グレーシア東中野ってどうですか？

ちなみにNB建設というのは見慣れない名前ですが、旧相鉄建設です。今年、日成ビルド傘下になりました。

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何年も空き地だったところですね。敷地は広いし南面は道路ですし、日当たりも大変良さそう。
早く詳細が知りたいです。

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各駅から徒歩圏内というのは便利ですね。
駐車場が少ないようですが、この立地なら問題ないのかな。
地上5階建なので日当たりが気になったのですが、その点も大丈夫なんですね。
価格帯どれくらいになるでしょうか。

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この土地にマンションを建築するにあたり、周りの住民の方々との折り合いはついたのでしょうか？！

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周辺住民の間でマンション建設反対運動がおきていたのですか？
もしかして、当初ワンルームマンションが建設される予定だったものが
周辺住民の反対でファミリータイプに計画変更したマンションとはここの事ですか？
随分前にプラウドの掲示板で話題に上っていた記憶があります。

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この辺りなら車がなくても大丈夫そうですね。
とても利便性は良さそうな場所ですからね

駅からも距離が近いので、通勤にも便利そうですね。

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駅は近くていいですが買い物できるスーパーとか少ないですね
他には、道が一方通行とか大通りでるにも気を使いそうですし小学校も遠いので
子供がいるので道が狭いので事故にあわないか心配です。
車があった方が便利だと思いますが総戸数より4分の1みたいなのが気になります。

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え？スーパーありますよ。線路の向こうだけど、ライフ。
サミットもタワーマンションの下で再開するし。
スーパー近い方じゃないですか？
もっと近くが良いなら、サミットが入るタワーマンションの方がいいかも。

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まいばすけっとというのもイオン系のスーパーですよね。
行ったことがないのですが東中野店の規模はどんなものでしょうか？
小中学校は塔山小・第三中になるのでしょうか。
どちらも少々距離がありますね。子供の足だと何分位掛かるでしょうか？

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google mapのルート案内だと5分と出ましたね。
意外と近いのでしょうか。
子供だと実質は10分ちょっとというところかと思います。
これ位なら通えそうですね。

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なんで東中野の物件が市部のスレにあるんだよ。

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まいばすけっとってどこもあまり大きくないですよね。
ちょっと買い忘れちゃったわ、程度な物なら大丈夫なのですが
「数日分、がっつり食事を作れるように」となると
買い物は物足りないのではないかな…と。
でも買い忘れや本当にちょっとしたものの時には便利ですよ。
イオン系のブランドの安い食品が充実していますから。

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駐車場は76戸に対して16台。それなりにあるのでは？
便利な場所なので、車を所有する人もそう多くないのでは？と思います。
逆に利用者が少なくてってことにならないか心配になりますね。
買い物もアトレヴィ東中野があるので、困ることはないと思います。

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食品購入でしたら、まいばすけっと、ギンザ通り商店街のライフ使い分けで全く問題ないでしょう。
サミットが2年後にタワマン一階に復活しますので、さらに便利です。

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周辺住民の反対運動はどうなったのか、気になります。

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サミットの復活があるのですか！
それは朗報ですね。
ライフもいいのですが、
サミットもできることで買い物の選択肢があるのはとても良いことだと思います。

駐車場はこれくらいでいいのではないでしょうか？
この辺りはあまり車を持たれる方も多いように思えないので。
空きが出てもしょうがないですしね。

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この場所だと、駅から歩く場合に、エントランスへのアクセスや通用口の配置がどうなるか、気になります。建物の北側または東側から、入ることが出来れば便利に思えますが、果たしてどうなるでしょうか。
この点では、二丁目に計画中のサンウッドはうまく通用口を配してるように思います。駅までの距離が気にならないくらい近く感じます。

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そういう配置ってすごく大事ですよね。
通用口が複数あったりとかするともしかしたらセキュリティ的にはよくないのかもしれないですが、
でもあると便利だったりしますしね。
敷地内のプランニングに関してはＨＰには載っていないのですね。
どうなるのか気になるところです。

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>19さん
グレーシアの全てが共通の仕様だとしたらショックですね。
でも、確かに間取りを見るとリビングに床暖房の記載がないような・・・
価格を安くあげる代わりに必要な設備はオプションで補う形になるのでしょうか。
外観やエントランスの完成予想図(CG)はレジデンスというイメージで素敵ですよね。

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ここ地元住民の反対が強いから、
大変だと思うよ。。。
お隣さんとのトラブル心配。。。
徒歩三分はちょっと言い過ぎでしょ。
適当な会社だね。

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建設反対ののぼりは破れて古くなっているものありますが、いま時点でも反対あるのですか？ ワンルームマンション建設反対は知っていますが。

