シティタワー大阪天満　part 18

だから、ジオがいいって。
ここの二の舞にならずにすみそうだしね。
駅から離れすぎでしょ、ここ。
ジオは駅上だからね。

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Part18て（笑）
ジオも水漏れタワーで大概やけど、まだ売れてる。
ここはもう残り全部賃貸にすればいいんじゃない？
住友だって、CT梅田に力いれるっしょ。

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wどこも駆け込み需要で売れてるな。８％になったら苦労するやろうな。ｗｗ

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http://youtu.be/fxSOaTKPVTY
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辺鄙も辺鄙。
わざわざ今から購入するヤツいないでしょ。

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ＭＲ込んでたで。あと５０戸くらいやで。ああだこうだ言っても月１０戸くらい売れてるらしいで。ｗｗ

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いやいや、何年も経ってまだ残り50もあんの？

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平米50万なら、階数にもよりますが、購入金額と変わらないのでは？。

その価格で売れればの話しですが。

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なぜ、ここはこんなにも売れ残ったと思われますか？

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景気が超絶に悪いんでしょう。
副首都計画もありえないし。

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まぁ、10年後には倍返しですよ！
リセールしたら儲けが2倍とか。

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友人がここ買ってる。他にも梅田タワー、アデニウム、ジオ天六、パーク梅田買ってる友達がいるけどみんなこのマンションの話になるとちょっと気を遣ったような空気になる。
売れ残りマンション可哀想って思ってるんやろうな。
もちろん決して誰も口に出さないのだけど。

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実際に中古も高値で取引されてるで。残ってるのは間取りがイマイチやね。間取り次第やね。

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★★南向き高層階　大川・天神祭りの花火を望む眺望★★

30階南向き住戸　3LDK　73.17m2　　　　4,690万円

★★高層階コンパクトタイプをご希望のお客様必見★★

34階西向き　　1LDK＋D＋N　67.16m2 4,130万円

★★残り少ない角部屋★★　　
　
7階北西角部屋　　3LDK　76.08m2　　　4,050万円

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タワマンのくせに何でこんなに安いんだ
ふつうなら上層階は億だろ？
なにか欠陥があるんじゃないかと疑いたくなる

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久しぶりに近くを通った。

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まだ、住友不動産ののぼりは立っていたが、垂れ幕はなかったかな？！
イズミヤ近いのはいいけど、なんであんなに安いんかねぇ。
天候の変化が激しい昨今、車がないと住むにはきついけど、車があれば結構便利じゃん？

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酷暑には徒歩５分以上はつらいね。
この間の豪雨も怖かったし。
施工不良漏水よりはマシだけど。

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地味にリビオ・シリーズも車がないとダメだな。

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で、完売はいつでしょうか？
2013年度内には行けると思ったんですが、東京オリンピック招致失敗したらますます厳しいかもしれませんね。

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こことメガシティは、完売難しいでしょ

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最近の新築マンションは安いからね～
つか、安くないと買えない層が多い。
なんで大阪ってこうなんだろうね。

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今は品の悪い金持ちも居ないよ～(>_<)

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まぁ、年収300万～400万が多いんじゃない。
川越シェフじゃないけど、年収相応のマンションを検討した方がいいよ。

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祝！東京五輪！
この勢いで完売を目指せ！
今こそご祝儀相場でしょう。

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いつ買う？
⇒今でしょ！

いつまでも迷ってばかりいては、消費税増税と人手不足で築浅マンションも価格高騰相場になります。

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マンションラッシュなのに、もうここは売れませんね。
都島じゃあちょっとね。。

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逆、わかる人だけに選ばれる。

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のぼりの旗は無くなってましたね。
現地ゲストサロンの幕は張ってましたが。
とりあえず印象としては駅から遠い。
スーパーと新たにＯｐｅｎしたクリーニング屋が近い。
ぐらいかな。
個人的な印象では６０㎡で３０００万くらいがちょうどいい価格でしょうか。

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そこから築３年分を焼却して、２７５０万円くらい。
諸費用込でTOTAL３０００万円が適正価格か？！

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いやいや、償却でしょ。
低層なら2500万。
最上階はネットに出回っているが4500万前後ぐらい。

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ここは、終わっとると言うこと

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そうでもないでぇ～☆

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実際住んでみたらどんな感じでしょうね。静かに暮らすには程よい距離感？

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賃貸か売買か
実際に行動した者の勝利です☆

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ああ・・

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独身だったら買いたいなあ。見晴らし良さそう。

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消費税８％になるよ。
早く早く！

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CT梅田に期待。

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のぼりが無くなりましたね。
あとは現地ゲストサロンのみ。
近くに寄ったらカフェによる気分でどうぞ。

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値下がりしてないのかな

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大阪市北区で中古物件検索したら・・
ジオタワー天六
グランフロントOSAKA
ジオグランデ梅田
・・・
ここいらは3000万～6000万

そして、シティタワー天満：2000万円～4000万円
しかも専有面積広い！

コリャ売れるわ。

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東京は活況ですが、大阪は恩恵を受けてないみたいですね。だめか。

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ここ、まだ売っていたんですか？
何年越し？

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お恥ずかしいのですが、もう３年と８か月になります。約４年ですね。
販売開始は竣工の約１年前ですから、もう５年近く販売を続けております。

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今日の日経新聞にここより古いタワーマンションが広告に出ていましたよ。

上には上がいます。

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