匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都西東京市芝久保1-1427-56 |
| 交通 |
西武新宿線 「 田無」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
田無・パークウエスト東京★2★
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201
匿名さん
>196
というか、購入者の皆さんは、十分長谷工のマンションをご存じの上で購入されているから、
不満もないのでは? あらかじめ欠点も含めて買っていらっしゃるだろうから。
>>200
スラブ厚200〜230、天井高2600ぐらいはあるんじゃないの?
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202
匿名さん
200です。27ミリって!わ、恥ずかしい。
最大で270らしいのですが、どこの部屋なんだろうか。
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203
匿名さん
27ミリだったら大変ですよ!
プライバシーなんてあったもんじゃない。
長屋じゃないんでうから・・・
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204
匿名さん
チラシでは560戸突破となってます。
どうしてHPは530戸のままなんですかね?
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205
匿名さん
昨日、MR行ってきました。土曜の午後なのにガラガラでした。やっぱり高額なところが残ってますね。
契約者のプレゼントが花火や水鉄砲などせこくなってました。
ちなみに当方は、Ipodと武蔵野食堂のお食事券を頂きました。みなさんは、何をいただきましたか。
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206
匿名さん
MDで、何ももらわなかったけど、今日は、花バスに乗ってきました。駅まであんなに近のに、結構乗る人多いですね。担当者は、残り約50戸
といってけど40戸位でしょうか。10月頃MDも閉める予定だけどその前になりそうだと言ってました。長谷工、双日の組み合わせで
我孫子に新しく大型マンションを建てるとの事。PWTも随分出来上がってきましたね。下のほうは、内装を始めたとか。これでいいマンションでないとなれば、我孫子の売れ行きにも響くでしょうね。
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207
匿名さん
工事の方も順調な模様で、先週の地震なんて何のその、もう12階まで躯体上がってました。
D棟の駐車場側や、B、E棟の一部外壁の様子が見えますが、なかなかいい感じです。
もう内装ですか? 我が家は下層階なので、あまり早くに仕上げてもらうと、クロスが日焼
けしちゃうかなー?
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208
匿名さん
205さんへ、わが家は契約者プレゼント?!ですき焼き用の牛肉を
頂きましたが…家族4人では、あぁ〜っという間に食べちゃいました。
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209
匿名さん
すきやき肉やIpotかー、羨ましいです。
10月にはモデルルームが無くなるんですね。
無くなる前に購入者が見に行ったら迷惑でしょうか?
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210
匿名さん
>>205
値引きがすごいので、景品は付けなくてもいいんじゃないの?
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211
匿名さん
>>206
長谷工+双日=(債権放棄2度+再建組)ということで、最低ランクからイメージを上げてもらいたい
ですね。それについてこのPWTのイメージも徐々に上がるでしょう。
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212
匿名さん
我孫子のHP見てきました。
仕様がPWよりずっといいですね。差がありすぎ(涙)
場所を除けばいいなぁ。
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213
匿名さん
>>212
新しいほうが仕様が良いのはマンションに限ったことではありませんが、購入者としては少しくやしいですね。
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214
匿名さん
両面アウトフレーム、食洗機もついてるし、バルコニーは奥行き2.5でシンク付き・・・
pwで評判の悪かったところが改善されているような(笑)物件ですね。
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215
匿名さん
しかも、価格も安くていいですね。100平米で3,200万〜!!
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216
匿名さん
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217
匿名さん
本日発売のヨミウリウイークリーに、またまたPWTの記事のってましたね。来週号の住んで得する実名マンションにも登場するかな?
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218
匿名さん
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219
匿名さん
>>218
両面アウトフレームは、我孫子のマンションの仕様です。
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220
匿名さん
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221
匿名さん
両面アウトフレームの間取りもありましたけどね。
無理して玄関ポーチに面積を使うくらいなら、
たとえ梁が出ても部屋として使えた方がいいかな、と。
それより私もランニングコストの安さが決めてになりましたね >>217
特にマンション派としては、駐車場が5000円程度というのは魅力でした。
100%自走ならではですね。維持計算上は9割稼動だそうです。
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222
匿名さん
我が家は3ナンバーのミニバンのため、選べることなく一番高い1階です。
それでも安いけど、5,000円だと尚嬉しかったな。
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223
匿名さん
カラーセレクトですが、デラックスって人気無いんですか?
