物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市南町2369-1(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸(他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア戸田公園口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
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952
匿名さん
950さんへ
隣ってどのマンション?
新築はないと思いますが?
答えられないなら悪意ある書き込みだよね。嘘だから。
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953
とくさん
なんだかほんとの契約者の意見も垣間見えるけど
ほとんどがインターネットしかノウがないバカの集まりに見えるな。
マンション検討の前に自分の頭を検討だな
うん。
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954
契約済みさん
950さん
値引きなしで購入しましたけど…
お花だろうが、シャトルバスだろうが全く気になりません。
まあ、何言っても「強がり」みたいなリアクションが来るんだろうけど。
そもそも、あっちを検討対象にしてないしね。
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955
匿名さん
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956
検討してます
値引きがあるかわかりませんが、週末に確認してみます。購入を迷ってましたが、値引きがあるのなら、できるだけ安く買いたいので、要確認ですね。どのぐらい安くなるのでしょうか。
他のマンションと比較して正直高めですし、本当に価値があるか見極めたいと思います
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957
匿名さん
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958
匿名さん
だいたい掲示板に「値引きがあるか週末に確認してみます」とか書くような人が値引きしてもらえるわけないじゃない。口が軽そうでベラベラしゃべりまくりそうだもの。本当に値引き交渉しようと思ってる人なら竣工前まで様子見してるし今の段階でこんなことに書かないよ。
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959
物件比較中さん
皆さんお気づきになられていないと思いますので説明します。
こちらの掲示板に書き込みをする人は大きく分けると3種類になります。
1.契約者、購入検討者
こちらの方がメインでこの掲示板を見ます。
2.不動産会社
営業の世界でこの掲示板を活用していない不動産会社は今生き残っていないでしょう。
3.クレーマー
この物件を買いたいと思ったが予算オーバーで買えない人
本当は1番の人だけで掲示板の活用をするのが本来目的であり、理想です。
しかし、世の中の仕組みとして2や3が存在するのは仕方がないことです。
3の方は正直かわいそうだと思ってください。金額が高いとか天井低いとか文句を書き込んでいる人は所得の低い方です。買いたくても買えない***の遠吠えかな。
でもそういう人はそれなりの物件(シティテラス)があるのですからそちらを買えばいいのです。
みんながみんなクレヴィアのような高いマンションを購入できるわけではないので。まぁ人によってはこのくらいで高いとは感じないでしょうが。
あとは戸田公園を選ぶのではなくもっと都心から離れたところを買えばいいのです。
最後に2の方です。
この掲示板のクレヴィア批判の8割は近隣で販売している不動産会社です。
そのなかでもシティテラスの営業マン、特に若手の営業マンがメインでしょうね。
シティテラスのモデルルームに行きましたがまぁお世辞でも知的とは言えない営業マンばかりです。
ただクレヴィアを批判する書き込みを一生懸命やっていることに関しては営業マンとしては認めてあげましょう。
ガッツある営業マンですね。
クレヴィアの営業マンが優秀というわけでもないですが。
この3種類に分けて掲示板読むと面白いほど誰の書き込みか分かりますよ。
購入者や購入検討者がメインで見る掲示板に悪いことを書いて得するのは誰か考えれば一目瞭然です。
この投稿を読んで「カーッ」となるのは1の購入者、購入検討者でもなく、3のクレーマーでもないですよね。
この後の投稿が楽しみです。
おそらくスミフの若手営業マンは知的とは言えないので、真っ向から再度批判に走るかもしれませんね。
できればこの掲示板には2や3の方の投稿は控えてください。
またこの後の投稿に対する分析もお伝えしますね。
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960
匿名さん
私も契約者の一人です。ここのデメリットも、予算オーバーだった価格も、シティの存在も、全て調べ尽くした上で納得して決断しました。だからここで何を書かれても全く後悔とかありません。ほんとに貴重な物件を見つけられたと思ってます。完成が待ち遠しいです。
ここで何をどうのこうの言われても、結局は住みだしたあとのことが一番大事です。幸い掲示板を見ていると本当の契約者の方々はクレバーそうな方ばかりなので安心しました。
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962
匿名さん
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963
検討してます
いや、値切りできるか確認しますよ。もちろん、こちらから金額を提示しますが。
結果については、誓約書をかかされるので口外できません。
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964
契約者
値切りなしで契約しました。タイミングが数ヶ月で値切りがあるのは納得できません。担当にクレームを入れたいと思います。
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965
匿名さん
964
自 演 乙
もういいって。
これ以上醜態さらすなよ。
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966
匿名さん
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967
匿名さん
伊藤忠の営業がそんな自演しないだろ。空気読みなよ。
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968
匿名さん
ついに契約者さんも怒り出したのですかね(泣)
値引きは事実だったって事??
