| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿一丁目28番2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 （2番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 （C7出口）
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 （C7出口）
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 （C7出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩16分 （A6出口）
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩10分 （A1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分 （2番出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
100戸（他管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年06月下旬予定
入居可能時期：2017年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社
[販売代理]株式会社アヴァンインターナショナル
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス新宿御苑レザリス口コミ掲示板・評判
-
251
匿名さん
交通の便に関する事は比較的整っている
印象がありますし、環境はいい感じですよね。
やや価格が高めである事から手が伸びにくいのでしょうが、
マンションとしては綺麗なデザインだと思います。
-
252
匿名さん
環境は、南の方と北の方にタワマンがあって挟まれているし
東の方のマンションの解体が始まったね。何に建て変わるかは知らないけど。
-
253
匿名さん
-
254
匿名さん
>246
伊勢丹やタカシマヤに近いので、気軽に行けるのが憧れます。
地価はすごく高そうですよね。
あと、どなたかが書いてらした治安の問題も。
子供がいても、暮らせそうですか？
夜は出歩くのは控えた方がいいとかあれば教えていただきたいです。
-
255
匿名さん
高島屋、車ででも行かないと不便ですよ。ここからは。
丸ノ内線のホームから遠いし、バスでも降りてから歩くので。チャリで高島屋ってのもねえ。
-
256
匿名さん
-
257
匿名さん
-
258
匿名さん
プレシスは安そうに見えて、高い物件もありますからねぇ。過去に何箇所かプレシスを検討しました。
玄関ドアに電気ロック鍵が付いているか否か、でプレシス物件の場合は金の掛け具合が分かりますよ。
ここは付いているかな？
-
259
匿名さん
>>258
プレシスで代表的な人気のあったマンションはどこですか？
-
261
匿名さん
-
-
262
匿名さん
>>259
それはもちろん、４丁目のプレシス新宿御苑でしょう。
-
263
匿名さん
>>262
ここはその四丁目物件より高いのですか？
-
265
匿名さん
-
267
匿名さん
>>266
何で近い距離でダブル購入なんですか？投資用？
-
268
匿名さん
>>266
それだけ資金があるなら、新宿60の最上階近くを買うとか
目黒駅前を買うとか、他のやり方も考えられると思いますが。
-
269
匿名さん
もちろん投資用です。じゃんばり儲かるところ検索してます。目黒より、武蔵小山のタワーマンション狙います。
-
270
匿名さん
-
271
匿名さん
-
272
匿名さん
湾岸と比較しております。こちらの方が銀座に近いですか？
-
273
匿名さん
-
274
匿名さん
-
275
匿名さん
-
276
匿名さん
HPにはまだ情報が全く無いです。
Ⅰの引き渡しが半年程遅れてますがそちらが無事終わってからという感じでしょうか。
竣工時期等色々見直し必要かと。
-
277
匿名さん
単純に直線距離なら、ここからは
市谷台町のプレシスの方が近そうだけど。四丁目のプレシスの都合がここと関係あるのかな？
-
279
匿名さん
-
-
280
匿名さん
西新宿はビジネス街だから、住むにはね。ここは、繁華街だから子育て最高じゃあーりませんか？
-
281
匿名さん
プレシス新宿御苑1よりこっちの方が資産価値高いの？価格高いみたいだし。
-
282
匿名さん
-
283
購入検討中さん
-
284
匿名さん
-
285
匿名さん
1より立地がいいので
人が住みやすいですね〜
分からない人には分からないですが…
-
286
匿名さん
-
287
匿名さん
周りは雑多なビル群がひしめいていて、眺めは良くない。
-
288
匿名さん
-
289
匿名さん
-
-
290
匿名さん
-
291
匿名さん
ようやくウェブが立ち上がりましたか。
この掲示板には、
着工予定：2014年8月1日
完成予定：2016年9月30日
って書いてあるけど、
物件公式サイトの物件概要には、
竣工予定：平成29年5月上旬
入居予定：平成29年5月下旬
って書いてあるよ。
当初計画よりも8か月延期になったってこと。新宿御苑Iでトラブルがあったからその影響ですね。着工してるの？
-
292
匿名さん
トラブルがあったなら同じマンション名冠さないでしょう。
建設物価が跳ね上がって売り時逃して様子見てたんだと思いますが。
-
293
匿名さん
純粋に人材が足りていないっていうのはあるんじゃないですか？
最近、ＡＭラジオを聞いていると、ものすごい建築関係の人材募集のＣＭが流れまくっていますもの。
前だったら考えられなかった。
よっぽど人がいないのだなぁと。
実際にどうして延期したのかは、確認しておくのはマストだと思いますが。
-
294
匿名さん
雑居ビルに至近距離で取り囲まれるから、
高層階じゃないと息苦しいと思う。
-
295
匿名さん
坪400万くらいに収まれば買いたい。一さん、良心価格でお願いしますよ。
-
296
匿名さん
こじんまりしたコストカッター、プレシスのイメージがステップアップするか注目の物件ですな。
-
297
匿名さん
-
298
匿名さん
南側と西側にほかのビルが立ちはだかる立地だね。
窓を開けたらビル壁。
-
299
匿名さん
入居できるのが2年以上先というのは長すぎる。
それまでにいろんな新築ができるだろうし。
-
-
300
匿名さん
>299さん
何せ、入居が平成29年の5月下旬（予定）ですからね。
マンションを長く探していた人にとってみれば
ようやく決まったと言う安堵感はありますが、
後から出てくる分譲と比較して心が揺らいでしまいそうですね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