実はちょっと後悔してるんです・・・。思ったより日も入らないみたいだし明るいクールライン
にすればよかったなア。もう変更むりだよね・・・。
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224
匿名さん
クールラインが一番人気だそうです。
でも、床の汚れがすごく目立ちそう・・・髪の毛とかも・・・。
うちはノーブルですが、家具の色あわせが意外と難しいです。
ナチュラルにしたいんだけど、下手するとカントリーになっちまいそうで(w)。
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225
匿名さん
うちの場合、本当は重厚でホテルみたいな感じのデラックスラインにしたかったのですが、
家具とのバランスを考えてノーブルにしました。結局、どのカラーにしても住んでみれば
しっくりいくんじゃないでしょうか。これからはインテリア関係で悩みますね!
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226
匿名さん
223です。インテリア、本当に悩みます。入居まで時間があるだけに
考える時間だけはたくさんあるし。お金はないけど。
とりあえず、オプション行ってみます!!
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227
匿名さん
都営に思いっきり近い、西向きI棟の購入者です。来年の今頃を考えると西日対策に頭が痛いです。そうとうな暑さになるでしょうか?
それと皆さんI棟には、あまりよいイメージがないようですね。どうなんでしょうか?
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228
匿名さん
I棟は、確かベランダ前が桜並木ですよね(違っていたらすみませんが)。春は気持ちよさそう〜
我が家はD棟で、西日対策は窓にUVカットのシートを貼る予定です。
現在住んでいる家も西に窓があり、しかも庇が無いですがレースのカーテンをしめるだけで全く問題ないですよ。
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229
匿名さん
うちも3ナンバ−のミニバンだけど…1番高い金額じゃなくても選べるのでは??
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230
匿名さん
>>229
3ナンバーの国産ミニバンですが、車重で1階しか無理と言われましたよ。
どうなんでしょう。
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231
匿名さん
安いのに人気が集まるから、そう言っているんじゃないの?車重で無理って・・・。そんなに重量に耐えれない駐車場って怖いよね。別の人に聞いてみたら。
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232
匿名さん
ウチも国産の3ナンバ−ミニバンですが、担当に聞きましたし調べましたが
特に1階の1番高い金額じゃなくても大丈夫でしたけどね。
さすがに500円は停められませんが…
本当にそうなら…重量に耐えられない駐車場って、あの駐車場はどんな構造なんだろう?!
そしたら凄いみかけ倒しの構造ですよね。
今日のチラシに570戸突破になっていましたね、10月までに完売するかな…
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233
匿名さん
230です。
そうですよね、何だかだまされた気分です(涙)
たのむよー、うちの営業さん!!
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234
匿名さん
マックスバリューへの買い物は徒歩でいくとしたら北側、南側
どちらのルートになるのでしょうか
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235
匿名さん
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236
匿名さん
ABCDE: 北側=メインエントランス
IJ: 南側=ストリートガーデン
FGH: 気分次第
HPも570戸突破になってました。
あと、眺望動画が追加されています。
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237
匿名さん
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238
匿名さん
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239
匿名さん
関係はあります、3.4.26路線ですね。
しかし、状況は1年前(同じ市報)から全く変わっていないっす。
あとの状況は過去レス参照。
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240
匿名さん
また計画道路の話をされてもね。以前と状況が違うなら別だけど、一緒ならまた書き込みする必要ないよね。契約してしまったら後はゴタゴタ考えても意味ないのでは。また、状況が変わったら教えてください。
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241
匿名さん
西東京市って幼稚園の補助っていくらぐらいもらえるんですか?
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242
匿名さん
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243
匿名さん
オプション会、昨日から始まったんですよね。どなたか行かれた方いらっしゃいませんか?
どんな感じなんでしょうか?
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244
匿名さん
行ってきました!事前のアンケ−ト用紙で興味がある物をマルしていた商品それぞれの
担当業者で個人で説明を受けて来ました。
カ−テンの見積もりを出してもらいましたが…予想通り高かったです(苦笑)
わが家は土曜日の午後から行ったのですが、結構混雑していました。
MR同様キッズコ−ナ−があり子供を連れて行った、わが家にはとても助かりましたし
子供同士が仲良く遊んでいて来年同じマンションに住むと思うと
なんだか、とても嬉しく感じました♪
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245
匿名さん
重要事項説明を見ていたのですが、駐車場は全幅がなんと2.0mしかありませんでした・・・
中には2.1mのものもありますが、駐車場関連のサイトを見ると通常は2.5mとのこと。
確かに3ナンバーだと、ど真ん中に駐車しても片側10cm位しか余裕がありません。
これで、どうやってドアを開けろというのでしょうか?
