横浜白楽レジデンス(旧称：白楽マンション計画（有楽土地））

違法建築をしてるワケではないから、気にすることはないでしょう？
街は生き物。変わっていって当然です。古い住民は法的に保護されていない、既得権とやらをたてにクレームつけてるだけでしょう。
デベは企業イメージがあるから、腫れ物に触れるように扱ってるけど。
建ってしまえば、提供公園もあるし、文句言わなくなりますよ。普通。

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>>100様
ありがとうございます。実は私が検討している物件は三菱の白楽か三井の岸根公園を検討しています。三井の方は第１種住居地域です。何か反対運動の噂を聞いた事はありませんでしょうか？違うスレなのに申し訳ありません。

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岸根公園の三井は、確か南向き住戸から中学校のプールが丸見えとかでクレーム付いてた様な気がします。近隣住民の感情が気になるようでしたら、まずはじっくり現地周辺を日を変えて歩いたりするのがオススメですよ。特に一般ゴミの日の朝に現地周辺へ行き、ゴミ収集場所の整頓具合や分別状況を確認すれば、住民マナーやモンスター住民の存在有無がわかるので勉強になりますよ！

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>>103様
お忙しい所、ありがとうございました。一般ゴミの収集の朝に現地に行った方がいいんですね。周りを観察してみます。

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私もストリートヴューで反対運動のノボリを見て不安になりました。
周囲の一戸建てのお宅が反対されてますよね。
小学生の子供がいます。学校でイジメなどに進展しないでしょうか？

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ストリートビューを見ると黄色いのぼりがたっている。

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この物件、いっこうに資料も届かないし正式名称も決まりませんね・・・

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ちょっとこれ見てください！
反対運動の事が。。。
解決しているの？

http://www.shibata-toyokatsu.com/kakearuki/html/1211626171.html

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その議員さんの記事、内容間違ってるなー。5階建てじゃなくて実際は6階建てだよ（笑）
記事もストリートビューも時期的に2008年くらいですから、当時は凄い反対運動だったみたいですが、現状ではノボリも（撤去忘れの残骸以外は）見かけないし、玄関先に物騒な文句を並べていた民家の看板も今はありません。立地の良さと反対運動は表裏一体みたいなもんですから、ある程度割り切って検討しなきゃいけないんじゃないですかね。反対運動の一切ない立地に絞って物件探してたら、綱島の工業地帯とか大倉山の線路と幹線道路に囲まれた場所とか、ロクな場所しか見つかりませんよ。

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白楽べーグル。

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白楽ベーグルは確か神奈川大学近くの人気店ですね！白楽駅周辺はチェーン店以外の個性的なお店が多いというイメージがあって好印象です。白楽ベーグルじゃないけど、マンション名は短くシンプルなものにしてほしいです！

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着工までに反対運動などで色々周辺住民とあったせいか、現場の警備員や工事車両の運転手はかなり気を遣ってるように見受けられます。購入前提でちょくちょく現場を見に行ってますが、現場資材の整理整頓状況も東横線他物件より良いように思いました。（たぶん敷地面積に余裕があるからでしょうが）デベっぽい書き込みになってしまいましたが、参考になればと思います。

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大倉山の仕様の低いマンションは価格もそれなり、値段もそれなりのようですね。こちらは、値段はお手頃、仕様は高仕様のマンションにぜひしてほしいと思います。きっと、即買いでしょう。

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現実を見ようよ・・・。等級２が割安になるはずないでしょ。

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ナイスの耐震等級2のマンションと同等に考えてはダメですよ。こちらの物件、仕様以上に構造にカネが掛かってそうです。

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白楽に食品館あおばというスーパーがオープンするみたいですが、このスーパーは高級食材系ですか？それともオーケーみたいなディスカウント系でしょうか？

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ディスカウント系でドライ品や乳製品はOKの方が安いですが肉や魚はあおばの方が鮮度が良く安いです。あおばの方が重宝すると思いますよ。

