メロディハイム南砂町フェイシアってどうですか？

安いなりに安普請。
少し前の公団風な装い。
でも、ガストが癌だが駅に近くて満足
か。

まだ売れ残ってますね

まぁまぁその辺にしましょーよ。
一日振りに覗いたらこんなことになっていてビックリしましたよー。
私は購入者ですが、なぜこの掲示板は未購入者がこんな酷いコメントをいれるのでしょう？

202: 名前：匿名さん投稿日：2005/03/18(金) 22:13
まだ売れ残ってますね
＞ちゃんとチェックしてるんだ？気持ち悪い・・・・・

（特に会員制でない）掲示板とはそんなものです。
スレ主は、どなたかアドバイしてくれませんか。と
スレッドをあげたわけですから、このマンションの
デメリットも、これから購入するかもしれない人に
きちんとあげてあげるのは大事なことかと。
ただ、私のような購入者も見てるので、表現には
注意いただきたい。購入者も勝手にこのスレッドを
購入者達の情報交換の場にするのは無理がある
。本当に購入者達の情報交換をしたいのなら、その
旨の別スレッドを立ち上げるべきでは。

（訂正）どなたかアドバイスしてくれませんか　

↑OKです！

＞購入者も勝手にこのスレッドを
＞購入者達の情報交換の場にするのは無理がある
その通りだとおもいます。
購入者ではないですが、近所に住んでいて子供の幼稚園や小学校が一緒に
なるかもしれないのでこちらを見させていただいています。
将来的にこの辺りでのマンション購入を考えていれば、同じように興味をもって
見ているひとはいるでしょう。いずれ中古で買おうと思って見ている人もいるでしょうし。
購入者ではなくても有用な情報を提供してくれる人もいますよね。

それから、今朝フェイシアのチラシが入っていたので売れ残り（というかキャンセル
でしょうけど）が３件あるのは事実ですよ。

えっと・・・購入者です。

確認会で聞いてきましたが、最終、４戸がキャンセルで残ってるそうです。

もうできあがってるので予約すれば内覧できるみたいですよ。

（そういう意味では、実物を見て検討できるのってちょっとうらやましかったり）

以前モデルルームを買った者ですが、こういうキャンセル物件はお買い得になることもありますね。
販売側も広告や維持費の費用を考えると早く片付けたいというのはあるでしょうから、部屋の条件さえ良ければお買い得ではないでしょうか。

【具体的な値引き情報についての内容がありましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

しかし・・・フェイシア，Ｆ，Ｎの中じゃ、フェイシアの掲示板が一番荒れてる気がする。
なんで？
（ちなみに購入者です）

210です。

友人が、このマンションに入るので掲示板を見させてもらってます。
ここもそれくらいで買えると思い込まれても困るので補足しておきますが、私の場合は入居が始まってから２ヶ月くらい経ったモデルルームとして使用していた部屋で、部屋自体は文句ない好条件でしたが、隣接地の新築マンションの完成が半年後くらいにせまっている、という条件でした。
まぁ、一概には言えない話なので交渉次第だと思いますけど、これを見て買いたいと思った人は（いないか＾＾）、がんばってください。

友人は、同条件の間取りで上階のキャンセルが出たようで、空いていればそっちを買ったのに、と悔しがってましたが。

２１０です。

売れ残りでも、キャンセルでもいいんじゃないですか？どっちにしろ買う人にとっては一緒なのだから。それで部屋の価値が変わるものではないでしょう。
それで値引きしてもらえるんなら、キャンセルでいいと思いますけど。

販売員によっては（全員ではないと思いますが）は実績を作るために、ローンが通らなさそうな顧客に対しても申し込みを進めることがありますので、一時的には完売状態になってもローンが通らない等で必然的にキャンセルになる場合もあるでしょう。
手付金を放棄してのキャンセルは稀だと思いますし、一時期は完売したと聞いているので、今回出ているのはそういったケースでは？邪推かもしれませんが。

＞購入者の方々
第三者がいろいろ言ってすみません。
この発言も荒しを誘発しそうなので、そろそろ撤退して静観します。
失礼しました。

別にいけないなど誰もいってないしｗ
声を大にして演説してる意味がわからない

【他のスレッドでも荒らしを続けている人物です。
　２名の荒らしが集まってしまったようです。　管理人】

>211,215は邪魔

208以降の書き込みから211,215を消して読んでいくと
話がつながっているのにねｗ

と216が思ってるだけ、妄想乙ｗ

【営業妨害行為として訴訟の検討を行っています。
　当スレッドをご利用の皆様、本当に申し訳ございません。　管理人】

確認会（修正確認）でも、まだ修正されていなかった／新たに修正箇所が見つかった

間違って途中で送ってしまった・・・

確認会（修正確認）でも、まだ修正されていなかった／新たに修正箇所が見つかった
人って居ますか？。
なんだかWAXとかが入居前に行われる（確認会のときに、修正なしの家にはやってた）ようですが、
再修正確認されWAXとかやってて、本当に間に合うか不安です。
（人によってはフォリスのマニキュアとかあるんではないですか！？）

他の人はどうなんでしょう？

再修正と同時にフォリスの作業も行うみたいです。と言う事は、再修正は信じるしかないって事ですかね？

確認会では新旧含めて５箇所ほど、指摘しました。
それほど大きな指摘ではないので、再確認はしません。
指摘事項が多い人の中には、再確認会をお願いしている人もいるようですね。

