ルネ花小金井　住民・契約者専用（その2）

確かに…春一番の時は、南花小金井バス停〜マンション近くまで砂嵐でした。周辺畑ですからやむなし。季節限定です。

田無も久留米も村山も同じだ。

春一番⇒自然で良いではないですか！
環境の良いところだから楽しみましょうよ。

さて、ルネも何部屋残っているのでしょうか？
総会が23日（日）に開催されますが現状の報告もされるのですか？

家具付きを売りに販売戦略をして少額の価格ダウンをしているようですね。
私達と違って当初の選択権が無い分仕方ないが早く完売すると良いですね。

そういえば６ヶ月点検で何か指摘された方いらっしゃいますか？うちは特にしませんでしたが…

６ヶ月点検は我が家でも指摘ありませんでした。

入居の時に結構指摘しましたので改善してます（笑）
書き込みなどで悪いイメージがありましたが良く対応して頂きましたよ。

これから入居検討の方はこの点も確認願います。
⇒ちなみに私は本当に入居していますよ（大笑）

皆さんお待ちしております。

203さん、素晴らしいですね。私は楽しむ余裕はとてもありませんが。現実洗濯する身としてはちょっと心配です。

203さん　その通りですね。是非楽しみましょう。紅葉も楽しみです。
もうすぐ総会、売れ行き状況などの説もしてほしいですね。

205さん　わが家は2点ほどありましたが、ちゃんと対応してもらえました。
とても丁寧にやっていただけたので、改めて満足しています。

203です。

206さんへ
私も洗濯をする身ですので心配です（笑）
でも、毎年「春一番」は経験してますのでここだけが「酷い」とは思ってないだけです。
本当は凄かったりして・・・・その時は御免なさいね。

207さんへ
紅葉シーズンに入りますが「グリーンロード」は又楽しみですね。
季節を感じる「ルネ花小金井」だと判断して私はこの地に来ました。

皆さん、すれ違いの挨拶も感謝です。

早く完売してほしいです。

第一回総会が終わりましたね。

第一期の理事さん達は真面目そうで安心しました。
総会後の皆さんで椅子の片付けをしましたが協力し合う姿に再度安心しました。

これから課題が沢山あるかと思われますが私達も協力して進めていきましょう。

＜理事の皆様＞
お疲れ様でした。今後とも宜しくお願い致します。

私も、総会に出席しました。あれだけ大勢の方が一同に会すのは初めてですね。普段、お見かけする方や、初めてお目にかかる方様々でしたが、皆様感じのよさそうな方ばかりでしたよ。総会立ち上げ時なので何かと協力しながらやって行きたいと思います。
総会終了後の会場片付け等は皆様協力し合う姿勢に感銘しました。
今後共、宜しくお願い致します。

提案ですけど、例えば定期的に、ふれあいプラザを使って懇親会みたいなのがあるといいなぁ。友達増えることは良いことでしょ？ルネ住人のオリジナルなサークル的な。どうなるのかさっぱり分からないけど、何かやっても良いかなと思う。もちろん、参加希望者だけで良いから。軽く読み流してください～。

215さん、良いとは思いますが、長続きするかどうかですね。

215さん
何か具体的な目的があれば参加しやすいと思います。
皆さん仲良くしたいと思いつつ、年齢も家庭環境も様々ですから、躊躇してしまうところもあるのかなと思います。
例えばもの作り教室とか、自然と会話が弾むような企画があればいいのではないでしょうか？

215さん

私もその意見には賛成です☆
最初は、そんなに人が来なくても少しずつ意見を出し合い
活気のある懇親会を作っていければいいと思います。

妻の実家で居酒屋をやっていて、居酒屋の隣にあるライオンズマンションの
パパ友会は数人でよく飲みに来ていました。
そういう繋がりはとても魅力的だと思います。
ふれあいプラザを有効に使いたいですね☆

とりあえず、管理人に許可を取って行えるか聞いてみる事からですね♪

私も賛成です。

しかし、運営はどのようにするのですか？
接点を持つ機会作りには最適かもしれませんが、孤立化する人もでると聞きました。
でも、一部の人のママ友、パパ友探しの場だけになりかねません。

私は奥手なもので参加したいが・・・遠慮するかも・・・でも参加したい。

宜しくお願いします。

219さん

私も215さんの意見に大賛成です。

まずは、運営などと難しく考えずに企画する事が
大切だと思います。
まずは、このスレで意見交換をし開催できればいいのではないでしょうか？

もちろん最初から多くの人たちが集まってくれるとも思っていないですし
５人～１０人規模の小さな会でも良いと思っています。
むしろそのくらいの人数でないとごちゃごちゃして集まるにも難しいと思います。

とりあえず、今年中に１回開催したいですね☆
ルネの人たちと飲みたいです！！

すみません、ちょっと発言させて下さい。

まず、このスレを有効活用して意見交換しましょう、という考え方は違うと思います。
これは、デベから広告費を貰って運営している広告媒体の一種です。
健全、公平な、純粋な意見交換の場にするには、無理があると思います。

ですから、住民専用の管理できるサイト運営の話しなどが出るのだと思いますが、「意見箱」ができましたよね。
どのように意見集約されるのか存じませんが、本当にルネ住民として建設的な提案をしようと思うのなら、そちらをまず、活用しませんか？

全てが荒らしだとは思いませんけれども、このような場で売り言葉に買い言葉は、品位を疑いますし、リスクが高いと思います。
リスクというのは、これからの購入者が二の足を踏む要因になるというようなつまらないことではなくて、もっとマクロに、長い目で見た場合のことです。

私たちはこれから何十年も、このルネに住むのです。
安易な発言は止めましょうよ。

だから、逆に「気軽に集まれて情報交換できる場を」ということになるのでしょうね。
じれったかったら、大学のサークルみたいに、エントランスに張り紙しても良いですよ。
この掲示板よりは、よほど公平かつ建設的だと思います。


