ザ・パークハウス青砥Part1【購入者限定】

ええ！なんだか嬉しい情報ありがとうございます。エコポイント使えるといいですね。

>702さん
有用な情報をありがとうございます。
ダメ元で考えてたエコポイントが受け取れる可能性が出てきたのは嬉しい事ですね。やはり30万は大きいです。

ここ2〜3ヶ月で大規模マンションや高層マンションの引き渡しが多くなければ、可能性としてありますよね。（スーモとかで地道に調べれば、分かりそうですが、、、）

引き渡し日が待ち遠しいですね〜o(^_^)o

皆さん色々情報ありがとうございます。
めちゃくちゃ役に立ちます。
もし引っ越しが真夏じゃなかったらエコポイントでエアコン買いたかったなぁ。
家電の買い換えは引っ越し後の方が良いですね。

701さん、702さん

エコポイント情報、ありがとうございます（確かに大きいですよね！）。

昨日私も入居者説明会に行きましたが、
ＬＡＮの件、701さんのコメントに補足（？）です。

「構内ＬＡＮ（マンション内）は100Ｍ回線で共有」ということですが、
説明会にいらっしゃっていたE-mansionの方からは、
「全棟で100Mbpsではない。詳細は把握してないが各棟かEPS単位くらいで100Mbps」とおっしゃってました。

ですので、いまいち詳細ははっきりしないのですが、
流石に５２８世帯で100Mbpsではないらしいです
（合計で1Gbpsとのこと）。

ついさっき引越幹事会社のサカイさんに見積もりしてもらいました…が。
パークハウス入居者特典の2割引と、なおかつ元々の引越し希望日と全然違う日が当たってしまったということで、ほんの少し割引してもらったのですが、それでも約18万円でした…。
高くて10万くらいかなと思っていたので正直かなり予定オーバーです。
エアコンが2台あるからかな？と思ったけど、エアコンは1台1万円とのことだったので安い方だと思います。
それよりも、抽選で割り当てられた時間内に滞りなく荷上げするため、ウチの割り当て時間は午後なのですが、朝から引越し前の家にきて荷下ろしをするらしく、一日中作業員と車を拘束することになるので高いんだとか。1.5〜2件分の引越しができる時間を、すべて1件のために使うために高いようです…。
言ってることは分かるんだけど…ここの書き込みや、引っ越し比較サイトなんかを見てしまうとやっぱり高く感じてしまう(ｰｰ;)
以前の書き込みだと10万円くらいの見積りをしてもらった人が多いようですが、やはり幹事会社に見積ってもらったのでしょうか？
ちなみにウチは夫婦2人と2歳の子供が一人で、江東区から引っ越します。

引越し代も、バカになりませんよね。
江東区からで、18かぁ。

私もサカイで見積もりしてもらいました。希望日が外れて平日の午前中で、エアコン取り付け等で１０万になりました。かなり値切りました。ただ葛飾区内の引っ越しです。

＞707さん

うちも江東区周辺から3人家族で同じくらいでしたよ。

私も当初の見込みが10万切りたいなーと思っていたので、
かなり予算オーバーでしたが。。幹事会社以外に頼むときに、いちから説明して
交渉して、当日もトラブルあったりしたら面倒なので、サカイにしました。

ほんと、バカになりません。
でもトラック2台を土日に１日借りて、2名～4名の2日の人件費（サカイは日雇いアルバイトは使わないらしいです）
を考えると、まあ妥当なとこかなとも。

646で書いた者ですが、
うちはサカイ、夫婦子供１人、日曜夕方、青戸からの引っ越しで10万弱でした。
エアコン一台あるものの、すぐ近所からの引っ越しなので7～8万かなぁと思ってたんですが想像より高かったです。
日取りというより道幅の問題で4トンが使えず2トントラック二台になるのが大きいと言われました。

