物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西二丁目22-1(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
459戸(別途管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:2015年10月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]スターツデベロップメント株式会社 [売主]株式会社サンケイビル [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レジデントプレイス西葛西口コミ掲示板・評判
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883
入居済みさん
管理人さんえお通すことは何も悪いことではありません。
直接の場合、逆ギレされ、問題になる場合もある時代じゃないですか。
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884
入居前さん
入居済みの方、朝の東西線の使い勝手はいかがでしょうか。また駅までの道の歩きやすさも気になります。
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885
入居済みさん
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886
契約済みさん
>>884
毎日辛い思いで通勤してます。
だんだん電車に乗るのが鬱になってきます。
お隣の入居が始まると不登校になりそうです。
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887
契約者
>>886
朝の通勤ラッシュの激しさはわかってたんじゃないんですか!?!?
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888
入居済
>>884
朝のラッシュは激しいと色々な人に聞いてはいたのですが、7時過ぎに乗るせいか、聞いていたほどひどくはありません。立って新聞も読めるスペースもあります。
茅場町または日本橋では座れることも多いです。
8時前後は混むのかもしれませんね。
帰りは九段下から東西線に乗ってくるのですが、毎日座れてます。
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889
契約済みさん
>>887
通勤時間帯に乗ったことないので分かりませんでした。
噂通りですね。
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890
入居済みさん
>>881
管理人を通して伝えるのはこのご時世、一般的ですよ。直接言いに行くとお互いトラブルの元ですからね。
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891
入居予定さん [男性 30代]
廊下にベビーカー出してる人多いですね。酷いと2台出している。ちょうど2台出している家の方が出入りしているタイミングだったので、どんな人かなと見てみたら外国人でした。きっとエレベーターの張り紙も読めないのでしょう。管理組合を通して注意してもらう他ありません。
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892
契約済みさん
>>890
こんなんで病んで交代していく管理人を何度見たことか。
結局逃げながら自己主張する人が多いんだよね
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893
契約済みさん
>>891
同じく、偶然エントランスの付近に駐輪している方に遭遇し気になって見てみると、中国の方(仲間同士で中国語で喋っていたので恐らく)でしたね。
以前、エントランス付近で不法駐輪の取り締まり担当者とマンションの管理人さんが撤去について話していましたが、やはり住民のものか否かの判断が出来ず、口論している模様でした。
デリケート&難しい問題ですね。
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896
入居済みさん
違法駐車は警察呼んでキップきってもらいましょう。
昨日の夜も一台ありましたね。
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899
契約済み
>>892
逃げながらという釣り文句にあえてのりますと、
無駄なリスクを自分から取りに行く必要無いですよね?
管理人を介さずに自分が直接伝えることで得られるリターンって何でしょうか?
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900
入居前さん [女性 40代]
引っ越し準備中で楽しみにしています。
入居済の方に教えていただきたですが、上階の足音は聞こえますか?
マンション内の音に関して情報をいただきたく存じます。
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901
匿名
このマンションは遮音性の高い二重床なので
断じて音はいたしませんよっ!
って信じたいけどみなさんどうでしょうか?.
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902
匿名
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903
入居済みさん
走ったり、ドンドンしていたら音が聞こえます。
エアコン取り付けのドリルび音とこすごく聞こえますね。
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904
入居前さん [女性 40代]
情報ありがとうございます。以前上階でゲーム(跳び跳ねる)をしている子供がいて発狂しそうでした。
やはり都度管理会社に注意するしかありませんね
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905
入居済みさん
みなさん年収一千万以上の方ばかりですか?470世帯以上?
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906
匿名
それは営業さんが押さえてると思いますけど教えてはくれないでしょうね。
若いご夫婦も多いのでそこまでいってない方も多そうですけれど。
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907
入居済みさん [男性]
そうは云っても、有効な保有資産や預貯金があれば安心ですかね。
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908
入居済みさん
この時代で年収がそんなに多い方は少ないのでは?
35年ローンを使用しているわけだし。
このマンションが特別高いわけでもないと思います。
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909
契約済みさん
足音に関してはほとんど聞こえないですね。
日中東西線の音が大きいのもありますけど。
二重床の影響は今のところほとんどなさそうです。
むしろ躯体の熱が避けられる(床が冷たくない)メリットがあるような気がします。
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910
入居済みさん
足音は聞こえないと思いますが、物を落としたか、ひきずっている音は聞こえますよね?
