リセール時の値下がりは確かにそうだけど
徒歩10分以上のとこが多いよね。
この辺はアップダウンが相当激しいから実際はプラス2〜3分はみないといけないんだよな。
ただここは徒歩4分だからどうかな。
駅力、街力で考えると、リセールに不安ないのでしょうか?
以前、中古マンション探しをしていた時、不動産屋さんが、
馬込、西馬込は とにかく売り出される中古が多いと言ってました。
あの坂が嫌になっちゃうらしいですよ~
と言ってました。
老後を考えるなら、やはりフラット
地元住みです。
確かに西馬込は坂は多いですよね~
でもここは坂もなくらくちん~♪
ここは坂が無くても立正がある…
坂以上の難敵では。
どういう意味の難敵?
立正の通学路になるのは難敵?かもしれないですが、おかげで桜並木ができたり、西側の景観が保たれるので、メリットの方が大きいと思うのは間違い?
立正との隣接は・・・んー難しいとこだよね。
西側の前はグラウンドだから抜けるし、高い建物が建つ可能性が現状ないから非常に良いよね。
ただ一番調子に乗るお盛んな時期のしかも男子が毎日1000人も往復するわけでしょ。。
気にならない、とはとてもじゃないが言えないか。
登下校ルールと、直に隣接したマンションに住んだ経験ですが、
上層階だと耳に届く生徒の声って、こだまのように響きましたね
気になるか、ならないかは個人差でしょうが…
管理人さんが巡回清掃で忙しくならないといいですが
やはり一次取得の若いファミリー向けの物件という気がします
東側には国道、西側には学校、うーん‥落ち着いて住める場所ではないな。
西馬込なのに。
歩道と車道の区別はしっかりされているのでしょうか?
立教ならいいのに(笑)
立正って男子高?うちは娘がいるので生活しづらいかな。
徒歩四分は魅力だけど、やはり家の前を毎日1000人も通られたら嫌かな。
現地を行って、パスにしました
書き込みどおり、国道が下がってるし、音は気になるし
駅4分でも、商業施設など日々の暮らしにかかわる環境がどうも。。。
抽選当たりました!
もちろんマイナス面もあるけど、西馬込徒歩4分で三井の物件が
坪21○以下で買えたのはほんとに嬉しい。
楽しみです。
なんだかんだ1期で8割以上売ったのは今どき凄いな。
明日、重要事項説明会に行ってきます。
↑倍率何倍でしたか?
3倍でした。
うちも当たりました!明日、説明会行きます。
結局何倍だったんでしょうかね?
だいたい2〜3倍だったみたいですね。
これから宜しくお願いしますm(__)m