ご近所さん
[更新日時] 2017-11-20 09:07:28
コスモスイニシアの物件です。イニシア多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:http://www.kojiya-9.com/
物件データ:
所在地:東京都大田区本羽田2-365-1
価格:未定
間取:2LDK+S(納戸)-4LDK
面積:71平米-90.03平米
【管理担当です。物件名を「(仮称)本羽田2丁目プロジェクト」から「イニシア多摩川」に変更しました。】
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.30】
[スレ作成日時]2008-07-09 19:39:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都大田区本羽田2丁目365-1(地番) |
交通 |
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩9分 (中央改札より) 京浜東北線 「蒲田」駅 バス11分 「本羽田2丁目」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス15分 「本羽田2丁目」バス停から 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
92戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:2009年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア多摩川ってどうですか?
-
251
住民さんA
こんばんわ
緑色のフィルターの件ですが、「生活流通」 http://www.seikatu-ryu.jp/ とのことです。購入された方から教えて頂きました。ホームページを見ると種類が多いみたいですが、マンション名を言えば大丈夫ではないでしょうか。イニシア多摩川は風通しがよいのですが、その分ホコリ・砂など部屋の中に入ってきますよね。24時間換気のフィルターは真っ黒です。我が家もフィルター購入検討中です。ご参考まで
-
252
マンション住民さん
我が家は屋外用と室内用を「エクセル販売」から購入しました。
ほかにもレンジフードフィルターを購入しました。
一年経ちまして、契約者のお宅を回って換気口の中のお掃除とレンジフードのお掃除を
サービスでしてくれて、ピカピカになりました。
ほかにも天井の四角い換気口もお掃除してくれましたよ。
-
253
入居済みさん
先日、管理人さんがお休みの日中に小学生たちが大勢で
エントランスロビーで遊んでいました。
ソファでゲームを広げたり靴のまま座ったりしていました。
遊び場ではありませんからね。
親がしっかり注意してもらわないと困ります。
-
254
住民
エントランスの件は、私も以前から気になっていました。まるで自分の部屋の様に利用するのはどうかと思います。
それと犬を外廊下等で歩かせている方もいて、驚きました。集合住宅のマナーをもう一度皆さんで考えてゆきたいですね。
-
255
匿名
犬は、いつも同じ人です。
小型犬だからいいやと思ってるのでしょうか?
理事会が一回直接注意してくれればいいのですが…
-
256
マンション住民さん
ときどきベランダ(上の方の階の南側です)からシンナー臭みたいなのがします。
特に平日。
これは町工場からの臭いなのでしょうか?
同じような臭いを感じているひとはいるのでしょうか。
-
257
住民
シンナーの様な臭い、私も気になります。
先週は特にキツかったですね。
-
258
住民
-
259
匿名
私も慌てて窓を締めたことがあります。階は上の方なんですが…
町工場からかなり上の方へ届くものでしょうか?
あと、ベランダ手すりに布団をかけている所があるので、
マナーを守ってほしいです
-
260
マンション住民さん
夫婦共働きで、今のところ子供はいないのですが、
今後のために教えてください。
近くによい保育所とかはあるのでしょうか。
また、都南小学校って雰囲気とかどうなんでしょう。
関西出身なので、その辺の話がよくわからず・・・
-
-
261
入居済みさん
近くの保育所はい
ろいろあるのですが定員いっぱいで空きを待つのが現状です
もっと保育所を増やして欲しいですね
-
263
マンション住民さん
私も、共用部分で小型犬を歩かせている人を
何回か見かけました。いつも同じ人です。
リードさえも持たず、自由に放しています。
他のマンション住人と廊下ですれ違う時も、
全く気にする様子はありません。
ペットクラブで、ルールの徹底をお願いしたいです。
-
264
マンション住民さん
今日はすごしやすい一日だったので、窓を開けていたのですが、
午後になってまたシンナーのような匂いがしてきてあわてて閉めました。
いったいどこなのでしょうか??
-
265
住民さんA
工場からそんな異臭がしているのですか?!夫婦共働きのため、全く知りませんでした。併せて空気も汚れているのでしょうね。ベランダの換気口のフィルターがすぐ真っ黒になりますから。
-
266
住民
こんにちは。
都南小学校か中萩中小学校に越境するかすごい悩んでます。
皆さんは決めましたか?
