城北地域が気になる主
[更新日時] 2010-09-19 05:52:01
ルフォン富士見台についての情報交換をしましょう。
駅近2分、と魅力ある物件ですが、売主がサンケイビルということで、情報をよく知りません。
商店街も近いようですが、実際の使い心地などは?
売主・物件についての情報はもちろん、検討中の方やご近所の方などの情報、よろしく
お願いします。
物件データ:
所在地:東京都練馬区貫井3-436-1(地番)
交通:西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK-4LDK
面積:49.33平米-75.34平米
売主:サンケイビル
設計・施工:淺沼組
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルフォン富士見台
[スレ作成日時]2009-04-19 00:47:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区貫井3-436-1(地番) |
| 交通 |
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル
|
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン富士見台口コミ掲示板・評判
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204
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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205
契約済みさん
ワイドスパンで眺望抜けてたので、東向き契約しました。
残りは幾らなんでしょうね。
あんまり露骨な営業してないし、のんびり売るのかな。
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206
契約済みさん
プラウドさん完売ですか~ おめでとうございます!
早くうちも完売となって、一斉入居を向いたいですね!!
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207
匿名さん
あとどのくらい残ってるんですかね?
プラウドの方から流れてくると見てるんですが。
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208
契約済みの近隣住民さん
昨日、入居説明会行ってきました。
担当営業は現地MRで立ち会えない。。って言ってたから
残ってる分は苦戦しているようだ。
ほんと、あとどのくらい残ってるんですかね?
南向き1Fの角部屋とか、値段的に厳しいかもね。
立地や価格帯、端々のつくりなんかは良いと思うけど、
駐輪場の台数や間取りのとり方に、コンセプトの迷走が感じられる。
ファミリー層だとちょっと考えちゃうかも。
値引きの気配もないし、、営業さんたちもあんまりあせっているようには見えない。
ここ1週間ほど新聞に折り込みが入るようになったくらいかな、変化は。
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209
契約済みさん
我が家も、昨日入居説明会行ってきました。
思ったとおり、Dink、シニアな方が多かったですね。
今どの部屋が余ってるのか、分かりませんが
1F住居は、テラスがないし、苦戦するのでは。
珪藻土クロスと天井高でどこまで・・・。
だらだらと営業さんの人件費使って、最終的に値引きして売るよりは、
最初から、付加価値付けるなり、価格を抑えるなりして、
短期間で売った方がよさそうに思えるんですけどね。
なぜ、苦戦してるかをちゃんと学習して
第2期(?)に向けて、頑張って欲しいですね。
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210
契約済み
209さん
同じ「契約済み」としてお願いするけど、特定の階層を苦戦するなんて悪く言わないほうが良い。
人気が無くて売れ残っているのは事実かもしれないけど、このマンションを購入する人の1/5が、その1階住戸を「気に入って」選んだ(選ぶ)わけだからね。
そういう人たちだって、この掲示板に参加しているんじゃないのかな。
その人たちが、同じマンションの一員となる209さんから「苦戦する階」なんて書かれたのを目にしたら、快く思わないのはわかるよね。
どうしてもそういうカキコミがしたかったら、「匿名」とか、「検討中」でやってください。
それが、これから一緒にコミュニティを形成していく方に対する思いやり(気配り)っていうもの。
よろしくお願いします。
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211
契約済みさん
No.210さん
No.208です。
そういう意味では、私が口火を切ったようなものなので謝ります。
No.209さんは返しただけ。
気を悪くされたならすいませんでした。
でも「気に入って」選んだんだから、人気は関係ないんじゃない?
エレベータ1機だし、他の条件が合致すればいい選択だと思う。
ようは住む人の生活が第一だし、
それこそ人気で買うと、某ブランドのように・・・・
かくゆう私は、駅近と環境と華美でない設備で選んだから階数は妥協した。
ま、これ以上続けると荒れそうなので。
では入居後にお会いできることを楽しみにしております。
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212
契約済みさん
みなさんインテリア会(オプション)の方針ってまとまりましたか?
エアコン、照明、カーテン等は外部で探すことにして、
エコカラット、食洗器、表札をお願いすることにしました。
可能であれば、キッチンカウンター等を御影石に替えたいと考えています。
どなたかキッチンカウンター等を御影石に取り替えられる方、
いらっしゃいますか。
インテリア会(オプション)では取り扱っていないと思うので、
おススメの業者さんとかあったら教えてください。
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213
契約済みさん
今週末、内覧会がありますね。
契約者の方々で、内覧会同行業者を頼む予定の方はいらっしゃいますか?
