物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西2丁目22番5(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
358戸(他に保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判
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173
申込予定さん
次期以降販売予定物件になってましたよ。エレベーターに隣接しているようです。
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175
匿名さん
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176
匿名
週末行って来ましたが
ざっと100区画にはバラがついていました。
担当さんは「まだ要望書だからわからないですよ」と
言ってましたが、販売センターも混雑していました。
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177
購入検討中さん
バラの数には騙されるな~
バラを付けているのは、マンションギャラリーとしての演出の1つですよ。
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178
匿名さん
その通り。
検討者を焦らすため、人気物件予約殺到と思わせて購買意欲をかきたてるため、
の常套手段でしょうな。
あたかも契約したかのような演出。
騙されないように気をつけましょう。
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179
匿名さん
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180
購入検討中さん
バラの演出は、どの会社でも当たり前の演出みたいですよ。
バラのついているお部屋でも要望書は出せますよー
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182
購入検討中さん
172さん、最上階で確か、4310万円だったと思います。予定価格、表示されてます。
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183
95㎡買いたいけど買えない人
「駐車場優先権付き」の戸室、まだ花ついていない戸室がありましたね。お金のある方はお先にどうぞ、みたいな感じですかね(私はお金ないし2次抽選で対応しますのでどうでもええわ)。南西向き棟の日当たりと眺望ですが、お隣の物件がほぼ同時期に竣工するので、長期間にわたり日当たりと眺望の環境条件を固定して戸室選びができますね。南西向きで中層階以上であれば冬至でも問題なさそう。南西方面の都心部への眺望は、15階以上を選ばないとあまり期待できなさそう。
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184
物件比較中さん
これからモデルルーム見学予定です。
どの間取りが人気なんでしょうね?
実際に行ってみてバラの数で判断したらいいのかな?
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185
購入検討中さん
>184
ですから、バラの数は演出だから、実際の要望書の提出件数とは全く関係ありませんよ。
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186
匿名さん
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187
購入検討中さん
要望書が提出されていない部屋でもバラがついていますよ。
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188
匿名さん
ヘェ〜 そうなんだ!
どこもそうなのかな。
盛況感を出して煽るため??
でもどうしてわかったの?
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189
購入検討中さん
>188
不動産社員が書いた本
「ダメマンション」を買ってはいけない
にも書いてあった気がする。
不動産事情を勉強すれば、他にもいろいろ分かりますよ。
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190
匿名さん
95Dr。これしか見てません。
とにかく広い、とまではいきませんが上々の快適さが想像できます。
ルーフバルコニーがあることが更に魅力を持たせていますね。
でもやっぱり、最近の新築マンションは寝室が狭い印象ですねぇ。
寝るだけなので気にはしないですけど。
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191
いつか買いたいさん
第一期のチラシが入って来ましたが、船堀街道向き中層階で幾らぐらいですか?
どなたか価格をご存知の方教えて頂けませんか?
70平米ぐらいを考えています。
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192
購入検討中さん
バラは事実みたいですよ。
正式価格が発表されたみたいですね。
要望書提出されている方は,登録手続きに入っていくのでしょうか。
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193
申込予定さん
191さん>10Fでたしか、4500~4700万円くらいだったかと。
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194
いつか買いたいさん
193さん ありがとうございます。
西葛西では、平均的な価格ですよね。
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