一方、会社に勤めていると、どうしても時間の制約はありますから、その点を汲むべきかな？という気はします
（そりゃあ仕事も含めて、イライラすることも時としてありますよ）。


以上、この話しは終わりにしましょ♪

毎月初に来る「電気代・水道代・ガス代」
皆様はどの位ですか？

「温浴エネルギーシステム」や「スパを利用しています」ので
我が家の経費は前住いのマンションより年間５万円以上安くなる
計算です。（デべは年間約３１０００円とうたってましたが・・）

非常に住みやすい環境であり、このようなメリットもあるため
早く完売になるように願ってます。

私はルネの入居済みさんです。

↑239さんはどちらのマンション住民さんでしょうか？
と云うよりエレベーターのないマンションでしょうね！

ここは契約者専用です。
ご意見はご自分のマンションでどうぞ！


私はこの方の荒らしに答えてしましましたが皆さん相手にするのを止めましょうね！

238さんへ
３月末に入居し、光熱費関係を整理してます。うちもスパ利用しているお陰でガス代は大部安いです。電気代は、先月、先々月共、かなりエアコンを使いました。水道代は月割りの引き落としになっていて、スパを利用しているにも関わらず、以前住んでた所よりも高いです。それでもガス代が安いのが利いていて、月額の光熱費の合計が15000円～17000円の間です。
ちなみに三人家族です

238さん。我が家はさらに安くなりそうです。

238です。
皆さんのご家庭でも安くなっていますね。

我が家も３人家族ですが大人のため光熱費は高いです！
なのでこれからの床暖房費がどの程度掛かるのかが心配です。
（以前はガスストーブとエアコン利用でしたので高かったです！）

この当たりがどうか？で年間の５万円程度が安くなれば・・・・との
期待です（笑）⇒でも入居してからは月々4000円程度は安いですよ。

なお、浮いたお金を固定資産税に充てようと企んでおります（大笑）

＜皆さん＞
この掲示板はこのようなルネ情報サイトで良いのではないでしょうか？

やはりスパの利用はでかいですね。

私は仕事柄、帰宅時間がこのぐらいになってしまうので
スパは土日くらいしか利用が無いとの事で利用していません。

今月から土日だけの利用になってしまいますが、スパの利用申請を
しようと思います☆

今日と明日は武蔵野神社のお祭りですね。

武蔵野神社のお祭りは如何でしたか？
今日、このサイトを見ましたので知りませんでした。

さて、秋が深まってきましたね。
最近は朝晩が寒い位です。
初めてルネの秋から冬を迎えるのですが環境が良いので楽しみですね！

また、昨日も引越して来たご家族がありましたがどの位の空きでしょうか？

早く完売して皆様と共に新年を迎えたいですね。

武蔵野神社のお祭り行きましたよ。すごく小さな神社だと思っていたのに、かなり賑やかな祭りでした。
鳥居付近では常にお囃子が演奏され、ひょっとこやおかめ、猿や狐、獅子舞などが順に出てきて踊りを披露するのですが、それがとても面白かったです。どれも小さな子どもには怖いらしく、見るなり泣き出す子もいて、微笑ましかったです。大きな子は自分から獅子舞に噛んでもらおうと手を出していました。
参道には出店がとても賑わっていました。基本的に地元の方々の協力による出店らしく値段は比較的安く、よく出店で見かけるヤンキー風な店員さんなどはいませんでしたね。
奥に広場があり、そこの特設ステージにはフラダンスやよさこい、バンドやカラオケなどのショーが開催されていました。

神社の雰囲気が元々良い事もあると思うのですが、昔ながらの小さな祭りらしい祭りといった印象を受け、とても楽しませていただきました。

最近越してきたのですが、台所のコンセントにアース線がないですよね。
例えば据置の食洗器とかを置こうとしたときに、それのアースって
皆さんどうされているのでしょうか？
ビルトインにすれば問題ないのでしょうが、高いんですよね。
購入を検討中なので、ご参考にお聞かせいただければと思います。

ご検討中であればアーベストに聞いたら教えてくれると思います。購入条件で綺麗につけてもらったらいかがでしょう。

答えにはなっていないのですが・・・
わが家は思い切ってビルトインにしてしまいました。
ネットの業者でかなり安く出来ますよ。

どちらの業者でおいくらでしたか？参考までに教えて頂ければ助かります。

248さん
我が家ではビルトインを利用してます。
据置の食洗器よりビルトインが全然良いと思います！
（以前は据置でした）
価格については250さんの情報通り調べる必要はありますが。。
かなり安くなってます。

それでも据置の食洗器にする場合、アースは最近はそんなに
気にしなくていい思います。
但し、お子さんも小さいと思いますので使用しない時はコン
セントを必ず外すことをお勧めします！

以上、参考になりましたでしょうか？

住の森
http://www.sumai-mori.net/
です。

価格.comで東京近辺では最安のお店です。
施工も全く問題ありませんでした。

商品はパナソニック・ ≪NP-45MD5W≫
http://www.sumai-mori.net/product/2829
面材（２万円くらい）と工事費あわせて¥146000でした。
商品の金額は、私が購入した時よりも少し上がっているかもしれません。

面材は長谷工に問い合わせれば教えてくれます。

据置の食洗器よりは高いですが、台所も広く使えるので満足しています。
ご検討下さい。

248です。

皆さん回答ありがとうございました。
やはり、台所の広さを活かすのにはビルトインが良いのですね！！
頂いた情報等で検討してみます。

ありがとうございました！！

＜ルネ花子の販売状況＞
まだ苦戦しているようですが何故なんでしょうか？

私は入居して半年が過ぎましたが最高の環境下で満足してます！
検討版を見ると「駅から遠い、価格が高い」など色々と出てますね。
最近は家具付きなどで価格調整をしているようですが早く完売願いたいです。

