大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス豊中」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 本町
  7. 豊中駅
  8. ザ・パークハウス豊中
買い換え検討中 [更新日時] 2018-12-17 20:35:18

豊中駅より徒歩2分のザ・パークハウス 豊中についてどうですか。
物件のことがいろいろ知りたいです。

ザパークハウス豊中
所在地:大阪府豊中市本町1丁目165番4(地番)
交通:阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩2分 (5番出口)
間取:2LDK~4LDK
面積:65.22平米~86.41平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス

施工会社:株式会社福田組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 豊中

[スレ作成日時]2013-04-25 17:28:53

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 豊中口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん

    豊中駅周辺だったら川西くらいの方がいいかな、個人的には。

  2. 42 匿名

    前のレスの方がおっしゃるように、以前は豊中にはいわゆる在日(韓国朝鮮及び中国人)の方は殆どいらっしゃいませんでした。この数年激増したことをみると、国籍を変えることなく選挙権がもらえる豊中は彼らにとって良い場所でしょうね。

    千里中央も地下鉄の南口周辺の地下街はパチンコ銀座になりました。以前からあるにはあったけど、いまやパチンコだらけです。韓国料理店も最近セルシー前にできて大音量で韓流歌謡曲を流しているので、ファンのおば様方にとっても豊中は夢のような場所でしょうね。そのうち、大阪の新大久保とか、北摂の生野区と呼ばれるようになるかもしれません。

  3. 43 匿名

    >前のレスの方がおっしゃるように、以前は豊中にはいわゆる在日(韓国朝鮮及び中国人)の方は殆どいらっしゃいませんでした。


    38の方がおっしゃるように、京都のウトロ地区じゃないけど個人の方の土地で戦後不法占拠され、裁判をしても返還されないケースも少なくなかったようにも聞いてます。ただ北東アジア系の人がこの数年急増したのも事実です。

  4. 44 匿名さん

    最悪じゃないですか。。
    一度奪われたものは二度と元に戻れないですよ。
    安倍さんどうにかしてくれないかな。。

  5. 45 匿名さん

    豊中駅前の不動産屋の店先(旧市民病院方向)に、「生活保護対象物件多数取扱い」みたいな宣伝広告がデカデカと掲げられているのを見ると、豊中市って何だかなあと思っちゃう。

  6. 46 匿名さん

    豊中で気になるところは、豊中市教育委員会は去年4月より、大阪府教育委員会より人事権を委譲された。
    これは全国でも異例のことで、橋下氏が府知事だった頃からの胆いれという。ということになると、教員の人事異動がごく限られたものになり、殆ど転勤がなくなってしまうので、人事面での活性化が阻害されイジメ、教員による暴力暴言、性犯罪などが隠蔽されやすい体質になる。滅多なことで懲戒処分が適用されることもないだろうし、コネ採用が蔓延するからと、反対意見も根強かった。

  7. 47 匿名さん

    豊中は中野寛成のお膝元だったからなあ。

  8. 48 匿名さん

    教育関係は怖いですね。
    大津みたいにならなければいいんですが。

  9. 49 匿名さん

    選挙権、生活保護、移民定住化促進も怖いワ。豊中ではブラジル系を受入れる方針が以前ありましたからね。

  10. 50 匿名さん

    豊中市人権文化部文化芸術・国際課のサイトです。選挙権を与えるだけでなく、こんなことを目指しています。

    http://www.clair.or.jp/j/forum/forum/articles/town/173/index.html

    「将来的には外国人市民のみで構成される「外国人市民会議」の立ち上げをめざして」

  11. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
    プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
  12. 51 匿名さん

    別の掲示板で、東京の三菱地所のマンションには中国籍のい人が多数住んでいるとの書込みがありました。
    地所に関して実際度の程度かはわかりませんが、311以降去年あたりから、また中国人の不動産買い漁りが復活してして震災前を上回る勢いだといわれているので、ネームバリューからも相当数だと思われます。
    マストメゾンのようにいつまでも売れ残ってしまい、中国系にビッグディールなんかされないことを願います。

