ザ・パークハウス 西麻布レジデンス（旧　RMガーデンプロジェクト）

790さん

昨日MR行きましたが、賃料想定には駐車場は含まれてませんでした。駐輪場の間違いでは。

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こちらの18次の10戸は売れたのでしょうか？
先着順も15戸と記載がありますが、手頃な住戸も残ってるのでしょうか。

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建物の建築状況は順調に進んでいるようですね

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753さんへ

建築状況の写真もお願いしたら厚かましいでしょうか？　なかなか見に
いけませんので。　上からの進捗状況の写真はレジデンスクラブで見れる
のですが、現場の臨場感のある状況が見たいです。

また、これまでのような写真も楽しみにしております。

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早く完成するといいですね。
待ち遠しいです。

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いつの間にか最終期販売になっていますね。　もうすぐ上がりですかね？

最終期で何次とかの表示がないし１６戸と結構多いから本当に最終？？

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MRでその様に聞きましたよ
周辺の物件も同じように売れてますかね？

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もうすぐ完売なら所謂「瞬間蒸発物件」ですね。　天井は低いけど

タワーで２００戸近くあるのに瞬間蒸発ならヴィンテージマンションと

言ってもいいかもね。

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第２期最終期に入ったんですね。昨日の折込広告で知りました。

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ヴィンテージマンションというか、アベノミクスに乗ったアジア圏富裕層向け運用マンションでしょ

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ヴィンテージの意味分かってる？

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好調だったのは、
直近で他の財閥系が販売してなかったのがよかったのか、立地がよかったのか、価格がよかったのか謎です。
投資対象としては、ランニングが高くて微妙ですが。
三菱の単独事業ならもっと高かったのでは。
セコムが売値を抑えたかもしれませんね。セコムの分譲は失敗続きですから。

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ヴィンテージマンションの定義というのは簡単ではないんです。要素には、立地、建物のデザイン、希少性、市場の人気などがあります。ただこれらはなかなか数字に表すことができないので、相対的にヴィンテージ度を比較できる基準を設ける必要があるのです。・・・以上引用でありますが。　普通のヴィンテージではなくヴィンテージマンションということです。　そういう意味ならヴィンテージマンションになれる資格はあるのでは？　元々のブドウ収穫からの言葉の意味からは離れて使われています。

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もともとヴィンテージなんて
明確な定義があるわけでもなかろう
どうでもいい

ここが
タワーの場所としては良い事
仕様がボロい事

は、大体合意でいいね

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あとはプレミアム住戸以外の価格が極端に安いこと。
去年は割安ぐらいの印象だったが、最近の相場のおかげで超割安。

こうでも言わないと、今分譲中の他の物件に失礼ですよ。

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割安だからビンテージにはならないかもしれません。
でも割安なのは皆好きですよね？
デフレ最後の物件になるような気がします。

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これから出てくる都心物件は高そうだからね。かと言って、決して仕様が高いわけじゃなさそうだし。

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こちらの一人勝ちだったのでは。
完売すれば、周辺の物件も売れ行きが上がるでしょう。

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ヴィンテージって言う感じはしないけど。
まあ、安く買えたってことでよかったですね。

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