花小金井は駅の周りも家族が住む環境（風俗など無い）であり、自転車道は
本当に気持ち良く通勤にも利用してます。15分は決して遠くないですよ！
スパ（大浴場）も水道光熱費の削減に大助かりです。
価格は判りません！でも、ダウンしているので検討できると思います。

検討しているご家族の方は安心して見学願います。

私はデべではなく本当に住んでますよ(爆笑)

私も住民ですが・・・。（笑）

週末など、ギャラリーに来られていると思しき方を割りと見るので
見には来ても契約には至らないケースが多いのでしょうか？

自分はまだ入居後間もないですが、賃貸からの引越しという事もあり
不満は今のところないですね。
強いて言うと、駐車場が遠いのと機械式駐車場のために持って出る鍵の数が多い
事ですかね。
大浴場はまだ利用した事ないので分かりません。

駅までの距離ですが、普段は自転車なのであまり苦にはなりませんが、
大雨のときとかは少し嫌かなぁ、という感じですね。
バス便もそれほど多いわけではないので、基本歩くようになりますしね。

でもまぁ、満点のマンションを探すとなると、かなりの労力と、それに見合った
物件代になってしまうと思いますので、ほぼ満足しているこの物件は良いのでは
ないでしょうか。

苦戦しているという情報は検討版からですよね？
あちらで書かれている事が正しいとは限りません。あくまでも想像上の話です。
どの状態の事を苦戦としているのかも分かりませんし。
私は実際に聞きましたが特に苦戦しているといった印象は持っていません。
HPの更新も遅れているなといった印象です。
（キャンセルなどで多少のズレはあるでしょうが）
気になるのでしたら聞いてみてはいかがでしょうか。
ちょっとメンドクサイですが、ちゃんと教えてくれますよ。

確かに、花小金井は風俗がないのがいいですよね。
パチンコも、下品な広告や看板はなく、街の雰囲気を壊していない所が良いと思います。
街全体がこじんまりといい雰囲気を持っていますよね。

私も都心から来ましたが郊外のとても良い環境
と思います。
ここが東京都ですので何か満足してます(笑)

早く完売になってほしいとの思いは住居者皆様
の声と思われますよ！
まぁ～、住めば都ですが、住んでみると本当に
「良かった」と実感しました！
私はルネの住民として宣伝します（大笑）

週末にまた見学の皆様とお会いできる事を楽し
みです。

260さん
>苦戦しているという情報は検討版からですよね？
>あちらで書かれている事が正しいとは限りません。あくまでも想像上の話です。
>どの状態の事を苦戦としているのかも分かりませんし。

結局、完売できていない(花小金井以外の他の物件の中にはここより遅く売り出しているのに先に完売している）から苦戦と言われてしまうんでしょうね。その事実は受け入れるしかないと思います。

住民の私たちが地道に良さを伝えていくしかないですね。

そうですね！
本当に「住んでいるととても良いマンション」ですので検討者
の皆様には理解してほしいですね。
デべの皆さんも頑張ってくださいね。

これからの季節はどのようになるのですかね？
マンション周りの環境（グリーンロード）などは楽しみです。
スパも冬は夏以上に気持ちいいかな？
お正月も初めてルネで迎えますね！

全てが楽しみなこれからです・・・・・・

クリスマスに向けて桂の木かケヤキにイルミネーション装飾したら綺麗だろうな

特にクリスマスのイルミネーションはないですよ。が、冬の吐く息白い朝歩くグリーンロードも気持ち良いものです。

明日から11月ですね。今年も残り2ヵ月です。
ルネに来てから7か月になります。早いものですね・・・・・

季節の変わり目を目の当たりにしてますと本当に良い場所に
引っ越してきました！やはり環境は最高ですね！
クリスマス・お正月と楽しみが続き日々を過ごしてます。

でも、仕事も当然頑張りですね（爆）

では。

２７３さん

お疲れ様です。急に寒くなりましたね！

私も同じ頃に引っ越してきていると思いますが、未就学児の育児をしております。
私もここより都心から引っ越してきたクチですが、この辺りの自然の多さと育児のしやすさに感謝して日々を過ごしております。

今2歳の子が、どんぐりの数を数えながら拾ったり、おしろいばなの種を集めたり、畑の野菜の成長を「○○を見に行こう」と手を引っ張る姿には、本当にこちらに引っ越してきて良かったと思います。

ハロウィン、忙しくて無策でした・・・（汗）。
クリスマスとお正月は頑張ろうと思います（笑）。


皆様、本当に急な寒さにビックリ！！！お風邪など召されませんように！

275さん

273です。
私は子供が大きいので仕事に活きてます（爆）

これからは寒さを楽しみにしましょう！
お子さんの成長はルネではもっとも楽しみですね。
子育てを頑張って下さいね。

残り２ヵ月！私も頑張ります！

皆様、インフルエンザの予防を。

寒くなってきましたが、みなさん暖房器具はどうされるのかな？
灯油のファンヒーターが安くて温かいのですが、やはり禁止だからみなさんお使いにならないのでしょうか?
暖房費用も馬鹿になりません。床だんはいいのですが、コストはかかりますよね。

我が家はコージェネレーションシステムに期待です。
半年間の光熱費が大幅に削減できたので冬も期待してます。
（スパの家族利用も大きいですよ！）

灯油のファンヒーターは止めます！
（前のマンションではOKでした）
危ないですし、新築ですのでルールは守ろうと思います。
但し、床暖の費用は心配ですね。

先ずは年末までの費用により他の方法も検討します。

夏場かなりクーラーを使ったのですが、思ったよりも電気代が安かったです。新型・大型のエアコンのためか、電気共同購入？のためかと思っているのですが。
冬場は床暖とエアコンを併用しようと思っています。
ちなみに、エアコンを使わない月の光熱費は、うちも1万円を切っています（家族3人）。

