旧関東新築分譲マンション掲示板「東京フロントコートはどうですか ★☆8☆★」についてご紹介しています。
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  7. 東京フロントコートはどうですか ★☆8☆★
匿名さん [更新日時] 2023-03-29 13:16:24

スレのパート7が450を超えたので、パート8です。

東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/ http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/ http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ 東京フロントコートはどうですか ★☆7☆★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38154/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/東京フロントコート

[スレ作成日時]2005-10-04 22:16:00

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東京フロントコートはどうですか ★☆8☆★

  1. 362 匿名さん

  2. 363 匿名さん

    >360
    >大規模とはいえ、たかが950世帯の分譲マンションで、「大口の事業所」とは程遠いもの。
    >よ〜く考えよ〜う♪

    Webで調べると「1日50件の大口の事業所には個別の郵便番号が与えられています」
    となっています。360さん、そんなに程遠いですかね?
    950世帯あれば、50件くらい軽くあるでしょ。

  3. 364 匿名さん

    >360
    >マンションひとつひとつに番号を割り当てていたら、番号も7桁では足りなくなって

    7桁ってすごい数ですよ。単純には000-0000から999-9999まで1億通りあるんですから。
    一人に1つの番号を割り当てたら、2割ほど足りなくなりますが、1世帯に1つ固有の
    番号を割り当てても余るんですよ。よく考えてください。

  4. 365 364

    ↑お恥ずかしながら、1桁間違えました。1000万通りの間違いです。
    日本の世帯数は約5000万世帯なので、およそ5世帯に一つへの
    割り当てが理論的に可能、でした。

  5. 366 360

    >363
    ちょっとちょっと大丈夫? Fを事業所だと思っているの?
    民間デベが作った単なる分譲マンションでしょ?

    >364 & 365
    世帯数を数えるより先に、企業や団体の数も数えましょう。

  6. 367 匿名さん

    >>363
    じぎょう[事業]
    〔仕事の意〕①社会福祉のための仕事。②企業。実業。
              (三省堂 新明解国語辞典より)

  7. 368 匿名さん

    135-8570   日新製糖(株)豊洲工場
    これをそのまま使えればよかったのに。

  8. 369 363

    >360
    議論をすりかえるないで。360では規模の議論をしてたんでしょ。
    事業所かどうかなら、規模以前の問題。

    豊洲4−9には、Fしかないから、豊洲4−9で申請してみる、
    ってのは可能かも。

  9. 370 匿名さん

    昨日から最終内覧会週間ですから
    行かれた方々の
    情報・報告をお待ちしてまーす。

  10. 371 360

    >369
    議論をすりかえてなんかいないよ。
    私はこのマンションが「大口の事業所」ではないことを最初から主張しているでしょう?
    申請なんかしたら失笑を買うだけだから、忠告しているだけです。
    まぁ、郵政が民営化されれば、新たな展開があるかもしれんが、現状では無理ですな。

  11. 372 匿名さん

    >368
    そうですね。
    もう住み始める時期だし、今から変更するのに、
    無料ってことでもない訳でしょうから、販売終了時点
    位の時期に議論されれば良かったんでしょうね。

    事業所はOKで集合「住宅」は駄目って言うのは、コード
    管理や集配上の問題からなんでしょうかね?。
    場所は特定だけど、内訳が戸別だから見たいな感じで。
    実務上は認められない理由は無さそうなんですが。

  12. 373 匿名さん

    >>366
    日本の世帯数4700万
    日本の法人数255万
    法人全部に割り当てても、まだ4分の3は余る。
    マンションに割り当てても、7桁の番号が足りなくなることはないと思うが
    郵便番号帳はおっしゃる通り百科事典並になってしまうね。

  13. 374 匿名さん

  14. 375 匿名さん

  15. 376 匿名さん

    郵便番号に関する話題はここで終了。
    次の話題にいってみよう。

  16. 377 匿名さん

    ホンと。
    こだわりを持つ事は結構だけど、
    そこまで白熱しなくてもいいんじゃないの。
    いい加減に もう郵便番号の議論止めたら

  17. 378 匿名さん

    【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

  18. 379 匿名さん

    バイクの件といい、郵便番号の件といい・・・。
    先々が心配です。

  19. 380 匿名さん

    公開掲示板で しかも匿名だから
    購入者以外の方も参加している可能性もあるけれども
    先のバイクの件からチョッと熱くなりすぎる人が参加してるね

  20. 381 匿名さん

    郵便番号、バイク、共にこの話題は終了!