-
267
匿名
うちはまだ先なんですが、
そもそも越境ってできるんですか?
無知ですみません…
-
268
マンション住民さん
こんなところで言うことではないのですが・・・。
実は今日、大切なネックレスを失くしてしまいました。
電車に乗り遅れる!と慌ててバッグの内ポケットにネックレスと、
ケータイや腕時計を入れたのですが、会社に着くとネックレスがありません。
腕時計は途中で身につけたので、バッグから腕時計かケータイを出した際に
落としたものと思います。落とした場所は、マンション内か糀谷駅・・・。
糀谷駅には問い合わせたのですが、ありませんでした。
もしマンション内で拾われた方がおられましたら、
管理人室まで届けていただけたらと思います。
見つけるのは厳しいかなと思いつつ、結婚記念に遠くに暮らす実家の家族から
もらった、高価ではありませんが大切なものなので、
藁にもすがる気持ちでここに書かせていただきました。
糀谷周辺の交番にも届けてこようと思っています。
自分の不注意による事態で、本当に今後悔しきりです・・・。
申し訳ありませんが、よろしくお願いします。
-
269
住民さんE
都南小学校と中萩中小学校、まだ先ですが家も迷っています。。。
距離的に中萩中小学校の方が近く、学校までの通学路も中萩中小学校の方が安全な気がします。
共働きの我が家は学童の問題もあります。
既に小学校に通われている方はどうしておられるのでしょうか?
-
270
匿名
駐車、駐輪場出口の土のスペースは、
いつまであのままなのでしょうか?
土汚れよりも、
手作りダンボールの表示の方が安っぽくてよほど嫌です…
そもそもなんで放置状態?
何も植えないのでしたらもっとちゃんとできないですかね?
-
271
住民さんA
ご存じの方、いらっしゃいましたら教えてください。
お風呂場の床が薄く黒ずんできてしまい悩んでいます。
掃除もやっているのにうっすらと…
ネットで調べて、薬品を使うのは少し不安だったのでお酢をキッチンペーパーに
ひたして、しばらく放置してみましたが、お酢がきいているところだけが白くなり
ところどころが黒いまま、かえって汚くなってしまいました。
どなたか、対処方法を教えてください。
よろしくお願いします。
-
272
住民さんD
先輩ママさんに伺ったところ
都南小→出雲中よりは
中萩中小(越境)→出雲中
それよりも
中萩中小(越境)→糀谷中(越境)
がベターということでした。
生徒の質では年ごとに違うため何ともいえないそうですが都南は生徒数が少ないそうで
運動会も盛り上がらないとか?
過去に生徒の質が良くない次期があり、気にする方が
越境の手続きをされることが多いようです。
出雲中は近隣の中学と比べて内申が厳しい傾向があり
塾や模試で同等の成績でも他の中学より内申が低く評価されるようです。
高校受験に不利になることがあるというママさんの意見がありました。
他の中学より不利な分、ランクが下の高校に行くことになりますから
入学後は、苦労しないとの意見もありますが、高校を選ぶ際の選択肢が少なくなったり、都立高受験の際に内申の不足により、塾の勧めより1ランク低い高校でないと
合格が難しくなるようです。
こんな情報がありましたが、実際のところは
我が家も未経験なのでわかりません。
あくまでもご自身で判断してくださいね。
-
273
住民R
今更ですが、皆様のお宅の浄水器の水はおいしいですか?
我家は水道水のほうが臭みが無いような気がします。11月頃にカートリッジも交換しています。
ご意見を聞かせてください。
-
274
住民さんB
思わず今飲み比べてしまいました(笑)
カートリッジは、純正をネット購入し11月に交換済みで、
数時間流さなかったときは毎回30秒くらい流してから使用しています。
違いは特に感じませんが、しいて言えば
水道水はえぐみがあるけど、浄水器はありません。
なので、浄水器のほうがおいしいかな?
-
275
住民さんA
あの、iphoneって部屋の中電波入りますか。
docomoから乗り換えようかと思い
ちょっと不安だったので。
どなたか
利用されてる方いらっしゃいますか?
-
276
住民さんB
ちょっと気になるので教えてください。
最近子どもが部屋を走るようになってしまい、
その都度注意してはいますがなかなか言うことを聞かないもので。
下の階の方にどのくらいご迷惑をかけているのか気になります。
うちの上階の方はほとんどいらっしゃらないようで、生活音が聞こえないため分からないのですが、
皆さんは上階の生活音がどのくらい聞こえますか?