エアコンは最近の省エネ技術革新が目覚ましいんです。
しかし、床暖房はかなりかかりますので気をつけないと。
あと、エアコンは暖房に強い機種でないとあったまりにくいそうです。
家電屋でききました。

>279さん
3人で1万円切るのはすごいですね。
うちは2人ですが電気5000円ガス3000円水道2000円位で1万円をちょっと越えるくらいでした。（一番安かった時）
引っ越す前は倍位だったので十分うれしいのですが、なにかまだムダがあるのかもしれませんね。

皆さん

確かに凄いですね！
我が家も見直します。
でも、床暖はそんなに暖房費がかかるのですか？
心配です。

ダイキンの加湿空気清浄機能がついたエアコンなら一石三鳥ですな。
空気清浄機も加湿器もいらなくなる。
さらに我が家の電気契約は夜間電力タイプ（お得なナイト１０）なので冬は電気代かなりお得なんですよ。
なぜかって？
朝から寝るまではリビングにいることが多いでしょ。
昼間は割高で夜間は半額ぐらいになる料金システムなので
朝8時から夜10時までは電気を食わないガス床暖だけ稼働させ
寝るときは寝室のエアコンと電気毛布等組み合わせる。
また浴室乾燥や洗濯など電気を食うものは夜間早朝にやればいい。
この組み合わせで冬期はかなり電気代がうきますよ。

石油ストーブは絶対にだめです。
火事の原因になります。

花小金井にコメダ珈琲店が12月22日に開店しますね。

285さん

コメダ珈琲店はどこにオープンしますか？
私は知らない名前なのですがどのような喫茶ですか？

愛知県名古屋市に本社を置く「株式会社コメダ」が運営する喫茶店チェーン。
店では名古屋式と呼ばれる他地域では見られないサービスを提供している。ドリンクを注文すると追加料金なしでトーストとゆで卵がつくというモーニングサービスはあまりにも有名。

新青梅街道と小金井街道が交わる「花小金井四丁目交差点」付近です。
「コープ花小金井店」「ドン・キホーテ」が出店予定の他、花小金井ゴルフ倶楽部跡地では「プラウドシーズン花小金井2」も計画されており、周辺は開発ラッシュという状況です。

コメダ珈琲店は場所が遠いですね！
残念ですが普段利用する喫茶ではないですね。

近くにお洒落なお店はないですかね？
秋のこの季節は休日にはゆっくりとお茶をするのも良いですね。。。

う〜ん、おしゃれな店ははっきり言って、ないですね。コメダは自転車か車でないと行けないですが、あのメニューとサービスなら行きたくなります。今は東村山まで遠征していますので。

そこそこおしゃれなお店ならありますよ。過去のレスで何度か話題になりました。

以前はこの時期、朝起きると肌がかさかさで咳も酷かったのですが、
エアコンの加湿暖房でだいぶ改善されました。

『おいしい時間』とかですか？なかなか足を運ばないです。高いので…散歩がてら駅近のドトールまで行きますね。

家のお風呂1418規格は狭くてちょっと後悔しています。
子どもと一緒には入れないですね

え？お風呂？何規格かは分かりませんが、うちのお風呂は大きさに満足しています。
もちろん、子供と一緒に湯船に浸かってます。

緑道沿いの「風のシンフォニー」ってお洒落そうで一度、行ってみたいのですが、
もう行かれた方いますかね？

私もお風呂には満足していますよ。前住んでいたお風呂より断然広かったです。

最近、かなり冷え込んできてますよね。
マンションの窓は複層ガラスとは言え、結露がつくようになりました。
これってこのまま放置すると、匂う＆木枠とかにカビをつける原因に
なりかねないですが、皆さんはどうしてるんでしょうか？
やはりコマめにふき取るしかないのでしょうか？

うちは、毎日朝晩と暖房を使っていますが、今のところ結露は皆無です。。。

結露防止したいのなら窓枠専用のオイルヒーター買うといいよ。

複層ガラスの威力はすごい！「結露」ですが、
相当、軽減されていることに感動しております。
それでも、「全くゼロ」にすることはできないので、
換気などするしかないのかも。。。
あまり参考にならず、すいません。。。

窓枠専用のオイルヒーターは通販でも買えますよね。
結露によるカビの発生に悩まされていましたがオイルーヒーターを買おうと思います。

うちはまだ大丈夫ですね。いつも窓は拭きますがあえて言えば窓枠がかすかに結露してるかなくらい。

結露すごかったのはどの程度なのでしょう。ガラスについた滴が垂れる位を想像してしまいますが。換気の程度はどのくらいですか。

戸建なら電動シャッター付いていますので結露になりません。

うちも、同じです。今のところ特に気になるほどではないです。

我が家も全然気になりません！

以前のマンションは酷かったので・・・・

何が食べれるのですか。まだ入ったことありません。

風のシンフォニー?
そんなお店があるのですね。
私もまだ行ったことがありません。
あまり、良くないのですね？

煩いのと風が当たり埃が立つのが嫌なので冬の暖房はエアコン使いたくありません。
オイルヒーターを窓下に置けば結露防止にもなるのでいいですね。

オイルヒーターの上に洗濯物を干すと室内の結露がすごいことになるので、やはり冬は浴室乾燥ですかね？

クリスマスイルミネーションすごいねー何時まで点いてるのかな？

華やかになりましたね〜

デロンギは寒い地域では圧倒的な人気のメーカーのようですが、どうかな？
電気代はエアコンよりも掛かると思いますよ？

都内ではデロンギ以外を勧める量販店も多いみたいです。
まぁ、詳細は電気屋さんに相談してみましょう。

夜間電力契約なら暖房で電気使用量増えても安心してオイルヒーターを利用できますね。

オイルヒーターは6畳以上の部屋だとなかなか効果を発揮しづらいですし、
大体1時間30円くらいはかかるので、毎晩使ったとすると
30円×8時間×31日で7000円近くになりますね。