皆さんの車は大丈夫??
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246
匿名さん
あの・・・駐車場の幅でなく、車幅が2.1mや2.0m以内ということだと思いますが。
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247
匿名さん
オプ会に昨日行ってきました〜。あまりに高く、うちはな〜んにも
申し込んでません。エアコンだってあとからネットで購入した方が、
同じものでも断然安いです。ネームプレートもあんなに高いとは。。
小さなプレート2枚で1万数千円??しかも両面テープで固定??
うちはお金ないし、面倒ですが、自分で段取る事にしました。。。
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248
匿名さん
245さん・・・ジョウダンならこんな事書かないほうがいいですよ。購入者のなかには信用して営業の方とかに問い合わせる方もいらっしゃるでしょうから・・・。
ちなみに東京都は条例で、駐車場1台あたりの車室幅2.3m以上としているはずです。
私一つ気になっていることがありまして。先日モデルに行った時一部足場が解体されていて外壁が見えたのですが、外壁の白色の箇所は吹き付けなんですね。
バルコニー面が吹き付けだという事は確認して知っていたのですが、外壁は全てタイルだと思っていました。
真っ白の吹き付けだと(近い)将来絶対汚れますよね。雨だれあととか・・・。後々のメンテナンスを考えて外壁は全てタイルにしてほしかった。
個人的な感想です。
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249
匿名さん
カーテンは別の業者になるべくお安めに頼もうと思っていたのですが、
オプション会で出会ってしまったものがとても気に入ってしまい、
購入するかもしれません・・・高いですよね・・・。
ネームプレートも、自分でどこかで探して用意したかったけど、変なカタチ?
してるから無理(あるいは値段的に変わらない?)かもしれないなあ、と・・・。
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250
匿名さん
>>248さん。
すみません、外壁の白色の箇所と、バルコニー面とはどの場所でしょうか?
私も外壁は全てタイルだと思っていました・・・残念ですね。
国分寺にあるグランプラドさんが、同じ長谷工だけに外観の雰囲気がよく似てそうな気がします。
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251
匿名さん
【日刊建設通信新聞】ホットネスに決定 花小金井事業用借地 東京都水道局(4/5)
東京都水道局は、小平市に所有する敷地約5900㎡をホットネス(東京都中央区)に貸し付ける。20年間の事業用借地権を設定し、借地人を募集、事業計画などの提案内容や月額賃料などを総合的に審査し、選定した。
同社は延べ3280㎡の温浴施設を計画中で、9月の着工、2006年4月のオープンを予定している。
温浴施設は、一部地下構造の平屋建てで、隣接地に1層2階建ての駐車場も配置している。駐車場を含む総延べ床面積3280㎡。建設地は同市花小金井南町3−19−14。
これでますます府中道の渋滞に拍車がかかるな。
田無側からのマイカー客は、庚申橋からの一通道路から入ることになるのか
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252
匿名さん
スーパー銭湯ができる辺りは、とてものどかでいい所なんですよ。
銭湯が出来る前に、ぜひ散歩してもらいたいほど。
あの景観が無くなるのは、寂しい限り(涙)
騒々しくならないことを願うのですが・・・
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253
匿名さん
公園でジョギングした後におふろの王様で汗を流すのって気持ちいいよね
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254
匿名さん
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255
244です。
>>249さんへ
わが家も、当初はカ−テンはなるべく安くと思っていたのですが…
私もお気に入りを見つけてしまったのです。
今日も近くのニトリなど見に行きましたが…OP会で見たものが忘れられないです。
ネ−ムプレートも昨日ハンズなど行ってみましたが、玄関・ポスト2枚の金額なら
こんな感じだろうなとも思いました。
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256
匿名さん
わたしも土曜日オプション会行ってきました。
ネームプレートなんですが、みなさんは玄関に付けますか?
柱の部分にもネームプレートを付ける所があるんですよね。
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257
匿名さん
>256さん
玄関にもあるのですか!? 右側? ふつうの形?
