ミオカステーロ赤羽

騒音の問題は実際住んでからひどさを実感するものです。
毎日、同じように苦痛を感じる環境は、本当にノイローゼになってしまう危険性があります。
そういうリスクは早めに避けておくことが問題を解消することにつながります。

そんなに音しました？？
私が行った時は全然気になりませんでしたが、時間帯によるんですかね？

よっぽど防音対策のできてないところに住んでるんじゃないの？いまどきのマンションは問題ないでしょ！

>>154
あそこの交通量を知らない埼玉人さまw

国道122号北本通りは北区の主要幹線道路、交差点で環状八号線と川口方面へ向かう直前なので、
交通量は非常に多くなります。二重サッシが望ましい環境です。

国道に面してるわけでもないのに何でディスられるてるの？
赤羽銀座商店街の通りは店も少なく人も歩いてないし、ましてや車なんか通ってないし。

そういえば、板橋本町徒歩２分の住友マンションも騒音が騒音が・・って言う人がいて、中山道と旧中山道とを間違ってる感じだったなあ。

158さんに同感です。

国道から一本入ったところですし、
国道側のCタイプのお部屋は、AとBにはない防音ガラスを取り入れていますよ。

>>160
一本入ったっていうより裏というか直ぐとなりで通り沿いと殆ど変わらない。

環境が分からない人に言っても無理でしょう。

本当に裏といえるのは、だいぶ前に建ったけどウィルローズぐらいだね。。

病院や公園も沢山あるので、住みやすい町ですね。駅前もお店がたくさんあるので買い物も便利そうです。
小学校が近いので、お子さんがいらっしゃる方にとっては安心できる場所ですね。
戸数も３２戸と少数なので、近所付き合いもそこまでなさそうなのもメリットかな。

ひどいコメントが多いね。
本当なのか悪意があるのか分かりませんが。。。

赤羽に他のマンション計画とかないですかね？

購入を検討しているものです。
山田建設の他マンションでは、アフター工事の対応が悪く、結構もめているようですが、
ご存知の方がいれば教えて頂けますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47304/

色々書かれていますが、長谷工の評判よりは良さそう。

>167
投稿された時刻を見ると、
参照されている掲示板は、
1年近く書き込みされず放置されていたもの。
突然一件書き込まれ、その直後に167さん指摘。

何を信じて良いのやら。

まぁ、大きな財産を投じるわけだから、
疑わしいだけで、避けたくなりますけどね。

掲示板の情報も大切ですけれど、自分で見て調べて確かめて判断していくことも大切ですよ。
もちろんこちらの情報も最大限に活用して。
こちらは赤羽のマンションにしては価格が抑えてあるように感じます。
しかも駅まで割と近いのに。
どうしてなのでしょう。
元々こちらが何の土地だったかというのもあるのかしら。
色んな事情があるのでしょうね。

借地権で専有面積少なくしてグロス下げてるからでしょう。
まぁ、それを踏まえてもアリな物件だと思いますが。

借りてる土地って考えると私は無し。高い。

確かに高いです。借地権のメリットをあまり感じません。

安いって価格の絶対値が小さいって意味なだけだね。

重要なのは価値だよね。

後になって世間的な価値が、自分が思うより低く過ぎたりしたら、残念でしかない。

山田建設のスレは衝撃だね。

452番の写真は本当なの!?合成??
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47304/res/430-460

子供も生まれるし。。。恐ろしくて、こりゃいかん。このマンションはパスです。

赤羽も昔のイメージはなくなりましたね。華やかというと言い過ぎでしょうか？いい場所だと思います。価格もすごく安く見えますが・・ほかが高いだけなんでしょうか？いいマンションだとおもうけどなあ！

戸建てと比べてマンションは建て替えが難しいんだから、借地権でもいいと思うけどね。
まあ、ここは定期借地権じゃないから問題無いでしょ。

どう言うこと？

ここは時期が来たら更地にしてかえさなきゃいけない定期借地じゃないよね。普通借地だからある意味ずっと住み続けることができる。借地といってもいろいろあるからね。みなさんお勉強しましょう！

>>178
80～100くらいのレスで詳しく書かれてるよ。

「ある意味」って逃げでしょ？
借りている物は、「借りている」以外の何物でもない。

地上権の期限後の建て替えは出来ない。

そもそも期限の延長には貸し手と折り合える更新料の支払いが必要。

建物撤去の際には、一般的に費用は借り手が負担。

中古で売る際、地上権として担保評価されるから、所有権よりローンが厳しい(買い手が付き辛い)

と言うことで、いろんな意味で安心できない。

みんな勉強して、目を覚まそう。

所詮、借地でしょ

どうやったら台風でバルコニーが崩れるんだ！？

山田建設の経営状況を教えて下さい。

とても実績はあると言っていましたよ。

また今週末行く予定ですが残りもあまりないようです。

私は売れている物件っていうのが決め手かな。

完売も近いですかね。
やはり内容が良いのと立地が決めてになりました。
近くに美味しいお店もたくさんありますし、入居が楽しみです‼
信号の近くにある豚骨ラーメンのお店はオススメですよ。

ネガティブキャンペーンは何なのでしょうか？
すごく売れている噂を聞いたので、やっかみなんですかね。

凄い削除ですね…これじゃ検討参考になりませぬ。

やっかみでしょうね。
2階以外は、ほぼ完売に近かったと思います。

この辺ですと、保育園はどこが良いのでしょう？

保育園探しよりも、この画像を良く見るべき。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47304/res/452

バルコニー壊れちゃっているよ。
山田建設のスレですね。

過去に作ったものだから
関係ないと思う人には良いのかも。

沖縄の台風は猛烈なのですよ。沖縄に住んでいた知人の家も台風でメチヤメチャになったらしいです。

>195
沖縄での台風被害は竜巻・突風での被害と同様じゃないの？

雑誌に載ってましたが完売間近だそうですね。
価格的には赤羽では安いので売れているんですね。。。今から見に行っても間に合うかな。。。

>>198
第二期販売が6月中旬からありますよ。
マンションギャラリーに掲示されている表を見たところ、2階のABCと、他の階の一部が第二期販売予定と記載されていましたよ。

台風でバルコニーが壊れた画像はなかなか衝撃的ですね。
沖縄だとこんな風に被害が出てしまうのですねぇ・・・
台風の被害は自然災害なので仕方がないとして、その後の売主の対応が気になります。
損害保険が適用されるとして、売主側からは何か補償があったのでしょうか？