レーベンスクエア川口　(フェアリーヴァカンス)　契約者向け

売主から騒動に関しての説明書きが送られてきましたね。
一切、契約者に迷惑をかける事は無いと。　ちょっと安心しました。

まあこの説明書に深刻な問題ですとは購入者には書けないですよね。私はこの説明書を読んだ翌日、ＭＲに行って営業に問いただしたのですが、その問いとは「なぜ住民が提訴を起こすまでに到ってしまったのか？」と言った事です。タカラの営業の答えは購入した自身としては案の定納得いくものでは無かった。私の推測としておそらく大体がこの種のい反対運動はお金での解決が主であるが、それがタカラと住民との間で破談したのだと思う。この後反対運動が長引く事への問題として、フェアリーの資産価値は下がる事を購入者は懸念しなければいけないし、またこの地域での悪い風評が近隣住民に起こる事が一番恐れる事です。この問題は前向きにとばかりには行かない問題です。注視していきましょう。

お金で解決できるものであれば、解決しておいて欲しかった所です。
契約者に迷惑をかける事はないと言っても、こうやって我々が憂慮すること自体、
我々にとっては迷惑な話ですからね。
しかし、起こってしまった事はどうしようもありません。今後の対応に期待しましょう。
タカラとしてもこの物件には力を入れているはず。ヘタうてないでしょう。

No.3さん
対応した営業の方は誰でしたか？
ここ、レベルの低い営業さんもいますからね。

契約者のひとりですが、ここ最近のタカラレーベンの問題は気になります。
もうひとつの掲示板では、川越の販売中止とか、つくばの件など。。。
本当に大丈夫なんでしょうか。

契約前も全幅の信頼性があった訳ではありませんが、本当に気になりますね。
もう少し慎重になれば良かったとちょっと後悔。

この状況でオプションを申し込めと言われてもねぇ・・・
イメージダウンの資産価値で考えると私もチョット後悔。
設計の見直しなんて事になったら契約の扱いはどうなるんでしょう？

契約時はどこかに出していた提訴を取り下げていたので、解決の方向に
行くのかと思っていたのですが。
裁判沙汰の物件なんて、人に言えないです。
解約するなら今のうちかな〜。オプション申し込んだ後だと面倒そうですしね。

＞８
資産価値を考えて後悔？どの時期に契約したか知りませんが、どれだけ価格が上がっているか
ご存知ないんですか？

上がってるか？？

>10
どういうことですか？私も気になります。

営業に確認してみてはどうでしょう？

・年内に建つフェアリア棟の空きは後何戸くらいか。

・自分の購入した部屋と同等の部屋が、今、いくらで売られようとしているのか。
（最近、購入した人にはこの問いは無意味ですね。。。）

・基本装備で劣るルイシャトレがどれだけの価格で売り出そうとしているのか。

今日、現地へ行ってきました。
思っていたより１Ｆの工事が進んでいて驚きました。
遠方の契約者さん、ご参考まで。

カラーセレクトがきまりません。みなさんどうしました？

うちはトワイライトシックで即決でした〜
何か高級感あふれる感じがしたので。。。

トワイライトシックいいですよね？しかし、将来子供が出来たとしたら明るい雰囲気の部屋も良いかなと考え、結論先延ばしです。インテリア関係の本を買って参考にするつもりです。

ルイシャトレさんはフェアリーに比べてかなり着工が遅かったですが、もう１階部分に取り掛かっていました。
販売も競争になると思いますが、２箇所が工事を進める様を見ていると正に競走という印象を受けました。
いよいよマンションが形になってきていて、更に完成が楽しみになってしまいました。

>>17
うちはクラッシービスタです。
中間系２色で悩みましたが、最終的にクラッシービスタにしました。

ドアだけクラッシービスタかトワイライトシック、
あとはラグジュアリーホワイトって組み合わせは出来なんですかねー。
床が白系でドアが暗色系の組み合わせを他のモデルルームで見たのですが、
結構良かったので。

皆さんレス有難う御座います。まだ少し時間があるのでじっくり考えます。

皆さんやっぱり迷われてますね・・・
家は、多分ラグジュアリーホワイトです。
小さい子供がいるので、明るくなればと。
どちらかと言うと、プランで迷っています。
広いリビングもいいですよね−。
でも、部屋数も欲しい・・・ううう迷う。
和室ってやっぱりあったほうがいいのかな？

私は、ラグジュアリーホワイトにしました。
やはり、明るいのがいいなというのと、ほこりが目立たないというのが理由です (^^;
ちなみに、和室は、洋室にプランを変更しました。

