プラウドシティ新川崎ってどうですか？

建築費用が高騰してるから5000万以上は仕方ないですよ。価値があると思えば買えば良いと思いますよ。私はパスですが。

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他の野村物件見に行ったらここのおおよその価格教えてくれましたよ。
公式には未発表なので言えませんが。

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ここで5000万もするんですか。

川崎駅4分のミッドマークが坪200〜260程度だったから、相当高く感じますね。
あそこは立地で好き嫌いがわかれると思いますが・・。

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野村のことだから住宅ローン控除を全面的にアピールしながら売り捌くのだろうな。

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>502さん
よその物件でこちらの予想価格を教えていただけたのですか。
皆さんは5000万円以上と予想されていますが、どうですか？合っていますでしょうか？

モデルルーム完成が資材納品の遅れや人員不足の影響で遅れているそうですが、価格への影響と
マンションの建築現場でも同様に遅れが出るのではないかと多少心配ですね。

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元不動産業界にいた者です。
モデルルームの完成が遅れている、というのは口実で販売を先延ばししたいだけですよ、きっと。
思ったほど反響がなかったんですね。安い物件が完売して、後から出てくる工事費アップの影響を受けた物件同士の競争になるのを待っているんだと思いますよ。リーマン前のミニバブルの頃によくあった光景です。
でも野村がこの状況じゃあ、他のデベはかなり厳しいんだろうな。

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元不動産業者さん、残念ながら予想はずれてます。
本当に遅れているみたいで、看板とか付いてないですよ。
電車から見えました。

ただのネガがばれましたね（笑）
現役不動産業界の人ばかりが悪口ばかり書き込んで参考になりません。

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507
506さんは、507さんが言っている、遅れてて看板がさえついてない理由を言ってるのだと思いますよ。
大人の事情が裏にあるという意味でしょう。

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507は、営業？

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506さんの書き込みから営業を匂わせる内容は読み取れないが。
営業呼ばわりも分別したほうがいいかもね。

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モデルルーム早くできるといいですね

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モデルルームにスプレーで落書きされちゃいましたね。
なんか大きな買い物をする前の高揚感が削がれた気がします。

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駅上のタワー、プラウドシティやっぱりターゲットが違うのでは？ガス併用とオール電化でも、メリット、デメリットがあります。環境も、学校区も違うし根本的なニーズが違うと思います。ただ、管理費、修繕積立金はタワーが不利かもしれないですね。なかなか、参考になる情報がなく残念…。

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タワーでなくここを選ぶとしたら
高所恐怖症、維持費の不安、南向き、とかの理由でしょうね。
なんとなく低層のほうが子育てに良い気はしますが
学区はタワーの方が人気なんですよね・・・

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タワーは駅近だから資産価値下がらないけど駅遠いとブランド力あっても難しいですね、ずっと住むならいいと思う

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モデルルームの落書きがすごくて南武線からすごく目立って見えますね

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プラウドのモデルルームってどこにあるの？
南武線沿い？

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南武線沿いです。落書きすごいですね。川崎駅なんて治安が悪いので仕方ないけど。

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営業からモデルルームこないかって連絡があった。
あんまり予約入っていないのかな？

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あの落書きはこの物件のモデルルームだったのか・・。

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うちにも連絡来ました。
なんでも反響がすごすぎて当初の席はあっという間に埋まってしまった。
そこで急きょ営業を増員したので枠に空きが出た。

3連休の空き具合は以下の通りいつ来ても対応できるのでぜひ来てほしいと強くお願いされました。

初回の事前案内会からこの調子では、よほど価格でアピールしないと苦戦しそうですね。

①１０：００～ もしくは １０：３０～（２１日は既に満席）
②１３：００～ もしくは １３：３０～（全日程残席あり）
③１６：００～ もしくは １６：３０～（全日程残席あり）

どなたか、行ける方は行ってあげてください。

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>反響がすごすぎて当初の席はあっという間に埋まってしまった。
そこで急きょ営業を増員したので枠に空きが出た。

朝から笑わせないでくださいｗｗｗｗｗ

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プラウドの公式見ましたが、たしかにまだ 資料請求受付中になっていますね。
アンダーグラウンドでモデル案内の募集をしているという事でしょうか。
私には、まだ案内がきませんが。

ほかのプラウドのホームページは来場キャンペーンと称して来場誘引してますね。
まあ、いろいろな会社さんで、クオカードをくれますけどね。

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＞518
ここは新川崎駅だよね。
そんなに治安悪いの？

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>>525
ここのモデルルームは川崎駅のミューザの裏ですよ。
横須賀線の加瀬側は治安悪いですよ。