  21. 382 匿名さん

    エアコンって14畳以上のものは、メーカー小売希望価格ってすごく高いんですね。
    45万円となってて、かなりひるみました(笑)
    価格.comで調べたら、実売15万円程度だったのでかなりホッとしました。
    ところで複数台購入された方、全部同じメーカーにしましたか?
    正直、かなり迷ってます。

  22. 383 匿名さん

    今日帰り道に見たFはまた裏側の電気がABCD棟全部付いてました。
    運河沿いの遊歩道にもいつの間にか街路灯ができていて電気がついていた。
    家の者が「皆歩いてるよ」と言っていたのですが、その皆が内覧会に来た人なのか一般の人なのか
    わかりませんが、あそこは誰でも通れる所なんですよね? だからもう通行可能なのかな?
    明日の朝確認してみよーっと。

  23. 384 匿名さん

    >382さん
    我が家は、和室をなくしてLDを広げましたから2LDKなのですが、
    LDのオアコンは一年中稼動させることを考えると、お手入れも簡単かつ省エネ型
    でもある、N社のフィルターお掃除ロボ搭載の最大容量の最上位機種を。
    よくよく考えると、LDはお客様もお見えになるので、見栄を張ってでも一番良い
    機種を買って正解だったと思っています。
    洋室2部屋はS社の同一機種(最上位機種ではないですが2005年の少エネ型の
    エントリーモデル)を2つです。
    エントランスを挟んで両隣に違うデザインの室外機が並ぶと、廊下から見た時に
    見映えが悪いので、同一メーカーの同一機種にした次第です。
    夏の販売競争を終えて、年明けには各社のエアコンはモデルチェンジを控えています
    から、2005年型でもこれから非常に安く手に入ることでしょう。
    ちなみにバルコニーに設置する室外機を吊り下げ式にするか、据え置き式にするか
    迷っています。
    皆さんはどうされましたか?

  24. 385 匿名さん

    ノジマ電気のエアコン、マジ安!
    きのうここを見て、セールが14日まで延長されていることを見ました。
    そこで本日、試しに有楽町のビッ○カメラで値段を調べてからノジマに行きました。
    わたしはエアコンは東芝製にこだわっており、LDKが20畳以上なので冷房能力50
    のものにこだわってさがしました。
    ビッ○カメラで188000円プラス取付費15000円+ポイント忘れたのモデルが
    ノジマで124000円+取付費17000円でした。
    200Vへの電気工事はほぼ同じ、屋内化粧カバー工事はノジマが安く、ポイントを
    考慮しても25%程度はノジマが安い!
    ちなみにカカクコムで本日調べたそのモデルの最安値は13万円台です。
    とりあえず見積もりもらって12月改めて依頼する段取りです。
    12月ごろは新商品がでるので、旧モデルは多少価格は下がるでしょうが、
    それを考えてもラッキーでした!

  25. 386 匿名さん

    ファミマの前の道、狭くなりましたね。

  26. 387 管理説明会欠席組

    資料が届きましぇ〜ん(T_T)

  27. 388 匿名さん

    エアコン買おうかな。

  28. 389 匿名さん

    ノジマの激安ぶりは尋常でないよ
    これはF住民用の価格なのか?
    オープン記念でライバル店対策費が豊富なのか?
    日本で一番安いんちゃうか〜?

  29. 390 匿名さん

    今日、内覧会に行ってきました。
    部屋タイプによって違うと思いますが、
    みなさんトイレの配管・配線については何も感じませんでしたか?

    入ったとたん「狭い!」と思いよく見てみると、
    タンクの後ろに10センチ以上のスペースがあり、
    両脇には配管と配線がむき出しになっていて正直驚きました。

    高級マンションとまでは言いませんが、
    ここまでひどい配管・配線のトイレは今までに見たことがありません。
    一応、改善の検討をしてもらうように要望してきましたが、期待薄です。
    みなさんはどのように感じましたか?

  30. 391 匿名さん

    ノジマが依頼する施工する業者の腕はいいのか?その辺りが不安。
    結構、施工する人の腕って、エアコン時代の寿命に関係するからなぁ。

  31. 392 匿名さん

    ビバ横(運河側。現在貸駐車場となっているところ)に超高層マンション。
    地元の方には概要が配布されたようですが、どんな感じに立つのか情報求む。

  32. 393 匿名さん

    >390
    うちのトイレの配管・配線はボックスで隠されていた。
    二重床でないから、こうなるわけ。
    本当にむき出しのままだったの?

    >391
    都内城東地区の実例はないが、実家のエアコンはノジマで購入。
    設置も問題なく、きれいに施工されていた。
    ノジマも大手だし、下手な施工などしたものなら、今の時代、この手の掲示板で
    サラされて大変なことになるのは必至。
    豊洲店でもキチッとやってくれると期待する。

  33. 394 匿名さん

    >393
    掲示板をその様な手段に使うのはどうかと。

  34. 395 393

    >394
    誰も「自分でサラす」なんて言ってない
    失礼な!

  35. 396 匿名さん

    >390
    私はまだこれから内覧会ですが、MRの写真見るとタンクは後ろの
    壁にくっ付いており、配管もボックスで隠されてますね。

    便器が10cm前に出ていると、それは狭いでしょう。
    タンクの後ろの10cmって何で必要だったか分かります?

  36. 397 匿名さん

    sageてくださいね!

  37. 398 匿名さん

    390です。
    >393
    配水管についてはボックスで隠してありましたが、
    その他の給水管やウォシュレットの電気コードやアースはむき出しのままでした。
    あのボックス・・・むしろ気になりませんか?

