ロイヤルパークス新田

うちもタバコ吸わないですが、来客が吸いたいと言っても断固吸わせません
近隣の迷惑になるからと言ってます
当たり前の事ですが。

洗濯物がホントに臭くなるんですよね。
是非守って欲しいです。

うちは換気扇のしたで吸わせてますが煙は外に出ます

872さん：　そうでしょうね＾＾；　でも、ダイレクトに濃い煙りがベランダ伝いに来るより、部屋の空気と一緒に換気扇に吸われて薄まった煙りの方が明らかに傍迷惑度は下がるよね。

ベランダと部屋内換気扇の下では　はるかに違います
うちはベランダも部屋も禁止にしてますよ～

今日昼前にフロント警察来てたけど、なんかあったの？

西新井警察官が各部屋を安全か否かとか居住してる人の確認の巡回してたよ
年に一回　各部屋回ってると思う
比較的この辺は安全らしいですよ
ここも防犯カメラいっぱいなのが良いらしい

洗面所の水の出が　かなり悪いです
修理必要なんですかね？

洗面台の水だけど、うちと同じなら多分ビニールみたいなものが蛇口のさきっちょに詰まってると思う。　
蛇口の先っちょ捻ると簡単に取れるからはずして見てごらん。

犬がうるさくて眠れない…！

878さん　ありがとうございます
自分でも同じものが取れて改善しました。

879さん
ここに住んで、犬うるさいと思った事ないですが
上の階の深夜子供の走る音うるさくて言ったら改善しましたが。

推測ですが、散歩とか連れて行かなかったり、留守番の躾が出来てなかったりでの吠えかもですね
犬も可哀そうですね
以前のフン始末しない飼い主さんの犬とかなのでしょうか・・・？
ここに住んでて犬とは　あまり会わないしウルサイと思った事はありませんが

今日駐車場前あたりに糞がありました

もう誰か踏んでしまってる様でいくつか足跡がついてました

敷地内で糞をさせる人は出てって欲しいです。

リード着けてないワンちゃんがいますね
もしかしてその子かも…

一部の心無い飼い主さんには改善して欲しいですね
可愛いワンちゃんが多いですし、人もワンちゃんもミンナが快適に過ごせます様に

犬飼ってますが、他のワンコに遭遇した事まだありません
環境もいいし、とても暮らしやすいと思ってます。

以前よりゴミ置き場がキレイに整頓された様に感じます
相変わらず粗大ゴミの出し方を守らない一部の人もいる様ですが

前はホコリが気になった非常階段も最近は掃除が行き届いてる感じで気持ちよいです
清掃の方が変わったのでしょうか？

いつもキレイにして頂き、ありがとうございます。

上の階、子供が四六時中”ドンドン”と走ってうるいさいのなんのって・・・。
もう勘弁して欲しいという感じです。ドンドン音から、ノイローゼ気味です。
コンシェルジェに言っても、大した対応もしないから、全く改善されません。
もう限界です。引越しします！！

うちは何度か手紙を入れてもらい改善しましたよ。
手書きだと効果ある気がします。
私も深夜のドンドン音でノイローゼ気味になりました。
大変ですね

四六時中はキツイですね
うちはうるさかった方が引っ越されたのか、今は上も下も全て静かで本当に助かってます
手紙も効果ないならダイワさんに直接注意してもらえないのでしょうかね？
ちなみにC棟ですか？

今日も、朝から、そして今もドンドン状態です。そうした方の子供の躾って、どうなんでしょう？この絶えまないドンドンはきついです。No.888さん手書きって、コンシェルジェにお願いしたのですか？
ここはB棟です。

888さんではないですが、何度かやって改善されないと手書きになるのでは？
それでもダメならダイワに直接言ってもらうとか。
知り合いの旦那さんは、あまりにうるさいので直接怒鳴り込んだら静かになったみたいです。

３．１１以降、ここの物件の耐震性についてダイワに問い合わせてらっしゃるかと思います。どのような回答でしたか？ご参考までに教えてくださいませ。

ダイワさんへ耐震性に関して質問したことは有りませんが、部屋の両サイドの壁（隣に接する壁）の同じ辺りに天井から床にかけて亀裂が出来てました。　見付けた当初は地震前からあったのかどうかわからなかったんですが、その後、1本増えたので地震の影響の様です。　1本目より大きな亀裂なのでちょっと怖いですね。　多分、他の部屋にもあるかと思いますが、壁紙で亀裂自体は注視しないと見えないので気付いて無いのではないかと。

今月入ってから、しょっちゅう洗面所の水道の出が悪くなります。
みなさんの部屋はどうですか？
詰まってるのは必ず緑色の薄いビニールみたいなものなんですが、あれって何なんでしょう。
それともうちだけ？

うちも水道の出が悪くて緑のビニールの様なものを何度も取り除きつつ使用してます
その作業も結構面倒です
何が原因なのか、改善方法は無いのか、ダイワさんから回答頂きたく思います

