ブランズ溝の口ってどうでしょうか

Ｎｏ．１９さん　ご返事有難うございます。
駅近希望ですが、駅に近いと騒音が気になるし難しいですね。
線路脇で安くなることを期待します。

線路際で踏み切り近く、しかも学校、幼稚園も近い。だからかな周辺は人通り多く賑やか。
なかなかの立地だが、値段はいくらかな。
静かに暮らしたい人向きじゃないね。夜は静かかな。横のビルの1Fにおしゃれな雰囲気のお店があったなぁ。

踏切って大丈夫かな

踏切キンコンカンコンはまあ我慢できますが、レール継ぎ目とポイント通過時の震度と音、これには参った。。。

防音対策が価格に乗ってしまいました。

価格分かりましたか⁈

南側が幼稚園ですね…
賑やかそう…

朝5時位から夜中12時過ぎ迄踏み切り音、
ポイント音、また下りは減速音、上りは
加速音---
いくら防音対策が有ると言っても---
テレビＣＭでの高級イメージが台無し---

ブランズはこういう場所は避けて欲しかった
(苦笑)

ここの売りって駅近ってだけですよね。
条件悪い割に無駄に高いし。
溝の口駅は魅力的なだけに残念でならない。。。

ここはありえない。音、踏切越えの日常生活、妥協レベル
低過ぎます。

田都の底辺の溝の口ですよ。
期待しすぎるのが誤りです。

期待していたのではなく、ブランズがこの様な場所をどうして？
と。上手く言えないけど、うぅーーーん、残念!
ブランズを買い被っているかな？

武蔵溝の口を意識している人は何気に少ないのかな・・自分の場合は通勤で乗るので溝口万歳な利便性なんですけど。

まだブランズにすると決めたわけではないですが31さんの発言を拝見するにブランズはこの1件しか溝の口には無い模様。希少性で気になるところです。他の某ブランドは同じ駅に何件もあったりしますから。

駅自体も普段から行き先が分散する人には中々いいポジショニングだと思いますよ。

31です。32さんの言う事もごもっとも。私も溝の口はとてもよく使います。そんな中でちょっと高級イメージのあるブランズに踏み切り、線路脇に建築してもらいたくなかったな---という感じ。文字はうまく伝わらず---ブランズを否定しているわけではないので誤解なき様にお願いします。

クリオ溝の口計画が着工したというニュースを見ましたが、規模、立地、駅徒歩時間などご存知の方はおられますか？

ブランズ？なにそれ？
一般消費者にはそういう認知率。ブランドっていってもイメージが湧かない。
高級とかなんとか言われてもね。東急沿線が主体のエリアでしか通用しないんじゃないの？

俺もそう思う。
ブランズやらドレッセなんて大したブランド力ないでしょうよｗ
ポジティブ意見は結局駅の利便性しか出てきてないし。

少なくてもブランズが1件しかないとかが希少性にはならない。
そんなもんに価値はない。

ここよりクリオ溝の口計画の方が気になる。

クリオ？南武線で苦戦して駅でしつこく勧誘していた。完成物件見たけど、ん？。
溝の口クリオはヨーカドーの少し先。

クリオって世田谷区とかで今新築で有る？
ブランズは東急だからその沿線に多いし
その沿線限定で探している人にはそこそこ
悪くはないと。クリオより好き。

クリオ溝の口って、大勝で着工したところみたいですね。
大勝ってどこ。。。

クリオ？なにそれ？
大井町線、田都で探している人にはその程度。それこそこのような場所は●●組とか
クリオに任せ世田谷区でたくさん売れ残りがあってもマイペースな(笑)ブランズにやってもらいたくなかった。でもここを検討する人はブランズっていうブランドの安心感と利便性を買うんだろうな。