再々確認を行った人いますか？

再々確認は鍵の引渡しの時に現地でという事らしいです。（長谷工に確認しました）

まだ直ってないってのは大丈夫なんでしょうかねえ・・・。
長谷工って、やっぱりいつまでたっても長谷工ですね

再々確認を明日行ってもらう予定の者です。
今回は、責任をもって前回立ち合った長谷工の人が、再度
「職人のプライド」をもって立ち合ってくれるそうです。
明日が済んだら、しあさってもう鍵引渡し日です。
本当に、最後の誠意をみせてもらう時がきたって感じです。

２２５の者です。
ところで、このサイトで購入者が情報交換したりするのには無理があるって、
こないだ書かれていました。
私は、とても気に入っていたので、そういう意見が出てしまったことは
少しサミシイです。
そういった、別のサイトを立ち上げた方が良いのでしょうか？？
管理の方、意見を聞かせてください。

226さん＞
私も同じ意見です。やはり未購入者の人の悪意と感じられるコメントを見るのは気分悪いですし・・・。

別のサイト?
別スレあげるだけで済むのでは？

226の者です。
すいません、勉強不足で・・・「サイト」ではなく、「スレッド」でした。

明日いよいよ引渡しですね！！当日引っ越す方いらっしゃるんですか？

まだ入居していませんが、引渡し時に感じたことがあります。
皆さんのお部屋のニオイってどうですか？
鼻にツーンとくるニオイってありますか？
いくら新築とは言え、かなりキツイにおいがしています。
ホルムアルデヒドが大量に出ているのではないかと考えると、
入居以降の生活に不安を感じます。

>231
内覧会とか確認会の時はどうだったかな？

>232
引渡し時ほどでもなかったような気がするのですが・・・・・

きっと床のワックスですね。
しばらく24h換気しっかりつけておきましょう。

内覧会の時に思いましたが、あれだけ全面クロス貼りなのに
昔の新築に比べてにおいがしないなぁ、と思いました。

気になるようでしたら、床のワックスの成分とか
ホルムアルデヒドの量（？）とか調べてみたらどうでしょうか？

>234
そうですね。
入居まで何度か換気をしにいきたいと思います。

皆さんこんばんわ。
私も入居はまだですが、知っている方がいらっしゃったら教えて下さい。
表札を購入しようと思っているのですが、どのようなサイズのものを
取り付けてたらよいのでしょうか？
表札を作るには取り付け部分のプレートの縦、横、厚みが分からなければ
ならないということがWebページに記載されていました。
ご自分で取り付けられた方はいらっしゃいますか？

だいぶ入居済みになってきて、気がついたことですが、夕食時にマンションの通路を歩くと、
いろんな臭いが入り混じって、悪臭になっているような気がした。
換気扇の吐き出し口が通路側にあるから、通路側の窓を開けたら、その悪臭が部屋に入ってくる。

モデルルーム見たときには気がつかなかったなぁ・・・

ソレはドコも同じですよ

入居済みの者です。ここのマンションの方々はとても気持ち良く挨拶をしてくれるし返してくれます。
ここに入居して良かったです。

＞ソレはドコも同じですよ
そんなことはない。
ここが外廊下で共有部屋数多いから。

確かに臭いますね。夏場はちょっとつらいかな？

宅配ボックスが部屋のインターフォンと連動してないですよね？
インターフォン説明書では連動していて確認できるみたいな表記があるのですが、
どうもだめっぽい気がしてるのですが。

どうでしょうか・・・

「長谷工に依頼されて、24時間換気のフィルターの取り付けの説明に参りました」って、
聞いたことのない業者がきました。

もしかしたら、悪質な押し売りかな？って思って、「マニュアルはありますか？それをもらえれば、
見ながらやりますから」って言ったら、「簡単にできるのでマニュアルはありません」との返事。

ますます怪しく感じてしまったので、名刺を貰って後日連絡することにし、その名刺を持って
長谷工に聞きに言ったら、このマンションとはぜんぜん関係のない業者だとの事。

長谷工は「高いフィルターを売りに来たのかもね〜」って言ってましたが、本当のところは
どうなのか分かりません。
もしかしたら、本当に親切に使い方を教えて回っていたんですかね？

取り付け方を教えてもらった人はいますか？

ちなみに入居時にもらったマニュアルに取り付け方が書いてあったので、それを見ながら
ちゃんとフィルターを取り付けたので問題ないですけど。

それは悪質です。無視しましょう。

結構夜間にセールスきますね。引越しがまだまだ続くようなのでオートロックの効き目がないですね。気をつけるしかないですね

宅配ボックス試しましたが、部屋に通知きませんでしたね。
そこらへんのシステムをきっちり書いてくれていませんね。

宅配ボックスのところには通知が来ると書いてありますが
ウチにも通知きませんねえ・・・。

明治通りで信号待ちしていると見えるんですが、大きな黒い犬飼っているお宅ありますよね。。

ところで管理組合の役員選任の件て話しありましたか？

おっしゃるとおり！！
宅配BOXは、登録しないと使えないですよ。
届け物があって、不在だったとしても「登録」していなければ、
宅配業者が宅配BOXに入れようと操作しても、「その部屋は登録されていません」とかって
言われてしまうらしいですよ。
ちなみに私は引越し当日に登録を済ませたので、すでに３〜４回使わせてもらっていますが、
ものすごく便利ですよ！！
週末の午前中の宅配便とか（寝ていました・・・）
共働きなので、日中の宅配便とか、
再配達などの手配をすることなく、好きな時間に「カード」と「部屋の鍵」をもって
BOXに取りに行けば良いのです。
みなさんも、使えるものは有効に使いましょう！！