エコポイントについて、超基本的なことなんですけど、どなたか教えてください。

1.どうすればもらえるんでしょうか？ 何かしら申請書のようなものを出すのでしょうか？

2.どんな形でもらえるんでしょうか？ 商品券的なものなのでしょうか？

3.何に使えるんでしょうか？ 家電、住宅設備限定なのでしょうか？

無知ですみませんが、よろしくお願いします。

公式サイトがあります。
エコポイントで検索してみて下さい。
疑問点が全て解決するはずです。

>>712さん
引き渡しの時に申込書をもらえるみたいですよ。
交換可能商品のカタログとかももらえるんじゃないでしょうか。
HPでももちろんチェックできます。30万円分商品券とかあります。

707です。皆さんコメントありがとうございます。
トラック2台になるのも高くなる要因ですよね…
床面6畳くらい、高さ2mくらいと言ってたんで、
確かに1台じゃ収まらないなと思いました。
でも青戸内の引越しでも10万くらいになるんですね。
意外でした。

道幅が狭い、という立地 & 大規模で混雑しないように時間制限がある

ということで、このマンションの宿命だと思って諦めるしかないですかね(^_^;)

検討スレの方でエコポイントに言及された方がいたので補足しておきます。
一応そのあたりを加味した上でお話をしたのですが…。

エコポイントの申請の数字だけを見ると予算の75％に達しているのは昨年の10月です。

いろいろあったエコポイントの申請がだんだんせばめられているのが要因かと個人的には
分析しているのですが、確かに駆け込み需要があるのは否めませんのでご意見に否定はし
ません。

一応住宅エコポイントのサイトから数字を拾いまして、去年1月から簡単にエクセルにして
みましたので参考にしてください。

>>716さん
素晴らしいですね。
エコポイントの発行数の推移については、
現時点での発行の基準が、

・平成21年12月8日～平成23年7月31日に建築着工したもの
・階数が11以上の共同住宅のみ

この２つを満たす新築マンションであるため、
そもそも対象の住宅自体がもうあまり無いですよね。
2年以上建築していてこれから竣工を迎えるマンションのみです。
よって急激に数が増えるとは考えづらく、
このマンションでぎりぎりなラインじゃないかと希望的に予測しておきますｗ

もし申請書もらえたら速効で申し込みしましょう。

エコポイント。
716さんのデータ（集計感謝です）と政府のエコポイントＨＰなどを見ますと

そもそも、エコポイントの予算対象物件が「11階以上・省エネ基準を満たした新築」物件であり、タマは限られる。

またポイントの発行対象となる工事の期間が「平成21年12月8日～2年前の平成23年7月31日に
建築着工したものに限る」という事なので、
通常、マンションは1階つくるのに１ヶ月くらい掛かりますから、
着工して、1年～1年半で11階相当のマンションは完成することを考えると、
対象となる中型・大型物件は、もうそろそろタマが無くなり始めていて、
それが徐々に毎月の消費ポイントが少なくなっている理由なのでは？とも思っています。

まあ、別に私たちは既に購入者ですからｗ
ポイントが付けばラッキー。付かなきゃ残念。また一生懸命、働きましょう、ってなモンですけどねｗ

あ、717さん、投稿が被りましたね＾＾
でも推論が一緒だったので、意を強くしましたｗ

そして、最後の結論。

申請書もらえたら「即効申請しましょう」も同意です。
皆さんがエコポイントの恩恵に授かれるといいですねー

>716さん
集計表素晴らしいですね。
また皆さんの分析も素晴らしいですね。

元々この物件を検討し購入した人は、エコポイントは諦めていた人が多かったと思います。
私の場合、営業さんからもエコポイントは間に合わない可能性が大ですから、期待しない方が良いですよ。と案内を事前にもらっていました。

その上で納得して購入していますので、もらえたらラッキー程度で考えています。

思ったよりも冷静、かつ、お互いに礼を失しない書き込みが多く
同じマンションの住民となる者としては、なんか嬉しいです＾＾

500世帯もいる大規模マンションですから、難しい事も多いでしょうが
皆で知恵を出し合って、良いマンションに出来るといいですね。

成田空港と羽田空港を1時間以内で結ぶ新路線ができるらしいですよ。
東京駅に出るのも楽になりそうです。
10年ぐらい先の話しですが。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130531-00000085-san-bus_all