我が家は迷った末、やめることにしましたけど。。。
やっぱりやった方が良いのでしょうか??
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214
物件比較中さん
>>210さん
あなたの
>どうしてもそういうカキコミがしたかったら、「匿名」とか、「検討中」でやってください。
って文の方が、どうかと思います。
契約済みの人に他人を装うように促していますが「匿名」ならまだしも「検討中」というのは、明らかに虚偽。
自分の立場とコミュニティを守るために「成りすまし」を促すなんてよくないですよ。
だいたい検討中の人に失礼です。まだ検討中の立場としてはちょっと頭にきました。
しかも、突然のタメ口。
きちんと、投稿マナーを読まれていますか?成りすましもタメ口もどちらも禁止されています。
掲示板のルールも守れずにもっともな批判をするようでは
一緒に住んでも規約をよく読まずに騒ぎ立てる住人になりそうだと感じる人もいるでしょう。
掲示板は検討中の人が沢山見ています。あなたも気をつけてください。
かくゆう私も投稿ルール的にはここに書かずにあなたの書き込みを黙って削除するべきでしたが
あまりにも文句を言われた方が不憫でしたので書いてしまいました。
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215
契約済みさん
私も内覧会立会い業者は使わないことにしました。
私が大雑把な性格の故かもしれませんが、
それほど神経質になることもないかな〜と。
目視でしっかりチェックできるところだけチェックして、
重要な部分はアフターサービス規準や品確法で
担保できると考えてます。
少し不安があった主幹事会社のサカイさんですが、
意外と勉強してくれてホッとしました。
※214さんは購入者の心情心理が分らないかな?
どうぞ空気を読んでご参加くださいね。
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216
契約済みさん
No.213です。
>No.215さん
同じ考えの方がいらして、ほっとしました。
ネットで探したチェックリストを見ながら、確認しようと思っています。
スケジュールを見ると、1世帯に与えられている時間は1.5時間程度なので、
その中でどれだけチェックできるか少し不安ですが。。。
サカイさん、もう見積もりをとられたのですか?
早いですね。
引越しの希望日、第一希望で通るといいなと思っています。
皆さん、年内に引越しするでしょうからサカイさんは大忙しですね。
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217
匿名
>少し不安のあった主幹事会社のサカイさんですが、
>以外と勉強してくれて、ホッとしました。
非常に気になりなす!
見積もりいくらでしたか?
重説の時は、キックバックはありませんなんて言ってましたけど。
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218
匿名
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219
契約済みさん
人気はあるほうじゃ無いですね。
私は掘り出し物でラッキーっって感じですけど。
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220
匿名
おとなの余裕を感じさせるコメント、かっこいいですね。
今度わたしも使わせていただきます!
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221
通りすがりさん
なんの利害関係もない、いち検討中の立場さんが、他人にために、
これだけヒステリックに猛抗議してるのも、なんか違和感があるなぁ。
なりすましを拡大解釈したり、日常的に行われてるタメ口を訴えたり、
文句言われた人への肩入れが、尋常じゃないなぁ。
もしかしたら、注意されたことが、悔しくて悔しくて、
たまらなかったのかなぁ。
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222
契約済みさん
No.209です。
特定の契約者さんを貶めるつもりは微塵もなく
ルフォンに対する想い故の書き込みと解釈して頂ければと思ったのですが、
申し訳ありません。配慮に欠けた書き込みでした。
(No.214さんはほんとに検討中の方ではないでしょうか。)
大きなデメリットはなく、長く住むに快適だと思い契約しました。
できれば、駅の北側は再開発はほどほどに、静かな住宅地であり続けて欲しいです。
もうすぐ入居ですが、よろしくお願いします。
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223
物件比較中さん
>No.214さん
こんばんは。
今もこのマンション検討中ですか?
検討結果がでたら教えてください。
No.214さんの結論次第で、購入するか見送るか
私も最終決断したいと思います。
ところでNo.221さんの投稿はNo.214さんに対しての
発言だと思いますが、前回のように強烈な応酬はしないのですか。
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