物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区桜上水4丁目413番2(地番) |
交通 |
京王線 「桜上水」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
878戸(非分譲住戸358戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建(棟1 A棟、I棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月竣工済み 入居可能時期:2015年09月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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桜上水ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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977
購入検討中さん
私も975さん同様、ここは都心ではなく都心近郊という位置付けで認識していますが、再開発ということもあって、東京23区内駅近(徒歩3分圏内)にこれだけの広大な敷地とガーデンを兼ね備えたマンションは他に思いつかないです。
(徒歩5分圏内で広尾ガーデンヒルズくらい?)
そもそも都心では今後、よほどの大規模再開発以外ではこれだけの規模の敷地を確保することすら困難なため、そういった意味では都心近郊まで選択肢を広げられる方にとっては、希少性の高い物件かと思います。
植樹の成長が資産価値の向上に直結するかは不明(そもそも資産価値は多面的に判断して、向上・減少するもの)ですが、その成長を見届けながら緑に囲まれて暮らす生活は贅沢で魅力的に映りますね。
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978
匿名
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979
匿名さん
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980
匿名さん
国交省区分では都心部は
千代田、中央、港、新宿、文京、台東、渋谷、豊島の8区
世田谷は区部南西部です
東京都指定の副都心は
新宿、池袋、渋谷、上野・浅草、錦糸・亀戸、大崎、臨海の7つ
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981
匿名さん
ここが都心かどうかはもうどうでもよくありませんか?人それぞれの感じ方だと思います。
世間での評価はここは都心でも都心近郊でもなく郊外という扱いなのは常識です。
ただ場所によってはそれほど時間もかからずにいけるわけですからそういうものかとおもいます。
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982
匿名さん
ここは郊外だよね。それはそれでいいと思う。
だからこんなに広大なわけだし。
郊外の1番痛いところはターミナル駅を通らないと都心勤務先に行けないってとこなんだよね。
ここもそうで、京王線は乗ってるときはそこまでじゃないんだけど、正直京王新宿駅の狭さと混み具合、使い辛さはどうにかしてほしい。
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983
匿名さん
都心とか副都心とか行政区分の定義などどうでもいいんですよ。新宿、渋谷まで11分、大手町まで24分という利便性と広大な土地と駅近と緑の多さなど、現代のマンションに必要なものはすべてそろっているという事実に目を向けましょう。大規模アンケートでは、勤務地と自宅の距離は5駅、30分以内がベストだと聞きますが、ここはまさにその条件にピッタリじゃないでしょうか。実際、平均的な通勤時間はもっと長いわけですし。
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984
匿名さん
「現代のマンションに必要なもの」などという万人に通じる定義は存在しない。
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985
匿名
都内では世田谷在住者が一番多いのですね。
23区(900万人)のうち、88万人が世田谷区民。
一番人口の多い自治体。
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986
匿名
区部で10人に1人が世田谷区民。どこへ行っても同郷の人がいてうれしいですね。
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987
匿名さん
むしろそれだけ住民税をとっておきながらなぜこれほどの待機児童を抱えているのか理解できない。
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988
匿名さん
埼玉より東京、市部より23区, 郊外より都心、立地の定番。
今年に入っても売れているのは都心、郊外は息切れし二極化。
公示価格の上昇が桜上水1.4%、南青山の8%を半減し4%として
比較すると、10年で桜上水15%, 南青山48%, 20年で32% vs 2.2倍。
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989
匿名さん
ここを投資対象物件ではないよ。
それに、ここは住居に限るという縛りもある。
自宅は値上がりしたとしても、簡単に売れないよ。
売って何処へ行くの?
ここを自宅にして、都心に投資物件を購入すれば?
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990
匿名さん
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991
匿名さん
土地の権利関係は前の地権者から綺麗になってますか?
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992
匿名
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993
匿名
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994
匿名さん
世田谷に住んでいて、ここの自治体の財政状況なんて考えたことない。
平均的な恩恵受ければ十分。
それで足りなきゃ、自分で稼ぐだけ。
それより近隣に法人税の税収が見込まれるような施設が造られて、この環境を壊されるほうが、大迷惑。
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995
匿名
だから平均以下なのに気づいてよ
高齢者、保育など 大きな病院が少なく誘致合戦でなんども負けているのも知ってますか??
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996
匿名
確かに、都立梅ヶ丘病院も補助金が出せず、府中市に持っていかれましたね
小児科よかったのになぁ
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