追加ですが・・・
「通知」は、基本的に部屋まではこないようです。
ほとんど「郵便受け」に入ってると思って良いと思います。

今日、エントランスに他の張り紙に混じって「宅配ボックスの利用方法」
についての注意書きがありましたよ。
254さんの書いてることとほぼ同内容でした。

>244

ゴミ捨て場のドアは、部屋の鍵で開きますよ。

257＞本当ですか？知らなかった！！長谷工教えてくれましたっけ？でも助かります！！

部屋のインターフォンに通知きます？私は荷物が宅配ボックスに来ていても
インターフォンに通知がありませんでした。通知のある方は、何処の宅配ボックスですか？
駅寄り？中央？

>255さん
しかし張り紙のやつを見ると部屋まで通知がくるような記述がありますよね？
いったい何が正しいのやら（＾＾；。ほんとうにハッキリしないところですね〜
管理人がわかってないのかしら！？

インターフォンの通知は画面を操作すると出ますよ　笑。
それに２６０さん、管理人さんは通知には関係ないです。
皆さん、いまどきのマンションに疎すぎません？！

何分いまどきのマンションは初めてなので・・・。

まぁまぁ、そんなに気にしないで下さい・・・。170世帯もあれば若夫婦からお年寄りの方まで幅広くいますので・・・。中々もらった書類全てに目を通すことが難しい方もいますよね・・・。いいんじゃないですか？わからない事は聞いてみて・・・。ただ、自分でも調べてみようとする努力は必要ですね！

私の家には宅配ボックスに荷物があっても通知がこないようです。中央の宅配ボックスですけどね。
自分でおいたりしてテストしてみましたが、画面にはサッパリ。

私の家も通知表示が出ない・・・。連休中に自分で荷物おいてみて、もう一度マニュアルみて分からなければ、管理人さんの所へいこうかと思います。
「表示確認」の所にランプが付くはずなのですよね？。困ったなあ・・・。年寄りとはいえ、そこまで駄目な人ではないのですが(^^;

ＮＨＫがやってきました。
地上波のＨＮＫ料金は支払っているのですが、今回は衛星受信料を請求されました。
「地上波しか受信できないテレビなので支払う必要がないのでは？」と言うと、
「このマンションはＢＳが受信できるようになっているため、受信料を支払う必要があります」と言う。

アンテナがあれば、テレビが無くても支払えって言うのはどう考えても納得いかない・・・

うちのだんななんか、凄いですよ。
「みてません」のいってんばりで、
強気口調ででれば、ＮＨＫのひとは、

すぐに「そうですか・・・」
と、ひきさがりました。
へんに言い返したりせず、うちのように強気で！！
みなさん試してみてください！！
ＮＨＫに受信料なんて不透明な金、はらうもんか！！

久々です。引越し騒ぎでもう大変でした。
ようやくベランダ側は住める状態になりましたが・・・
まだまだ荷物解くのには時間がかかりそう。

ところでお買い得情報！
団地の中の八百屋さん・
合計で¥780以上購入すると、イチゴが¥130〜¥180に！
その日によって値段は変わるものの、超お買い得です。
もちイチゴ以外のものもお買い得なんで、とても助かりますよ。

壁に荷物の着荷が部屋に通知すると書いてあった用紙が貼っていましたが撤去されていましたね・・・

そうそうゴミ置き場の鍵、（壊れてるのかな？）閉められないことありましたね。

沢山の人が住んでるはずだけど、朝の出勤時間帯が違うのか
あまり多くの方にお目にかかりませんね。
でも会うほとんどの方は気持ち良く挨拶してくださり快く思っています。
管理人さんももう少し元気に明るく挨拶していただけると良いのですが・・・

みなさん隣近所の方がどんな方々かもうご存知ですか？
挨拶には行ったものの、名前しか分からなかったっていうケースちょっと寂しくないですか？
プライバシーとかいうのもあるけれど、せめて家族構成くらい話してもいいんじゃないかな？
って思った次第です。年齢的なものもあるのかな・・・
楽しくやっていきたいと思う今日この頃です。

ご存知の方、教えてください。
みなさん、水道の水圧が低くありませんか？そこで、
水圧が低いので上げたいのですが、どうやるのでしょうか？
電気メータなどがあるところのどごをいじればよいのか・・・

水圧が上げられるかどうかは知らないのですが・・・。
どっちがどうだったかはっきり覚えていないのですが、水圧は階によって違うと思います。
上のほうの階は高くて、下の階は低いだったか、あるいは逆かです。
あいまいですみません。

宅配ボックス通知が来るというアナウンスの用紙が剥がされていましたが、結局来ないと言うことなんでしょうか！！！
どなたかわかる人居ますでしょうか？

水道の水圧は高いです。
あまりにも勢い良く出るので水がもったいなく感じるほどです。
ちなみに５階です。

宅配ボックスですが、荷物が置かれても部屋のインターフォンへの情報通知は無いようです。
マニュアルには書いてありますが、残念ながら通知してくれないようです。
先日まで張り紙がありましたが、長谷工でも分かってなかったのか・・・、それとも
「接続ミス」だったのかもしれません。

このマンションは宅配ボックスの位置が２カ所ありますが、もしかしたら
どっちかには通知がいくのかもしれません。

もしも「部屋のインターフォンへの通知がくる」という人や、足りない情報があれば補足などを
どなたかお願いします。


※通知が来ないことを壁に貼らないとはどういうこと？最低でも宅配ボックスに貼るべきじゃないの？

1階ですが、水道の水圧は高いです。
5階の方と同じく、あまりにも勢い良く出るので水がもったいなく感じるほどです。

ゴミ置き場の鍵は閉められないことありますね。

団地の八百屋とはどの辺りのことでしょう？是非知りたいです！

すみません、言葉足らずです。
ジャワーの水圧が低いので、すべて水圧が低いと思い込んでいました。
シャワー以外は、勢いがよかったです。（ちなみに、当方が6階です。）