上の住民次第ですが。
我が家は結構聞こえます。
あまりにひどくなる場合は対応考えます。
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911
働くママさん
何度もすみませんが、朝の東西線は
7時過ぎは比較的空いてて、8時前後は激混みとのことですが、7時半前後に乗ってる方混み具合はどうですかね。。?
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912
入居済みさん
>>905
うちは30代前半、一馬力で1千万円以上です。
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913
匿名
>>911
7時半だったらよほどのことがないかぎり、きた電車に乗れるよ。
ただし乗る車両は研究してくださいね。
女性なら専用車あるけど混んでると思う。
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914
契約済みさん
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915
入居済みさん
全く同感。高収入の自慢ですか?
そりゃ、角部屋のお部屋に住んでいるんでしょうね。
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916
入居済みさん
豊富な種類を置いているお花屋さん、近所にどこかありますか?ご存知でしたら教えてください。
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917
契約済みさん
912さんは質問に返しただけなのにかわいそすぎる
いいじゃねえか色んな人がいて
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918
入居前さん
いいじゃんね。うちも同じ感じで一千万以上だけど、最低でも二千万以上ないと贅沢はできないよ。
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919
匿名さん
>>915
本当だよ、>>912さんは答えただけなのに。ひどいね。
それに1000万じゃ角部屋の広い部屋なんて買えないよ~。
年収1000万をどんなだと思ってるんですかw
私も同程度の年収ありますが中層階の中部屋の75平米程度の普通の部屋を無理なく買いました。
これ以上は将来的に無理が来そうだったからね
逆にこれ以下で買ってる人ってどんな将来設計してるか聞いてみたい。。
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920
入居
>>911
7:30前後に乗車しています。913さんの通り、来た車両に乗れます。車両によるでしょうが、きつきつではあります。茅場町、日本橋、大手町とどんどん降りて行って立ち席はガラガラになります。
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921
入居済みさん
なんなんだよ、お前ら。
そんなに1000万あるのが自慢したいのか?
俺はお前らの半分ちょっとの年収だが買ったぞ。
銀行も問題ないって言って金貸してくれたぞ。
だから将来も問題ない。
お前らは銀行よりも金のことわかってるってのか?
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922
契約済み
>>921
ゴメンなさい。
釣針が大きすぎてクチに入らないです
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923
入居済みさん
>>914
905さんの問いかけに答えただけですけど。
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924
入居済みさん
>>915
919さん同様、中層階の中住戸です。
子どもが小さいので無理はしないように心掛けました。。
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925
入居済みさん
>>908
それはあなたが世間知らずなだけですよ。
世の中、年収1000万程度はゴロゴロいます。
周りの人はあなたを笑ってますよ。
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926
働くママさん
>>913 920
貴重な情報ありがとうございます!
ちょっと安心できました!
混雑ですが、大手町までの辛抱って感じですね!
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927
匿名
>916さん
駅前北口のメトロを東に行く(一方通行)とお花やさんがあります。
品揃えは色々とありますよ。ふうりんかさん。
また、駅の下メトロにも花やさんがあり、こちらは量も多く安いです。
花苗などは、近くだと駅南口郵便局近くの新極真会の下の花やさんも
いいですが、遠いけれど東葛西のホームズは花苗や観葉植物も豊富です。
我が家も入居祝いにお花でも戴けたら嬉しいなあと思ったりです。
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928
契約済みさん
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929
匿名さん
住民トラブルになるリスクを負ってまで、自分で言いにいくメリットがあるのかということでは。
管理人さんは有効活用しないと。
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930
入居済みさん
>>927
たくさんありがとうございます!さっそく行ってみようと思います。
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931
匿名さん
>>926
最悪なのは東西線や接続のある中央・総武線や東葉高速鉄道が止まった場合です。
確実に規制が掛かって改札に入れません。
ひどいと数時間は駅の外で待つことになります。
タクシーや振替のバスも長蛇の列で間違い無く乗れません。
他に路線があれば良いんだけど、無いからねー。
そんなときは諦めて一度家に帰ることをお勧めします。
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932
入居済みさん
1000万以上もらっているひとはそれが当然だと思うんでしょうね。
世の中の平均年収ご存知ですか?
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