正直電気代が気になるのであればオイルヒーターは使わない方がいいです。
電機代よりもエアコンを辞めたいというのであれば使うのもありですが、
そこまでがっつり暖かくなる訳ではないし、部屋全体が暖まるまで時間もかかるので、
寝る1時間前から付けておいて、そのまま朝まで運転し続けるっていう感じですかね。

ちなみに自分の友人は2ヶ月でお蔵入りしました。

夜間電力契約お得なナイト１０とか８を利用すれば
冬の電気代かなりお得ですよ。
朝昼夕はリビングのガス床暖房
夜間のみ寝室で電気のエアコンオイルヒーター兼用
冬は花粉症のためベランダで洗濯物干せないので浴室乾燥も夜間に行います。
このマンションに引っ越す前は1年間で2万円はお得でしたよ。
一度計算されてみてはどうですか。

上の階からの音は、意外と聞こえますよね。

それほどうるさいというほどはないですけど。

色々な意見がありますが、住むと不安が消えました。
個人的に満足していますよ～

皆様の選択に間違いはなかったようですね。

皆さま、明けましておめどうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

こちらこそよろしくお願いします‼皆さん良い年になりますように。

ベランダ喫煙やめてもらいたい

最上階に住んでますけど、こっちが音を何も出してないと少しですが、下の音が聞こえますね。
ちょっと驚きました。

といっても、気になるほどではありませんし、普段の生活で意識することはほぼありません。

ベランダ喫煙は本当にやめてほしいですね。においが漂ってきて、不愉快。

最近不安を覚える事があります。自転車道路側の出入り口から自転車での出入りは禁止だと思うんですが、先日の20時位にふれあいルームを施錠していた管理人さんの前を自転車に乗ったまま帰宅して来た方がおられました。管理人さんは注意するのではなく逆に笑顔で『お帰りなさい』と言ってました。 同じ管理人さんですが、犬を廊下や敷地内でリードも付けずに散歩は禁止だったと思いますが、先ほどのと同じく『行ってらっしゃい』と言い犬の頭を撫でてました。
お気付きの方も多いと思いますが、最近廊下に私物を当たり前のように置く方が増えていますよね。大きい自転車やタンスなども置いていたり、ゴミ捨て場に不法投棄も増えているの事も。 このような事例は日に日に麻痺していくのが共同住宅のリスクも承知でしたが、不安を覚えてしまいます。 何かないものですかね。

廊下、共有部分ですがどうやら管理人さんは私物を認めているみたいですよ。 エントランスで堂々と話されてました。
廊下に置いてる私物、自転車にいたずらをされてる？件で、私物を置いている事よりもイタズラが問題ですねって！
ルールを守れなくなると、問題は出てきますね。モラルって難しいですが、価格帯や住民の方の年齢も関係あるかもしれないですね。
ベランダでのタバコも今の体制だと、やめない人はやめないと思います。
総合地所も売れてしまえば関係ないって事になるかなと思います。

管理人さんは出来るだけ住民の方と穏便にやっていきたいと思っているのでしょうね。
そもそも、どれだけの住民がその事に不満を抱いているかどうか分かりませんし。
ルールは住民の方が決めて行く事で、管理人があまり口出しする事ではないと考えているように思います。

ルールを徹底したいのならば、理事会に意見を提出して、調査・検討してもらう事が良いと思いますよ。
個人的には、とてもよく動いてくださっていると感じています。
理事会から具体的な指示が出れば、管理人さんの対応も変わるのではないでしょうか。

多くの住人が守れないルールならばそのルール自体を変えたほうがいいと思います。

自転車道側の出口から直接自転車で出ることは条例？かなにかわかりませんが、法令で出来ないと販売担当者いってましたよね。

なので、これはちょっと難しい問題だと思いますが、自宅の前に自転車等荷物を置くなんてことは、ほかのマンションでも
普通に見られることだと思います。

だからといって、ルールで決まっていることを平気で破るのは良くないことだと思いますが、実害がなければ、まあいいのではないかなぁと思っています。

もちろん、見た目に良くないですし、多少邪魔だったりしますけど。風が強いときは中に入れるなどをすれば、荷物等によって怪我をすることもまずないでしょうし。

個人的には、自宅玄関付近にものは置きませんし、あまり好きではありませんが、置く人があとを立たないのだったら、むしろルールを変えたほうがすっきりすると思います。

商店街のお店でも、道路にはみ出して看板や商品を平気で出してますけど、これって本来は法令違反ですよね。許可なんて取ってないですよね。許可が取れるかどうかも知らないですし、とってるのかもしれませんが、おそらく許可なく、物を置いていますよね。

まあ、それとマンション内のことを同一視するのは違和感をもたれる方も多いと思いますけど、基本的に同じ性質ものだと思います。


ここで四の五のいっても解決はしないので、すでに書かれているように理事会で検討したほうがいいのではないでしょうか。

346さん

343さんはその様な極論を言ってる訳ではないと思いますよ！
問題はモラルの捉え方です。
（貴方様の捉え方もモラルの一つです⇒最低などの表現は止めましょうよ！）

皆様のご意見のように理事会で検討してもらいましょう。

346さんみたいな方が自転車置いたりタバコ吸ったりしてるんではないでしょうか？と思ってしまいます(;_;)
とにかくルールはルール。守るのが当たり前だと思います。廊下は共有部分です。私的に使いだしたら、無茶苦茶になってきますよ。

