リヴァリエってどうですか？　Part7

諸費用無料キャンペーンお願いします

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このままだと、不便という根拠が見いだせないものと判断されてしまいますよ。

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駅前はなーーんにもないですからね。

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同じ京急川崎から1駅の八丁畷、六郷土手といい勝負だな。

それでも駅1分はなのかと便利だし、いいんじゃない。

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将来的に駅１駅ではなく２駅目になります。

駅も若干遠くなるけどきれいになりますよね。

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地下化は白紙でしょ。もういいよ。つまらない。

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ネガ必死だね今日も

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閉じた感じの環境が良いよね。このマンション。ここだけが別世界で超綺麗に整備されてる。リバーサイドだしね。

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>駅徒歩40m
>川崎一駅二分
>災害対策
>共用施設
>地震対策
>行政区間が近い
>騒音対策
>緑化
>保育園隣接

駅近はなにかと便利だからおｋ
川崎駅１駅ってのもよさそう
災害対策もHPみたらいいんじゃないかな
共用施設はどちらかというとそろってるほうだね
まぁその分管理費は高くなると思うけど


地震対策のDFS？ってのは興味はある
行政区間は遠いと結構不便だから近いのはよい
騒音対策は他のタワマンレベルだった
緑化は無いよりまし、
色んな四季に対応してるのは良い
保育園はないよりあるほうがまし

>605
価値観の違いだな
駅前になんも無いほうが住みやすいって人もいる。

逆にタワマン周辺に大規模商業施設あるとクーラーのファンの音とか意外とうるさいらしいよ。

って感じかねポジは。

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サマーキャンペーン対象の間取り決まってるじゃないか。

対象住戸は1716号室、1813号室、2016号室、2108号室、2115号室、2317号室、 2411号室、2513号室、2607号室、2612号室になります。

全部が対象じゃないのかｗ

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周辺環境まとめ
駅 徒歩1分
コンビニ 徒歩1分
スーパー 徒歩7分
市・区役所 徒歩15分
幼稚園 徒歩1分
小学校 徒歩7分
中学校 徒歩16分
消防署 車6分
工場（味の素）200m
原子炉（東芝） 約5km

訂正・追加あればよろしく

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613
原子炉（東芝） 約5km これ川崎を検討するなって喧嘩うってるんだよね？ｗ

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>>614
実験用の極小規模の炉だから気にするな。
そのネタネガに付き合うだけむだむだ

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＞スーパー 徒歩7分
どこのこと？もっとかかるんじゃね

＞幼稚園 徒歩1分
幼稚園なんてあったっけ？

ここ幼稚園を考えている人はどうするのかな？

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コンビニ徒歩１分ってより建物にくっ付いてる。

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武蔵小杉はやっぱりええわ～
あそこ見に行ったらここ買う気なくすわ・・・

武蔵小杉はタマワンだらけで相乗効果で
次々と店もできてるし活気があっていいね！

それに比べてここは隣が工場で暗い雰囲気を醸し出している。
安いなりの理由があるんだな～

うーん・・・
迷うところです

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小杉はタワマンだらけで逆に景観が好まないな。

川崎区唯一のタワマンのここのが印象はいいなー

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ここ検討者は小杉は検討に入るか？

路線も大分変わるし、
距離もあるしで検討者の層が変わりそうだが。

リヴァリエはやっぱり京急か東海道や京浜東北線沿線。
あとは川崎区、幸区住民くらいじゃないか？

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ここも武蔵小杉みたいに大化けして欲しいが
路線が単一の為、無理な話です。

路線の中枢を担う小杉は、タワマンが現在建設中も含めて
あと４つ程できる。

それだけも凄い人数があそこに集結する訳だから
街が新しく活気があって当然。
駅中にもデパートできるみたいだし、勢いは止まらんだろうな。

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川崎区ってタワマンはリヴァリエだけだっけ？

そういえば幸区が多いイメージはあるけど。

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okは川側から行けば、7分くらいだと思う。
原子炉は川崎検討者は知っておくべき事項
保育園と幼稚園は間違い
ネガのつもりはないしケンカうってるつもりも無い

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徒歩圏の施設になんで原子炉が混ざってんの？
どうしても表記したいなら「原子炉（東芝） 75分」だろ。