当マンションから東陽町駅に向かって行くと、明治通りを渡ってすぐの公社の団地敷地内です。
交番の辺りから始まる巨大な団地の中にあります。案内板が永代通りに建っていましたよ。
小さな商店が沢山ある中の一軒です。OKストアのすぐ近く、向かい側が精肉店だったと思います。
精肉店では店先でたしか餃子を焼いて売っていたと思います。
たいてい人が並んでるから美味しいのかも・・・買ったことはまだありませんが。
八百屋さん、ついつい買い過ぎてしうほど安いです。
マンションまで近いですが帰り道は野菜が重過ぎて大変です。自転車かカート持参がいいかも。
近所のちょといい情報あったら教えてください！

水圧の件、以前節水ゴマを使用していたせいか、ここはもったいないくらいの水圧ではないかと感じます。

「水圧」のはなしですが、うちは３階ですが水圧はあまり気にはしてなかった
です（自分で弱めに水が出る様に蛇口を少なめにひねったりはしていますが・・・）
ひとつずーっと気になっていることは、お風呂のシャワー等お湯使用のことです。
お湯側をひねっていても、しばらくは（かなりの時間）水がでますよね？？
あ〜〜、もったいない・・・・・
と、毎回思って頭を悩ませています。
ただでさえ「節約」をしながら生活しているのに、
なんだか、がっかりですう・・・
なにか対策など、知っている方いたら教えてください！！！

なんで１階の通路にいつも大量のハエが群れをなして飛んでいるのでしょうか？

換気の噴出しが通路側にあるせいなのか、臭いが通路側でこもっていて、
そのせいでハエが集まってきているような気がするけど・・・
それとも別な理由でハエが集まってきているのかな？

なんかハエの集まるマンションってイヤだな・・・
なんかいい対策ないのかな〜。

そうですよね。
わたしも、とても気になります。
なぜ、あんなにハエが・・・・

団地の八百屋の件、ありがとうございました。
行ってみます！！

ハエ、１階だからこんなもんかと思っていましたが、
対策があれば、それに越したことはないです。

エアコンの購入を考えています。
２００Vのエアコンは、取り付け可能でしょうか？
付けた方、いらっしゃいます？

確かリビングのエアコン200Ｖだったと思います。
配電盤のところに200Ｖが有れば設置可能だと思います。
ちなみにアイセルコで、たけ〜のつけちゃった！入居してから購入した方が正解だった！

>>281
風呂場から湯沸かしまでの距離が長いせいだと思います

>285

フェイシアってエアコン標準装備ではないんですか？

(通りすがりなもので気になって)

>285
入居してから２００Ｖのエアコンをリビングに取り付けました。
コンセントが１００Ｖ用になっているので、コンセントの取替えと配電盤の１００Ｖから
２００Ｖへの接続換え作業が必要ですが、エアコン取り付け工事費の予算内でやってくれました。

リビングのエアコンは、室外機をベランダに置くことになるのですが、いい設置場所がないですね。
ベランダが狭くなりました。

みなさん、入居してどうでしょうか？作り上の不備等ありませんか？
指摘できるのが3ヶ月点検時ですが、指摘予定の人・場所ありますか？
たとえば、○○のところを歩くときしみ音がひどい・・・とか。

トイレの床を踏むと、きしみ音がします。

お部屋に宅配通知が来るという人と来ない人が2通りいるのですが、実際のところはどうなのでしょうか？

＞261
実際のところ、宅配ボックスの通知って部屋まできませんよね。
つい最近、ポストにビラが入ってきませんでしたか？？
「このシステムは当マンションでは導入されていませんので、お間違いなく」みたいな
内容のビラが。
261さんがインターフォン操作設定すればできると言っていましたが、
261さんの部屋だけは通知がくるのでしょうか？
実際に試されたのですか？
何を根拠に「みなさん最近のマンションに疎すぎません？」と言ったのか？
まったく、嘘だったじゃないですか・・・

生協たのんでる方いらっしゃいますか？
何種類か会社があるみたいですが、どこがおすすめみたいなのって
あるんでしょうか？共働きなので、買い物に行く時間がないのが現状で、
生協と、週末の買い物でなんとかしようと考えているんですが。
不在の時でも玄関先に荷物を置いてくれるところが良いのですが。

>「このシステムは当マンションでは導入されていませんので、お間違いなく」みたいな
>内容のビラが。

そうそう。きてましたよね！。でも先日まで部屋に通知が来ます！みたいな張り紙が出ていたんですが
実は作業ミスで現在来ないってパターンは無いですかね！？
長谷工自体がそんな間違いしている時点が問題です。「お間違えなく」以前に長谷工がしっかりしてないわけで・・・

不安だ・・・3ヶ月点検ですが、私の家は結構やっかいな問題が出ているので指摘します・・・。
ほんと、、ちゃんとつくれよってかんじ・・・。

↑差し支えない範囲でもう少し詳しく教えてはいただけませんか

私も知りたいです。

結構やっかいとは、どんなことなのか・・・

私の家では、トイレにはいるとギコギコ床から音がするようになりました。
これって欠陥ですよね？

>289
ありがとうござます。
「２００Ｖへの接続換え作業」が必要なんですね。
可能であれば、教えていただきたいのですが、どこで購入されました？

>300
私は有楽町のビックカメラで買いました。

>301
ベランダの上に吊るせればいいですね。リビング用のエアコンはかなり大きな室外機なのでちょっと
無理っぽい気もするのですが、このマンションでベランダの上に吊るしている人はいますか？
他のマンションでは吊るしているのを見たことはあるのですが・・・