  13. 52 匿名さん

    511
    >マストメゾンのようにいつまでも売れ残ってしまい、中国系にビッグディールなんかされないことを願います。
    このページの更新通知を受け取る


    マストメゾンが中国系に大量一括購入割引をしていると書いているわけではありません。

  14. 53 匿名さん

    関テレのよ〜いどんでも紹介された、斜め筋向かいのピザ屋(以前おはぎの丹波屋があった店)、火事になったら大変だろうなあ。店先に資材とかいろいろ並べて、2階のテーブル席までの階段も危なさそう。パークハウス裏手に密集する雑居ビルの飲食店もヤバイ。

  15. 54 周辺住民さん

    ワコーレ、 ファインフラッツはかなりの人気で早めに完売。
    エルグレースはやや苦労して完売。
    マストメゾンは今も相当数売れ残り+賃貸。

    この物件はどうなんでしょう?
    個人的には、割高感がなければワコーレで買えなかった人が流れてきて、完売しやすいかと思います。
    楽しみですね。

  16. 55 匿名さん

    梅田周辺のタワーマンションでもエレベーターは100戸~80戸に1基の割り合いが多いのに
    3戸に1基の割り合いだと、維持費や将来の修繕積立金が凄い高額になりそう。

    http://www.mecsumai.com/tph-toyonaka/top.html
    2013.05.25
    家族のつながりが深まる、ゆとりある邸宅設計
    平均専有面積 約76㎡ / 全タイプ洋室1は約7畳
    3邸に1基の割合でエレベーターを設置

  17. 56 匿名さん

    個人的には千里中央がいいかな。
    最近マンションが建ちまくってるけど、買おうと決めたのが今年で今は時期的に悪いみたい。
    住友のシティハウス千里中央は高いし、三井のパークホームズ千里中央はほぼ売り切れだし、
    三菱のパークハウスは2年前に完売してるし、今だと松下のロジュマン千里中央だけどちょっと安っぽいし、
    阪急のジオ千里中央は駅から遠いし、パークホームズが一番良かったけど・・・

  18. 57 匿名さん

    3戸に1基というのは、おそらく各階毎にという条件がつくのではないでしょうか。

  19. 58 匿名さん

    >57
    戸数84の小さなマンションなのにエレベーターが28台もあるってこと?
    なんか良く解らないな。
    勤務先のビルが37階建てだけどエレベーターは12台しかついてないけど。

  20. 59 匿名さん

    >No.58
    15階建てとすると単純には 84戸/15階=5.6戸/階。つまり、各階にざっくり6戸とすれば、2基ですね。つまり、3戸に1基。ホームページではぱっと見たらEVの数が多いように見せかけているだけではないでしょうか。普通に書くなら、42戸に1基ですね。といっても、私は予想で書いているだけなので、事実は資料を取り寄せた人でないと・・。

  21. 60 匿名さん

    総戸数84戸で、販売戸数未定って
    ここも地権者の居る物件?

  22. 61 匿名さん

    >59
    頭良いですね
    そんな計算方法思いつきませんでしたよ

  23. 62 匿名さん

    >個人的には千里中央がいいかな。


    千里中央も、12、3年前とは人種構成が変ってきた。悪い意味で。

  24. 63 匿名さん

    駅前のマンションですね。
    便利そうだし、高級感あるマンションになりそうですが
    HPでは、まだ詳細が分からないですね。
    ちょっと楽しみです。

  25. 64 匿名さん

    >62

    何処も団塊の世代が退職して会社に居たのが、周りに出てきたので変わってきた(悪い意味で)

    なーんちゃって(失礼!)。

  26. 65 匿名さん

    >駅前のマンションですね。
    便利そうだし、高級感あるマンションになりそうですが


    デベは一流だけど、立地がねえ。
    裏手の飲食店って違法行為だらけだし。
    三菱さんや和田さんが、警察や市役所に働きかけて一掃できればいいんだけどさ。

  27. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
    プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
  28. 66 匿名さん