まあこれを気にする人は川崎はおろか大田区、品川区、世田谷区は候補から外すべきだね。

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ま、何をもってタワマンっていうかだよね。
パレールの上とかも、タワマンって言えなくもないし。

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別に徒歩圏内のつもりはないです。消防署とかもいれてるし…
かなり前向きに検討中です。
競馬場と競輪場を再開発したらここは大化けする

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どんな物件でも買うモノ好きがいる！

ここに限らずこんな物件誰が買うの？っていうところでも
誰かが買っている

だから自分が気に入れば買えばいいんじゃない？
人の意見に左右されるのがおかしい。

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港町駅はしょぼいの当たり前でしょ。
作り直すんだから。

エレベーター付くのはわかるけど、エスカレーター付けるのはびっくりだけどね。

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武蔵小杉は個人的には豊洲同様に
マンションが林立してる状態が好きでは無いですが、
それは人それぞれでしょう。

便利なのは誰が見ても明らかだし、
その分値段も高いです。

マンションを購入するなら一度は検討するエリアですから、
そことここを比べるのは酷でしょう。

デベロッパーも本当に学習していて、
人気のある立地では単価も高く出来るので、
マンション自体の仕様も高級化し、
立地が悪ければ安く広くということになり、
仕様もそれなりになります。

このマンションを私が注目する一番の理由は、
工場地帯、ギャンブル地帯、風俗充実というイメージが
選考するこの場所に、
隠れたポテンシャルに期待してか、
あるいはこの開発で立地を創造しようという心意気か、
絶対にこの場所から逃れることが出来ない電鉄会社としての宿命か、
人気の場所に立つマンションと比べ遜色ない仕様の
建物を建てたという事です。

皆さんも建物についてはそんなに不満は無いのでは。

立地を考えずに、とうか自分で新たな環境を作るという
強固な意志を感じるのです。

まあ、それで失敗した千葉リーヒルズではないですが、
面白い物件だと思います。

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この辺りの幼稚園受け入れ状況は昨今相当厳しいです。

対象のお子さんがいる家庭は、少し範囲を広げて見学等事前にされておいたほうが安心です。
11月が願書受付なので、来春から登園希望なら早め早めに動かれることをお勧めします。
24年度でいうと、大師の若宮幼稚園は2年保育受け入れしていませんでした。

保育園に関しては、今すでにお手上げの人も多いので、定員的にマンション内の保育園はあまり
あてにできないと思います。
1名の定員に対し、数十名～100名程度がリストを作るエリアです。

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隣が薄汚い工場ってのが致命的

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＞632

駅周辺がしょぼいと言っているんだとおもわれる。

それに川側にマンションできるんだから、バリアフリー化する義務もあるだろうし、駅改修は当たり前だと思う。

京急はマジで使えない

やっぱＪＲ

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小杉の駅も20年前はスーパーが1件あるかないかショボい駅やったけどな。変われば変わるね。俺は川崎駅が近い分こっちの方が便利かな。

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薄汚い工場って、あの東大卒がこぞって入る味の素のこと？あそこも工場畳んだらいいのにね。

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とうとう味の素の中傷も始まりましたね。
味の素とサイバー化に通報だけはしといてやるよ。
乙。

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せっかく程よい自然もあるのだから、川崎や小杉の様な喧騒はいらないな、ここは。

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あぁ、名誉毀損と威力業務妨害罪って奴ですね。
頑張ってください。


っでキャンペーンが始まったんだが、
効果あるのかあれ？
対象間取りもあるし五万程度でしょ恩恵？

まだ焦ってないってことかな？？

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心配するな、昨日の中傷ネガほとんど消されてるから（笑）

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633
かなり共感です。建物自体はまあタワーマンションの仕様
ならば大きな問題はなし。

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642
対象間取りって⁉ その期間全ての成約が対象じゃないの？

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いろいろ検討し、迷いに迷いましたが、最近は、
「必死なネガが多い＝買いたいけど、値下げ（もしくはB棟）を待ちたいからなんとか他人に買われずに延ばしたい人が多い」
と自分なりに解釈し、自分も値下げを期待していましたが同じ思いの人が多いことに危機を感じ、もう購入に踏み切ろうと思います。

皆さん、いろんな意見ありがとうございました。