物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
>390さん
368です。私が知らないだけで、富久小も教室増設工事などをしているかも。
>391さん
一番時間の掛かる土地・建物の面では、むしろ余りまくってるので問題なし。契約会で新宿区から何歳の子供がいるかのアンケート提出を依頼されているので、人とか教材とかについて無策で来年を迎えないと信じたい。
>392さん
遠い白金小に越境するくらいなら番町小、麹町小でしょう。2kmしか離れていない。
>393さん
東京都の男性の第一子出産時平均年齢が34歳。父親が36歳の時に生まれた子供は、父親が48歳の時にもまだ小学6年生。2人目はもっと小さい。むしろ末っ子まで大学卒業している子育て卒業世帯に48歳でなるには、末っ子が26歳に生まれたという計算になって早すぎる印象なので、なんだか住民の半数近くは子育て現役世帯な気がしてきた。
>395さん
女の子は雙葉があるけど、男の子はどうしようかねー。中学受験して早稲田や海城ってのもあるからねー。
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402
匿名さん
>>401
男子でも、御三家クラスに行かせたいとかでもなければ、国立私立ともに、そこそこお受験先あると思いますけど。
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405
匿名さん
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406
匿名さん
>399
ここは隣駅どころか、間近にソープもオカマバーもホストクラブも山ほどある。
駅より近いくらい。
禁止しても子供は必ず身近な怪しい世界に近付く。物理的に離れるしかない。
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407
匿名さん
こういう環境においても誘惑に負けない精神を鍛える教育とか。
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408
働くママさん
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409
匿名さん
富久の契約者だって言う人が、東中野のスレに出張してきて暴れてるんですけど。
頼むから何とかしてくれ~
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410
匿名さん
なんでいつも他のスレで暴れるの?
しかも、東中野スレ住民が先にこのスレに来たからって…。
そもそも東中野とはあまり競合してないと思うが、なぜわざわざ書き込むのか?
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411
匿名さん
もうお互いに他のマンションとの比較やめませんか?このマンションの話をして検討者の参考になる話題をやり取りしましょう。
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412
匿名さん
なんか他MSスレに迷惑かけている人がいるようですみません。
最近の荒らし行為を東中野住民と勘違いしたのかもしれません。
他MSスレでここのアピールしたって疎まれるだけで、こっちに乗り換える人なんていないのに、なんで書くのかね...
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413
買い換え検討中
マンションの写真みる限り低層階は暗いイメージですが、陽当たりは東西南よいのでしょうか?確認された方いますか?
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414
匿名さん
低層階の日当たりなら現地で確認するのがいいのではないですか
それができることが今回の利点な気がします
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415
匿名さん
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416
匿名さん
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417
匿名さん
安くて検討したけど子供がいると周辺に見せたくないものが多過ぎてやめました。小学生、中学生かがいる家族でここ買う人は世界有数のゲイタウンの2丁目とかどう考えているのかな。
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418
匿名さん
ゲイタウン見せたくないとか、もろ同性愛差別だ・・・
民度低いな。
サンフランシスコのカストロストリートは人気だよ。
もちろん二丁目はそこまでおしゃれでもないけど。
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419
匿名さん
ゲイタウンが近くにあるとなんか子供に危害が加わるの?
差別主義者の親に育てられるほうが悪影響大きいって。
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420
匿名さん
世界を見渡せばファッション業界は勿論のこと一流企業の上層部にも
いわゆるオネェは出世している。
仕事さえ出来れば差別なんてしないのが世界でビジネスをする人。
子供を世界に羽ばたかせたいなら、2丁目とか気にする方が逆効果かと。
日本だけでおさまる子供になって欲しいのならどうでもいい価値観だけど。
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422
匿名さん
>仕事のできるオネェが二丁目に集まってるわけじゃないでしょ
その通り。しかし、問題はそこでは無いですよ。
二丁目が世界のビジネスの場になるとは思っていません。
その人種を差別せずに育つと言う事が重要なんです。
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423
匿名さん
>413
昨年12月17日(冬至の一週間ほど前)に撮った写真があります。15階くらいを工事中だったと思います。
南面です。
まず午前10時20分ごろの写真。
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424
匿名さん
続いて12時17分ごろ
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425
匿名さん
続いて14時23分ごろ
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426
匿名さん
参考までに別の方向から撮った写真を一枚。
10時18分ごろです。
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427
買い換え検討中
413です。ありがとうございます!南側低層は一日暗いんですね~
これじやぁ辛いです。
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428
匿名さん
ここの地権者と思われる人があっちこっちのスレでネガしまくっているようですが自重願います。
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429
匿名さん
地権者はご年配が多くそんなことしないでしょ。ネガの誘導も事実でないから怖いです。
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430
匿名さん
やってるのは野村でしょ。他の物件でもやってる。ただ、ここは極端に出張が多いけど。
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431
匿名さん
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432
匿名さん
こんだけ売れたらよそは関係ないでしょ!ナンバーワンに売れてるマンションだよ
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434
匿名さん
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436
買い換え検討中
次回で完売でしょうか?
低層階でも買っておいたほうがいいか?
別のマンション待つべきか?
悩みます~
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437
匿名さん
>426
南側低層はもちろん、西側低層も南側に並んだビルの日陰になりますね。やっぱり東側がいいな。
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438
買い換え検討中
西もですか?一日日陰の部屋は悲しいですね。安かろう暗かろうwww
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439
契約済みさん
東は外苑西でうるさくなるのでは。やっぱり西でしょう。ヨドバシ跡地がどうなろうが、日照に影響がある距離ではないですよね。つまり西は日照は保証されてるかと。
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440
買い換え検討中
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441
匿名さん
東は朝まぶしくて目が覚めてしまうし、午後は日が当たらなくて暗いし寒い。西は夏きついけど、冬暖かで夕方まで明るい。この季節に検討するとどうしても西がいいなと思えてしまう。
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442
匿名さん
西がいいという人は西日の辛さをわからない人ですね。
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443
匿名さん
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444
匿名さん
西日の辛さも、冬の寒さもわかった上で、西がいいと言っています。私の仕事場は西ですが、朝行くと部屋の温度計は18度くらいを指しているので、それほど寒くありません。午後は暖房なしでも20度を超えます。夏の暑さはブラインドとクーラーでしのぎます。仕事場は9階ですが、前面に遮るものはないので、日当たり、日照時間では高層階と変わりません。
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445
匿名さん
オフィスとマンションとは違いますよ。
マンションの方が基本的に床面積に対する窓の面積は広くなるので外気の影響や日光の影響を受けやすくなります。
9階では高層階の参考にはなりませんし。
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446
匿名さん
西日がつらいのは1年のうちほんの数ヶ月なんですよね。
私のオフィスも真西ですが、つらいと思ったことないです。それより、夕暮れの西方面、つまり新宿方面の夜景に癒されます。10階からですが、素晴らしいと思います。なので、富久クロス楽しみ。
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447
匿名さん
最近のオフィスはパソコンの熱であったかいんだよね。会社の建物、そういった理由で暖房がなくて冷房だけ。それでもあったかいんだけど、月曜日の午前中だけは寒い。土日はパソコンの電源落としちゃうから。
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448
匿名さん
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449
匿名さん
オフィスはダイレクトウインドウだけどマンションはバルコニーあるから、暑さはまし。
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450
匿名さん
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