうなんでしょう？
なじみがありません。

今週平日時間あったらいってみて、アピスと比べようと思ってるんですが、
０２さんのコメントの高くてって部分で、値段わかる方いればおしえていただければ
助かります。

Fタイプ（東南角部屋）65.77?
106号室・・・価格表未入手
206号室・・・6930万円　@348万円
306号室・・・7190万円　@361万円
406号室・・・7680万円　@386万円

Gタイプ2LDK　64.96?
107号室・・・価格表未入手
207号室・・・6400万円　@325万円
307号室・・・7000万円　@356万円
407号室・・・7490万円　@381万円

Hタイプ3LDK　80.01?
108号室・・・8600万円　@355万円
208号室・・・8430万円　@348万円
308号室・・・8740万円　@361万円
408号室・・・9350万円　@386万円

Iタイプ3LDK　85.69?　西南角部屋
109号室・・・9080万円　@350万円
209号室・・・8900万円　@343万円
309号室・・・9230万円　@356万円
409号室・・・9880万円　@381万円

うぞ！高杉やしま戦火？？？
高圧線の近く(20mくらい）にある物件なのに、こんなに高いの？

今朝、チラシが入っていましたが全ての部屋が坪330万円オーバーですか…。
なぜこんなに強気なのですかね。内装が豪華とか、何かあるのでしょうか？

内装にはこだわってるみたいですよ！　　場所もかなり静かで良いところですしね！　　結構人気あるんですかね？？

地下掘りマンションですね、ここ。

等々力駅前って買物できるスーパーないですね。

本日　モデルに行ってきましたが良かったです！　正直予算オーバーでしたが立地や豊田×大林組を考えるとＭＳスペックは十分にありとてもほしいと思いましたが残念です。
ファミリータイプは残り少なかったので、興味のある方はお早めに見学した方が良いと思います。

等々力が３３０万／坪超えとはオドロキです。もはや三茶で驚いていたらはじまりませんね。

低層の地域で周りにマンションがあまり建たないので希少価値としては高いのかも。
モデルルーム見ても内装はそんなに豪華ってこともなかったけど、やっぱり立地はいいですよね。

世田谷区で駅から遠い物件は多い中、こちらは６分と近いし環境は抜群！
ファミリータイプは残り少なく希少です

気になる物件ではありますが、あまり話題になっていないみたいですね。販売価格や相場、人気の度合いをご存知の方、いらっしゃいますか？他の物件で抽選に外れてしまったので、再考してみようかと思っています。

等々力ってまだ畑が所々に残ってるような田舎でしょう？　いくらなんでも高すぎませんか？

人気は高いかどうかは人それぞれですので判断しかねますが。希少価値は高いと思います。
現地行って頂くとよく分かるのですが、完全なる住宅街（＝大通りにも中通りにも面していない）にあり、小規模マンション（一人暮らし用）は出てきても、近辺で同様の大手企業とスーパーゼネコンが建てるようなマンションは今後恐らく出てこない。なおかつ低層で戸数にも相当限りあり。周辺環境も閑静な高級住宅街の中にある。

この物件は希望する母集団は確かにそんなに大きくないと思うのですが、上記希少性からかなり嗜好性が高く、欲しい人にとっては喉から手が出るくらい住みたい物件でしょうし、あの地域にお住まいの方だったら、理解者は多いと思います。
売却する際も、希少性からある程度の値崩れしないで、売ること可能だと思います。購買検討出来る層は確かに限られますが。

等々力が田舎かどうかはまた別の議論ですが、高いことは間違いないと思います。と同時に第一期が
直ぐに完売されたのも事実ですから、あの価格でもそれ相応の価値を見出す人が少なくないということを示しているのだと思います。

世田谷は地価が高い高級住宅地だからね。

確かに・・・・・、需要もそんな大きくないかもしれないけど、供給はもっと少ない感じがするね。
回り、一軒家が多そうだし。

＞＞１８
早速、現地をクルマで通ってみたのですが、駅前が何も無いのと、高圧電線が近くを通ってました。日当りも十分とは言えなかったです。静かでかつ駅にも近かったので立地はそこそこだと思いました。裏を返せば駅前がホントに何も無いのでしょうが。でも、駅とは逆方向ではありますが、少し離れた場所に中型のスーパーを発見できました。買い物は心配なさそうです。ところで、現地がなだらかな坂の下でしたけど、水対策ってどうなんでしょうね？現居が杉並で近くが昨年水没していて心配です。