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高級住宅街があり、いまだ根強い反対運動があるようです。。。
そこが躊躇する点でもあります。。。

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>22さん
馬喰町のグレーシアは天井高が低い上に梁が目立ちました。

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反対運動はまだ続いているのでしょうか？
ワンルームマンションが建設予定だったものを
周辺住民の反対でファミリータイプに計画変更したってことで
解決済みだとばかり思ってました。

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ここは凄く人気があるようです。
閑静な住宅街ですし、
早めに申し込んだ方がいいでしょうね。

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そういやパークタワーも立つ前に反対運動あったけど、いまは何ともなくなっちゃったな

グレーシアを反対する理由は工事がうるさいのと、私道にトラックが入る懸念からかなあ
まあプラウドの住民は見晴らし悪くなるけど、現地から塔山小方面の住民にそれほど根強い反対あるのかなあ。
反対ののぼりは、布がとれて棒だけになってるから、ワンルームを阻止して、なお五階だてのファミリーに反対する理由は？

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そういう経緯があったのですか。
ワンルームだと人の入れ替わりが激しくなりそうということだったんでしょうか？？
今の状態だときちんと広さも取ってあって、
まさにファミリー向きっていう感じですけれどね。
人の入れ替わりはワンルームと比べるとなさそうな感じですけれどね。

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これルーバルから見えてるのは西新宿ですよね。夜はビルの明かりが綺麗な夜景い変わるんですよ、想像以上に眺望が楽しめるかも。低層だからと無視してしまうところでした、前に何にもなければ西新宿、そしてその方面が一望できると思います。

東中野はね、変哲もないと言うとそうなんですけど隣は中野反対はすぐ新宿という好ポジションなんですよね。賃貸はわりと安い物件が多かったんですけど分譲相場も中野よりは下がるんでしょうかね。駅3分だけに価格次第ではほんと無視できないですよ。

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価格がきになるな

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家事導線を考えた間取りもあったり、けっこうゆったりした間取りでくつろげそうですね
会社ではバタバタしているので・・・休日も楽しくなりそうです

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最上階のルーフバルコニー付は億ションでしょうか。悩ましいです。

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東中野はホントに良い町だが穴場的な良さなので、今話題になってるような値段だと高いと言う人が出るのは仕方ないかなという気がする

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一番面積の広い間取り(97平米)で、ルーフバルコニーに2箇所
ルーフプラントという設備がついているようですが、
これって一体何でしょう。
大き目のプランターで、土を入れて植物を育てられるスペース
なんでしょうかねぇ？

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ここ、近隣ともめてるって聞いた。
実際どうなの？

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今がどうであれ、完成してすみ始めればだいたいは何にもなかったことになる

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予定価格は出ていますか？

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反対運動は近隣戸建住宅の住民から起きているものなのですか？
隣のプラウドからも反対の声があがっているのですか？
ここの売主は相鉄不動産ですが、このような反対運動に対しどのように対応するのでしょうね。
周辺住民から遺恨のないよう、誠実な対応を期待します。

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現地見てきたけど反対の登りは破れたのが一つだけでした。日当たりかなり良さそう。
時間も西口階段下まででほんと三分ぴったり。ただ駅からずっと狭い道の住宅街だから夜中の一人歩きはこわい。昼間でも全然ひとけがなかった。

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現地見てきましたよ。
お隣のプラウドと近すぎませんかねえ。
お互い丸見えだとちょっとね。。。

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>>43

でもお見合いなわけではないんですよね?
眺望CGはあくまでイメージとのことですが新宿まで抜けて見える見晴らしのようですが･･。

ところで、ルーフバルコニーの使用には制限があるというのは例えばどんな制限なのでしょう。イス・テーブル・植栽、このあたりはどこのマンションでも問題ないかと思います。
子どものプールが×とか??

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37さん
私も気になりました。プランターが取り付けられてて、
屋上菜園ができるようになっているのかなって想像してます。

44さん
ルーフバルコニーに使用制限があるんですか？

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使用制限って大体ＢＢＱなどじゃないですか？
煙が充満しそうなことでしょうね。

あと本当は畑みたいなのも良くないみたいですね。

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クラッシィタワーのマンションギャラリーに向けて看板たてておこぼれ狙ってた。
こちらも良い場所なのに逆にイメージダウンだなー。

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予定価格は今日時点ではまだでていないそうです。

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現地行ってきました。地図でみるよりも、山手通りからの排気ガスがきになります。
マンションできたら、少し遮断されるでしょうか?

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野村か三井三菱住友だったら良かったのに相鉄って、、、。ゼネコンが無名なのも気になる。
場所は良いんだけどな。

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