足音、洗濯機、掃除機など、聞こえますか??
-
-
277
住民さんC
上の階の方の生活音(掃除機、洗濯機、足音等)ですが、我が家も全く聞こえないですよ。下の階の方に聞いてみましたが、「聞こえないです」とのことでした。静かで何よりですよね!
-
278
住民さんB
おぉ、そうなんですね、よかった!
これからも常識的には気をつけつつ、でもあまり気張らずやっていきますね^^
ありがとうございました!
ところで、携帯は相変わらず電波悪いですね~・・・
重いメールを送信するときは電波を探しながらになります、結構面倒です。
何とかなりませんかね??
auのアンドロイド携帯にしたらさらに悪くなりました。
iphoneではないので参考にならないかもしれませんが・・・
-
280
住民さんD
№276さん
こんにちは
洗濯機や掃除機は聞こえないですが、子供が走る?跳ねる?足音はテレビを付けていても普通に聞こえますよ。
だた、前に住んでいた所よりは小さい音なので特に気にしてはいません。
音に関しては、バルコニーの床にある非難階段?の蓋を踏まれると大きな音がするので、洗濯等でバルコニーにいるとビックリしますね。
基本的には、外部の音も気にならないので快適ですね。
-
281
住民さんB
280さん
ありがとうございます、常識の範囲で気をつけたいと思います^^
ほんとに快適なマンションだと思います!
-
282
住民さんB
近所で、コイン精米機のあるところ・・・
「持ち込みの玄米」を精米できるところをご存知でしたら教えてください!
-
283
入居済みさん
生協さんに本日もしつこく勧誘されました。マンション内での勧誘は遠慮してほしいです。生協さんをご利用の方、どなたか注意していただきたいです。これで3回目です。仕事から疲れて帰ってきているのに、マンション内に入っても勧誘されると、とても疲れます。お願いします。
-
284
マンション住民さん
生協の勧誘の件、女性の配達員の方ではないですか?私も何度か勧誘されました。というか台車に荷物山積みにしてエントランスに入ろうとして前が見えなかったようで、台車ごと自動ドアに激突していました。もっと注意してほしいです。荷物が多いのは分かるけれど何回かにわけて運ぶとか対応のしようはあるはず。。。
-
285
入居済みさん
No.284 さん>やっぱり、勧誘されている方がほかにもいらっしゃったんですね。私の場合も50代くらいの女性の配達員でした。お断りしているのに それでも しつこく勧誘してきます。自動ドアに激突だなんて ちょっと他の人の敷地内に入っているという意識が低すぎると思います。今度、見かけたら注意しようと思います。また管理人さんにも言ってみようと思います。
-
286
マンション住民さん
東京の生協にも種類が3つあるんですけど、どこですかね??
スーパーは品物不足ですから、今がチャンスと思っているのかな・・・
あまりしつこいのも困りますね。
-
287
マンション住民さん
私が見かける生協の方はいつも一緒なので、今度、どこの生協さんか伺っておきます。見かけたのはロビーと2階で見かけました。
お話が変わるのですが 管理人さんもご覧いただいているようなので質問させてください。粗大ごみ受付センターに粗大ゴミの回収をお願いしたいのですが、その場合、どこに粗大ゴミを出せるのでしょうか?マンションの入り口前とは 粗大ゴミ受付センターHPに記載ありますが なんだか 勝手においても邪魔になっては困るので、教えてください。宜しくお願いします。ちなみに受付センターいわく、朝8時から15時半までの間に回収にこられるらしいのですが…
-
-
288
マンション住民さん
うちは、歩道に面したゴミ置き場出口のちょっとしたスペース
(植え込みが切れているところありますよね??)に当日の朝出して、
問題なく回収されましたが、あそこではだめなのかな??
私もひとつお聞きしたいのですが、
スクーターで友人が来る予定なのですがどこに駐車してもらえばいいでしょうか?
車と同じなんですかね?
管理人さんに駐車スペースの予約をして、リモコンを借りるのかな?