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モデルルームは川崎駅前。
そゆこと（苦笑）

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モデルルームは川崎なんですね。
ありがとうございます。

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川崎と新川崎って街の殺伐とした感じちがうぞ。

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>529
すいません。どう違うのですか？
来年、神奈川に引越し予定者です。

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どう違うも何も、街の発展度や作りから全然違うじゃないですか。。

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>531
すいません。
街の大きさや発展度の違いなどは、よくわかっております。
殺伐とした感じとは、新川崎の事なのですね。
治安はどちらが悪いのでしょうか？

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川崎は繁華街なので落書き多く治安良くない
新川崎周辺は住宅地なので静か
鹿島田駅周辺はショボい繁華街で治安は悪くないがお祭りのとき地元のヤンキーが集結

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>533
なんとなくイメージがわかりました。
ありがとうございます。

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鹿島田のお祭りは毎年幼児を連れて行っていますが、別に普通の地元のお祭りですよ。小中学生が多い可愛いお祭りです。髪の毛が茶色い子とか変に騒いでる子とか見たことないんですけど、最近のヤンキーは大人しいのですか？それとも脇道にそれたらいるのかな？
確かに、川崎区の公園やBOOKOFFなどに行くと、髪の毛の茶色い小学校や騒ぐ中学生は良く見ます。

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本当にお祭り行かれましたか？毎年ヤンキー多いですよ。まあ虫とヤンキーは夜の灯りに集まるのは普通ですけど

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>536
幼児連れて毎年行ってるって言ってるのに「本当に行かれましたか？」って、こんなコミュニケーションやばい人が鹿島田にいることがとても心配。ヤンキーなんてどうでもよくなるくらい。

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>537
536さんはコミュニケーションやばくないでしょ。
お祭り参加すればすぐに目につくヤンキーを見たことがないとの535さんのレスが不自然に感じたため確認しただけでは。

掲示板に投稿されたレスを鵜呑みに信じてしまう方がコミュ力的にはどうかと思いますよ。

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治安ものすごい悪いから気をつけた方がいいよ。
小中の保護者もおかしいのばっかり。
幸区の保護率はものすごい高いからね。川崎区並だよ

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そうですか、新川崎、鹿島田あたりは、治安悪いのですね。何度か足を運んだ時は、普通だったんですが、数回じゃわからないものですね。

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人が集まる場所は治安が悪くなる。
地域別の犯罪発生率の違いなんてそんなもん。

ひったくり発生状況
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesd0030.htm

自動車盗・車上ねらいの発生状況
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesd0060.htm

空き巣発生状況
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesd0065.htm

自転車盗・オートバイ盗の発生状況
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesd0066.htm

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鹿島田の祭りに特別多いのかは知らないけど、確かにお前らどこから沸いてきたの？？というのがわらわらいるのは事実。ただ、お祭り以外では見かけないのもこれまた不思議な話。
ほんと中学生にしか見えないけど、とてもそれで中学通ってるとは思えない様子なんだよね

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鹿島田に15年住んでいるけど、治安悪い！嫌だ！引越したい！なんて思ったことないです。

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平間や南加瀬あたりから出てくるのかな〜。でも、あの程度のお祭りで喜んじゃう中学生ヤンキーって可愛いもんだと思う。

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つーか、ここは鹿島田じゃなくて塚越だし。

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地元民でないので鹿島田も塚越も同じように見えるのですが
地元の人からしたらそんなに違うのですか?
パークタワーのあたりは鹿島田??

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>544さん、同感です。
だれも治安が悪いとは思っていないですよ。
久しぶりにプラウドのスレを覗いたら投稿が増えていたので驚きましたが、新川崎近辺の掲示板を巡回する例のネガさんの登場でしたね。
>540,541
この二つの投稿は15分後に投稿されており、540で幸区と言っているのに541では鹿島田新川崎と限定しているのも別人の投稿としては不自然なので、おそらく同一人物の連続投稿でしょう。

このネガレスさんは新川崎のスレとパークタワーのスレで散々叩かれておとなしくしていましたが、次はこのスレで活動するようですね。

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私もどこかで見た流れだなあと感じていました。

この人はやたらと地区にこだわりますよね。

悪口を投稿しては相手にされず、また忘れたころに再度投稿。

あまり相手をしない方がよさそうです。

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