    >369
    配水管がタンクの後ろの壁ではなく横の壁から出ているのと、
    出ている場所が手前の方だからだと思います。
    せめて棚のようなものでそれらの配管や配線すべてを覆い隠してあるといいのですが。

    トイレは玄関と同じように来客が必ずといっていいほど利用するところなので、
    もう少しなんとかならないものかと、とても残念な気持ちになりました。
    これから内覧される方は是非気をつけて見てみてください。

  38. 399 匿名さん

    トイレの配線ですが、友人宅の分譲マンションなどを見てもあんなものでしたよ。
    高級マンションじゃないし、トイレのスペースもギリギリなので、
    あんなもんじゃないんですかね?
    あとは、掃除をしてキレイに保てばいいかなと物件価格から納得しています。
    こんなものなの?と言い出したらキリがないと思いますよ。

  39. 400 匿名さん

    >397さん
    素朴な質問ですが、sageても匿名さんの色が変わるだけなんですが、
    上に表示される何か設定があるのでしょうか?

  40. 401 “

    >400
     「saga」にしてレスをすると、この掲示板の名前が、トップ画面
    https://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html
    で最上位にならないのです。
     そうすると、傍目からは、意見が出ていない静かな掲示板と思わ
    れるので、煽る人がこの掲示板にくる回数が減るのでは、と考えら
    れます。
     静かに意見交換するなら、是非「saga」でどうぞ!
    れています。

  41. 402 匿名さん

    382さんに便乗でエアコンの質問です。
    和室つなげて20畳のLDKにしていますが、エアコンは36k1台では厳しいでしょうか。

    こんなに早く引っ越す予定ではなかったため、2年弱前に霧ケ峰Z36kと霧ケ峰W28kを
    購入してしまいました。
    大きいほうは当時の三菱最上位機種のため、まだ買い換えるのはもったいなくて、、、。

  42. 403 匿名さん

    そうそう。高級マンションではないですし、至らない点は
    ありますから、そこをわざわざ指摘してもネガティブ
    な気分になるだけですよ。
    逆にお買い得な物件を購入出来たのですから
    その辺はむしろ、どうやってより良く感じるように
    安っぽく見えないように知恵を出すことに
    楽しさを感じましょう。
    購入前段階の掲示板での情報交換ではないのですから
    どうにもならない部分についてネガティブな意見を
    わざわざ書くこともないかと・・・。
    他の購入者までのネガティブな気持ちにしてしまう
    かも知れないという想像力も必要では?

  43. 404 400

    >401
    なるほど、了解!

  44. 405 匿名さん

    >390
    気にするなといわれても、せっかく買ったマンションですもの、気になりますよね。
    図面では、タンクの後ろは空いていたのでしょうか?
    図面でそうなっていなかったのなら当然クレーム対象になるでしょう。
    せめてもっと見栄え何とかならないか交渉してみたら?

  45. 406 382

    >384さん
    なるほど、選び方参考になります。N社の掃除しなくていいのはとても魅力ですね。
    エアコン掃除は月1回でも結構面倒ですから(^^;
    洋室同士、確かに同じ方が見栄えがいいかも。よく考えていらっしゃいますね。
    うちは中和室があるので、室外機の置き方選べないんです。吊り下げ式と
    据え置き式両方です。参考になりませんね(笑)

    >285さん
    情報ありがとうございます!そんなに安いとは驚きですね。
    急遽、14日までにノジマに行って、エアコン3台見積もりを
    貰ってくることにしました。

  46. 407 匿名さん

    >402
    20畳あるならハッキリ言って36では厳しいです。
    パワー不足で冷暖房効率が悪くなるため、常に「強」運転になってしまい、
    電気代も高くなるのでは?
    やはり63が欲しいですね。

  47. 408 匿名さん

    >402さん
    ちょっと厳しそうですが、下記のURLで条件を入れると
    どれだけ必要か出てきます。

    http://www.eakon.jp/choose/nouryokucheck.html

    試しに20畳、集合住宅、西向き、大きな窓あり、上階は部屋、
    中断熱、キッチンでコンロ使う、を選ぶと、5.6kWになります。

    上の条件で西向きの代わりに南向きにすると、3.6〜4.0kWになります。
    B,G棟は南東向き、その他は南西向きですね。少々足りないけど、
    条件によってはギリギリ大丈夫かも、というところでしょうか。

  48. 409 匿名さん

    >407さん
    負荷に対して過小なエアコンを付けて、常に「強」運転の方が、実効COPは高
    いかも(つまり省エネ)。
    むしろ、部屋の負荷に対して過大な能力のエアコンを付けると、部分負荷運転や
    ONOFF運転になるため、インバータ制御とはいえ、実効COPは低下すると
    考えられます。

  49. 410 匿名さん

    >>392
    40階近いタワーが3棟立つと聞きました。

  50. 411 匿名さん

    ウチのトイレはオプションでタンクと収納が一体になっているタイプに変更しました。
    INAXのPITAってやつです。
    リフォームという形になるかもですが
    INAX系列だしビバホームで見積もってもらってはどうでしょうか?

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