東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「吉祥寺御殿山HOUSE【契約者・住人】専用スレッドPart２」についてご紹介しています。
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吉祥寺御殿山HOUSE【契約者・住人】専用スレッドPart２

契約済みさん [更新日時] 2021-04-11 19:46:13
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さあいよいよです！
皆様、まもなく引っ越しですね！
新しいマンションライフをより良いものにするため様々な情報交換、交流をしましょう！
またマンション組合や理事会での情報など積極的な交流もしましょう。
※尚、本スレッドは住人限定ですので外部のかたのカキコミは堅く禁止します。
よろしくお願いします。


所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
　　　総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
売主：住友商事 、野村不動産
施工会社：前田建設工業

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268008/
住民前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248503/

【物件情報を追加しました　2013.3.29　管理担当】

[スレ作成日時]2013-03-24 13:53:27

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吉祥寺御殿山HOUSE口コミ掲示板・評判

  1. 320 引越前さん

    「お詫びと、目標につきまして」

    まずは、改めまして、「持って回った言い方」により、ご不快・ご不安を与えたと思われますことをお詫び申し上げます。
    この掲示板では、様々な憶測をせざるをえないので…私の言い方に問題があったと反省しております。
    あらためて、ごめんなさい。

    投稿を削除しようかとも思いましたが、ある程度の記録(すなわち内覧会後、引き渡し前にこんな話があった)ということは残してもよいのではないか考え、このままにさせて頂いております。

    モデルルームのイメージ、説明会、図面…これらによって現物を見ないで高い買物をするわけですので、実際に出来上がった時に「気になる点」さらに「住んでみて始めてわかる点」もあるかと思います。
    私は本物件をおそらく資産価値は下がりにくいものと判断して購入し、出来上がってみて大変満足しております。
    ですが、その資産価値をあげるもしくは維持すること、そして何より入居者が安心して安全に過ごせるよう、「引き渡し前に対応可能な点」や「疑問点」は、対応を求めるつもりでおります。
    まだ意思統一の場がない現時点では、個人的なこうした働きかけの積み重ねとそのフィードバックが、全体の利益に資するものと考えています。(これが当面の目標です)

    週末ではありますが、野村さんには問い合わせと依頼メールを送りました。
    (明日、電話にてあらためて問い合わせ確認をいたしますが)
    以下、一部抜粋です。

    --------------------------------

    特に共用エリアに関して内覧会の時点で完成しておらず入居時点で変わっている点、各人から指摘を受け改善・変更された点(もしくは現状維持の理由)を、
    「内覧会後の質問・指摘・依頼等に関する要旨と対応について(仮称)」
    という形で書面で入居者に配布をして頂けませんでしょうか。
    個人的にさまざまな指摘をされてこられた方々もいらっしゃるかと思いますが、これらの情報をぜひ私も知りたいですし、再内覧が不要であった方々含めて入居者で共有したいと思います。
    この点にお仕事・お手間を増やすことになるようで恐縮ではありますが、何卒よろしくお願い致します。

    ------------------------------------

    これまで野村さんは、私の不安にしっかり対応してくださっているので、きちんと応えて頂けると思っています。
    私の気づかない所で折衝を重ねておられる方もいらっしゃるかもしれません。
    その点も含めて、さらに良くなった点を知りたいと思っています。

    ちなみに私は現時点で「瑕疵」ではなく「重要な疑問点」として問い合わせています。
    居住者の利便性のためにそういう設計なのかどうか。指摘されて設計の問題点と判断されれば、改まるはずです。
    利便性が優先という回答であれば、ちょっとした内部の問題なので、管理組合としての判断を仰ぎたいと考えています。
    なお大きな工事になるものではなく、入居の時期に影響を与えるものではないので、この点はご心配無用です。

    外観的な問題点、安全性など一般的な問題は、ここで意見交換するのはよいと思います。
    内部的なセンシティブな問題は、あらためて住民が協議すべきことで、この線引きは良識によってということになるかと思います。

    309様、ありがとうございます。
    貴方様のお言葉で、勇気を頂けました。
    もうしばらく、「クレーマー」とか「嫌な客」ではなく「ちょっとうるさい客」になっていようと思います。

    最後に、皆様、仲良くお願い致します。(これも目標です)
    私はFBもLINEもSNSもツイッターも利用しない人間ですが、ネットの言葉には今後も気をつけます。
    人の不安を煽ることは本意ではありません。ましてやそれを見て楽しむ外野を喜ばせようとも思っておりません。
    よろしくお願い致します。

    長文、失礼致しました。

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