    >何処も団塊の世代が退職して会社に居たのが、周りに出てきたので変わってきた(悪い意味で)
    なーんちゃって(失礼!)。


    ガイジン(害人)が急増してきた。韓国/朝鮮、中国、ロシア(昔は領事館関係だけだったが)、東南アジアなど。

  29. 67 周辺住民さん

    在日韓国人率は凄いです。
    10数年前の豊中とはまるで変わりましたよ。

  30. 68 匿名さん

    そうですよねえ。21年の選挙権付与以降、さらに増え続けていますね。ああ〜。

  31. 69 匿名さん

    中国残留孤児とその家族だけでなく、中国からの出稼ぎ(生活保護狙いか)も多い。市役所とつながりのある市民団体がブラジル系などの受入れを進めようと何年も前から動き回っている。変な国際交流団体が税金を湯水のごとく使って、活動している。

  32. 70 匿名さん

    外国人の急増と日本有数の猛暑がこのところ目立ってきて嫌だな。昔は自然が多く、住みやすく治安も良かったのに!

  33. 71 匿名さん

    サラ金、パチンコ、焼肉屋街ですな。千中もしかり。

  34. 72 匿名さん

    外国人比率は豊中市だけの歴史を見れば増えているでしょうが、それは他の市も同じはず。例えば、大阪市と比較したらかなり少ないと思いますけどね。外国人比率を問題にするなら、大阪市にはもっと住めないという結論に。治安についても同じ。こんな話はどうでもいいので、物件の情報はないのでしょうか。

  35. 73 周辺住民さん

    中国残留孤児やブラジル系は悪い噂聞かないですし、土地不法占拠の韓国人と
    同じにしてしまうのは違うかな。

  36. 74 匿名さん

    外国人が一概に悪いとは言わないが、生活保護を受けて医療費をばんばん使っている人が多いのも
    事実(勿論日本人にもいるが某国・別の某国などの外人には多い)。 そういう人達が増えると
    環境が悪くなり不動産価値にも影響してくる。 不動産価格が下がれば更に流入は加速される。

    不動産購入にとって広い意味での環境はとても大切な問題ではないでしょうか? そういう意味では
    豊中は失敗しているのでは?

    大阪市はちょっと特別(いろんな意味で中心だから不動産価値は下がりにくい)。 東大阪も生保
    受給者の数を聞いてビックリしたが、さもありなんとも思える。 豊中が同じようになるのは悲しい。

  37. 75 匿名さん

    少し古いですが2010年の人口に対する外国人比率(http://area-info.jpn.org/index.html)について、豊中は他の市と比較しても大差ないようですね。外国人参政権が可決された後にもかかわらずです。ただ、外国人登録法が廃止される前ですから、今現在はどうなっているかは不明ですね。もっとも、現在の具体的な数値で確認しない限りなんとも言えないですね。

  38. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  39. 76 匿名さん

    豊中市は21年に既に外国人に参政権を与えているのですよ!
    全国的にみてもまだまだそういう自治体はないというのに。これは、財政、行政、治安などの点から由々しき問題です。

  40. 77 匿名さん

    以前にも指摘されている方々がいらっしましたが、外国人の急増につれ、街が汚くなった、人のガラが悪くなったとありましたが、事実でしょう。民度が高い国(例えばデンマークとか)からはわざわざ日本に移住して来る人はいません。スウェーデンの暴動にみるように、招かれざる客が多すぎるのです。

  41. 81 匿名さん

    豊中市、とりわけ豊中駅周辺のガラ、治安が悪くなったのはこの数年のことです。
    不良外国人、福祉食いつぶし外人も増えてますけど、新たに地方から(とりわけ中国地方等西日本)もしくば関西の別の地域から転入してきた層も相当酷いものです。遵法意識のかけらもないチンピラ家族が・・・・。
    ならず者、社会のクズを引きつける何かができてしまったようです。

  42. 82 匿名さん

    人の出入りが激しく住民の質がこれだけ変ってきているのに、警察は豊中がまだ平和で牧歌的かつそこそこ上品な時代と同じ感覚でいるから、とんでもない無法者が蔓延ってしまうのです。住民が大人し過ぎて、疫挫893のような議員がどんどんおかしな条例や政策を作った結果でしょう。インテリ層が流出してしまっているのも原因です。