自分は、柱(向かって左側←住戸によって違うのかもしれませんが)の、
ひん曲がった形のしか付けられないと思っていました。
>255さん
そうそう。忘れられないです。オプション会のものに逝ってしまいそうです。
妥協したら、ずっと後悔するのは目に見えていますので・・・。
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258
匿名さん
>257さんへ
インターホンの所?右側です。普通の形ですよ。普通付けない所なんですかねぇ?
柱にも付けるようになると3枚になるので追加料金になりますって言われました。
うちも向かって左側が柱でした。
見積書確認してみたんですが、ネームプレート(玄関となり)って書いてありました。
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259
匿名さん
壁コーナーに付けるネームプレートのサイズは145㎜×29㎜だったような。。。8種類くらいありましたね。
見本は大きくてさまになっていましたが、実際付くのは小さく細長〜いものです。実際の大きさを見せてほしかった。
あとメールボックスに付けるのはもっと小さいサイズでしたね。こちらは、ステンレスのヘアーラインのみ。
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260
48
以前も書きましたが、
>外壁もバルコニー床スラブ側面と、戸境の飾り壁の部分は吹き付けタイルです。
自分の場合、契約前に設計図書で確認してちょっとヘコんだのですが、総合的に考えて契約に至りました。
10年たったら塗り替えましょう。
きっとそのころには光触媒の汚れにくい吹付け技術が・・・
INAXのパンフレットにあったのですが、3回塗り替えるならタイルの方が安上がりになるそうなので、
30年以内に新技術が、きっと(笑)
千葉のブラウシアさんが同じ双日・長谷工物件で、同じタイル&吹き付けです(色は全然ちがいますが)。
外観写真もあります。ご参考まで
http://www.blausea.com/
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261
匿名さん
ヨミウリ・ウイークリーに載ってましたね。あまり大した記事ではなかったですけど。
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262
匿名さん
購入者紹介キャンペーンの案内が入りましたね。
特典もとっても魅力的。完売目指して頑張れ!!
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263
匿名さん
MRの物件一覧では分譲済ばかりで
一気に完売しそうな勢いでしたが
やはり ここまでくると苦戦しているのでしょうか?
それとも分譲済といっても嘘とか?
キャンセルが結構 発生しているとか?
私は購入希望者なのですが売れ行きが気になります
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264
匿名さん
>>263さん
お、お友達になってもらえませんかッ!
田無駅に張り込んで、三幸タクシーに乗る人に片っ端から声かけようかな(笑)
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265
匿名さん
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266
匿名さん
>>265さん
購入者と紹介者に20万円分オプション券プレゼントです。
20万あれば少しプラスして食洗機を付けたいわが家です…
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267
クモリ(●ι●-)
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268
匿名さん
最近モデルルームは客足がよくないみたいですね。駐車場もがら空きだし。まあ、最後の残り物物件を買う人はそんなにいませんしね。たびたびこの掲示板にも話題にあがっている《マックスバリュー》はこのままなんでしょうかね?2階のご飯食べるところなんてこんなんでやっていけるのか?と勝手に心配してしまうぐらいひどいもんですんね。発売開始ごろはショッピングセンターとか言っていたからすごく期待していたのになんかだまされた感じです・・・。
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269
匿名さん
ショッピングセンターといってもねえ、LIVINと比べるとね
酒なし、専門食なしじゃねえ
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270
匿名さん
フ−ドコートは土日のお昼など結構混みあっていますよ。
1階の火曜日夕方などは、いなげや・つるかめより混んでいる感じはいつもします。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
マックスバリューの一角に何故か焼酎やワインが売ってたよ。1コーナーだけ。なんであんな地味なんだろう?ビールはなかった。何故だ?不思議だ。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
匿名さん
ショッピングモールとか言うから不満も出るんであって、
素直に大型スーパー隣接って書けばいいのにね。日常はマックスバリューで充分。
ただ、せっかくなので二階のラインナップは再考してほしいです。せめて本屋が入らないかなあ・・・
こういう要望ってイオンに投書したらいいの?
今日は雷雨だけど、建築中の建物って、避雷針ついてるんでしょうか?
