販売住戸が増えている感じですが、実際はどの程度あるのでしょうか?
ここ、最初に建設計画聞いてから随分たつし、
実際竣工してからも相当たってるみたいだけど、
まだ販売してるのですか?
全戸で20戸あまりなのに、すごいですね。
何がいけないのでしょうか?
教えてください。
値段ではないでしょうか?
用賀の将来性とか資産性は??
建物はいい感じですよね、
値下げされてるなら検討したい
ここ、少しずつ売れているみたいですね。
値下げ交渉、通じるのでは?
勝負の決算月。
交渉は3月が吉でしょう。
3月末までに締結するには、そろそろ活動しないとね。
この物件の前の瓦道は字を変えれば分かるとおり、河原道です。
今は遊水プロムナードですが、基本は暗渠化された川です。
水はけ悪いです。
付近のアスファルトは、雨が上がった後も長い間濃い色を
しています。
内装レベルは低いし、首都高の騒音も意外に五月蝿い。
利便性はいいので、割り切れればいいか。
あと、価格は4割引くらいしてもらわないと。
141です
半年前に書いたことを見直してみたけどそんなに外れてなかったなーと
思っています。ここ半年は財閥以外の会社が損切って投げ打った期間でしたね。
この後の半年は財閥等の比較的しっかりした企業が投げ打つ期間だと思っています。
この惨状通りも大きく投げ打ってくる可能性がありますね。
適宜監視していくつもりです。
MRに行ったら結構賑わってたよ
値段の折り合いがつけば買いたいと思ってる人は多いのかも
170よかったね。
全販売戸数23戸だから、
一日でもMRが盛況なら、一年前にとっくに
完売してたのにね。
幻想だったんだろうね。
あるいはサクラさんか。
郊外仕様で、半地下で、
すぐ管理組合の役員回ってくる小規模物件。
物件の周りは侘しい感じだし。
別にほっといていい物件。
ほっといていい物件といいながら、執拗に書き込んでるのは何故ですか?
駅までは何分ですか?
駅までは、8分みたいですね。
一応10分以内で、間取りとか、外観とか、なかなか良い物件だと思います。
(勿論、好みが分かれるところでしょうが)
問題は価格ですね。。。
先週モデルルーム行ってきました。
20~25%は値引きいけそうな感じでした。
そろそろ竣工1年で売り切りたいようでした。
坪320~350ならよしでしょうか?地下なら280くらいかな。
もともと高すぎましたよね。
お~っ、それぐらい値引きいけそうですか。
その水準なら、検討の価値ありですよね。
好みでしょうが、下手な郊外で割高なタワーマンションより
資産価値あると思います。
いちいちageんなよ、地所。
まだ売れ残ってます?
二子のマンション買うなら、こっち買うな。
用賀のこの辺は、土地が低いからやめたほうがいい。
(半地下は特に避けるべし)
上用賀か、瀬田まで行くか、桜新町のほうに行くかしないと。
水害リスクマップ一度見たほうがいいと思います。