横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」(旧称:川崎ラグゼガーデンプロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 幸区
  7. 塚越
  8. 矢向駅
  9. 川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」(旧称:川崎ラグゼガーデンプロジェクト)ってどうですか?
いつか買いたいさん [更新日時] 2012-08-26 07:12:43

販売開始予定は11月中旬。
まだまだ、先ですが、情報お願いします。。

所在地: 神奈川県川崎市幸区塚越3-484-1(地番)
交通:(1)JR南武線「矢向」駅より徒歩5分
   (2)JR京浜東北線東海道線南武線「川崎」駅西口より、臨港バス「元住吉」行き      他約10分、「神田」バス停下車徒歩6分
総戸数:312戸(他に管理事務室1戸)
構造・階建て:RC7階建
完成時期: 2012年11月上旬予定
入居時期: 2012年12月下旬予定

売主:東レ建設株式会社、大東通商株式会社、相鉄不動産株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」

【タイトルを正式物件名に変更しました。
         公式URL、管理会社を追加しました。 2011.12.10 管理担当】



こちらは過去スレです。
川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-08-12 21:05:03

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド目黒

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」口コミ掲示板・評判

  1. 901 匿名さん

    直床
    低階高
    一部だけ二種窓(信じられない。二重窓の意味が無くなる。)
    床暖房無し
    プアなマルチメディアコンセント
    プアな浴室乾燥機
    浅い基礎
    プアなレンジフード


    駅5分、これはいい。
    リングシャッター、これはいい。

  2. 902 匿名さん

    必死なネガが最近多いようですね。

    二重窓?複層ガラスの間違いですかね。
    全部の窓が複層ガラスの物件はあまりないと思いますが。
    オプション設定が用意されるケースが多いですね。

    天井高2.4mは20m高度制限があるので、ここに限らずやむを得ないですね。
    隣接するパークホームズは既存不適格物件ですので、比較にならないですし。
    FFTも尻手のパークホームズも2.4です。
    また、この高さで二重床はあり得ませんしね。

    オール電化物件では、標準で床暖房がある物件はあまりありません。

    杭もボーリングデータからすると、ここは岩盤が浅いので妥当ではないでしょうか。

    ラグゼは(良くも悪くも)普通のマンションだと思います。
    専有設備に余計なものが一切ないので、必要最小限とも、ケチとも言えると思いますが、
    これは好みなので、人それぞれでしょう。
    マンションは1にロケーション、2にロケーションと言いますが、駅近な点は非常に魅力ですね。

  3. 903 匿名さん

    やたらラグゼの仕様に詳しいネガが居るなぁ。
    そんなに低仕様と思うなら、さっさと検討対象から見切りを付けて、他に高仕様の物件でも探せばいいのに。
    ネガっといて、自分も欲しいタチですかね。

  4. 904 匿名さん

    >>902
    >天井高2.4mは20m高度制限があるので、ここに限らずやむを得ないですね。
    いや、優良なデベは20m制限地域では6階建てにするよ。
    ここはハセコー仕様なので、そこに無理やり7階分詰め込んでる。
    でも、その分は価格に反映されている感じなので、ダメってこともない。
    (6階建てにすると、単純計算で300~500万/戸くらい上乗せしないといけない。)

  5. 905 匿名さん

    おっ、まともな人が出てきた。
    正しい理解だなあ。

    それに比べて。
    ペアガラスの物件、いくらでもあります。
    オール電化で、二重床、いくらでもあります。
    天井高と、階高もわからないかあ。
    教えて、とのレスに回答したまで。

    個人的には、応援してますよ。
    駅近は何にもまして価値あり。
    ミレナリーみたいに悲惨になると迷惑だから。

  6. 906 周辺住民さん

     ↑
    ミレナリーみたいに悲惨になると迷惑?ってなんだ?