書き込みさせて頂きます。先日ですが困った事があり管理人さんに相談に行きました。管理人さんは、管理事務所に置いてあるBOXに投稿して下さいと言われました。その後、管理人さんが笑いながらこう言いました。
『まあ理事会にできることは限られて余り意味は無いんですよ〜』って！
唖然としましたが、管理人さんの考えが良く分かりましたが。
喫煙問題も『現行犯でなければ直接は注意出来ません』って言ってました。現行犯って。。隣覗くわけにもいかないですけど〜とも言ってました。
書込みにもあった様に管理人さんは穏便に害なく働きたいんだと思います。

良くある問題だと思いますし、おろらく解決はしない問題だと思います。

友人のマンションは築10年ほどですが、自宅の玄関前に自転車などを置いているご家庭がたくさんありました。

もちろん、廊下に物を置くのは、マンション内ではしてはいけないことだと定められているそうです。

ルールは守るべきという原則論は理解できますが、それだけではどうしようもないと思います。

解決できない問題は、気にしないのが一番だと思いますが、そういうわけにはいかないところが、こういった問題の難しいところなのではないでしょうか。

ざぁっとみた感じ大きさに大小あれど六割くらいのお宅は玄関前に私物置いてますね‥。ベビーカー、傘立て、子供用大人用自転車。物置のように荷物が積み重ねて置かれてるとこは問題ありかと。どこのマンションでもベランダ喫煙、共用廊下の私物化は問題になってるけど、なくすのは難しいんでしょうね。自分は置きたいと思わないから置く人の気持ちわからないなー。>351さんに同意。あ、うちは使ってないけどﾊﾟﾙｼｽﾃﾑとかはいいんですよね？

しょうがないとは思うけど、実際物を置かれている玄関てあまり美しくないですよね。
どうせ置くならもっと気を使えばいいのにって思う所も多々あります。

友人のマンションは新築の時は玄関付近に物を置くのは禁止だったそうですが、
今は話し合って、自転車2台までなら可としてるそうです。
みんなが納得するルールだったら守る人も増えるのかもしれませんね。

管理人さんはあくまで住民にサービスを提供する側の方なので、厳しい対応を求めるほうが酷だと思います。

住民はいわば間接的な雇い主のようなものですからね。
よほどのことが無い限り、厳しく注意するといったことはないはずですよね。

対応が悪ければ、管理人さんを変えてくださいと管理会社にいうことも出来ますし、そういったクレームを管理会社も受けたくはないでしょうし、管理人さんの立場も悪くなりますし。


ベランダ喫煙はやめてほしいですが、自宅内の換気扇の前で吸っても結局外に流れてきますしね。
最も好ましいのは、空気清浄機の前で吸うことでしょうけど、そうすると空気清浄機がすぐ黒ずんできそうですけど、喫煙者は自宅内の空気清浄機前で吸ってほしいですね。

結局はタバコの値段を上げて、喫煙者を減らすことが一番効果があることだと思いますけど、今回たばこ増税は見送られそうですね。とても、残念です。

これもなかなか解決しない問題だと思います。

＜ベランダ喫煙について＞
皆様が難しいとお話をしていますが、増税や値段を上げるなどの
一過性の対策ではなく、答えは簡単です！

家庭内に迷惑を掛けるからベランダで吸う
⇒これは無責任ですね！
ご近所およびご家庭にも迷惑する
⇒タバコを止めることです！
よって、
⇒「ご家族の間接喫煙も無くなり、家族皆が健康に良く」
⇒「タバコ代が掛からず、別にその予算を利用できます」
⇒ご近所さんへ迷惑掛けず、家族皆さんも喜ぶ訳です。

実は私もルネに来て止めました！⇒ヘビースモーカーでした！
新築であり、家族の事も考え決断した訳です。
まあ～、お医者さんの健康アドバイスが聞きました・・・・（笑）

皆さん、私の話も参考にして下さい。

そんなに簡単なら皆さん、喫煙をやめてますよ（笑）

でも、ぜひ参考にしてほしいです。

換気扇の出口が玄関側っていうのがいいですよね。料理やタバコの臭いが飛んできて洗濯物が臭くなる心配ないです。友人宅(大手優良デベ)のマンションではベランダ側と聞いてたので、その点は◎。住んで初めて分かったのはうちだけでしょうか?自宅内(占有部分)で吸うことまで規制するのは可哀想ですし酷でしょう…そこは許してあげましょう。もちろんベランダ喫煙はルール違反なので論外ですが。

＜ベランダ喫煙について/その2＞
356さん
355です。おっしゃる通りです。簡単ではありません（笑）

過去に２回止めてます！でも、２回復活したことになります・・・・・
しかし、今度は「絶煙」出来そうです（笑）

実はアドバイスしてくれた医師と一緒に止めました！
このお医者さんも同様にヘビースモーカーであり、
「私に健康を説明するなら一緒に止めましょう」と私から巻き込みました（笑）
正月でお互いに半年続いてますよ！
禁煙用の薬は副作用のリスク有とのことなので「自分の意志（医師）」で止めました（大笑）
⇒最初の一か月は吸っている夢を見続けてましたが・・・・・
でも、今では食事が美味しく、お酒も美味しく、寝起きが最高の毎朝です。
※太ることだけがネックですが、これも自己管理です。

簡単ではありませんが皆さん（ご家族・ご近所）が喜びますよ！
その上には「自分の健康が第一」ですが・・・・・・・・・・

本当に参考にして下さいな。。。。

ビルトインの食洗機をつけようか迷っています。

以前の書き込みを見ると15万円くらいかかるようですね。

これまで使ったことは無いのですが、やっぱり便利ですよね？

使い方によっては10年くらいは持つそうなので、決して高く無いような気がします。

使われている方の感想などを教えていただければありがたいです。

360さん

ご回答いただきありがとうございます。

当たり前ですが、食洗機をつけると収納が減ってしまいますね。そのことはあまり考えていませんでした。

ただ、今のところ現在の収納でもまだ余裕があるのでそれほど窮屈になることはなさそうです。

おそらく取り付けることになると思いますが、機種もいくつかあるようなので、そのあたりもいろいろ検討してみたいと思います。

こちらの物件を検討しているのですが、クッションフロアのせいか軽く酔ってフラフラします。
営業さんはそのうち慣れるとおっしゃっていましたが、実際住んでいる方どうですか？
住んでいるうちに慣れたなどあれば教えていただけると助かります。