食器洗い機を、現在お持ちの方に質問です。我が家の食器洗い機は、結構大きめのタイプで

新居に取り付けたら、かなり水道周りも狭く感じるし、見た目もあまりきれいじゃないかも・・・

現在お持ちの方で、オプションで購入を検討されてる方いますか？？？

３０万近かったので、すごく悩みます。

こんばんわ、食器洗い機ですが、購入する予定です。
ただ、今までは使用したことが無く、壊れやすいイメージがあるのですが
どうなんでしょうか？

うちはオプションで食洗機つけました。
普通の食洗機だとやはりキッチン周りがせまくなるから
高くてもスッキリしたほうがいいのでオプションのものにしました。

ＮＯ．３０さんへ
やっぱり高くてもすっきりしてるほうがいいですよねぇ〜
昨日タカラレーベンに、オプションの申込書を再度送ってもらうよう
依頼しました。
それでも、まだ悩んじゃいます・・・笑

はぁ・・・お金がないよぉ(;＞_＜;)ビェェン

食洗機のことは早々に付けないと決めてしまっていましたが、
皆さん結構つけるんですね。
私は手洗い派なので落ち具合とかどうなんだろうと思ったりして、
あまり真剣に考えたことがなかったのですが、やはり便利なのでしょうか？
でも、高いんですよねー。

話は飛びますが、近接している鋳物工場って移転の予定とかないんですかねー。
先日の平日休みだったので建設場所を見に行ったのですが、作業の具合か、
風向きなのか、結構臭気が気になってしまいました。
休日しか現地にっていなかったのでちょっとあの匂いにはへこみました。

N0.33のような書き込みは、地元民として不愉快です。
川口は、鋳物の街です。　鋳物の臭いが気になるのでしたら、再考されたらどうでしょうか。
食器洗いの前に、あなたの考えを洗ってください。

33のように考えるのがフツーです。
34みたいな人は極少数なんで、気にしないで下さいね

私はNO.34の人の意見に賛成です。
昔から行なっている地場産業を自分の生活優先で排除するという考えはどうでしょうか？
規制に違反しているなら仕方がないですが、そうでなければ共存していくことを考えなく
てはならないと思います。
通りすがりのものなので聞き流してくれてかまいません。

＞３４
ここは契約者向けのスレッドなので、問題発言があったとしても削除依頼に留めてもらえませんか？

33です。
地元の方達(あるいは工場関係者？)にとっては不快な書き込みだった
ことはお詫びします。
しかし、新たに移入してくる者にとっては頭では理解していても毎日周囲の環境を
体感出来るわけではなく、また、周囲では工場が次々と移転している状況を鑑みれば、
移転の可能性を期待するのも心情的には仕方ないではないでしょうか？
それにしても、ここは契約者のスレですが、地元の方も閲覧してるんですねー。
ご近所さんになるのですから、攻撃的な書き込みをするより、周辺環境との
付き合い方でもアドバイスしてくれればと思うのですが・・・
このようなご近所さんがいることもなんとなく気になっちゃいますね。
（なんて書くとまた攻撃されそうですが）
せっかく穏やかな書き込みが続いていたのにこちらの不用意な書き込みで
荒れ気味になってしまいスミマセンでした。更に荒れてくるようでしたら
自身で削除依頼をだしますので。

アドバイスするとしたら荒れる前に削除したほうがいいのではないでしょうか。

グランレーブさん側からの撮影です。駐車場の建設予定地ですね。

恥ずかしながら川口が鋳物の街ということを初めて知りました。
ネットでいろいろ調べてみると歴史も古く川口の発展に大きく寄与してきたことが分かります。
(鋳物の作品が駅周辺にたくさんありますね)

他の地域の方は地元の方と比べると分からないことだらけです。
川口のいい所をいろいろ教えていただけたらなと思います。

インテリアオプションＢに行った人いますか？

うちは、まだＡオプションすらまだです。
キッチンをオープンにするか、吊戸をキッチンの上に付けるか迷っています。
いろんなモデルルームを見学しましたが、ほとんどがオープンなので・・・
実際にオープンにされる方ってどれくらいいるのでしょうか？

Ｂオプションだとフェアリアの方ではないでしょうか？
うちはオープンキッチンです。つり戸だと狭く感じてしまうから。

うちもオープンキッチンです。
後ろに吊戸を配置すると若干収納力が落ちるようですが、開放感が違いますよね！

私はキッチンの上に付けました。お片づけが上手じゃないので、
目隠し代わりという事も考えちゃいました。
やはり、開放感も気になりますね。

うちは４６さんと同じ理由でオープンキッチンです。
後ろの吊戸の下のカウンターみたいなものもオプションで付けました。

ところで、川口駅西口に建ったドリームタワーそばに、ＯＫストアが19日に開店します。
楽しみです。

４５です
けっこうオープンにされる方がいるみたいで安心しました。
うちも、オープンにしようと思います。
頑張って、キッチンをきれいに保たないとですね。
Ｂオプションも気になりますが、Ａオプションを考えるだけでも一苦労です。
楽しいのですが、迷ってしまって・・・