クリアは知っていますが、ブランズってはじめて聞きました。
こんな認知度だから、
ブランズを高級だとか安心感とか言う人ってローカルな人なんでしょうね。

ブランズブランドがどういうものかよくしりませんが、
こんな立地を選択するようなところだからたかがしれているのでしょうね。

↑
クリオですね。

東急はドレッセの方が知名度高いよね。

ま、営業の品とかで自ずと答えがでる。
背伸びしてもニトリは所詮ニトリ。
ブランズが最上級とは思ってもいないけど。

クリオって新幹線に乗っているとよく見る。

ドレッセとかブランズってなんか外観ダサクない？

47さん、確かにそうかも。でも営業の人が口説いと急に覚める事ってない？
迷っている時ポンと肩を押してくれる絶妙さ、とか。営業の人で買う買わないはないけれど、ね。

他の地域のブランズに住んでいる友人がいて、よく遊びに行きますが、内装などは
すごい高級感を感じますよ。まだミストサウナが出始めの頃に建ったマンションの様なのですが、
ミストサウナも標準完備されているし、セキュリティも万全。ブランズにはすごいいい印象を
持っています。駅までフラットで５分というのもいいですね。田園都市線上の物件を色々
みていますが、坂道が多い印象があるので。

道幅が狭くて私立幼稚園の近くなんですよね。
踏切も近いし、混雑しそうな不安はあります。
収納が充実してて間取りなどは悪くないので、
住環境をあまり重視しない方にはアリかなと感じました。

ここってブランズ推しの人が多いね。営業なのかな？
所詮二流ブランドじゃないの？
認知度低いし、東急沿線じゃないとお目にかかれないようなローカル物件。
ある意味、希少だけど、特に価値はない。

溝の口1丁目のほうで野村と東急のマンションが着工したというニュースかありましたが、環境どうでしょうね。環境良ければそっちにしようかな。このブランズは窓開けられるのかなと思うほど南武線の音が気になります。

>>52
その情報すごく気になります。
野村っていうことはプラウドですよね？
ニュースソース教えてください。

15階建て、42戸、完成予定はH27.3.31って書いてあったよ。もう一個近くに東急がデベの建設予定地もあったと思う。

ブランド力だけでいうと東急物件は厳しいな。

東急ブランズのスカした感じよりパークxxxxみたいな庶民的なことばの方がいいな。モデルルームみたいな家にしないしさ。

ここは来年3月入居？住宅ローン控除が拡充される4月以降入居はダメなのなかあ。4月入居可能としたら最大控除はいくらなんだろ。

>58
拡充した場合の最大控除額は４００万円になる予定だけれど
消費税８％が適用される売買契約で無いと、
　（↑　ここがミソ）　
最大控除額は２００万円のままです。
入居の時期だけで判断してはいけません。

個人的には南武線がイマイチ。。
が、溝の口の駅周りがこんなに便利だとは知りませんでした。ちょっと住みたくなったかも。
田園都市線利用の方もいますものね、南武線だけじゃない点も好感を持ったほうがいいと思いました。
これで4方向に鉄道で移動ができるわけですから不服は持てません、笑。

ここは人気あるんでしょうか？

野村は、溝の口と、高津でプラウドをやるみたいですよ！

えええええ〜、プラウドが溝の口と高津ですか、発表が楽しみ。。。

クリオ溝の口プロジェクトは2014年3月入居予定だけど駅徒歩13分かぁ。。。

溝口1丁目のプラウドはいつ入居予定だろう。私も楽しみにしています。
でも徒歩5分くらいだから高いんでしょうね。確実にここより高い？

駅までの距離は同じでも、こことは生活環境が全然違うし、
断然プラウドの方がブランド力あるし。
確実にここより高いでしょうね。

駅までの距離ってマンションを購入する上で重要ですよね。
しかし、駅近だと高額になってしまいますし、迷うところですよね。

徒歩5分なら近いほうですよね。
周辺環境も良さそうだし。あとは価格しだいというところでしょうか。

自分は現地を見に行って、環境を体感して、どうしても南武線がNGでした。残念。

踏切がある上に、
ポイントがあるからね。

南武線がNGってどういうことだよ。
最初っから南武線はわかっていたことじゃんかよ。