ザ・パークハウス青砥購入者限定スレです
入居まで時間があるので、それまで情報交換をしましょう
周辺環境、通勤事情、学校、病院、育児、穴場SPOT、
物件の要望、管理について、Option、間取相談、家具の配置、etc・・・
せっかくご近所になるのだから老若男女、楽しく!仲良く!
検討中の方は購入検討スレでお願いします
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 青砥の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-02-15 23:43:26
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[スレ作成日時]2012-02-15 23:43:26
No.682さん
写真をありがとうございます。
芝生や樹木が魅力的ですね。
このマンションを選んで良かったです。
おお、なんか本当に建ちはじめてますねw
見に行きたいです。
第一期から検討してたので、1年半以上、メージ写真をずっと見てただけ
なので、ちょっと嘘みたいな感じです(笑
リスクをとった新築物件購入者ならではの特典が、この「わくわく感」ですから。
せっかくなので皆さん楽しみましょう^^
昨日、入居説明会に行ってきましたが、3時間以上かかりました。
けっこう、時間がかかるもんですね。
前の方もおっしゃっていましたが、クラシックなビルですね。
私は千代田線大手町駅から行きましたが、駅から近くて便利でした。
合同説明のときに幼児たちが元気よく騒いで、
ちょっと説明が聴きづらかったのですが、
別室に幼児用の控室が用意されていないようです。
来月は、いよいよ内覧会、楽しみですね。(^-^)
写真をたくさん、ありがとうございます。
公園の木々が大きくなるのが楽しみです。
三菱レジデンスクラブの、お引き渡し予定日まで「○ヶ月」って見るのを、密かにドキドキしています。いよいよ、2ヶ月になりました!いよいよカウントダウンです!
説明会でも指摘したのですが、ネット回線が500戸で100Mbpsというのが、恐ろしく非力ですよね…。全員が一斉に使ったらどうなるんだろう…。ここばっかりは理事会でなんとか改善したいですね。
詳しい知識はありませんが、回線の混雑状況等により、
たしかにデータの送受信速度が低下するかもしれませんね。
私もe-mansionへの入会は済ませましたが、
実際にアクセスしてからでないと、なんとも言えません。
今の時代ですから、528戸全所帯がインターネットを同時につかうことも、
考えられますね。
私自身はメールとサイトを見るだけで、動画を見ることはほとんどないので、
少し遅くなっても、不便は感じないと思いますが。
しかし、データ速度を上げるとなると、当然、管理費も上がりますから、
反対者が多数出てくる事も予想されますね。
良い、マンションになりそうですね。
E-mansionのHPで追加料金で速度アップみたいなプランがありましたが、このマンションでは使えないのかな?
もらった資料には書いてませんでした。
実測としてどの程度になるのか住んでみないとわからないですね。
オンラインゲームは難しいのかなぁ(笑)
回線は1Gbpsと聞いた気がします。
違ったのかな・・・
今はLTEあるし、遅ければそっちでテザリングしちゃえばいいかなって思ってます。
担当者に確認したところ、
・マンションまでは光のギガビット回線を通している
・構内LAN(マンション内)は100M回線で共有。LANの口がマルチメディアコンセントにある
・その「100M」を「1G」などにアップグレードするサービスは無い、とのこと。
・管理費などと同じく、使わなくても月の費用の支払いは必須(断れない)
もし、そのスピードに不満で、電話回線を使って光などを個人的に持ってこようとすれば
可能ではあるが、マンションの電話工事などが必要になるので、理事会での協議事項に
なるとのこと…(・ω・)面倒ですねw
よっぽどの場合は、前の方が仰ってるようにモバイルのLTEとかを検討するのも
ありかもしれませんね。
参考まで。
本日、入居説明会に行ってきました。
渡された資料の中にエコポイントの発行状況がありまして、1ポイント=1円だとかねてから思っていたんですが
資料を見てはっきりしたので、帰宅してから4月末のポイント発行状況を見て電卓をたたいてみました。
住宅エコポイントの情報から
24年12月 3,107
25年01月 3,160
25年02月 3,203
25年03月 3,254
25年04月 3,305 億円
となっていましたので、予算の3,888億円まで583億円くらい残っています。
昨年の上半期などは月100億円申請された月もあったようですが、ここ数ヶ月は平均して50億円くらいの申請に
とどまっているようです。他のポイント申請期限が終了したのが鈍化の原因かと。
つまり、このペースで行くと例え100億円の申請が4ヶ月続いても8月引渡しだと間に合う計算になると思います。
30万円は大きい!
計算の仕方が間違っているかもしれませんので参考程度にして下さい。