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969
購入検討中さん
値引き値引きといつまでそんなこと言ってるの?
値引きしてもらわなくても購入できるように働けばいい話。
所得の低いやつはもう一度大学でも受けて勉強しな!
この掲示板に書き込む暇があるんだったら。
結局お金がない人たちの悲しい叫び声にしか聞こえない。
値引きしてもらわないと買えないやつはシティテラス買いな!
この物件の値引きは今のところ100%ないから値引きしてもらおうと思うやつはここを買えないよ。
というか買わないで!
値引き交渉するような人はこの物件にふさわしくないから。
普通に購入できる人たちだけ契約してほしい。
特に968のような意味のない投稿をする所得が低くて買えないやつはね。
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970
匿名さん
963さん
誓約書とは何でしょう?値引きを提示された証明書でしょうか?
という事は、963さんは値引きを具体的に提示されたのですよね?
金額はいえないようですが、値引きの事実が確認される書き込みとしか思えません。
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972
匿名さん
971に同意。
わざとらしさが、
正直、人として痛々しいし、
気持ち悪い。
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973
どうしよう
値引きポイント 他マンション事例
価格提示、この値段なら買うという
販売会社と相談
値引きオッケー
誓約書かく
購入後、ずっと黙っておく
近所付き合いのため
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974
物件比較中さん
値引きしてほしいやつは勝手に交渉してこい!
お金がない人は買わなくていいと追い返されるのがオチ。
クレヴィア営業はシティテラス営業のようなしつこい勧誘はしなかったし、所得の低いやつは相手にしてない!
クレヴィア買えないやつは投稿するな!
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975
匿名さん
970さんへ
値引きの事実が確認できたらどうなんですか?
値引きのお願いに行くんですか?
値引きしてもらえないと買えないですか?
お金がないから値引きしてくださいと恥を承知で言ってみたらどうですか?
かわいそう。。。
いくら足りないの?
あなたの書き込みそのものが恥なのでこの際恥を覚悟でいくら足りないと投稿してみたらいかがですか?
あなたに適した良い物件を紹介してあげますよ。
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976
物件比較中さん
値引き封じのこの書き込みは何?購入者は書かないよね。値引きしまくりで騒がれたくない立場の人が封じ込めたいんだね。
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977
住まいに詳しい人
竣工前での値引きは普通はありません。あるならお買い得でしょう!15%が目安でしょう。
それでも売れ残りがあれば、資産価値は更に下落します。
その辺をお考えの上、検討された方が良いかと思います。
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978
匿名さん
竣工前に売れればいいんだから普通に考えて来年2月竣工の物件を今から値引きするわけがない。
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979
匿名さん
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980
検討中
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981
匿名さん
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982
匿名
南向きは完売しましたか?東向きは手頃な金額ですので、即蒸発でしょう
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983
匿名さん
高いので大苦戦中!?。全く売れてないと他で聞きましたよ!
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984
匿名さん
他って何処だよ!
MR以外で本当の情報が入るの?
シティの営業はいい加減にして欲しい!
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985
匿名
あの手この手凄いですね。ライバル視しているのでしょうね。
値引きと言っている方達は値引きがあったら購入するのでしょうか?
純粋に、価値を感じて住みたいと思った方に購入して欲しいですね。
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986
匿名さん
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987
匿名
火のないところには煙はないので、値引きはあるんでしょうか。教えて下さい
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988
検討
グランシンフォニアでは、どのぐらいの値引きがあるのですか?
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989
匿名さん
彼が住むようですよ
https://www.google.co.jp/search?q=ダルビッシュ&client=safari&hl=ja&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=GpXqUcTwMKuRigfYsIHwBw&ved=0CAcQ_AUoAQ&biw=320&bih=504
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990
匿名さん
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991
匿名さん
天井がこんなに低くてもですかぁ(笑)
高級品を知らない方ですね。
近隣で抽選物件があるから見学してみたらどうですか?
大手と中小の物の違い位はわかる様になってください。
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992
匿名
都内一等地のマンションを高級と言うなら分かりますが…。
ファミリーマンションでそんなに声を荒げないで下さい。
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993
匿名さん
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994
匿名さん
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995
匿名さん
他社のネガは止めて欲しい。他に書き込みしても客は来ないかと。
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996
匿名さん
昨日交渉してみたけど値引きはしないとのことでした。
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997
匿名さん
値引き厨の戯言を真に受けたわけだ。
人柱お疲れ様。
今度はあなたに見合った物件を見つけてね。
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998
匿名さん
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999
匿名さん
値引きの必要はないですよ
恐らく東側は即蒸発が考えられます
抽選必死なので、早く申し込みましょう
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1000
匿名さん
値引きありました。
今週末にあと100万値引きあれば考えようかと思います。
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