【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（５）[ステーションフォレストタワー／ミッドスカイタワー]

>>1115 匿名さん

三井リハウス、東京建物、東急リバブルが売却査定のチラシ投函が多く熱心な感じです。チラシ上も売買実績アピールしていますが、実際にどこが強いのかはわかりません。

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>>1116 住民板ユーザーさん2さん
複数の不動産屋に当たればいいだけなのに人に聞いてからしか動けないなんて
私達のコミュニティには相応しくない人間の様な気がしますから放置でいいのでは？

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>>1117 匿名さん
あなたは成りすまし住民でしょうか？
多分、部外者のコミュニティなのでしょうね。

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>>1117 匿名さん

>複数の不動産に当たる……
中古物件の購入経験が無い方でしょうか？

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>>1112 住民板ユーザーさん1さん
まだ限定的に隠れ営業してたようだ。

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武蔵小杉の平均坪単価、上がってきてますね。
特に駅より西側が顕著で、腹立たしい。

旧河川の上のマンションってだけで、こんなにも違うのか？
東京湾の埋め立て地だって、たくさんタワマン建ってるのに…

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>>1125 匿名さん
煽りですか？
単純に築浅の方が値が高いだけですよ。

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ここも話題にものぼらなくなりましたね。

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先日の地震の揺れですが、皆様どう感じましたか？　私は中層ですが不安を感じました。

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台風対策委員会設置されましたね。

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何故台風対策委員会が必要なんですか！？
大きなタワマンなのにまだ台風対策が脆弱なんですか？

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うむ

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>>1134 匿名さん
武蔵小杉やここのマンションの歴史を知らないのですか？
いちいち聞かないでください。

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>>1112 住民板ユーザーさん1さん
新たな店舗は入らないのでしょうか？

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>>1113 匿名さん

水没しないエリアで探しましょう。
恥ずかしい思いをしますよ。

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ミッドスカイタワーは修繕積立金のうち20億円を社債で運用して着実に運用益を上げていると先日新聞で報じられていました。
以前には積立金を平準化するなど、MSTはタワマンの優等生ですね。
ステーションフォレストタワーも積立金の運用は好調ですか？

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ステーションフォレストタワーの中古も坪500くらいまで価格が回復しているようです。
検討者がのど元過ぎれば熱さを忘れているうちに、売り抜けておくのも一案です。
低地なだけに、二度と数年前のような事態にならないという保証はないです。

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https://x.com/Virtue_Vulture_/status/1966040791484424369
こちらだったのですね。

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