>302
指摘したところは、それなりになおってました。

我が家も微妙に３ヶ月点検で指摘項目がありますね〜。

>>303
吊したくても穴がありませんよ！

営業の方からだと記憶していますが、「吊るしタイプは不可、床置きにしてください。」と言われました。
ベランダに室外機からの排水溝がきってないので、使用時はホースが短いとベランダ床ビショビショかも？
長いと長いでうっとうしいし・・・さてさてどうにか工夫しなければ。

さてお得情報・この界隈ってアンテナショップや繊維物の倉庫やらが多いの気付かれました？
社販でメーカーものが購入できるのですよ。社員関係者でなくてもね。
今までデパートで購入していた方、ム〜っとしてしまうかも。

ええっ！知らなかったです！
どの辺りでしょう？フェイシアの北、南？
とても興味あります。おしえてください！

この界隈といっても東陽町駅付近ですが・・・歩けなくはないですね。
フェイシアから行くと、永代通りを真直ぐ木場寄りの東陽町駅へ、大きな交差点を南に東陽図書館方面へ折れ、
すぐ左の細い道を入る（永代通りを一本南側に平行に通る道）少しフェイシアに戻る感じですね。
１分位歩くと新東陽ビル「RDI東陽町ファッションルーム」というのが右手にあります。
店の名前って載せてもいいんですよね。
店だと思って行くとちょっと見逃してしまうかも。普通の会社ビルです。
５／２９まで３周年の感謝セールやってます。１８・１９・２６日は定休日です。
いいものがお買い得！　ちなみに私はここで・シンプルライフのスラックスを８０％OFFで購入！
あのメーカーのあのブランドが！！！　って感じできっとみんなに教えたくなってしまいますよ。
店員さんも居るにはいるのですが、積極的にセールスする姿なしで、
じっくりゆっくり選ぶことが出来ますよ、お薦めです（＾−＾）

布団やじゅうたんのクリーニングの電話があった方いらっしゃいますか？
１枚２００円というので、頼んでみようかと思うのですが、
家にくるというのでちょっと不安・・・。
利用された方がいらしたら、どんな感じが教えてください。

私も、スーツなどをクリーニングしたいのですが、
どなたか使用した方いますか？
・そもそもどうやってるかうのでしょうか？

特にステンと天板の境目、白い部分が「赤く」なってるかたいらっしゃいませんか？
最初、スポンジの色が移り込んで白い部分が赤っぽく見えていると思っていました。
でも違ったんです、明らかに何かが付着している。
確認会で気付かなかったこちらの失敗と思っていましたがこれも違っていたようで・・・
どうやら水に原因がある気がしてきました。
とういうのも、クレンザーできれいに取り除いたにもかかわらず、また赤く付着しているのです。
「ピンクのカビ」は想像がつくのですが・・・やはりこれは単純にカビなのでしょうか？
どちらかというと綺麗好きで必ず水周り拭き取っているのですが、どうも気になって仕方ありません。

何？

BS用なのかCS用なのかわからないけど、
バルコニーの柵にパラボラを付けている家があるよ、ということです。

まぁ、フェイシアだけに限ったことじゃないけど、
こういう規約違反はどういう風に落ち着けていくんでしょうねぇ。。。

それが長谷工クオリティです

それはいいとして、長谷工からやたらマンション売れ売れ投函があり
かなり嫌がらせもいいところなんですが。

みなさん公園にいつも止めてある自転車（ママチャリ数台）知ってます？あれってフェイシアの住民ですかね？どけてくんないかな〜見苦しいですよね

公園→ガーデン広場

昨日、フェイシアの前を通りかかった時、ガーデン広場に自転車を止めていたオジサンを見ました。フェイシアの中に入って行きましたよ。

>314
でも、アンテナないと見れない番組あるんですよ。
サッカーのチャンピオンズリーグとか、セリエAとか。
他にも似たような境遇の人いると思うんですけど、どうしてるんでしょうか？

>322
でも、
「アンテナ付けれらない＞アンテナが必要なチャンネルは見られない」
というのは事前にわかっていたことで、それを
「見られない＞（規約を違反して）アンテナを取り付ける」
というのはやり方がおかしいですよね？

・アンテナがないと見られない＞（一旦）あきらめる
・アンテナがないと見られない＞規約を改変する（しようと努力する）
素直にいくとこのどちらかかなぁと思います。

でも、そうは言っても、契約後にBS/CS共聴アンテナ＞ピカパーと変えられたのは、
確かに痛いです。

結局、通常のＣＳはアンテナ必要なんですよねぇ・・・

ちなみに、バルコニーに付けなくてもアンテナは立てられます。

311>
ピンクの正体は多分カビです。
強力なカビ取り剤でなくて、キッチンハイターなどをふきん漂白用に薄めたものを時々塗るようにしてやれば
出なくなると思います。原液をつけるとステンレスを痛めますから薄めて塗ってくださいね。

皆さん、この辺でおいしい店、おすすめの店ありますか、
情報提供してください、よろしく。

>326

バルコニー柵に取り付けできない場合は、通常、
http://www.anante.tv/anante/setting/bs_cs.html
にある、突っ張りポールタイプになります。

引っ越して来てからパソコンを買ったので、こんなのがあるなんて知らなかった。へえ〜１年も前からこんな情報交換がされていたなんて。へえ〜。さっそく参加。バルコニーのスロップシンク下の床が使い始めてすぐに輪ジミが出来てどんどん広がっている。真ん中辺にも出来てきた。同じお宅ありませんか？