ちなみに他のクッションフロアの住居ではこのようなことはなかったです。

363さんへ

私達家族もモデルルームの時、同様に感じました。
しかし、現在は慣れもありますが家族全員が良い
クッションと思ってます。

それより環境やスパなどこのマンションは最高です。
是非、お仲間になって下さいな。

お待ちしますね。

363さんへ
私もモデルルームでは驚きましたが、引越して翌日には慣れていたと思います。
友人宅や外出して帰ってきても違和感を感じる事はないですよ。

363さん

我が家も何ともありませんよ！
たぶん気にし過ぎですよ。
私も住環境に大満足です。
「スパ」も「床暖」も「デイスポーザ」も
近所さんとの距離も程よいマンションライフ
をしてます。
駅からちょっと遠いかな？と思ってましたが
通勤にも不便ありません。

前向きに検討して下さいね。
⇒私はデべではありませんよ（笑）

361さんへ

不動産取得税の請求は「納税通知書」として近いうちに着ます。
控除については固定資産税・都市計画税を昨年支払ってますので、
控除の内訳は都の方で分ってます。

「納税通知書」の内訳に控除がされてなければ控除書類を提出する
ことで問題ありません。

それより
＜住民の皆さん＞
住宅減税の手続きを早くしたほうが宜しいですよ！
私は手続き完了して入金もして頂きました。
確定申告期間は混むのでその前に行って下さいな！
申請場所は東村山の税務署です。

色々と問題はありますが、最近見かける光景があります。
1階の住民の方ですが、犬の散歩帰りみたいですが、犬を抱っこしたままスケボーに乗ったまま1階の廊下を堂々と滑っている方がいます。（ちなみに正面エントランス内から乗っている）
知り合いとも話したんですが、どうやら管理人さんとすれ違う時もスケボーに乗ったままらしく、管理人さんは注意すらしないみたいです。
子供が階段から降りてきたりエレベーターから降りてきたりしたら、ぶつかる事も考えられますよね。
困ったものですが、管理人さんも注意すらできず、管理人さん曰く管理組合はこうゆう方の為にある訳じゃない！って言う考えらしくて。
心配ですね。

共用廊下でスケボーはNGなんですか？ってレス。
逆に共用廊下でスケボーOKなマンション教えて欲しいよ(^^)
くだらないレス。
そもそも共用廊下でスケボーする非常識な住民と共存しないといけない現実が残念です。
若い男性だと思います。私も見たことあります。

お部屋のお風呂の音ですが、響きませんか？
水の音や、声は一切聞こえませんが、床をドンドンしたり、シャワーを乱暴に置いたりすると？なのでしょうか…。近隣のお部屋が、凄いです・・・。

うちは隣の方の網戸？を閉める音が凄いです。
毎晩決まった時間にカタンと。時々その音で子供が起きてしまう位です。
以前、ベランダ喫煙されていた方なのでまた吸い出したのかなとか不安に思ってます。
このマンション気密性が高い分、音も響きますよね。
スケボーの方の件も含め少し考えてもらいたいですよね。

喫煙問題も、近隣にいらっしゃると大変ですよね…
やはり自覚の問題が一番で、一部の方だけがしてしまう事が、マンションの評価に繋がってしまう事が、悲しいというか、悔しいというか。
気密性は確かに高いので、音の響きは気になります。周りの環境は、静かで素晴らしいので、騒音など、住人が気をつけられる問題は、協力していきたいですよね。

我が家の周りは静かですよ。

でもモラルはどのマンションでも課題です。
少なくてもお互いに指摘し合う関係が理想ですね。
難しいのかな。。。。。。

全体的には良い家族が多いと思いますのでここの
住民になって良かったと思います。

皆さんで改善していきましょうね。

うちも騒音（上下、左右）やたばこの被害などゼロです。
住民の皆さんとの挨拶も心地よいですし、子供たちの遊ぶ姿にも癒されたりします。
今、子供たちが安心して遊べる地域がなく、子供たちの成長にも影響が出ているなどと言われていますが、昔ながらのかくれんぼや鬼ごっこ、縄跳びなどを見て、、、ここに引っ越してきて良かったなぁなんて本当に思います。

意見箱も多いに活用されているようですね。
歳月経てば、課題も色々と出たり、変わって来るでしょう。
376さんのおっしゃるとおり、どんどん改善していけると良いですね。

皆さん

私は引越から３月で１年になります。
早いですね。。。。。
昨日も何件か引越されてましたが、残室はどのくらいかしら・・・・
まだ、数部屋はありそうですね！
早く完売になっていただきたいですね。

これからはルネもこの場所も気持ち良い季節ですね。
遊歩道の桜も４月初旬は満開になりますね！

ウキウキです(笑)

379さん

楽器はNGですよ。
カラオケルームのピアノを利用して練習願います。

379さん
規定は特になかったと思います。ただ、演奏する時間に気をつけないと苦情はくるかと思います。
私は特に夜遅くなど、非常識な時間でなければ気にしません。
また、ふれあいスタジオにピアノがあるので、たまにそちらで演奏すれば、周りを気にしなくても良さそうですよね。

