物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市南町2369-1(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸(他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア戸田公園口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
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702
匿名さん
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703
匿名さん
定価で買った人?ランニングコストが半端なく高いけど、購入者は解ってるのかな?修繕費は上がるんだけど大丈夫?
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704
匿名さん
修繕費が上がることなんてどこのマンションも同じでしょ。
分かってて買ってるに決まってるじゃない。
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705
匿名さん
35000円は高いと思います。
その分を値引きしてるとか?
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706
周辺住民さん
値引き値引き五月蝿い。
値段で折り合いつかなければ買わなきゃいいだけ。
指くわえて待って値段が下がったら買えばいいだけ。
心配しなくても本当に値段が高すぎるなら、
売れ残って値段は下がる。
ただ、売り切れで欲しい部屋が買えない場合もある。
ただそれだけ。
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707
購入検討中さん
東向き全く売れないね…。
3800万は高すぎだね…。
お花やシティテラスの南向き
が余裕で買えるし。
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708
匿名
ここで高い高いって文句いう人は、ほんとは欲しいけど買えない人のぼやき?小学生か。
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709
匿名
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710
匿名
値引き、他より割高と騒いでる方がよっぽどしつこい。
だから言われちゃうじゃないの。手が出せないのに騒ぐなって。
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711
周辺住民さん
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712
匿名さん
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713
匿名さん
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714
匿名さん
???
周りにライバルと呼べる物件ありますか?
まさかシティじゃないですよね(^_^;)
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715
契約済みさん
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716
匿名さん
隣にお客取られてるのか。売れてないし書き込みの宣伝も増えてきた。
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717
購入検討中さん
東向きが3800万は高すぎだね…管理費修繕費も高すぎがから、来月くらいから、売り出し価格を下げないと…と考えてるよね?
まー糸ちゅうで小規模物件で、駅近くじゃないから無理だと思うが。
スミフが15分<8分+用途地域でなんとかなると思ってそのまま頑張ってほしいm(_ _)m
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718
匿名さん
隣のモデルは賑わってますからね。
値下げ必須だね。このままじゃ、入居までに完売しないよ。
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719
匿名さん
なんだかんだ言われてますがすみふよりこっちのほうが早く完売するでしょう。
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720
匿名さん
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721
匿名さん
安売りして完売だね。
グランもそうだけど、定価で買った人可哀想だね。
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723
匿名さん
ここも安いとは言えんがそもそもバス必須のマンションと価格を比べることに無理があるよ。
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724
匿名
比べる必要もないかと思います。
駅近なのか予算が合うのか、シャトル予算内で決めるのは本人だし、同じ条件じゃないから、迷わず自分達に合う所を選択するのではないですか。
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725
物件比較中さん
駅8分が駅近くと言えるのでしょうか?
600メートル(1分80m試算)離れてるけど…600メートルって結構距離があると思うのは、私だけですかね?
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726
匿名さん
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727
周辺住民さん
都心じゃあるまいし、この辺じゃ充分駅近でしょ♪
市内に3駅しかないんだから。
都心みたいにJRと私鉄と地下鉄が走ってるわけじゃないんだし。
充分徒歩圏内でしょ。少なくともバスは必要ないし。タクシーもワンメーターでしょ。
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728
匿名さん
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729
購入検討中さん
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730
匿名さん
皆さん、クレヴィアとシティテラスを比較されていますね。
いいことだと思います。
どちらも距離は大して離れてないので、両方現地に足を運ばれて検討されると良いと思います。
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731
匿名さん
9分
10分
11分
これ、1分違いだけど凄い差があるよね。
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732
匿名さん
シティテラスがかなり安いので、後悔してる契約者が多いのは仕方ない。現実を受け止めるしかないし、値引き販売も仕方ない。
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733
匿名さん
>>732
そもそもこことバス便物件は購入する層が違うから心配は無用ですよ
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734
匿名さん
>732
ここが買えないのでついに妄想ですか?
