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物件データ：
所在地：東京都足立区新田3丁目35番20(住居表示)
交通：東京メトロ(南北線)「王子神谷」駅徒歩17分、JR京浜東北線・東京メトロ(南北線)「王子」駅より「新田1丁目」行バス乗車10分、「新田3丁目」バス停下車徒歩6分
間取：Studioタイプ～3LDK+DEN
住宅専有面積：38.00m2～110.52m2
公式HP:
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ロイヤルパークス新田
[スレ作成日時]2010-08-15 17:36:23
ゴミ捨て場側のマンション入り口横に身障者用駐車スペースがありますが、そこにぼろいマンション案内図が貼ってあります。
明るい時にご覧下さい。(クモの巣が張ってあるので注意です)
ウィーンと自動ドアが開いて右手にゴミ捨て場のドア、左に進むとエレベーターまでの廊下に差し掛かりますが、すぐ右手に電気室(機械室)がございます。朝から晩までブゥーンと音を立てているのですぐわかります。そして左側には赤いコーンで囲われた草がボウボウ生えた一角があるのですが、これがディスポーサー処理システムの浄化槽です。よくみると点検用マンホールの蓋が見えますがこの下には処理槽のタンクが埋め込まれているのです。刺激的なフレーバーはここから発生しています。ちなみに臭いの排気管(ブロワー)は電気室の外(マンション外側)に設置されていていつも大きな排気音とともにくさい空気を排出しているのでご存じかと思います。私が入居時にディスポーサーの説明を受けた際、パイプ洗浄剤などを使用すると微生物が死んでしまうので流さないで下さいと言われたので、ここの浄化槽システムは機械式ではなく、微生物処理式だと思われます。話を戻しますが夜になると各世帯がお風呂などで大量排水するので合同浄化層の微生物の働きが弱まり、若干の臭いがもれると推測されます。浄化槽そのものに問題があれば昼も夜も臭うはずだからです。脱臭機システムは何を使っているのかわかりませんがオゾン酸化分解や脱臭脱硫フィルター等ついていればあの臭いはしないと思います。余談ですが微生物処理の場合、浄化槽の汚泥引き抜き処理を必要としますが私は見かけたことがありません。どなたかご存知でしょうか。
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか |
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4600万円台～6200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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55.26m2～68.04m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
