パークハウス用賀三条通り口コミ掲示板・評判
-
94 匿名さん
こちら買われた方はいらっしゃいますか？？
-
96 匿名さん
なんだかんだ言われつつ、先着順対象の物件は減ってきてますね。
-
99 購入検討中さん
どんくらい残ってるの？
いや、どんくらい売れたの？
って聞いたほうが早いかな？ -
101 いつか買いたいさん
週末、また電話ありましたよ。
相当ご苦労のご様子で、、、、、 -
104 物件比較中さん
この辺は永く住む土地じゃあないね。
空気も悪いし土地柄も良くない。 -
107 申込予定さん
上用賀は駅からちょっと遠いけどいいところですよ。
でも、ここは低地なので、今ひとつですね。
水はけ悪いです。
首都高が直に見えるしなぁ。 -
108 匿名さん
上用賀は馬事公苑寄りの方が格が上だね。
-
109 匿名さん
どの程度売れてるのでしょうか？値引きも期待できますか？？情報お願いします
-
110 匿名さん
とりあえず、薄型テレビとかはつけているらしいよ。
あとは実践してみては？
報告よろしくね。 -
-
111 匿名さん
一割くらいいけるのでは？
・・と言っても一億超だからねえ。焼け石に水かな。 -
112 ご近所さん
この物件の売れ行きは進んでいるのでしょうか？なんだかんだで、桜新町や等々力で同じような価格のマンションがでるみたいですが、本当にさばけるのでしょうか？
-
113 匿名さん
１割じゃ全然だめでしょ。
低地だし、首都高が直に見えるし。
坪単価が、マーケットが最も過熱してたときの
さらに先回り強気価格設定（MR来訪客へのアンケート結果無視）
だったから、まぁ、ざっくり40%引きくらいはしないと。
（坪５００万円台から３００万円台への調整イメージ）
でも一度けちついた物件だし、周りはシャビーなアパートに
囲まれてるし、それでも億ション買う人の審美眼には適わないと
思うよ。仕様がちゃちいもの。 -
114 匿名さん
4割引はないだろー？
スーパーの見切り品じゃないんだから。
でも、竣工してしまえば2割くらいいけるんでないの？ -
115 匿名さん
別に先に割引率ありきでなく、あくまでも、売れるマーケット価格と、
もともとの販売価格を比較した結果の割引率だから、もとの売り出し価格が
トンデモ価格なら、40%引きもありえるでしょうね。
ここって450万ー550万くらいの坪単価で売り出したんじゃないっけ？
1/4は地下の家だけどね！すごいよね。いまとなってはありえない。 -
116 匿名さん
でも、300万円台は難しいんじゃないの？
400万前半が精一杯じゃない？
まあ、そうだね。売れないと仕方ないからね。
ちょっとずつお客の顔を見ながら、徐々に下げていくんでないの？
ある意味、競売？もしかして。 -
117 匿名さん
私のイメージだと、低地で、郊外ファミリー仕様の内装だと、
（半）地下は坪200万円台の後半、最上階で300万円台半ばという感じです。
相場がめちゃくちゃ強いときに、絶妙のタイミングで売り出さない限り、
用賀で坪400万円はつかないと思います。 -
118 匿名さん
>私のイメージだと、低地で、郊外ファミリー仕様の内装だと、
>（半）地下は坪200万円台の後半、最上階で300万円台半ばという感じです。
バブル期を除くと、ここ30年の平均値という意味ではもう少し下だと思います。
数年後はその辺で落ち着くと思います。余程いい物件でも坪32-330万円程度。 -
119 匿名さん
今なら、半額なら売れるでしょ。
今のうちに半額にして売った方がいいのでは？
金利上がって、企業業績ダメでボーナスも下がり、
二子玉川に1000戸のマンションが出来て、坪300万以下で
売り出したら、ここも相当あおりを食うでしょ。 -
120 匿名さん
どのくらい売れているんでしょうか？
桜新町や等々力の物件に顧客もさらに流れてしまうんですかね？
スポンサードリンク
ご近所マンション
- クレヴィア用賀 | まとめ
- シティハウス二子玉川 ザ・グランド | まとめ
- ザ・パークハウス 上野毛テラス | まとめ
- プラウド二子玉川 | まとめ
- Brillia（ブリリア）深沢八丁目 | まとめ | スムラボ
- グランドメゾン上野毛 | まとめ
- レジデンスコート世田谷桜丘 | まとめ | スムラボ
- プラウド世田谷砧ガーデンテラス | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ヴェレーナグラン二子玉川 | まとめ
- ザ・パークハウス 等々力 | まとめ
- カーサソサエティ等々力 | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト | まとめ
- ラ・フレーズ等々力テラス | まとめ
- ファインレジデンス武蔵新城 | まとめ
- ドレッセ世田谷松陰神社 | まとめ
- プレミスト世田谷梅丘 | まとめ
- クレヴィア三軒茶屋 | まとめ
- ディアナコート自由が丘翠景 | まとめ
- アールブラン武蔵新城テラス | まとめ
- ピアース柿の木坂 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- HARUMI FLAG (4145戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- 三田ガーデンヒルズ (1002戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- Brillia（ブリリア） City 石神井公園 ATLAS (844戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- シティテラス金町 (610戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | まとめ | スムラボ
新着物件
[PR] 周辺の物件
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16平米～87.07平米 |
|
総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
|
総戸数 190戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5190万円 |
|
1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
|
36.91平米～47.58平米 |
|
総戸数 22戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
|
3500万円台～6200万円台 |
|
3LDK |
|
57.1m2～80.09m2 |
|
総戸数 75戸 |
