固定資産税は土地の分は地主さんが払うので上物にだけ課税されると思います。
いろんな路線が利用できる場所にマンションがあるのは、いいですね。
何か電車で事故などが起きたときに乗り換えが可能ですから。
営業なので、行先により路線を使い分けられるのはいいなと思います。
赤羽は物価も安くて良心的な値段の下町的な飲み屋も多いので、自分向きですね。
>営業なので、行先により路線を使い分けられるのはいいなと思います。
直行・直帰じゃないと関係ありませんね。
先日物件見に行ったあと近くのとんかつ屋さんでごはん食べたのですが、とても美味しかったですよ。
値段もリーズナブルでオススメですよ。
来年、東京上野ラインが開通すると、東京・品川駅までの
時間が10分程度短縮され、大変便利になる。
ただ全てが直通と云う訳ではないみたいです。
線路は一本しかないところに常磐線も乗り入れるので実際は2〜3本に一本みたいです。
残りは今と同様に上野駅地上ホーム(行き止り)で折り返す模様です。
№64 購入検討中さん、とんかつおいしかったとのこと。良かったですね~
近所のガイドを見ると案外お店が多いようですね。
近くにおいしくてリーズナブルなお店があるっていいですよね。
赤羽の街って商店街が多いんですね。
B級グルメとか安くておいしいお店とかまだまだたくさんありそうで
街歩きを楽しめそうですね。
この街に詳しい皆さんの書込みをチェックしてマンション以外の情報も得られたらいいな。
写真を見ると庶民的な商店街という感じで好感が持てました。
>69
他の赤羽物件の掲示板も見てみれば?
美味しい店の情報が書き込んであるよ。
この辺りでとんかつが美味しくて安い店っていうと、赤羽霊園の隣かな?
林家ペーさん夫婦の行きつけらしくて、フジテレビの正直散歩で紹介してた。
借地権は更新されることがほとんどです、みたいな案内があったけど
60年後に社員数54名の売主とか存在してるかどうかも分からないわけだから、更新されない定期借地権だと思ったほうが良さそうですね。60年、と言ってる時点で期限を切ってるわけだし。
そう考えると建物代金だけで、この価格は高過ぎると思います。
ここの販売状況はどうなんでしょう??
一生住むならいいけど、定期借地はなかなか中古で売れないから、
みんな遠慮しているんでしょう。つまり割高ってことです。
あと2割値下げが必要な物件。
これ確認しましたが、定期借地権ではないですね。
単なる普通借地権でもなく、地上権みたいです。
地上権ならば土地に登記もできるし、建替えもできし譲渡もできる。
固定資産税も土地分は払う必要がありません。
その代わり地代を払わないといけないですが。
とんかつやさんはかぎやさんでしたが、昨日29日に食べに行こうとしたら28日で閉店との貼り出しありました。なんとなくおいしそうなお店と思っていたのですが残念です。
なるほど。地代はかかるけれど、固定資産税はかからないのですね。
気になったのは、「ハイセクト」というカードキーのシステム。
鍵より安心なのでしょうか?
ちなみに、現地を見てきましたが、赤羽岩淵駅から近すぎてびっくり!
南北線の始発なので、朝、座れるかと思いましたが、埼玉高速鉄道の乗り入れがあるので難しそうですね。
通勤時間にあまり込まないといいですが。
>赤羽岩淵駅から近すぎてびっくり!
ミオカステーラの真裏辺りにエレベータがあるよね。
赤羽岩淵駅の改札へ行くのに超近道になってるエレベータで、長い事工事してて何ができるんだろうと思ってた。
岩淵駅は最初っから計3つの出入り口があったわけだけど、エレベータができて計4つになりさらに便利になったよ。
個人的にはここよりシティタワーの方がいいかなぁ。ただあっちは高層がもうないから高層狙いならこっち一択ですかね。