東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-08-24 22:22:35

場所は大和ハウス・長谷工などの“レジデントプレイス”北側、NTTデータビルの跡地です。

公式URL:http://www.the-gardens.jp
参考:http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=8088

<全体概要>
所在地:江戸川区西葛西2-22-5
交通:東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数:358戸
間取り:2LDK~4LDK、58.11~99.14平米(TR含む)
入居:2016年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
設計:大成建設
施工:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス

【物件情報を追加しました 2013.8.9 管理担当】



こちらは過去スレです。
ザ・ガーデンズ西葛西の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-06-26 09:13:16

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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判

  1. 147 匿名さん

    なるほどなぁー
    まぁ気にしないけど!

  2. 148 匿名さん

    Y'sマートの隣のキャバクラビル、イヤですね。
    あのビルは、そんなお店ばかりですか?

  3. 149 匿名さん

    西葛西の駅前はキャバクラとかキャッチが多いですが、本当に駅周辺だけなので、二、三分も歩けばそういったのはなくなりますよ。住宅地ばかりです。
    キャバクラが入っているビルは、ゲームセンターの上や、南口のドコモの通りにも少しありますね。

  4. 150 匿名さん

    西葛西はデリヘルのキャッチも多いですが、害はありません。パチンコ、ゲームセンター、カラオケと結構ガチャガチャしてます。

  5. 151 匿名

    三井も三菱も競合商品への書き込み禁止だからですよ(笑)

  6. 152 物件比較中さん

    先日モデルルーム行ってきました。
    マンションの比較検討ってホント担当営業の人によって左右されますね。
    モデルルームの雰囲気は良かったのについた営業がダメでした。
    だいたい現物の建設自体始まってもいないのに「どの部屋にしますか?」
    「次回ご来場の際にはご年収が分かるものをご持参下さい」とか、売りたい感爆発な感じで
    怖いですねぇ。
    なんで買うの一言も言ってないのに、個人情報を会ったばかりの他人に公開しなきゃならないんでしょ。

  7. 153 物件比較中さん

    大規模物件でマンションの作りもいいし、とても惹かれるのですが
    この地区の液状化をやはり懸念してしまいます。。

  8. 154 働くママさん

    江戸川区内で保育園に入れるのは難しいです。

    仕事をしているお母さんには厳しい区ですので、
    共働きでのローン返済を考えている皆様は気をつけてください。
    支払い計画が狂ってしまうかもしれません。

  9. 155 物件比較中さん

    ほんとに大きい物件ですよね。みんなが駅との間のルートを同じくすると少なからず歩道の通行人口が増える時間帯があるんじゃないのかな、心配し過ぎでしょうか(汗)

    ワイズマートですとかイオンですとか、最短を選択するとみんな同じ道を歩きますよね、歩道広いといいですね。

    私は今ガーデンデッキという共用部分に興味を持っています。
    実物が見れないのが現時点で残念ですがきっと居心地がいいのだろうなあと想像しています。

  10. 159 購入検討中さん

    先日モデルルーム見てきました。レジデントプレイスと比べて私はよかったです。
    ですが、私も2物件とも周りに囲まれすぎのように感じます。
    日あたりとバルコニーが向き合う事でプライバシーは大丈夫なのか不安です。

  11. 160 申込予定さん

    先週末、モデルルームへ再訪しました。眺望、オプションプラン、間取りのメニュープラン等について説明をいただきました。そこそこ無償でアレンジできますね、間取りとかも。そして、毎度モデルルームは盛況のようでしたよ。打ち合わせルーム入り口に、要望書を受け付けた戸室に花がついてました。私もレジデントプレイスよりこちらの物件を真剣に検討しており、現在最終段階です。要望書も出してお花つけてきました。次回はローンの事前審査関係の打ち合わせです。

    このスレ、荒れてきましたね。そろそろ契約時期が近づいてきましたので、みなさんの最終検討・判断に有益な情報交換ができればいいなと思います。バックカウンターの吊戸棚、標準でした。しかし、いろんなものが標準でいい感じです。ところで、エコカラットって耐用年数が少ないものなのでしょうか・・・。ちょっとこれから調べてみます。確か20-30万円くらいといわれた気がします。

  12. 164 匿名さん

    >160さん
    私もエコカラットの耐久年数が知りたくて調べていますが、
    どこを調べても明確にしているところがありません。
    経年劣化は勿論あるが、耐久性は施工場所・環境によるらしく
    はっきりとした年数が出ていないんですよね。
    もし解りましたら、教えていただけると嬉しいです。

  13. 165 匿名

    食器棚とか食器洗い機や洗濯機収納など
    最初からついているし
    いろいろ無料で選べるのと、一期の購入特典
    を使うとかなり充実しますよね。
    今、アクセントクロスをやるか悩んでるのですが
    自分で別にやったほうがいいのか
    どうなんでしょうか。

  14. 166 匿名さん

    165さん。色々選べるのは2年以上も先の物件ですから当たり前ですよ!
    しかも、クロスをどうするか悩む前に悩む事ありますよ。
    もしかしてこのスレも業者??

  15. 167 匿名

    166さん、165です。
    買うこと決めて要望登録書も出した
    ので、舞い上がってるかもしれませんが
    あれこれ考えるのは楽しいですよ。
    2年先なので選べるのは当然かもしれませんが
    いくつか見た中ではいろいろ無料で選べる
    物が多いと思いますよ。

  16. 168 申込予定さん

    No.164さん>お世話になります。160です。確かに情報がありませんね。まだ調査中なのでまた経過ご報告いたします。

    No.167さん>1期の購入特典、意外と使えますよね(不正解になったらどうしよう・・・笑)。私はシャワーヘッドのグレードアップや引戸への交換、食器洗い機のグレードアップに充当しようかと。間取りや設備、内装などこれだけ選択肢があるので、私も167さんと同じ気持ちでおります。2年以上も前ですからいろいろ悩みますよねぇ(笑)。この当たり前がなかなか他にはないので、なおいいですよねぇ!クロスですが、私はエコカラットを貼る予定です。19日のオーナーズスタイリング説明会に出れないので残念ですが、ご参加されてみてはいかがでしょうか?何か判断に有益な情報が得られるかもしれませんね。もし参加されたら情報をシェアいただければ幸甚です。

  17. 169 物件比較中さん

    要望書出しました。
    狙ってたところは既に花がついてたり
    連休で花がいっぱいになるでしょうか。

  18. 170 検討中

    一期の購入特典はどういった内容なんですか?

  19. 171 匿名さん

    思いっきりホームページに特典でてますが。検討中なんて、本当ですか?5万円つきますよ。消費税8%だから、それに4000つくと思います。

  20. 172 ビギナーさん

    2LDKはいくらから、ですか?

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