グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート３です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340737/
＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-09-08 08:09:12
930さん
他で儲けすぎているので、ここで損をしても節税になりますね。
＞９３５
ですか。
桜田通り沿いにタワー乱立しておりますが、どこもだめかな。白金タワーぐらいがかろうじて。
東雲とかも乱立していますが、どれも？とくに洗濯物とか干してるタワーなんて最悪笑 都心はNGなんだろうけど。
トライデント型もかっこいいとは前思っていたんですが、これも見慣れると？ 板型は一歩間違えると同様に。レジデンス三田は少し期待かな。
結局、タワーって難しいですよね。。
ちなみに、ここは意見が分かれそうですね。
タワーの良さは空地が広く周りのマンションやビルからそびえている感じなのだが、ここは空地も少なくぎっちり囲まれている周りのオフィスビルとあんまり変わらないイメージを受けるんだよなぁ。。 オフィス街のようなエリアで敷地が狭いからしょうがないんだろうけど、出来上がりは少し残念です。
そうね、大通りから少し入ったところに立っているのがいいよね
三菱西麻布も個人的には微妙なラインかな。やはり、大通り沿い。
そもそもタワーは環境は微妙な立地にしか立たないよね。
その代わり駅近なことが多いけどこのマンションは大通り沿いなのに駅も遠いのが残念。
外観は別にして、東京タワーが見えるお部屋はすごいんじゃないかな。目の前で笑。友達居れば夜遊びにいきたい気分だな。
確かに一度遊びに行きたいマンションですね。
自分ではあまり住みたくないけど。
タワー自体、今さら買いたいとは思わなくなったね。もう時代遅れな感じがする。
これだけ乱立すれば、そうなりますね。。
４次販売が3戸と出ましたね。
あと、残りどのくらいでしょうね
申込が３件はいった、ということですね。MRいかないと販売実数はわからないけどね。。これから出てくる物件はろくなのなさそうだし、手じまいすべき時期にきていることは事実かと。ゆっくり待ちたいきもするが、増税ラッシュのフェーズにはいりましたので。ゼネコンが強気なのが買主にとって痛いですな。。。
４月入居物件だから、今契約しても税率８％適用になるんだよな？
２戸とか３戸とか今後もスローペースで売ってくしか道はないか。
販売回数が３期４次まで積み上がってる時点で、不人気ぶりが
ばれてしまうのが痛い。
そんな話は願望レベルです。あったとしても何十年後になるやら。
売れてないからといってポジは無理すぎです。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