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やっぱりグランフォルムは根強い人気がありますねー

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ここ全然ホームページも更新されないしイライラ。

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まぁ、マッタリ待ちましょう。現場では工事も順調に進んでるようですし。ここは竣工までの工期にも余裕があるみたいですし、物件概要によると竣工から引き渡しまでの期間も2ヶ月ほど見てますから、突貫スケジュールっぽくなくて安心な気がします。

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正式名称は「横浜白楽レジデンス」だそうです。個人的には、横浜に「濱」の字を当てていないのが好印象（「横濱…」になってる物件に限って安っぽいイメージがある）ですが、なんか普通すぎる感じもしました。あと、PCで「横浜白楽」とタイプしようとすると「横浜は暗く」になったり「横浜剥落」に誤変換されたのが笑えました。「剥落」は何かタイルでも落ちてきそうな感じでイヤですね（笑）

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うちも昨日資料が届きました。公式サイトに追加しての情報は少なかったですが、最後のページに載ってたエントランスアプローチのパースはなかなかカッコいいと思いました。エントランスも二層吹き抜けみたいで高級感ありそうです！

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大倉山を申込してるのですが、環境面や仕様の高さからこちらにしようか悩んでいます。マンションまでの坂道がどのぐらい急なのか気になります。あと反対運動は解決してるのか？
ご存知方いらっしゃいますか…

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近隣住民の本音はわかりませんが、少なくとも表面的には同意も得られて解決してるんじゃないでしょうか。

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予算的に手が届けば絶対買います！80平米の中住戸3LDKを5700万くらいでお願いします！

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ディスポーザーつけてくださ〜い。
ついてなかったらプラウド元住吉計画物件を買っちゃうよ〜

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それ全く比較にならないですよ。

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132さん、残念ながらディスポーザーは付きませんので元住吉のプラウドへ行っちゃってください。

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こないだ周辺住民に反対運動のこと聞いてみましたよ。内心納得はいかないけど、日本が法治国家である以上は、これ以上反対しても意味ないだろうとの判断らしい。あと周辺住民にはデベから予想価格が伝えられているらしく、5000以上みたいでした。

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柱と梁が存在せず、壁と床スラブで耐震等級2を確保するというのは、いったいどんな建物になるんでしょう。ものすごーく頑丈な末長組のマンション(笑)みたいな感じなんでしょうか？分厚い床スラブでせっかくの階高3060がいくらか食われてしまうのは許容できるけど、分厚い戸境壁で芯芯の専有面積が目減りしちゃうのは残念だなぁ…

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電車から見る限り、夜はマンションまで道が暗そうな感じがするんですが、駅前もそんなに賑やかなイメージないので、静かな環境=寂しいでは困るかな！

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確かに白楽駅東側には、まいばすけっとくらいしか無く夜道は暗いと思います。手入れがされてなく放ったらかしになった様なお寺もあって薄気味悪さも多少ありますが、住宅地としては古くからある高級住宅街の部類だと思います。駅前が栄えていて、それでいて駅近の閑静な住宅街となると、東横神奈川エリアだと日吉の三菱くらいしか現実的な選択肢は無いんじゃないでしょうか。

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白楽って高級住宅街なんだ！

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以前神奈川県知事公邸があった篠原台町とか白幡上町の高台だと、ちっこい建て売りもほとんど出ないし、土地だけで5～6000万、まともな上物建てたら計8000万位しますね。

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私もプロジェクト説明会申し込みましたよ。地盤・構造とランドプランについて詳しく知りたいと思ってます。もちろん予定価格帯も知りたいですが、27日の時点で分かるかなー？

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うちも今日プロジェクト説明会予約完了のメールが届きました。すごく期待してるけど、やっぱ高いんだろうなぁ…

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仮に日吉本町一丁目の三菱の70平米強3Lと、ここの80平米強3Lが同じグロス価格だったとしたら、どっちが買いでしょうかね？どちらも中住戸で2階と仮定して…
低層マンションが好みなのですが、広さを取って白楽にするか、駅力を取って日吉にするかで激しく悩んでます。

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