匿名さん
[更新日時] 2021-03-08 16:21:20
所在地:東京都新宿区新宿1-28-2(地番)
階数:地上18階、地下1階
敷地面積:1002.4m2
建築面積:550.83m2
延床面積:9047.91m2
高さ:57.0m
建築主:一建設株式会社
設計者:株式会社西尾建築設計
施工者:ファーストコーポレーション株式会社
着工予定:2014年8月1日
完成予定:2016年9月30日
交通:東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅(2番出口)徒歩5分、
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅(C7出口)徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅(A1出口)徒歩10分
東京メトロ・丸ノ内線「四谷三丁目」駅(2番出口)徒歩12分
管理会社:伏見管理サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
【桜満開!】の新宿御苑と、新宿御苑から見えるマンション特集
https://www.sumu-log.com/archives/10201/
[スレ作成日時]2014-03-26 08:38:36
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区新宿一丁目28番2(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 (2番出口) 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 (C7出口) 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 (C7出口) 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 (C7出口) 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩16分 (A6出口) 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩10分 (A1出口) 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分 (2番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年06月下旬予定 入居可能時期:2017年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社アヴァンインターナショナル
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス新宿御苑レザリス口コミ掲示板・評判
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501
匿名
大塚家具で23人乗りを実感出来るのでお勧めします。立派ですよ
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502
匿名さん
そんなに乗れるEVならいいんじゃないですかね。
ただ定員の半分くらい、というのは確かにそうかも(汗)
隙間なく乗った場合、その人数ということになりますので。
とにかく朝は心持ち早めに出ることが一番無難なのだろうな。と思います。
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503
匿名さん
100平米超の4LDKを探しております。
ありますか?
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504
匿名さん [男性 30代]
わざわざここに書いて解答待つより公式サイト自分で見ろよw 小学生かよ
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505
匿名さん
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506
匿名さん
エレベーターで待つのはあまり好ましくないとおもいます。
私も経験がありましたが、それほどいい気分ではありませんでした。
そんなに頻繁になければいいのですが、毎日となると苦痛になりそうです。
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507
匿名さん
EVは多くても将来的な修繕負担が気になりますし(すごく高額になるという話を聞いたことがあります)、
とは言え少ないと朝、毎日ストレスを微妙に貯めることになるし…。
難しいですねぇ。
その他の時間帯は問題はないと考えられますが。
ちょうどいいっていう落とし所が費用面と基数の面でなかなかないのでしょう。
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508
匿名さん
レサスルに4LDKはありませんよ。
ここは70平米3LDKオンリーです(^^;)
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509
[男性 30代]
完成が延期になったと聞きましたが、何があったんですかね?
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510
匿名さん [男性 30代]
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511
匿名さん
>>509
何かあったのですか?
資料請求したら届いたけど、公式ページ見ようとしてもダメで何事かと思っていました。
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512
購入検討中さん [男性 30代]
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513
物件比較中さん
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514
匿名さん
地下工事を延々とやってるみたいね。芝浦の某タワーみたいに地下杭が大量に埋まってたのかな?
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515
購入検討中さん [男性 30代]
新宿駅南口のプレシス新宿御苑の方も工事都合で完成が大幅に遅れた。
デベロッパーの見込みがいろいろ甘いんじゃないかね。
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516
匿名さん
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517
購入検討中さん [男性 30代]
四月から販売再開です!
全ての間取りまだまだ売れ残っているようです。
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518
匿名さん
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519
匿名さん
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520
マンション比較中さん
富久クロスが分譲時の坪平均340万で、今現在の再販坪平均が400万だから、レザリスは坪380万位が妥当な坪単価だろうね。もし、坪400万を超えるようであれば富久クロスの再販物件を購入した方が絶対にいいだろうね。特に靖国通り沿いの部屋は車の音が喧しいから厳しいだろうな~。
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521
匿名さん
一時期見学を考えてたけど遅すぎますね。他の候補に決定しました。
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522
マンション検討中さん
遅くなっている理由わかる方いたら教えてくださいますか
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523
匿名さん
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524
検討中
なんでもTOTO新宿本社跡地につき、想像以上にぶっとい基礎の杭が出てきたんだとか。
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525
マンション検討中さん
場所的にすごく魅力を感じています。
本当は富久クロスが良かったのですが、あそこまで価格を吊り上げられてしまうと厳しいです。
電気が付いてない部屋が多くて悲しくなります。
プレシス新宿御苑レザリスはもう復活しないのでしょうか?
しばらく待っていましたが、本当にもう無理なら次を探すしかないと思っています。
情報をお持ちの方、お願いします、教えて下さい。
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526
匿名さん
他のデベさんから聞いたのですが、希望者には手付金の返金等も行っているようで、スケジュールがだいぶ変わるような感じですね。
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527
匿名さん
ここのデベさん、高島屋の近くの物件でもスケジュールが延びましたよね。
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528
通りがかりさん
プレシスシリーズは結構いい加減なところありますよ。
現に現在の状況も案内していないですし。
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529
通りがかりさん
今日前を通りましたが工事再開してそうですね。
楽しみです。
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530
匿名さん
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531
通りがかりさん
>>530
そうだったんですか!
てっきり再開したと思って喜んでました・・・(>_<)
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532
匿名さん
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533
匿名さん
頭金の2倍返しで一旦白紙になりました。マンションの建設自体は継続する様です。完成は予定より1年程遅れそうですね
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534
匿名さん
新宿4丁目のプレシス新宿御苑もトラブルがありましたし、こういうことが続くとやっぱり二流なのかな、と思います。
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535
匿名さん
手付2倍返しならとりあえず買っておけば良かった。笑
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536
匿名さん
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537
匿名さん
前を通るとなにかやってるんだよね、いつも。
でもマンションは姿を現さない。
いったい何が建つんだ?
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538
マンション検討中さん
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539
マンション検討中さん
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540
マンション検討中さん
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541
匿名さん
今日コンクリート流し込んでたから、工事はしているみたい
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542
匿名さん
確かにコンクリート流していました。
状況わかりませんが動きがあったのでしょうか。
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543
マンション検討中さん
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544
評判気になるさん
>>543 マンション検討中さん
どこから販売するんでしょう?
高くなることは確実ですね
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545
マンション検討中さん
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546
ご近所さん
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547
マンション検討中さん
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548
マンション検討中さん
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549
マンション検討中さん
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550
ご近所さん
ライトテラス新宿御苑として、ほぼすべて賃貸ででてますね。 プレシスから販売見送られたので、別会社に譲渡して、その会社が一括で賃貸のみしているのかもしれないですね。
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