  43. 83 匿名さん

    「生活保護がほしければ大阪市へ」と同じようなことで「選挙権ほしけりゃ豊中へ」、「生活保護対象の不動産が見つけやすい豊中へ」、「人権、人権と声高に掲げる豊中市へ」って流れ。

  44. 84 匿名さん 

    治安とか前住んでいたときはそれほど悪くはなかったですが今は変わってしまったんですね
    ですが駅近くなので大きな通りで帰れば問題ないと思いますし夜遅く飲み屋周辺とか
    行かなければ絡まれることはないと思います。
    ショッピングするところや飲食店も多く暮らしやすいと思います。

  45. 85 匿名さん

    間取りがちょっとだけ載ってる案内が来たけど、余り良さそうな間取りではなかった。

    ちょっとがっかり。 価格も高いのでしょうね。

  46. 86 匿名さん

    直床だとさ

  47. 87 匿名さん

    マンション周辺の環境がなあ。売れ残っているマストメゾンは駅直結でスーパーへもそのまま行けるけど。
    歩道は狭くてゴチャゴチャしてる。店の看板とか、自転車通行する交通違反とか。

  48. 88 匿名さん

    三菱ブランドで豊中なのに
    なんで人気ないんだろう?

  49. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  50. 89 匿名さん

    豊中駅ってのが、今やプラスにならないのでは?
    宝塚線って良いイメージ持たれてるかもしれないけど、この10年くらい、客筋がめっぽう悪くなった。
    整列乗車を守らないしね。駅を出ても、パチンコやサラ金だらけ。
    交番のお巡りさんも、きちんと仕事してるのか?だし。

  51. 90 匿名さん

    確かになー

    地元出身でも大企業勤務とかプチ地主は
    千里中央へ行ってもうたなー

    地元民としては残念やわ

  • 【スムラボ・プレミアム記事】【レ・ジェイド箕面船場THE HOUSE】建築費高騰時代でも平均坪単価は驚異の200万円台!平均専有面積155㎡超の高級マンション!オススメ!【後編】【すごろく】

[PR] 周辺の物件
プレサンス レイズ 東三国

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランド・サンリヤン甲子園三番町
ザ・ライオンズ西九条
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ソルプレサンス 三国レジデンス
スポンサードリンク
リビオレゾン塚本ステーションプレミア

[PR] 周辺の物件

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東2丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2
(住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3840万円~7180万円

2LDK・4LDK

50.11m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

6,680万円~9,480万円

2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~9490万円

2LDK~4LDK

62.02m2~94.96m2

総戸数 108戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,550万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

30.93m²~59.68m²

総戸数 71戸

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円~8080万円

2LDK・3LDK

56.36m2~73.68m2

総戸数 82戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5080万円~1億4980万円

1LDK~3LDK

47.11m2~107.5m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3100万円台(予定)

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

未定

2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

55.72m2〜94.35m2
(MB面積含む)

総戸数 40戸

ワコーレ武庫之荘オーセンティア

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

未定

2LDK~3LDK

58.33m²~83.29m²

総戸数 16戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3798万円~5498万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

未定

2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

46.92m2~80.04m2

総戸数 140戸

プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

兵庫県西宮市甲子園口2丁目

5990万円~7580万円(先着順)

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

55m2~68m2

総戸数 16戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

5990万円~9190万円

2LDK~4LDK

61.10m2~81.84m2

総戸数 177戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4790万円~6860万円

2LDK・3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

未定

3LDK・4LDK

63.77m²~80.64m²

総戸数 39戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,158万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

[PR] 大阪府の物件

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円~5278万円

3LDK~4LDK

70.51m2~77.47m2

総戸数 382戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4830万円~7890万円

2LDK~3LDK(2LDK~3LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

4,498万円~5,998万円

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.44m²~78.88m²

総戸数 125戸

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

4200万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK (1LDK+S+WIC+SIC~3LDK+WIC+N)

59.28m2~74.1m2

総戸数 322戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~6590万円

2LDK~4LDK

59.8m2~88.54m2

総戸数 296戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

未定

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

6,890万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

55.72m²~95.07m²

総戸数 500戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