  7. 907 匿名さん

    ばからしい議論だね。
    南武線沿線とはいえ、矢向駅5分で高仕様の大規模マンションつくっても
    買えない層が多くて、大量に売れ残るだけですわ。
    戸数増やして、仕様を落として、価格を下げるのはデベとして当然だと思うが。

    そもそも優良なデベってどこなんだ?
    まじで教えて欲しい。
    今度の三井の矢向1丁目の大規模(ニモ)も長谷工7階建てだしな。
    もしかして野村とか地所が優秀???なわけないよな。
    南武線沿線で20m制限の6階建て大規模って本当にあるのか?

  8. 908 匿名さん

    >>905
    知識ないのが丸出し
    二重床、二重天井、天井高から、必要な階高を計算したら?あほ。

  9. 909 匿名さん

    出尽くしたネタで不毛な話ばかりしてる(笑)
    板の前半以外は見る価値無し

  10. 910 匿名さん

    ほんと不毛。

  11. [PR] 周辺の物件
    ピアース宮前平レジデンス
    サンウッド大森山王三丁目
  12. 911 匿名さん

    ほんと、不要。

  13. 912 匿名さん

    階高、天井高確保し、二重床、二重天井仕様のマンションは、
    矢向には四つある。完売済みが二つだけど。

  14. 913 匿名さん

    あっそ。
    お疲れ様。

  15. 914 匿名さん

    野村、三菱はいいだろ。

  16. 915 匿名さん

    計算だけして、
    わかってないんだろうなぁ。

  17. 916 匿名さん

    立地悪いとこほど、仕様仕様って騒ぐもんだな。

    すぐぼろぼろになるのに。

  18. 917 購入検討中さん

    ここって共用廊下にゴミ捨てするロイ鶴方式なの?

  19. 918 匿名さん

     ↑
    ほんとに購入検討者?
    ゴミの件はパンフに載ってますよ。

    ロイ鶴と同じって言いたいだけでしょ。

  20. 919 匿名さん

    ロイホ?の方式なんか知らん。
    自分で調べれば?

  21. 920 匿名さん

    >>901
    >直床
    その通りですね。賛否分かれるところですけど。

    >低階高
    240cmは最近の傾向からすると確かに低め。

    >一部だけ二種窓(信じられない。二重窓の意味が無くなる。)
    二種窓?とは?
    二重窓の部屋はありませんよ?
    複層ガラスならあります。

    >床暖房無し
    オプション選択はできたはず。
    不要な人にとってはむしろメリット。

    >プアなマルチメディアコンセント
    メーカーと型番を教えてください。

    >プアな浴室乾燥機
    メーカーと型番を教えてください。

    >浅い基礎
    むしろ好条件。

    >プアなレンジフード
    メーカーと型番を教えてください。

  22. 921 匿名さん

    ペアガラスだろ。

  23. 922 匿名さん

    天井高じゃなく、階高。
    240は天上高。
    階高は、270ぐらいしかないんじゃねぇの。

  24. 923 匿名さん

    直床、直天井では、やっぱ将来に不安を残すな。

  25. 924 匿名

    低仕様と言い張る人に限って結局具体的なこと言えない。周りの物件のパンフみろを繰り返すだけ。

  26. 925 匿名さん

    二重天井ですが。嘘はよくないですね。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎鹿島田テラス
    レ・ジェイド目黒
  28. 926 匿名さん

    全くな~。
    どんな不安ですかね。
    そんなにそんなにリフォームでもするですかい?
    全く、論評に値せず。
    もっとマシな評価をせい。

  29. 927 匿名さん

    >>923
    >やっぱ将来に不安を残すな。
    どんな不安?

  30. 928 匿名さん

    型番まだー?

  31. 931 購入検討中さん

    直床=賛否って 直床のメリットってなんですか?

  32. 932 匿名さん

    直床と二重床の話題は専用スレでどうぞ

  33. 933 匿名

    そこ含めての検討スレじゃないの?

  34. 934 購入検討中さん

    来場者特典クオカードが3000円にアップしているのが不安。埋まるのかなー
    埋まらないと管理費あがるのかな〜
    素人発言ですみません。

  35. 935 匿名さん

    すぐではないが上がります。

    二重床
    http://allabout.co.jp/gm/gc/26930/

  36. 936 ご近所さん

    〉933

    直床のメリット知りたい人は専用スレでしょ。

    検討発言じゃないんだからさ。

  37. 937 匿名さん

    竣工までの契約件数が10戸/月でも8割、15戸/月で9割
    まあ、そこそこの成功ですかね

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    ディアナコート大井町翠景
  39. 938 匿名

    〉936
    端的にしか見えない人なの?
    求めているのは違くね?