洗面所だから・・と思いますが、うがいもしますし　ビニールが詰まってて衛生上は大丈夫なのですかね？？

去年もそうだったけど、やっぱり今年もか？おとなりさん！
９時過ぎてもベランダで２時間以上電話したり話したり、１１時過ぎても大音量のテレビに笑い声。とどめは、昼夜を問わずのベランダでのタバコ…。
節電の為に、ギリギリまでエアコン我慢したいのに、今年も窓開けて寝られないのか？
やっぱり、文化の違いなのか？
勘弁してくれよ。

明らかに非常識ですよね、管理員さんかダイワに相談したら良いのでは？

セブンの駐車場にたむろしてるヤンキーがうるさくて眠れないよー。

あまりにうるさかったら、警察に電話してみたら、注意してくれないですかね？
それかコンビニの店員さんに警察に電話してもらうとか・・・・

特に夏はコンビニたむろす人うるさいし、コンビニ入り口でタバコ吸う煙も嫌ですね
けれどもコンビニとっても便利で助かってるから仕方ないのか。。
うるさい時間長いと警察注意しに来て静かになります。誰か通報してくれてる様で。すると静かになります。。

川が近いですが蚊は多いですか？

蚊は屋外は何処にでも居るレベルで居ますよ。　ただ今年はまだ部屋で刺されてないですね。

ここベランダ喫煙禁止って貼紙されてるんですが、ダイワさんが雇ってる内装業者さんがベランダで吸ってるんですよね（汗　しかも毎時間くらいのペースで…

ベランダ喫煙禁止だからとダイワに注意してもらうと良いのでは
（業者のかたも知らないかもなので）

業者の常識として「知らない」は無い。

タバコ吸う奴って頭悪い変な奴ばっか。

隣のバカ夫婦、ベランダからダウニーとヤニ臭が混ざったのくさいぞ！！

玄関先に自転車置くのやめていただきたい。

玄関の青いライトやオートロックの蛇や壊れた壷、早く直して欲しい。
一回壊れたものは直さないんですか？このマンション。

コンシェルジュさんて、前三人体制だったが
今は何人いるんだろ？？

破損箇所は補修してそばから壊れるか壊されるかしてるんですよ。　ライトは補修の仕方に問題もある様ですが、壊れたままも見っとも無いので撤去した方が良いですよね。　ヘビは放置しても良いんじゃ。　ツボは蔓のことですか？　少し切られてましたね。　

一階のゴミ置き場手前の下水の悪臭どうにかしてほしい

数日前からネットの接続ができない。
うちだけかな？

新田地区の賃貸への引っ越しを検討しており、物件の一つにロイヤルパークス新田を考えています。
ホームページを見る限りは、魅力的でセレブ感ある賃貸マンションで気に入ったのですが、
掲示板に掲載されている内容は、当初からマイナスイメージが多いと感じました。

そこで、現在入居されている方にお聞きしたいです。

1.ペット可の物件で、ペット飼育の際には別途契約されていると思いますが、
　飼い主のマナーはいかがでしょうか？
　例えば、ペット可能フロア外には絶対に来ないとか、
　エレベータはキチンと使い分けているとか、
　糞の始末など、いかがでしょうか？
　ちなみに、私はペットは苦手です。

2.タバコについて、ベランダでの喫煙も禁止していると掲示板に記載されていました。
　ただ、中には喫煙マナーを守らない愛煙家がいて、匂いに困っているとの記載がありました。
　また、くわえタバコでごみ捨て場に来る人もいると記載がありました。
　タバコ問題について、今はどのような感じでしょうか？
　ちなみに、私はタバコはダメです。

3.ごみ集積所の匂いについて、結構きついと記載がありました。
　今はどのような感じでしょうか？
　近々、下見に行こうと考えていますが、その際に確認したいと思います。

4.騒音について、上の住民の足音が気になるといった記載がありました。
　ホームページを見るには遮音性能をアピールしている記述がありましたが、
　掲示板を見る限りでは、実際には上下の遮音は不十分のように思えます。
　私は、多少の物音は気になりませんが、実際にどれくらいの騒音を感じるのでしょうか？

皆様の意見等を参考に、良い引っ越しをしたいと思いますので、
ぜひよろしくお願いいたします。

どなたか質問に回答を。

最初から住んでる者です。

１、ここ最近はあまり犬の糞や泣き声は気になりません。ヤンキーママみたいなのは引っ越したみたい

２、たまにベランダから臭いはします。

３、夏場など暖かくなるとやはりクサイ

４、横は聞こえないが、上の階の子供の足音は聞こえますね

４は上階がどんな人かによると思います。

915です。
917さん、ありがとうございました。
今まで皆さんの書き込みや、
下見を何度かしてきて、
このマンションに引っ越すことにしました。

ありがとうございました。

入れ替わりは大変多い。隣の車はもう5回入れ替わった。
以前は＊＊＊さん、外国の方が多かったですが最近減った。
見かけは最高、お友達を招待して優越感。