東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ駒沢ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-06-16 15:38:58

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1223/

パークホームズ駒沢ザレジデンス
所在:東京都世田谷区駒沢2-974-2
交通:東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩2分
総戸数:50戸
間取り:1LDK~3LDK、40.63~101.66平米
入居:2015年8月上旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:五洋建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2014-02-04 19:53:13

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パークホームズ駒沢 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん

    当初2000件以上の資料請求があったとは伺いましたが、スーモを見る限り思った程売行き好調なのではないのかな?
    まぁ他のマンションに比べたら、坪単価の高いなか、大好評かも知れませんが。
    やはり首都高&246がネックなのでしょうか。

  2. 262 匿名さん

    既に9割近く売れていますよ。
    ちょっとびっくりだけど、、凄いのは確か。

  3. 263 匿名さん

    駅2分の三井なんて、もう世田谷で出ないからね

  4. 264 マンコミュファンさん

    近くに駒沢大学がありますが、敷地が大きいなぁと思ったら、駒沢公園でした。(笑)
    でも近くには小・中学校もあるし住むところとしては良いですが、やっぱり首都高速が直ぐそばを通っているのがちょっとね。
    それ以外は特になにもないかな。あぁ、販売価格はいくらでしょうね。

  5. 265 匿名さん

    ここと築地の三井は、稀にみる好立地ですね。
    周辺環境が築地の方が良い分、人気も資産価値も
    あちらに分がありそうですが。

  6. 266 匿名さん

    小出しにして、40戸が登録完了とありますね。残り10邸? 高いのに、意外に売れてる

  7. 267 不動産購入勉強中さん

    ここは欲しくても高くて買えない人が多いんじゃないかな~自分もそうですが。

  8. 268 匿名さん




    なかなかこのような場所にマンションってないですからね
    それに設備も付いていてほしいと思うものは大抵付いていますから
    この規模のマンションでディスポーザーが付いているのは珍しいと思います
    駐車場は計13台分。
    この立地だったらこのくらいがちょうどいいくらいかもしれないですね。
    余らせても…ですので。


  9. 269 匿名さん

    100平米のプレミア住戸が売れ残っているようですね。どうしたんでしょうか。

  10. 270 匿名さん

    >>268
    ディスポーザは小規模マンションで付けると
    管理費に響くから、この規模では普通付けないわけで。

  11. 271 匿名さん

    モデルルームも今月でクローズ。事実上の完売宣言ですね。

  12. 272 買い換え検討中

    >>270

    一種低層ハイグレードのパークホームズ世田谷赤堤は、わずか35戸で、ディスポーザー付きでしたよ。
    ご指摘のとおり、先々のランニングコストはすごい負担額になっています。
    でも、ハイランクのパークホームズの場合は、買う側も承知でしょうからね。
    それにしても、順調に売れていますね。私は悩んだ末、予算的に断念しましたが…

  13. 273 匿名さん

    >>271
    モデルルーム通りがかったら「1期即日登録御礼」みたいな 貼り紙があった
    即日完売と同じ意味?

  14. 274 匿名さん

    そうなんじゃないでしょうか?!

    あとは棟内のモデルルームに切り替えていくっていうことでしょうね。
    実際の部屋が確認できるのは良いですよね。
    1期が40戸完売とのこと。
    今出ている3戸は?先着順とのことですが。
    実質これで最後と考えていいのでしょうかね。

  15. 275 マンコミュファンさん

    なんだかんだいっても、駅2分三井は人気ありますね。ラスト2戸。MR閉鎖前にめでたく完売!?

  16. 276 匿名さん

    この戸数でディスポーザーが付くと、たしかにランニングコストはかかってくるでしょうけど、このレベルのマンションを購入する人にとっては、あまり気にしないところかな?とも思うのですが、感覚がよくわかりません。
    それよりも、駐車場が少ないのかな?と感じました。
    高級な車を持っている人がたくさん居そうです。
    これも勝手な想像ですけどね。

  17. 277 匿名さん

    次は浜田山に期待します。

  18. 278 匿名さん

    残り住戸はなかなか売れませんね…
    モデルルームも期間延長になったんですね

  19. 279 匿名さん

    駅に近くて、利便性が良さそうですが、駐車場は少なめですね。
    やっぱり抽選などの可能性が高いのでしょうか。

    広いお部屋はまだ残っているんですね。
    広くて収納もいっぱいあって、ゴージャスそうです。

  20. 280 匿名さん

    人気が出そうなところは抽選だったりしそうですね。
    東京都区内でのマンションに駐車場を多く求めることは出来ませんですね。
    駅に近いのが良いですよ。東京って移動は鉄道が一番良いと思いますよ。
    東京で車だと渋滞が多いでしょうからね。

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