プラウドタワー大泉学園

二重サッシではかなりの防音だね。Ｔ４かな。

列車の音や発車のメロディは意外と慣れるのだけど、ホームのアナウンスが慣れないんですよね。日や時間帯によって違う人がやるからなのかな。

富士見台のクラッシィより単価が高そうですか？

自分の周りは大泉学園に住みたいと言う人間がかなり多かったです、一昔前の話ですが。

その人気のわけは池袋に直で行けるからということが最もな理由でした、練馬は複数路線利用可能な駅でわりと高いんですよね、それで少しずらしたココ大泉学園は人気あったなあ。
それからずっと縁のない場所でしたけど今回のこの駅前物件だけは見逃せませんよ。

例えば自分の普段の移動ルートだとここからペデストリアンデッキを通って乗車、池袋へ。
そして山手線に乗り換えて新宿、というわけですが、なんとどこも濡れるところ無し。天気に左右されない安定した環境が手に入ります。

東武西武の埼玉だって池袋に直。

坪300〜350はするだろうな

そんな馬鹿な。東池袋のタワー買えちゃいますよ。

工事が再開された（？）外環道の影響は何かあるのでしょうか？メリット、デメリット両面で。

東池袋より東大泉の方が住宅地のブランド力、住環境ともに上なので東池袋より高くても驚かないな。

そういう人、あまりいないはず。

南口の商店街にできているのが、ここのモデルルームですかね？

池袋より住宅地としてはランク上。
池袋より高くても当然。

そういう人が１００人いれば、まあそれで売れるのかもしれませんね。
思わず反応しそうになったけど、別に荒らすつもりは全くないので・・・

駅1分だし。
プラウドだし。
価値は大いにある。

http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/04.html

練馬区って世帯年収高いんだな
世田谷杉並よりも高いくらいだ
豊島区とは比較にならないほど高いからマンション価格が高くても当然かもな
買う奴はいくらでもいそうだし

駅１分でこの戸数なら、いくら高くても、地元需要で売れちゃう。
東池袋も魅力的だしこちらも良いと思う。
住宅地が好みならこっちでもいいし、繁華街すぐがいいなら東池袋。

野村様社員の皆様もご苦労様です。

ひばりタワーって坪単価どうだったんでしょ？

地価公示価格によるとここの物件みたいな商業地だとひばりより大泉学園が圧倒的に高いですよ。地価的には練馬と同等ですね。まともにひばりの物件と比較するのはどうかと。
区の中心部から離れているのに都心よりのえきより高くなっていますね。

ヒバリタワーは坪280〜330くらいでした。
ここは駅直結、プラウド、市況などを考慮すると350くらいはするかもしれません。

プラウドタワー練馬が築4年でかなり高いからなあ。

８０平米で７０００万超えるみたいですよ。練馬でですよ。それはすごいですね。

ここは昨今の板橋のような、完全に地元需要を狙いだね。大泉の場合、ゆめりあがまさかの公団、という間抜けな街だったので、まだ地元近辺の購入層は食い潰していないからね。価値のあるなしではない、田舎の公場のようなものだね。

高い！

いや練馬なんていうド田舎のﾋﾄ？に言われたくないんだけど笑

西武池袋線ってそもそもどんだけしょぼいんだよって話笑

連投ありがとう

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

練馬って正直畑のイメージだよｗｗｗｗ

まあ冗談は置いといて８０㎡で７０００万って３００万弱でしょ？笑

田舎練馬区で西武池袋線　

都内どこに出るのもとりあえず池袋に出てこなくちゃいけないような立地で笑

まあみなさんが言うには地元の方が買うみたいなのでね。すみませんね練馬の方たちの気分害すようなこと書いて

さようなら　

僻み、妬みはどこでもありますね。
こういう人たちって社会でも取り残されてる余裕のない人ですから相手にしない方がいいですよ。

いや価格設定おかしいだろ？湾岸と比較しても高すぎww

>122さん

有名なネガですので相手にすると、ずっと張りつきます。
相手にしないことです。

練馬を馬鹿にしてる方はどちらにお住まいなんでしょう？そんな都会なんですか？

板橋区は練馬への嫉妬が強い

大泉学園だしプラウドだし駅近だし、値段高めなのは想定内。

無理な層は池袋や要町で見つければいいんじゃない？

>>128
土地勘ないって言ってんだから埼玉か城東の方のやつらだろ

練馬で石神井公園近くでもなく坪単価300万円弱wwどんだけ情弱なんですか？

大泉学園は高いよ
元々高級住宅街だからな

貧乏人は埼玉多摩神奈川千葉へどうぞ