シティテラスを買ったらいかがでしょう?あそこはすぐ目の前に黄色い病院があるのでちょうどいいと思いますよ。
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735
匿名さん
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736
購入検討中さん
シティテラスいい加減しつこい。
立地環境がいいからここを検討してるのに
あんなとこ住みたいと思うわけないじゃん。何の罰ゲームだよ。
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737
契約済みさん
なんの後悔もありません。
毎日少しずつ出来上がってるのを、楽しみに見てます。
シティを買う方がよっぽど後悔しそうですけど。
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738
契約済みさん
戸田公園駅前で通っている病院からクレヴィアが見えました~^^
竣工が楽しみです。
ホント、「無料」シャトルバスってよく言ったものですね。苦笑
駅から徒歩って書けない時点で同じ土俵に上がってこないでほしいです。
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739
匿名さん
立地がいいとか言うけど、この前建設地にひどいイタズラ書きがスプレーで書かれてましたよ。必死に消してましたけど。立地を押すのであればもっと都心の閑静な住宅街でも4000万円台はあると思いますが。。あと、徒歩五分とかね。
なので、この辺の価値は3000万円台が普通なのですよ。
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740
匿名さん
なぜに購入を検討している者同士がいがみ合うのか、、、その行為に何のメリットがあるのか、、、私にはさっぱりわかりません。
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741
物件比較中さん
嫌がらせを投稿すると反応がすぐあるからからかっているだけだと思いますよ。
高い買い物なので条件の合う物件に出逢えれば幸せですね。そういう意味ではどちらもいい物件だと思います。
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742
購入検討中さん
来場全くなく、東向きも全く売れてなかったです。スミフと比較してましたよ。タクシーでわざわざスミフの現地案内もしてくれました…
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743
契約済みさん
南側は一気に売れるなと思いましたが、東側は大変だろうなーとはMR行ってる時も思いました。
今現在MRがガラガラなのは、ちょっと納得できたりもします。
シティテラスにも案内してくれるなんて、クレヴィアの営業さんはある意味良心的なのかもですね(笑)
東側で考えているのであれば、シティテラスと比較されるのは当然だと思います。
あくまで戸田で考えているのであればの話ですけど。
時間を取るか、お金を取るか…なかなか難しいです。
クレヴィアは、設備的に少し物足りない代わりに、比較的駅から近いので利便性はある。南側ならば眺望が確約されている。値段が少し高いのは確か。
シティテラスは、駅から少し遠いのと配棟や間取りが窮屈な代わりに、設備等は整っている。南側高層を望まなければ、値段も抑えめ。
どちらを選ぶにせよ高い買い物です。
慎重に選んで、自分が望むより良い生活になると良いですね。
竣工も同じ時期だから、戸田公園も賑わうのかな。
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744
契約済みさん
花火大会が近づいてきたけど、東側住人向けのバルコニーって、どんな条件つけて観覧者を制限するんだろう。
確認をする人間を雇えば金もかかるだろうけど、無条件だととんでもないことになりそうだし。
近隣はどうしてるんだろか。
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745
契約済みさん
屋上の件は理事会で検討しましょう。
利用者については、私の知っている所では、展望フロアについては希望者を募って、抽選と言う事でした。
ただし、この抽選も毎年当落に偏りがあまり出ない様、管理側で調整しているみたいですが。
飲酒・喫煙の可否、使用後の後始末も気になります。
泥酔されて屋上から落ちられても困りますし。
でも、来年の花火大会が今から楽しみです。
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746
匿名さん
モデルルームがガラガラなのは悲しいですね。
シティ、オハナに完全にお客さん持っていかれちゃいましたね。
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747
匿名さん
やはり1000万円高いから?
住友より1000万円高いとは強気すぎですね!
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748
匿名さん
実は、共用部分の屋上テラスは年に一回の花火大会の日しか使えないらしい。。。
年に一回となればマンション内の人達はみんな一斉にその日は使うでしょう!?
117世帯あるから、最低三人家族だとしても350人以上が来ちゃいますよね。
そんなに屋上テラスに入りますか??よーく考えると不安すぎます。
唯一の共用施設がまったく使えない可能性があるなんて。。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
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