アンテナをベランダにあるエアコンの室外機においても文句いわれますかね！？
だったら室外機すら置けないんですが。

>331
言っている意味がわかりません。

規約では、バルコニーの柵にアンテナを取り付けることが禁止されてるのですよ？

逆に、エアコンの室外機は、ここに置くといいですよ、と間取り図に場所指定されてます。

規則っていうのは皆が皆好きにしたらメチャクチャになるでしょ？その為にあるんだから理解して素直に従いましょうよ。
ガーデン広場の自転車だってアンテナだって結果きちんと規則守ってる人にとっては迷惑だし見苦しいんですよ。頼みますよホント

＞規約では、バルコニーの柵にアンテナを取り付けることが禁止されてるのですよ？

ってことは、上に置いても問題ないか

>336
規約上はそういうことになります。

ただ、そのようにしていて、例えばベランダでつまづいてそれをドンッと押してしまって
階下に落としてしまったりすると・・・と考えると。。。

突っ張り式のアンテナ取り付けは、ちょっと値段が高すぎるので、
私も、エアコンの室外機か２段積みラックにどうにか固定できないものかと、
ベランダに出る度に考えてしまいます。

ちなみに、パラボラは方向・角度が敏感で、置いたくらいだと続けて見ていられないと思います。

ベランダの「しみ」
引っ越してきた時に室外機横にかなり大きいのがあって、工事の人が何かこぼしたものと思っていました。
しかしそれが汚れの上に溜まった雨の跡と分かりました。
デッキブラシで洗うと汚さにビックリ！
勿論しみも取れましたが、ベランダの床がフラットでないことに気付かされました。
かなりのへこみで、またしても工事のザツさに「ムカッ！」
ベランダ床が隣との境に近い部分で隣に傾斜しているので、
床水洗いや花に水遣りにとっても気を使います。
雑巾をひろげて出来るだけエリアに入らないよう気を付けてます。

ところで気になってることは「フローリング」。歩くたびに部分的に「ビシビシ」音しませんか？
床との接着剤が少ないのか、これもフラットになってないのか、軟らかい部分と硬い部分があり気になります。
みなさんのお宅ではどうですか？

「旨い店」
いまのところ東陽町駅西口から錦糸町に向かって行くと江東区役所近くに、「虎」フーという店があります。
昔、若竹という寄席があったビルの１・２Fです。全般的に旨いと思いますよ。

フーね確かにおいしいね、焼肉なら、こうしん、（北砂）大喜（枝川）だね、値段は普通の焼肉とおなじ、ラーメン
は、とうかんや、こってりなら、大黒家、かな居酒屋がないねこの辺、西葛西たくさんあるのにね、
話変わるけどだめ工事確かにたくさんあるよね、いくら長谷工でもやる事はやってもらわないとね、
みんなで団結しないと、3ヶ月点検でがんがん言いましょうよ。

みなさんは、３ヶ月点検でどのようなことを言いますか？
ウチは共働きで留守がちなので、今のところ不便を感じているところがないんです。
何もないのは良いことかもしれないけど、それはそれで不安だったりします。
ベランダの傾斜は、明日調べてみます。

フローリングの音はしますね。
これは、ワックスが固まっていた部分が割れてなるのだと入居前に聞いたので、
ぜんぜん気にしていませんでした。

入居２ヶ月あまり過ぎましたが、ディズニーランドの花火が
バルコニーから見えることに最近気づきました（遅？）
８時半からのわずか数分ですが、毎日の新たな楽しみとなりました。
同様にご覧になっている方、いらっしゃいますか？

とっても残念ながら我が家は音がメインで楽しんでます。
高齢者医療センターが邪魔してて本当に「チョッピリ」しか見えません。
いつだったか雨の日に「珍しくかなり右側にはっきりと見えるじゃない！」
と興奮したことがありましたが、見て楽しめたのはその一回だけです。
どうやらTVロケ用に打ち上げ位置をずらしたのではないかと思われます。
でも一回でも見られてよかった！

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６/１７（金）〜２９（水）１０：３０〜１８：００
夏のクリアランスセール　定価の５０％〜８０％OFF

床の「パキパキ」音は、私も気になります。
あと、キッチンのところにある「パントリー？」や
洗濯機置き場の横にある棚をあけるとすごく不愉快な匂いがします。
当初は、新築だから匂うのかなぁ・・・と思っていましたが
匂いが消えません。脱臭材いれていますが・・・
みなさん、匂いません？

棚の匂い、とっても気になります！
棚を開けていたりしていましたが、なかなか消えないですよね。
洗面所の棚は、タオルを入れているので、早く消えてほしいです。

やっぱり臭いますよね！　パントリーは食器を入れているので、
我が家ではコーヒーかすを捨てずに棚に入れるよう毎日続けています。
気持〜ち、臭いなくなってきたかも・・・
脱衣所の棚等は外出時は必ず開けっ放しを心がけています！　少しは違うのでは・・・

ところでクリーニングの集配利用してます？
使ってみたいのですがどうなのかな？　使ってる方、感想、注意事項等あったら聞かせてください。

宅配BOXはまだ登録していません。
うちは届くものに重いものが多いので、１Fに入れられると自分で運ばなくてはならなくなり困ります。
まあそんなうちもあるのです。特に歳をとるとそんな点がとても困るのです。
りんごやお米なんて自分で運べません。

クリーニング使っていますよ。
仕上がりもとくに問題なく、出したい時に出せてとても便利です♪
ただ、値段が少し高めなのと、日数がかかる（オプションなしで４日くらい）ので、
そのへんが気にならなければ良いのではないでしょうか？

usen死んでた

　ここを購入していたときからある程度覚悟はしていたのですが
バルコニーとかに粉塵？らしきものが沢山突いていますよね。
さらに最近暑い日が続いていますが皆さん、エアコン使わないときは窓開けていますか？
エアコンばかりは体に悪いと思ってたまに窓を開けたりするのですが、
どちら側の窓を開けても、排気ガス＆音が気になります。
　皆さんはどうされていますか？

