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アルビオ・ガーデン豊平

評判気になるさん　[更新日時] 2018-10-15 15:13:10

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3.9

アルビオ・ガーデン豊平はどうですか。

ビックプロジェクトなので、間取りや設備など色々気になっています。
周辺の便利な施設やマンションのことなど知りたいので、情報交換しませんか。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.albio-hokkaido.com/toyohira/

所在地：北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目88-1～3（地番）
交通：地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩6分・「学園前」駅徒歩7分
地下鉄南北線「平岸」駅徒歩11分
総戸数：112戸
竣工時期：2019年3月上旬（予定）
入居時期：2019年3月下旬（予定）
売主：ミサワホーム北海道株式会社
設計・監理：株式会社KS設計室
施工会社：株式会社砂子組
販売代理：三井不動産リアルティ札幌株式会社

[キーワード]
セキュリティー充実

[スレ作成日時]2018-01-18 11:44:24

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アルビオ・ガーデン豊平第1期5次

所在地：北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目88-1～3（地番）

交通：札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩6分

価格：2,780万円～3,890万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：62.56m2～81.36m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 112戸

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物件概要
所在地	北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目88-1～3（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩6分札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩7分札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅徒歩11分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	62.56m2～81.36m2
価格	2,780万円～3,890万円
種別	新築マンション
総戸数	112戸
販売戸数	5戸
モデルルーム	建物内モデルルーム公開中【予約制】
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年03月上旬予定入居可能時期：2019年03月下旬予定

会社情報
[売主]ミサワホーム北海道株式会社	北海道札幌市白石区東札幌2条6-8-1 北海道知事石狩（12）第1481号、（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]三井不動産リアルティ札幌株式会社	北海道札幌市中央区北2条西4-1 北海道知事石狩（6）第5813号、（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟

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アルビオ・ガーデン豊平口コミ掲示板・評判

38: 匿名さん　

[2018-09-28 11:03:24]

立地環境について主に比較しているのに、それ以外の点を挙げて「グランファーレ（豊平公園駅前パークフロント）は比較対象にもならん」と貶めるのはいかがなものでしょうか。ましてや具体的な根拠・データも挙げずに。

39: 匿名さん　

[2018-09-28 14:02:44]

>>38
グランファーレ関係者さん？
貶める？必死じゃないですか。
ここはアルビオのスレのはずじゃ。
ただ購入前にじっくりよくお調べくださいと言ってるだけですが？
ただ他人がいくら言っても、結局購入するのは自分自身ですけどね。

具体的根拠？だいたい使う使わない別にして、あそこは共有施設費用は居住者が支払うという当たり前の事が前提で、無料じゃないでしょう？モデルルームで直に「将来的な維持管理費の推移は？」や「まさかプロパンじゃないですよね？」や「他マンションの共有施設は今どうなってる？」とか買う前の将来的な不安要素は当然皆さん聞いてるんですかね？それが問題ないと思うんでしたら購入すれば良いだけでしょう。
具体的根拠やデータと言っている時点で、調べてないか、関係者かの二択でしょうね。だからもしもあなたが検討者ならよく調べてからの方がいいですよ。

40: 匿名さん　

[2018-09-28 15:40:36]

その必死でマウントを取ろうとする高圧的な書き込み、見苦しいですね。
近隣物件と立地環境を比較することがスレッドの主旨に反しているとは思えません。
また、「（グランファーレの実態を）知っていたら比較対象候補にも上がらん」とまで言っておいて、「よくお調べくださいと言ってるだけです」はないでしょう。

41: 匿名さん　

[2018-09-28 18:26:37]

>>40
なんでそんなにむきになるの？
>>39で説明文書いてるでしょうに。
結局は購入するのは自分だから、よく調べた方がいいですよと言っているだけでしょう？
どこのスレもそうだが、グランファーレの話をすると関係者が必ず来るけど何なんでしょうか？
図星つかれて頭にきたのなら謝りますよ。
荒らしだと思われても心外なので、本当ごめんなさいね。

42: 匿名さん　

[2018-10-08 12:35:02]

共有施設が充実しているマンションが多いけれど、
無駄に経費となって各戸にふりかかることなると思います。
アルビオ・ガーデン豊平は、セキュリティ面がしっかりしていて
無駄な施設がないのがとても良いと思います。
交通アクセスが良く、買いやすい価格のマンションを求める人におすすめです。

43: マンコミュファンさん　

[2018-10-08 20:24:46]

アルビオは、単なるコンニャクマンションかと思うが。セキュリティもグランファーレと比較すると、グランファーレはスマホで全てセキュリティは、遠隔操作・確認できるよ。パンフレットを比べたら一目で勝敗つきますな。共用施設を無駄と思う人には要らないかと思うが、共用施設部分を販売マンションにしたら利益が出せるのに、それを入居の為に提供するのは中々できないこと思うが！いかがかな。

44: マンション検討中さん　

[2018-10-08 21:24:34]

>>43 マンコミュファンさん
コンニャクマンションと表現する根拠は何？

45: 匿名さん　

[2018-10-08 21:34:27]

>グランファーレはスマホで全てセキュリティは、遠隔操作・確認できるよ。

それは言い換えればセキュリティレベルはとても低いと言う事でしょ。
しかも10年もすれば多分使えなくなる仕掛けでもあるし。
インターネットの「いろは」として、ですね。

46: 匿名より　

[2018-10-15 14:11:23]

>>43
知ってる人間からはグランファーレとか本当勘弁してもらいたいしどうでもいいけど、その共用設備が売りのはずの数か月後の現状は？管理費への負担は？まさか最初は安いからと数年後の他マンションよりかなり高額割高となる金額はどう説明するの？
そういうデメリットが多すぎるのに、それを抜きにして語る関係者が必ず来るんだよな。何でだろ？
どこのマンションスレでも必ず現れるグランファーレ関係者。