シテイハウス用賀砧公園についての情報をお願いします。
用賀の駅から結構遠いですよね、２つのパークに護られたっていうのが売りなんでしょうか・・・
所在地：東京都世田谷区瀬田5丁目248番1(地番)
交通：東急田園都市線「用賀」駅から徒歩13分、東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩23分
間取：2LD・K～3LD・K
面積：55.91m2～93.84m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティハウス用賀砧公園
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シティハウス用賀砧公園 価格と間取り モデルルーム訪問
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[スレ作成日時]2013-10-18 22:08:38
現在は違いますが、用賀近辺（用賀、岡本、玉川）に30年以上は住んでいたことのあるものです。
このマンションの近辺で、東名を横に直進してさらに岡本側に入った岡本1丁目のマンションにも1年ほど住んでいたことがあります。（もちろんここより駅遠です）
このあたりは用賀駅めちゃめちゃ遠いです。
歩きの陸橋横断も疲れますし、自転車でも横断歩道の長い信号を待たねばならず、雨の日も本当に大変です。
駅から6分以内とは言いません、環八ギリギリまで遠ざかっても絶対に環八の内側に住みましょう。
駅12分、環八内側のいらか通り沿いのマンションにも住んだこちがありますが、環八一本で天国と地獄の差です。
よほどの事情が無い限りお勧めしません。
本当に現地を知ってる人か？とか、適当なことを言わないで、とかそんなムキになる理由が分からない。毎日スタバドライブスルーするため現地のことは知っています。道を入っていけば戸建が並んでいるけれど、側道沿いはマンションじゃないですか？
確かに周囲に賃貸マンションはいっぱいあるとは言えないな。66さんは車からしか見ていないからそう見えるのだろう。車から降りて現地を少しでも歩けば気付くんじゃない？地元民として63さんや64さんの言っていることが事実に近いと思うけど。
むしろ東名高速道路入口まで３秒（ただし川崎方面）を売りにしたらどうだろうか。
もしくはマクドナルドまで徒歩３０秒とか。どんなマンションにもいいところはあります！
ダメか・・
今の時代はマクドナルドが近いことはメリットではなくデメリットかもしれませんね。
近所の方に確認して頂きたいのですがGoogleストリートビューで見てみたら、このマンションのから高速に入ろうとすると分離帯（赤いポール）に邪魔されて高速道路に直接入れないかもと思ってしまいました。どうですかね？正直、もうこのマンションを買う気はないのですが気になるので教えていただけると嬉しいです。
高速道路が近いのはすごくいいなと思います。現在、鷺沼に住んでいるのですが、
用賀の出口を降りてそこからさらに３０分位かかるんですよね。毎日の事ではないのですが
やはり高速から近いのがいいねと家族と話しています。ここはその点ではなかなかない
立地です。砧公園もいい公園ですよね。都内にいながら身近で四季を感じられて子育てにも
すごくいい環境だなと思います。
物件の地図に世田谷市場の事が書いてありますが
世田谷市場自体は一般の人は確か入れないようになっていますよね？
子供たちが社会科見学では行ったりしたことがあるようですけれど.
買物に関してはうちは全部オーケーで済んでしまうかも.
普通に日用品もお安いので助かります.
No.73さん
一般の人には年に一回大体10月の日曜日に｢世田谷市場まつり｣が開かれます。
その時に花や新鮮な野菜・果物など卸売価格で購入出来ます。
｢世田谷市場まつり｣が開催される日は過去の入場数は平均2万人になります。
そしてこのお祭りのメインは｢野菜神輿の渡御｣です。
野菜を乗せた御輿で場内を一周した後野菜を解体して入場者に配ります。
花と野菜のお祭りは、活気があっていいですよ。
お正月の行事や雰囲気も勉強したいですね、何か盛大に催されたりするでしょうか。
この地域にお住まいの方々は年始などは二子玉川にお買い物に行かれる方が多いですか？
普段から来訪者の多い場所だと思っていますが年始は特に混みそう。
多少近くに住めるこちらのマンションなどは疲れずに済むのだと思います。
お正月の行事や雰囲気って・・・・特別な行事も無いし
雰囲気が変わると言うことも無いですよ。
勉強って・・・・何を期待されています？
二子玉川ねえ・・・・
正月の福袋目当ての人は行くかもしれないけれど
ここからだと、直接行けるバスは無いし、自転車は寒い上に坂があるし、
電車で行くにも、最寄りの用賀駅までがまた遠い。
車で行くのは、周囲の渋滞と駐車場がネック。
遠くから来るのと、疲労感は変わらないと思いますが。
ちなみに、玉川高島屋は、お正月年明け２日のセールより、
その後の「特別な日」が本番で、はるかに盛大です。
ここのメリットでなんだろう。
・駅から遠い
・緑が多く空気がきれいと思いきや、交通量が多くかなり汚い
・インターが近く、車乗ってる人に便利と思いきや、インターにのるには不便
・・・
価格設定をかなり抑えないと買う人はいないですよね。
個人院が無いのはちょっと困るかな・・・
街灯に関しては現状は私も不足を覚えますが、
さすがにこのままということはないのでは・・・
これに関しては多数の方の声があるはず
声を何とか届けようという想いですねぇ・・・
瀬田5丁目に住んでます。賃貸です。
用賀駅まで徒歩15分です。私はあまり遠いとは感じません。
買い物は基本OKストアです。歩いていつも行ってます。実は歩いて5分のところに、すごい小さなスーパーがあるので、困った時はそこで買います。
コンビニで1番近いのは環八沿いのセブンイレブンだと思います。徒歩9分くらいでしょうか。
高速道路沿いのマンションに住んでいるお子さんは大抵京西小に通っていると思います。朝8時前は環八を渡る歩道橋を歩く小学生をたくさん見ることができます。
上用賀に住んでいたこともあります。あちらの方が商店街も近いし、馬事公苑の方にも行けますが、家賃は高いです。瀬田5丁目は環八の外であるせいか安いです。二子玉川まで25分歩けば行けますので、私は休日に歩いて行きます。坂を下ると二子玉川まで歩道が整備されてますし、色々見所が多く、私は歩いていて飽きません。
最大の長所は何と言っても砧公園です。花見、紅葉はもちろん、普段のランニングや子供の野球サッカー等、バードウオッチングもできて、自然を日々感じることができます。それ意外にもフラワーランドやその近くのパン屋、岡本の富士見坂や静嘉堂文庫、大倉運動場、高島屋ガーデンアイランドとかとか、自然豊かで静かなこの場所が私は大好きです。
難点は高速道路の排気ガスです。高速道路沿いのマンションが壁になってくれるので、我々低層住宅住民は助かっています^ ^
高速道路沿いでさらに駅から遠いブリリアも見事に完売しました。砧公園好きにはたまらない立地です。
基本的に本物件を持ち上げてきましたが、私の最大の懸念点は住友不動産です 笑
安くは絶対売りません。あとデザインは全然私好みじゃないです。
毎朝入口の警備員さんは笑顔で挨拶してくれます。ゼネコンの前田建設さんは頑張ってるんじゃないかと勝手に思ってます。以上、取り止めもなく、失礼しました。
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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6498万円・6598万円 |
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3LDK |
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70.13m2・71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
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6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.87m²～70.53m² |
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総戸数 29戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