南北とも外壁汚れが早くも目立ってきてる。メンテコスト、思ったより掛かるかもしれないなぁ。

うるさくても南の窓も北の窓も開けちゃってます。確かにうるさい！　でも平気。

TDLの花火、夏バージョンは打ち上げ位置が変わったのかな？
まあ日によって風向きによっても変わるのでしょうが、今日はバッチリ見えました（＾−＾）にっこり

もう少し時間があれば、最後に情報交換会のようなもの
あっても良かったですね。

３ヶ月点検前の準備というか、気付いていない不具合部分のチェックの参考にしたかったですね。

同じマンションといっても、住み心地や使い勝手設備などについて
話し合ったりする機会などめったにないのですから、
もう少し時間があれば、どんどん話が出てきたように思いました。
それに少しでも皆さんと顔見知りになれたらな・・・と。
懇親会などこれからやってもいいのでは・・・

役員の方々、日々お忙しいでしょうが引き受けてくださりありがとうございました。
問題山積か？とも思われます、どうぞよろしくお願いします。

うちは、用事があり総会は欠席させていただきました。
総会に出席された方、どんな感じでしたか？？

私も知りたいです

指摘したい箇所あった方、差し障りなければ教えてください！
あと締め切りまで何日もない、日中在宅していない分、発見箇所は少ないと思うので心配。

もうすぐ、南砂町の一大イベントである江東花火大会ですね。
フェイシアからも、見えるのか・・・少し、期待していますが、どうでしょう。
バルコニー側からは、27号室の角住戸、最上階の西側の住戸の方は見えそうですよね？
南砂町駅側の非常階段からも期待大です。（上層階に限りますが・・・）

いつ開催ですか？
何年も前に　東西線に沿って川まで出て見物しようとしましたが、
道幅も狭いうえに車が多く、また途中見物人の多さに断念しました。
5星、ライオンM　あたりの方はバッチリ見えるでしょうね。
もしかすると通路側、廊下から見えるかも知れませんね。
ここからだと幾分北東？　葛西橋方向でしょうから・・・

今年は８月１日月曜日です。時間はちょっとわかりませんが、だいたい7時前後ではないかと・・・
廊下から見えると思います（＾０＾）／

ここに住んだからには、是非楽しみたいところですね。
今年はまず、どの位置から良く見れるかを研究しますか！！

363のショートカット、私が貼り付けたものではないのですが
ちょっと説明させていただきます
ｅ-マンション掲示板内の「南砂地区のこれから」というスレッドです
ファイブスターとニューライズの掲示板での、
「同じエリアに住まう仲間として地域交流の為の情報交換の場が欲しいですね」
という話題から発生した板だと認識しています
現在は駅前のスーパーの話題などで盛り上がっています
現在は来年入居の２つのマンションの入居予定者からの書き込みばかりですが
フェイシア、クレストフォルムにお住まいの新砂エリアの先輩方からの
ご意見を是非是非お聞かせください
宜しく願いいたします

30日の江東区花火大会の打ち上げ位置は下記のマピオン地図で確認できます
http://www.mapion.co.jp/c/f?grp=MapionBB&uc=1&icon=map_icon_11...,768&scl=25000
かなり角度がきついのですが南面のバルコニーから見ることが出来そうです
ただ、下のフロアだと佐川の立体駐車場が障害になりますね
この日は夜間屋上開放してくれると良いのですが・・・
あとTDLの花火が見える部屋からならば8月13日の東京湾大花火大会も見えると思います
距離はTDLよりすこし近いですし、何より規模が大きいです

地図では打上げ位置がかなり清砂大橋よりに記されていますが、江東区のサイトにリンクされたPDFによれば…
打上げ位置は葛西橋と清砂大橋の丁度中間（どちらの橋からも330m・岸から150mm）となっています。
フェイシアの棟の丁度延長線上ぐらいではないでしょうか。
東側階段の踊り場からなら見えるかも…
http://www.city.koto.lg.jp/event/128.html

岸から150mです。

>368
江東区花火大会、８月１日ね

提出しました。締め切り最後の日まで悩んでいました。、
回答内容ではなく、提出場所。
管理室メールボックスとは？？？

管理組合のメールBOXがどこかにあるのか探しましたが、
管理人の郵便受けですよね、それしかないでしょう。間違ってる？

時々のぞいてますが、新築物件世帯数が多い分書き込みが多いですね。
活発な動きを垣間見て南砂・新砂地区も変わっていくんだろうなと期待しています。
新しい居住区の始まりを感じます。素敵に変貌すると良いですね。

寿司おんど裏にまだ東電社宅があった頃（まだ建物は塗り替えられマンションとして利用中）、
フェイシア前の道路がまだ都営住宅だった頃と比べると、すごい変貌です。
ゴールドジムも素晴らしい施設になりましたね。
南砂駅前セブンイレブンも出来たころは、こんなとこで誰が利用するのだろう？と思ったものです。
先見の明があったということでしょうか。

フェイシア在住でインターネットを利用しているみなさん
（つまりここを見ている人の大半）に質問です。
回線速度はどれくらい出ているでしょうか？
私は、これまで利用していたYahoo! BBから変更したくなかったので
標準のUSENの光ファイバーは契約していないのですが、
あまり速度が出ないため、今になって変更を検討しています。
ちなみにYahoo! BBの26MBの契約で、
http://www.musen-lan.com/speed/　で4.281Mbps
http://www.bspeedtest.jp/　で4.4Mbps
という結果でした。