最近、週１更新と言われていた契約者向けのサイトがめっきり更新されませんね。
チェックするのが以外と楽しみなのに。

51について。
この間、レーベンさんに問合せたら、毎月頭に更新するって言っていました。
なので、次回はGW明けとかなんですかね。

ただいま３Ｆ工事中。

５１です。
５２さん、５３さん、ありがとうございます。
忙しくて中々現地に行けず、どうなっているのかすごく気になっていたんです。
こんなに進んでいるとは思いませんでした。
なんか嬉しいですね。

５３さんの分に補足。
ティンカーベルカフェの外形が出来てましたよ。

先週の画像ですがタイル面をアップに撮ってみました。

これは午後四時過ぎくらいです。
春はこのくらいの時間でも
川向こうの６〜７階建マンションの陰はギリギリ届かないみたいでした。
連続投稿でごめんなさい。

土曜日に、川口キュポラでＢオプション会へ行ってきました。
事前にいただいた資料をほとんど見ていなかったのもありますが、選ぶものが多いですね。
さすがに、カーテンなど1日で決めれるわけでもなく。。。できれば、もう少し見たりする期間があるとうれしいです。

59さんへ
もうＢオプション始まってるのですか？
フェアリア契約ですか？

はい。フェアリア契約です。
エアコン、表札、照明、カーテンなどなど。事前に資料が送られて来た後、オプション会がありますよ。

写真を提供くださった方、有難うございました。　現在遠方に住んでいるので大変助かります。　芝川はどぶ川と聞いていましたが、写真で見る限りでは結構きれに見えます。　No.57の写真の奥に見えるりっぱな建物は何階建てのマンションですか？

＞62さん
私はそんなに遠くない所に住んでいますので、今後もなるべくアップしていきたいと思っています。
芝川の現状はご存知ないですか？　残念ながら、どぶ川という表現は遠からずですよ。
この川に関しては、今後に期待すべきだと私は思っています。　この川の下流、元郷駅付近では、
既に川沿いに歩道が整備されています。そのうち、フェアリー付近も整備されるでしょう！

知ってらっしゃる方がいたら教えてください。
元郷駅までの遊歩道の話なんですが、ＮＯ63の方の写真に載っている川沿いの道のような感じになるのでしょうか？

122号線の向こうの旧田中邸の側はメイツ川口新築工事と書いてありました。
周りはどんどん建ってますよ。

>>67
たしかにあのヒューザーが建てようとしていた場所ですね。

66です。
67.68さん、長谷工が建設に名前が書いてありました。売主は確認しなかったです。
ぜひ、遠方の方は連休中に現地周辺をご覧になってみては。

親に高いといわれました。

↑
だから？
もう契約しちゃったんでしょ。

どなたか、最近の工事状況を撮っていますか？
ご無沙汰だったので、もしありましたらお願いします。
（できれば、フェアリアとシルフィア両方あるとうれしいです）

ティンカーベルカフェの気配が伺えました。
奥の階段が霞んでるのを見ると、大型の物件なのだなぁという気がしてきました。

こちらはフェアリアです。
もう随分と積み上がってましたよ。
周りのシートが外されるのが楽しみです。

>73さん
写真ありがとうございます！
シルフィアは、かなり大きいですね。これが15階になると、相当すごいことに。
フェアリアの後ろに写っている「山田建設のマンション」も建ってきてます。

週末、現地に行ってきました。
大きくなってまいりました〜

３階が出来上がってますね。

情報
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47314/
No.384

私は、フェアリアですが、全般的に影響が出るのでしょうかね？

他のスレッドからの情報ですが、川口工業総合病院は建替えの話があるようですね。
元々評判の良い病院ですから嬉しいですね。

元郷の駅周辺は、マンションが林立していてすごい！
ＭＲに行って値段を聞いてビックリ！
この値段（70㎡　３ＬＤＫの物件）なら２駅先だったら、１戸建（駅徒歩10分　土地120㎡　建物100㎡）が余裕で買えるよ。
ちなみに２駅先のマンション価格は、約500万円程安いと思います。。（同じ位の間取りで）
駅徒歩１分のマンションです
２駅先の駅はちなみに始発駅です。

