クレストシティ武蔵新城について・・・

２年だよ。

そうなんだ。じゃ、ここもまだしばらくはだいじょうぶだね。

これだけ新築立ってるのに、１年経って売れ残ってるマンションを買おうという人がどれくらいいるか・・・

安くなれば購入する検討もし易くなるよね

後から買う人ばかり値引きされて悔しくない？

>405
こういう発想って貧弱というかビンボー臭いよ（笑）

まぁ売れ行きって事で言えば
ホーフランドがあんなに販売好調じゃしばらく仕方ないね。

405の考えが素直だと思うが。自分と同じものを他の人は１割引で買えた。普通はおもしろくないわな。

そりゃあ半額とか言われたら頭にも来ますが
１割引きくらいまでなら、それで完売してくれるなら
そっちの方がいいと思う〜
初めから定価で買った方達は、好きな間取りも選べるわけだし
売れ残りの難ありな間取りなら
多少割引いてもらわないと・・

たいして変わらない間取りを４００万円も値引かれて平気？

難ありな間取りしか残ってないから売れないんだろうな。

ゴクレでかつ竣工後１年のマンションを１割引程度じゃ買おうと思う人は少ないんじゃないかな。
セレマークスですら２期販売の時には１期販売の売れ残りは４００万近く値引いてたんだから
場所が新城だし１０００万は引かないと（引いても）考えられないんじゃないかな。
半額だったら投資用としての需要はあるかも。

ゴクレ、五洋建設じゃあ、ブランドイメージ的にも旭化成、戸田建設より下の様な
気がする。

ゴクレは値引きしないと聞いたことがある。だらだらと販売を続けるらしい。
大京や陸コスのようにパぁ〜っと値引きして売り切った方がいいように思うが。

センターコートの丸いバルコニーのある広い部屋の八階（上から２つ目）。
明らかに人が住んでいないのにカーテンと照明がついてる。それはまだいいとして
最近ライトアップをしてるのですよ。キラキラピカピカと。バルコニーから見て左奥の
部屋です。
本当に不思議です。遊んでるのか？？
あの部屋売り物にならないんじゃない？

ゴクレ、五洋建設＜旭化成、戸田建設
そりゃ比べ物にならないんじゃないでしょうか、普通。
ところでゴクレさん武蔵新城にもうひとつ建てるみたいですよ？
ＨＰに簡単な情報が出ていました。こっちはどうするんだ。。

ほんとうだー
場所は、どこだろう？徒歩５分？

だから、だらだらと販売続けるんだって。
２年経っても「新築」ってカンバンだして営業するらしいよ。

値引きは匂わせてきますよ。交渉次第では？
売れ残りだから仕方のないことですが。
近所に住んでますが、夜もあんまり電気がついてませんし。

徒歩５分　どこでしょうね
駅のこっち側かな？南側かな？
シティーの売れ残りが多いのだから
価格を下げて販売するかも知れませんよ！
気になります！！

クレストシティよりも安い価格帯にするのは必至でしょうね。
そうじゃないと、学習能力なさすぎ。

完成して相応の時間が経てば
販売価格は「値引き」ではなく適正な「値落ち」分が
考慮されてしかるべきでしょ。
既居住者はそれくらいの平衡感覚持ってますよ。
スーパーの閉店間際の値引きシールに悔しいと思う感覚しか
持ち合わせない人に用はありません！

でも、よくあるトラブルだよ。

用はないって言ったって、そういう感覚の人がほとんどだと思うが。

>420
そうだそうだ。
あんた用があって、ここにカキコしているのではない。

間取り図からすると他より柱細いっすね。単なる見た目。
でも私も素人なので構造については不明です。

間取り図だと柱が半分になってると、
10階建てというのを考えるとまぁ普通なんだと思います

全戸南向きのデザイナーズマンション!!凄いねこれ

これが３０００万円代だとここの残りどうするつもりなんだろう・・賃貸にでもするのかな

社員寮に使います！〜のかも
ＧＣ側はそう答えるって、よく耳にするけど？

駅の反対側でしょうね。

>>420
じゃあ仮に多摩の某所みたいに７割引で販売されても
文句言わないでくださいね。

>>431
もうちょっと価格形成のお勉強してからモノ言ってちょうだい。
お里が知れるとはこのことね。お話にならないわよ！オホホホ

さすがに７割引きまでは行かないとおもうけど
3割引き位は行くかもね。
このまま保有してても管理費とかの支払い代行分
段々大きくなってくるんでしょうし

丸っこい部屋が失敗なんじゃないかなあ…

↑それだけじゃないでしょ、失敗は。

ゴクレにしてもイタイでしょうね。業績上げてきてやっといい土地仕入れて懸けたのに。

価格下げてでも売り切ってしまってくれればいいんだけど、
売り切れなくて、聞いたことのない小手の不動産会社に
ダンピングしてしまうことが心配だろう。それこそ
どんな住人が入ってくるかしれない。

ゴクレにもネームバリューはないのでは？

今日現地近くまで散歩がてら行ってきました。
小杉の社宅に住んでますが、
結構良い雰囲気じゃないですかね。
ネット上で色々書き込まれてるんで、ヒドイとこかなぁ
と先入観ありましたが、駅徒歩圏でかつ、幹線道路に面していない
静かさを感じました。
たて看板持ってるお姉さんはシャキッとしてましたが、おじさんはグタァ
としてたのが気になりましたが。
価格見合いですが、やっぱり売主ゴールドクレストってとこが引っかかるのかなぁ。
個人的にはまずまずの物件だと思いましたが。

クレストシティ見てる頃から反対側にも土地を手当てしていると営業マンが言っていた。
クレストシティの土地買った頃より土地代がだいぶ値上がってしまったとぼやいていた。
だからかわからないけど、専有面積ぜんぜん違うね。
あと、昔からの地元の人に聞くとクレストシティ側はいいけど、アーケード側は住人の柄が
あまりよろしくないと。。。

駅の北側（クレストシティ側）と南側の違いは耳にしますね。
ただ、逆のことを言っている人もいましたけどね。

南武線より北側は＊＊が多いって言われてますね。
クレストシティの住民が頑張れば悪評も覆されるのでは？

近所に美味しいパン屋さんはありますか？

リトルマーメイドよりノクティのコンコルドが好き。

＞４４２さん
地元民ですが、北側は静かです住宅街側ですから、
南側は、昔から繁華街となっているので柄が悪いですよ。
でも、都内ほどじゃないですけどね。

>445
繁華街には北側の住民もきていますよ。
住宅街と住宅街で比較しなければ意味がないでしょう。
南側も商店街を抜ければ住宅街です。
繁華街の柄の悪い人間たちがどこへ帰っていくかを見れば一目瞭然では？
賃貸住宅の家賃相場を見てもわかるでしょう。

＞４４６
相場は関係ないでしょ、どっちが柄がいいかについて書いてるだけですが。
誰が、北、南の相場について意見してました？
理解できませんでした？
繁華街近い方が、高いに決まってますよ。南側は古くからアーケードありますからね。

＊＊って何かと思い、調べましたよ。これ使ってること自体変ですね。

＊＊て何ですか？ドキュン？

２ちゃんねると言う掲示板で使われている用語らしいです。
(意味は人を＊＊にした意味なのでお調べ下さい)
そんな用語使ってここに書き込んじゃうのってどうなの？って感じですね・・・

東横線の西側、南武線の南側、相場ではこれがいい住宅地。相場は実態を反映している。