ルネ花小金井ってどうですか？（その７）

コージェネ効果なんて期待してない人結構いると思う。
実際住んでみて、良かったなと思ったけどね。
実感しないと分からないんじゃない？

コージェネ自体はそれなりのメリットが有るとは思いますが、その熱の応用が今の所大風呂くらいしかないのがネックでは？
現状だと、それなりにブランドを確立しているデベはチョット手を出しづらいと思います。

コージェネで発電した電気を各戸に供給することで、住民の毎月の電気代が節約できるメリットはとても大きいと思います。
そして、その時に出た熱を効率よくスパに使うというのは、すばらしいリサイクルではないでしょうか。

ありがとうごさいました。おかげさまで満室になりました。

良かったですね！
長かったですが、これで一安心です。
ありがとうございました。

どんな物件も価格次第では売れるという事ですね。

買いたくても買えない人は沢山いるということです。

470さん
理論的にはその通りだと思います。
でも、商業的には全く別です。
市場性が見込めないもの、ブランド名にプラスにならないものはデベは採用できなでしょうね。
もちろん、コージェネ自体はマイナスではないと思いますが、問題はその応用ですね。
そもそもルネでも採用しているのはここだけですよね。

475 さん、
コージェネについて東京ガスはまだまだデベとのコラボは遅いですが、
大阪ガス、つまり関西は結構進んでいますよ。。。

確かに売りとしては弱かったのかもね。でも、住んでる人が満足してるんだからいいんじゃないの?商業的にどうこうって、もう完売してるのにいっても意味ない。

最後の方で売れた価格がその物件の市場の評価だからね。
最後の方の坪単価は八坂や玉川上水のオハナと同程度なので、市場が出した花小金井のこの辺りの評価は八坂や玉川上水と同じくらいだという事ですね。

最後の方で売れた価格でも、八坂や玉川上水のオハナの坪単価と比べて、ルネ花小金井は500万は高いですよ。
500万の違いが同程度だというのなら、何も言うことはありませんが。。。

坪単価で500万円高いなんて有り得ないでしょう。
都心の超高級億ションじゃあないんだから。

>478さん
それはちょっと乱暴すぎるw

479さんが言いたかったのは、
同じ広さの間取りで販売価格を比較したら、ルネの方が500万ぐらい高いって言いたかったかったんじゃないの？？？

90㎡の部屋の比較ですか？
実販売価格ではそんなに差は無いのでは？

そんな憶測でもの言われてもねぇ…

500万円高いという根拠は？
オハナのどの部屋と比べてのことなの？

ルネの定石どおり大幅値引きの上での完売でしたね！