２駅先と、川口元郷はやっぱり違うと思いますよ。
私も４駅先ですが、電車に乗っている時間は１０分しか違いませんが、この物件は検討したいとおもっています。
何より、鳩ヶ谷と川口が合併交渉決裂した以上、２駅先は有り得無いと思いますが・・・。

契約者向けのスレッドだって言っているのにどうも空気読めない人が入ってきますね。。。

>>83
2駅先、駅徒歩1分というとルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスですね。
確かに価格は安いですが、直下にバイパス、隣はパチンコ屋ですね。
まぁ、価格だけなら、とも思いますが、商業施設の利便性、立地などが
中途半端なんですよね。

優先分譲で購入しました。現在の契約状況が気になりますね。
ところで、みなさん、ビルイン食洗機はオプション品にしますか、それとも、外注しますか？ネットで見たところ、外注だと２０万円位で着きそうですね。仕上がりに不安があるから、プラス１５万円出してオプションにするか迷っています。
この物件や販売会社についてはいろいろなご意見もあるようですが、私はいろいろ見てとても気に入って契約しました。周辺住民の方とは一日も早く和解してもらって、隣人として仲良く過ごしたいと思っています。入居が楽しみですね。

私も優先分譲で購入にましたから、やっと入居まで一年をきりました。（シルフィア棟です）
家は、食洗機はオプションで付けちゃいます。それより、キッチン上の吊戸のほうで迷ってます。
無償で選択できるから余計ですよね・・・キッチン上に付けるか、背面に付けるか迷います。
いろいろと、他物件等も気なったりしましたが、最終的には利便性やコストのわりに設備がオール電化との点を気に入り、ここにして良かったと思います。しいて言えば、キッズルームが欲しかった・・・多分、遊ぶのは一時の時期だとは分かっていますが、入居後お友達もすぐ作りたいし、同じくらいの子供を持つママ友達の交流の場があってもいいのではと思います。シアタールームを昼間キッズルームにするってどうですか？昼と夜を使い分ければ効率もいいし。時間分けするとか・・・
ちなみに家には一歳の子供がいます。親子共々新しい地での生活が楽しみです。

>>８９
８８ですが、確かにいろんな家族の形がありますよね。
ちょっと、舞い上がってました。反省・・・無いものねだりみたいなものです。
ただ、キッズルームが無くても友達は出来るし、保育園や幼稚園に行ってしまえば無いならないでいいかも知れないと思って購入しています。他の部分ではとても気に入っていますので、他のマンションは無いと思います。大規模マンションで色々な方がいると思いますが、理解して生活できればと思います。

私もシルフィア購入者です。
食洗機は後付です。オプションは高く、盤面が同じ素材にならない程度で費用が安くすみますので。
後付できるようにコンセントも配管もあるので業者に注文してやるつもりです。
オプションも既に決まり、我が家ではそろそろ…インテリアとローンのことにシフトしています。

こんにちは。私もシルフィア購入者です。
よろしくお願いします。

他物件（工業病院にもっと近いところ）と迷いに迷いましたが、決めてしまえば、気分はすでにオプションです（笑）

モデルルームの４ＬＤＫの方の、琉球畳の和室と、キッチンの背面のカウンターと上部の吊戸が気になっています。いま使っている食器棚処分して、統一感あるキッチンにしようかなぁと迷い中です。でも、３０万くらいかかるんですよね。

みなさんはどんなオプションを検討されてますか？？？

MRの和室いけてますよね。
うちもオプション選ぶほど余裕があれば検討したいところですが。。。
ノーオプションですぅ。

はじめまして。私もシルフィア購入者です。
うちは食洗機をつけました。食器洗いは私の仕事なもんで。。。
あと、リビングのダウンライトなんかも検討したのですが、天井高が下がると聞いてそちらははずしました。

はじめまして。
私も購入しました！
まだまだ一年近く。。長いですねー

うちはオプション会まだなんですが、
ダウンライト・・うちも検討していたのですが、天井高さがるんですか・・・それは、、ちょっといたいですよね・・

はじめまして。
なんだか、あと一年。だんだん実感も湧いてきました。
私も食洗機付けました。あと、ダウンライトも思い切って付けました。
天井高は大丈夫との事でしたが、階数によって違うんですかね？
オプションの管理会社の方に、念を押して確認したので心配ないと思います。
オプションを申し込むと、なんか気が抜けますよね・・・
それまで、真剣に悩みすぎたというか・・・
ほんと、マンションを買うって大変な事だと感じました。
今は、インテリアの本をみながらイメージを膨らませています。

契約された方に質問なのですが。
竣工から入居予定の間が２ヶ月程あるのって理由聞かれた方いませんか？
ほかの物件だと同じ月にっていうのもあるので。

98ですが
わかりました。

出来れば理由を教えてください。