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276
匿名さん
切手販売しているのに郵便ポストすらないから不便だし、半額セールの品数及びナイターバーゲンの時間帯も遅すぎるよ
アルカリイオン水もせっかく並んでも最近カルキくさくて、定期的に掃除しているのか疑問だし、銀行ATMもないし、各種自転車販売と広告しているのに
1台しか販売していないし、園芸用品の土もこのごろ売っていないし、府中道からの駐車場への車両右折禁止で東京都から営業認可を受けているはずなのに
平気で右折させるし(東京都にチクったら一発で営業取り消しだよ)マックスバリューできてからコンビニの交差点で事故多発しているし
改善すべき点は多いと思うよ。
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277
匿名さん
>>半額セールの品数及びナイターバーゲンの時間帯も遅すぎるよ
その他意見はなるほどなーだけど、これはあまりに個人的な要望過ぎて笑っちゃった。ごめんなさい
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278
匿名さん
>>276
自分で気になる事があるなら、東京都でもイオンにでも苦情出した方が
解決すると思いますよ。
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279
匿名さん
本日マックスバリュー府中道入り口でここの営業マンが買い物客捕まえてマンション売り込みしていたよ。
相当売れ残りがあるのかな
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280
匿名さん
あと、30戸は無いと思うけど。さすがに客も少ないだろうし、暇な人は外回り・・・と。
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281
匿名さん
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282
匿名さん
H棟おすすめは同感です。
私はH棟も候補で、迷った末西向きの棟を購入しましたが、そこを買いそびれたとしたらH棟の比較的手頃な4LDKを購入していたと思います。
東向きで景色も西向きほどでないのが理由のひとつのようですが、朝リビングが明るくさわやかで、子育てファミリーにとって、1日のスタートが気持ちよいのではと思います。
景色などは見慣れてしまうとどこでもあまり変わらないという話も聞きますし、4000万を切っている85㎡はまだまだ魅力ありと思うのですが。
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283
匿名さん
知り合いがパークウエストの傍に住んでいるのですが、最近になってパークウエストの南側に
新たなマンション建築が始まったというようなことを言っていました。
私自身はG棟購入なので多少なりとも気になっております。現住所がパークウエストまではかなり遠いので
確認に行くこともままならないので情報持っている方いらしたら宜しくお願い致します。
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284
匿名さん
マックスバリューが気にならない位置なら最高。
万一計画道路が通っても音や排気の影響が少ない。
H棟の景色も捨てたもんじゃないと思うけどね。上層階なら新宿の夜景が・・・無理?
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285
匿名さん
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286
匿名さん
>>283
近くに住んでいますが、そんな話を聞いたことがありません。
北側に建設中のマンションと間違えているとか??
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287
匿名さん
>>286
有難うございます。やっぱり知り合いの勘違いだったと思います。
ところで、引越しの際に業者のトラックはどこまで入れるのでしょうか?
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288
近くに住んでいる人
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289
匿名さん
『近くに住んでいる人』は通りすがりの厨房かなにかです。スルーでお願いします。
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290
匿名さん
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291
匿名さん
マンションかどうか不明だけど、商業施設ならラッキー。
南側は住宅地増えて人口増加しているのに、駅前はあまり発展していないから期待しちゃうなあ。
田無はこれからまだまだ人口も増加し、駅前も発展していく地域なので、商業施設(希望はシネコンが入った大手デパート)ができると
資産価値も増していくんだと思うけどね。
それより来年ここ入居始まると、はなバスの本数が少ない点が気になるよ。
それに駅前の駐輪場、現時点でいいところ(2階まで)は満員状況だしね。
通勤通学で自転車で駅まで行っても留める場所ないよ。
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292
匿名さん
田無駅周辺ではパークウエストが一番魅力的だと思っていますのでここに決める予定です。
ここが周辺のマンションよりも売れている理由ってなんなんですかね?
私は部屋の広さと8階以上に住みたいの2点だけで決めようと思ってます。
仕様などはどこも大して差がないように思えますので。
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293
匿名さん
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294
匿名さん
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295
匿名さん
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296
匿名さん
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297
匿名さん
長谷工は見逃さなくても競争でいいところは持っていかれるのが長谷工でしょ
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298
匿名さん
しかしまあ南にパークウエスト北にサンクレイドルと板ばさみの三井のファインコートがかわいそうですな。
さすがに準工業地域だけあるね。まだまだマンション立つのかな。
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299
匿名さん
東にはルネサンスフォートもあるよ。
ちょっと可哀想かも?
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匿名さん
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