これよりずいぶん速いのならば、変更も検討しようかと・・・。
いかがでしょうか？

bspeedtest.jpだけど

測定サイト http://www.bspeedtest.jp/ v2.3.3
回線種類/線路長/OS FTTH/-/Windows XP
ホスト1: WebArena(NTTPC) 71Mbps(16870kBを2.0秒で転送)
ホスト2: SAKURAインターネット 87Mbps(16870kBを4.3秒で転送)
推定最大スループット: 87Mbpsだったよ？

>375 さん　>376 さん
374です。参考になりました。ありがとうございます。
多くの人がネットにつないでいる時間でも、結構速そうですね。
YBBの50MBも検討していたけど、素直にUSENにするかなぁ・・・。
将来性という意味では少し不安もあるのですが（笑）

昨晩の花火はバルコニーから見れて感激でした。
思っていたよりずっと大きくて見え臨場感抜群でした。
やっぱりフェイシアに決めてよかった!!
来年も打ち上げ位置が変わりませんように・・・

我が家も見ました！　
ホント思ってたよりずっと大きくて感激！きれいでしたね（＾−＾）

うわぁ・・・
バルコニーからみえたんですね。
見えた方は何階にお住まいの方なんでしょう？？
うちは、夫婦そろって残業で見ることができませんでした。
バルコニーからそんなに大きく見えるなら、来年は是非定時に帰宅できるよう調節したいものです。
東側のメインエントランスの方の住戸（25・26・27号室）の方でしょうか。
是非情報を教えていただけませんか？？

中層階の日曹橋寄りです。
東の方向に真横に見える感じですので
手すりに張り付くようにして見ました。
お部屋によってはバルコニーの戸境にある柱が
邪魔になるかもしれません・・・

今頃なんなのですが。。。
総会の議事録っていつごろ出るのでしょうか？

我が家は東側非常階段で見ました。首も疲れずバッチリ見えましたよ。
沢山の住民が出ているかと思いきやパラパラでしたね。暑かったからかな・・・

ところで今日のディズニーランドの花火は南側に上がって良かったですね。
風もなかったのか、大きくとっても綺麗に見えました。毎日こんなに見えるといいですね。

今日と明日の二日間。
各号棟で屋台の出店があり。
かなりの盛り上がり。大人も子供も楽しめそうですよ。
団地の人でなくても参加ＯＫ！　夜店ではピカピカ光るもの、超安お勧めです。

1.浴室のガラス、石鹸泡がついたまんま放置しておくと・・・
　そのまま変なシミ状になってバスピカで擦ったくらいじゃ落ちません。
　勿論その都度きれいにするのは分かっていますが、残ってしまった時どうすれば取れますか？

2.ベランダのガラスかなり汚れますが、何でどうやって拭くのが効率よいのでしょうか？

3.床、もうワックスがけした方、何を使用しましたか？様子を教えてください。

4.廊下側の「網戸」　はずさないとうまく拭けません。何か良い案を！
　また簡単にはずせるのでしょうか、はずして掃除してる方、はずし方を教えてください。

カビでしょう。水が赤くなるんじゃなくて、床ですよね。
うちは水が溜まる部分があるので、コケのようなもので少し緑色でぬめります。
お風呂の換気扇も、トイレの換気扇もやたら汚れますね。
今度掃除したら（といっても一度もまだやってない）、
ベランダ側に入っているような、フィルターを入れてみようかと思っています。
フィルター使用している方いらっしゃいましたら、どんなもんか感想お聞かせください。

ここって部屋売れ残ってるの？

参考になりました。特にこのページのHomePlazaというサイトは使いやすくマンションの情報がたくさんとれ比較検討出来ました。http://minamishima.hp.infoseek.co.jp/hudousanbunjyou.html

＞３８８さん
すべて完売したようですよ。

住宅はやはりどこで妥協するかでしょうね。
買うにしても借りるにしても。
何を条件とするかにより我慢できるところもある。
選ぶポイントは人それぞれ、住めば都ですよ。
現在の生活スタイルでいくと、ここフェイシアにして正解と思っています。

HPではまだ残ってるようですが。ただ、更新してないだけかな。
（それもヒドイ話だが）

トイレの照明スイッチの上にある換気扇のスイッチは、
一度ＯＮにしたらいつ自動的にＯＦＦになるのでしょうか？
自動的にＯＦＦになると思っていたのですが、何時間経ってもそのままのようです。
故障でしょうか？
このスイッチについてご存知の方、教えてください。

スイッチを切って暫くすると切れますよ。自動的にOFFになるという説明は私は受けなかったですが・・・。
ガーデン広場の自転車なくなりませんね。強制撤去はやはり難しいのでしょうか？

＞392
HPが完売表示になった。
デベもこのサイト、チェックしてるんだね。

スイッチの件分かりました、ありがとうございます。
そういうことだったのですね、すっきりしました。
思い込みだったようですね。

三ヶ月点検修理を受けられた方、どんな対応でどんな結果でしたか？

私も指摘しました。対応は悪くなかったですね。
ただ修繕工事がどのくらいの時間や在宅回数かかるのかが問題。
詳細は後日連絡するということになりました。さてどうしたものか・・・

今回の点検とは関係ないかと思い、指摘しませんでしたが
脱衣所の収納棚の扉、一向に嫌な臭いがとれなくて困ってます。
何か良案はないものでしょうか？　常時開放は心がけています。
キッチンのパントリー扉の臭いはとれたのに・・・
換気は一日中作動しているけれど、狭い空間である点が問題かな。

脱衣所の収納棚確かになかなか臭いとれませんね
時間かかりそうですね、最初よりは臭わなく
なってるけど・・・

「板の臭い」何かスペシャルな洗剤で拭くと、臭いが取れていくってなものはないんでしょうか？
業者さんが見てたら教えてください。