楽器についてもモラルの問題ですね。
規約に有っても無くても迷惑を掛けない事です。

規約になければ周りに挨拶をして昼間の時間帯
だけに利用するなど配慮が必要です。

規約はデべに確認願います。

378さん 今日のように暖かく天気も良いと、もうすぐそこまで春が近づいているなと感じますよね。これから華やかな季節になりますね。私も楽しみです。

都心でもひどかったみたいですね。

http://dailynews.yahoo.co.jp/photograph/pickup/?1362898722

煙霧と言うらしいです。

374さん
隣が煙や網戸騒音の家とはアンラッキーですね。お察しいたします。実は私の前の住居では隣がヘビースモーカーで夏場には異臭が漂っていました。この異臭はタバコの匂いを消すためなのか芳香剤が混ざった悪臭でした。さらに網戸は隣ではなかったんですが、癇癪持ちのように力任せにしめる人がいて、不快な思いをしました。前の住居は借家ですから我慢しましたが、今度は分譲ですから我慢はやめましょうね。我が家は今のところ被害はないですが総会で議題にしたいですよね

最近は風が強い日が多いですが、砂の被害とかはないのでしょうか？
周りには畑や空き地がありますので、砂が舞いそうですが・・。

388さん
ベランダの砂は凄いですね！
でも、今回の砂嵐は異常ですよ！

どこでもその様です。

我が家では窓を閉め切って防ぎましたが、皆さんはどうでしたか？

網戸の音が響くなど普通に開け閉めしていたらそこまで響かないと思うのですが、網戸に不満をぶつけているのかなと思う感じです。
このように迷惑行為をかける家はタバコをベランダで吸っていたり、いまだにありますが禁止されているベランダの塀？に布団を干す方です。布団を塀に干すと下に落ちたら事故につながります。
総会ではこのような事案は議題にはならないみたいです。
管理人さん曰く、住民はお客様みたいなもんだから、、、って事みたいです。

ベランダ喫煙は注意しても、吸ってないですって言われたらこれ以上は注意出来ないらしです。管理人さんが言ってますが、現行犯しか注意出来ないのが現状ですって。でも現行犯って、無理ですよね覗いて写真撮る訳にもいかないですし。

いまだに続く禁止されている、緑道からの自転車での乗り入れ、廊下でのスケボー、喫煙、共用部分に私物を置く行為などなど毅然とした対応をしてもらいたいです。

ここのマンションの残念な事は、以前にも書き込みがあった気がしますが、管理人さんが私も深刻な問題で相談しに行った時に、同じ感じで言われました。
・管理組合の投書に一応書いて入れてみて下さい。（笑いながら）『管理組合は形だけで何も出来ないんですけどね』って言われて、何も言えませんでした。
・近隣の騒音、喫煙は自分で手紙を迷惑をかけている方に投函してみて下さい、とも言われました。
・最近も自転車で緑道側のエントランスから入ってくる方に、『おかえりなさい』って挨拶をしている現場に私も遭遇した事があります。
・ベランダ喫煙の現行犯って。
運営始まって１年ですので高望みは出来ませんが、根本的に管理組合は形だけとか言っているのが残念です。
被害がないですって言っている方がうらやましいですが、いつ巻き込まれるか分からないのが、マンションですよね。

友人が住むマンションでは規約違反行為があると、ポストに注意勧告の紙が入るそうです。管理人がキチンとされているので、掃除も行き届き、みなさん気持ち良く生活されているようです。

幾ら何時もにこやかで当たり障りのない対応をしてるとはいえ、管理組合は意味ないなんて発言はありません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

横から失礼します。

1人か2人か、分からないけど、少数の人が管理人へ不満が
あるようですが、このような誰でも自由に書き込める掲示板では
効果は薄いかもしれません（あらし？）

重要な問題は、住民のモラルや心がけにあるかもしれません。

掲示板は、直接話すのと違って、
ダイレクトに伝わってきて、読んでいてつらいかも。
やや配慮が足りないコメントがあると感じました。

このコメントが不満ある人への”あおり”にならないことを
祈りますが...

396さん

実は私もここでのグチグチしたやりとりにうんざりしてました。
こんなところ（インターネット上の掲示板）で管理人の悪口言っているくらいなら、
何か行動してみたらいいのに、と思います。

色々とできることがあると思うんですけどね。

拝見しましたが、少人数や1人か2人とかの意見は…、とかは関係無いんじゃないですか？
1人だろうが多数だろうが、他者が判別するべきじゃないと思うし、何の行動を起こしてもないと思います。
何故なら、管理人さんに相談に行ってその様な対応を取られてしまっているんだから！
個人で手紙出せとか、現行犯？とか、管理者組合は形だけ？とか、言われたらそりゃ参りますよ。

問題があり、管理人さんに相談しているんだから間違い無いでしょ？
と思います。

悩んでる方が可哀想ですね。

398さんに同感です。
この掲示板を見てる住人の方が、実際どのくらいいらっしゃるかわかりませんが、悩んでる方は、個人ではどうしようもなく、出来れば穏便に解決したいという気持ちから、管理の方に相談するというのは当然の事です。マンションの特権でもあるはず。しかし、実際には色々な問題点を曖昧にしたまま。
管理の方も雇われの身であり、マンションの個人的ないざこざなんて他人事かもしれません。でも、これは困りますよね。機能していません。
管理の方へは、日頃から感謝したおりますが、住人問題に関しては深く介入出来ないから として泣き寝入り…。
こういった考え方は、永遠に続いていく問題です。
もし、もっと管理に機能的に動いて欲しい住人の方が沢山いるのなら、住人の意見として理事会などへ提案し、今後はマンション全体のルールとして、管理の方は規律を呼び掛ける権限の様なものがあり、個人的な相談へも出来る限り介入し仲介や解決にあたる立場 という様に決定するなどの動きをすれば、マンション全体の曖昧な規律も、変えられますか？
悩んでる方のコメントを文句ととらえるのではなく、悩んでる方へ、こうしてみたら？という、もっと協力的な意見をここに書く様な動きがあれば、何か変わると思いませんか？
良いことも問題点も、せっかくの場所です。協力してこの場を無駄にしないの様にしていけば、意味のあるものにかえられるのではないでしょうか。