規約を見てもよくわからず、仕事をしているのでなかなか管理人さんに会えないのです;
どなたかご存知でしたら教えてください。
-
289
マンション住民さん
No.284さん
50~60代くらいの女性の配達員さんで、
私も同じような場面に遭いました。
廊下(106~8号室の前あたり)です。
私がエントランス側からエレベーターに向かおうと
オートロックのガラスドアを開けたら、
エレベーター側から山積みの荷物を乗せた台車が
ガーッとかなりの勢いで来ました。
気づいていないようなので(台車の脇から前を見たりなどはしていなかったです)
「うわっ、わっ」と驚いて端に避けようとしたのですが
それでもぶつかりそうです。
(台車は廊下の真ん中を来るうえ、私はベビーカーを押していました。)
配達員さんはまだ、こちらには気づいていません。
あわてて、「危ない、危ない!」と大きな声を出したところ
ようやく気づいていました。
この配達員さん、危ないのは分かるのにちゃんと前を見ていなかったり、
それでぶつかりそうになるなど、何回も同じことを繰り返しているのは
問題ですね。
どこの生協か分かれば、連絡したいです。
他の配達員さんにしてもらいたいです。
-
290
マンション住民さん
今日のお昼ごろ、引越し業者が表の道路にトラックを2台止め、引越し作業をしていました。
しかも、表通りに面したゴミ置き場のドアを開け放って養生し、
荷物を搬入していたんです。
あれでは防犯も何もあったものではありませんし、
道路もだいぶふさいでかなり邪魔になっていて、危なかったです。
管理人さんがいない日曜日ならば、
管理人さんにあらかじめ駐車場のゲートのリモコンを借りるなどして、
駐車場から荷物を搬入すればよいのでは?
新たに入居する方には、そのような説明はされないのでしょうか?
前に自転車が盗まれたと聞いたことがありますが、
あれでは見ず知らずの人に入られてもしかたないのでは。
注意して欲しいです。
-
291
住民S
皆様に質問です。
トイレの換気扇のお掃除はどうしていますか?
結構ホコリがたまりますよね。あれって外れますか?
-
292
住民さんD
No.276さん
少し前の書き込みに関してコメントさせてください。
10階以上の階のある部屋に住んでいるのですが、
私の部屋には上の階の人が走り回っている音、どたばたした音は結構聞こえますよ。
ときに、注意した方がよいのかなーーと思う日もあるのですが、
無用なトラブルになるのも嫌なので、良心にお任せしました。
寝れないほどうるさいというわけではないので。
ある程度しょうがない部分はあると思いますが、共同住宅ですので
もしお子さんが走り回るようでしたら、注意していただき、
お互いなるべく快適に住めるようにできればと思います。
-
293
マンション住民さん
昨日の夜中の地震結構揺れましたね。
ところで今日の朝トイレに行ったらものすごく下水道臭く何だろうと思ったのですが、前も地震の次の日にトイレが臭かった事があったのですが、他の住民のかたも同じような事があったりしますか?
-
294
マンション住民さん
>293さん
大きくはなかったですが、長く揺れて怖かったですね・・・
うちのトイレは大丈夫でしたよ~
-
295
住民でない人さん
こちらの物件の近くで新築マンションを検討している者ですが、
固定資産税などはおいくら位ですか??
広さと金額を参考に教えていただけたらと思いまして・・・。
お願い致します!!
-
297
マンション住民さん
10階より上に住んでいますが、3/11地震時にはトイレ便器より
水があふれていました。
ただでさえ節水トイレで水が少ないのに揺れて洪水のようにあふれてくるとは。
低層階のお宅ならば、その関係で下水臭かったのでは?
-
298
住民さんA
家族がバイクで来た時に、駐車場ゲートのリモコンで中に入ってもらい
あいてるバイク置き場においてよいと以前管理人さんに聞いたので
2時間くらい使わせてもらいました。
バイク置き場は余裕があるみたいですよ。
でもそういえば、駐車場を借りていない方がゲートのリモコンをお持ちかどうかは
知りません。
管理人さんにリモコンを借りないといけないかもしれませんね。
-
-
299
マンション住民さん
粗大ごみの件 ご回答有難うございました。
トイレの換気扇の件ですが もちろん 掃除が必要で 私は1カ月に2度くらいは外して掃除機で吸うようにしています、また交換用フィルターを業者から購入したので半年に一回は交換するようにしています。トイレの換気扇のほかに脱衣所の換気扇も同じです。お風呂場の換気扇も外して洗うようにしています。
-
300
住民S
トイレの換気扇の件
回答をありがとうございます。やはり外せるのですね。やってみます。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件