  40. 939 匿名さん

    938
    専用スレの方が、色々情報が集まるので良いのでは?

  41. 940 匿名さん

    938
    専用スレ進めるのはフツウ。
    何求めてるかって内容から端的に見りゃ
    直床のメリット。

  42. 941 匿名さん


    進める(誤) 

  43. 942 匿名

    直床のメリットなんて単価を安く出来るのと工期短縮だけで他はデメリットばかりだぞ

  44. 943 匿名さん

    関東では直床より二重床という信仰がありますからね。
    リフォームでは二重床が有利とか言う人がいますが、
    水回りの位置を変更する人なんか、ほとんど居やしません。
    遮音性もスラブに依存するところが大きいです。
    二重床でも期待するほど遮音性に差はでません。
    けど、床のふわふわ感が嫌なひとは、避けた方がいいでしょうね。

    施工が安く済むのは大きな利点でしょう。
    それが嫌なら、ここのスレを見ないで、よそをご検討されれば?

  45. 944 匿名さん

    コストダウンのメリットは大きいですよ。

  46. 945 匿名さん

    二重床は床(建物)が傾いていても調整出来るメリットがある。

  47. 946 検討中の奥さま

    ここ天井低いんだよな~
    ダンナ190cm以上あるから屈んで生活しないといけない。

  48. 947 匿名さん

    あそ

  49. [PR] 周辺の物件
    ピアース宮前平レジデンス
    ブランズシティ品川テラス
  50. 948 匿名さん

    ネガの直床→天井高→低仕様のループは飽きたよ。

    パークハウス?
    うん、いいですね。
    肝心の立地は0点だけど。

  51. 949 匿名さん

    >>948
    まあ、そのくらいしかネガ要素がないってことが結果的に示されてるってことですわな。

  52. 950 匿名さん

    立地が0点はないだろ。
    あんたが0点なのは、わかるが。

    たしかに立地はちょっとだけど、
    仕様、ブランドはリッチだぞ!


    なんちゃって

  53. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
ピアース宮前平レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ヴェレーナ横浜鴨居
クレストプライムレジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ駒沢大学レジデンス
スポンサードリンク
ヴェレーナ横浜鴨居

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.3m2~80.71m2

総戸数 2517戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5700万円台~1億2000万円台(予定)

3LDK

72m2~74.34m2

総戸数 147戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

3700万円台~5800万円台(予定)

3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

4700万円台~7900万円台(予定)

2LDK~3LDK

45.54m2~64.84m2

総戸数 132戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

5198万円~6298万円

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ピアース宮前平レジデンス

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.37m²~80.12m²

総戸数 35戸

レ・ジェイド横濱桜木町

神奈川県横浜市中区末吉町一丁目

3,900万円台予定・5,500万円台予定

1LDK・2LDK

37.09m²・50.05m²

総戸数 56戸

ルネ横浜山手

神奈川県横浜市中区本郷町1-5

3998万円

1LDK

43.4m2

総戸数 32戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

5498万円~7998万円

3LDK・4LDK

64m2~77.01m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

5098万円・6098万円

3LDK

69.06m2・70.93m2

総戸数 54戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

[PR] 神奈川県の物件

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

4308万円~8658万円

2LDK~4LDK

53.18m2~86.75m2

総戸数 52戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4358万円~2億3398万円

1LDK~3LDK

36.46m2~106.8m2

総戸数 458戸

ルネ海老名アーバンアリーナ

神奈川県海老名市泉1-3-7

4900万円台~8600万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.59m2~87.8m2

総戸数 99戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

7378万円・1億258万円

3LDK・4LDK

75.5m2・92.21m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6100万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ブランズ中央林間

神奈川県大和市中央林間1-4179-1

5240万円~8100万円

2LDK~4LDK

53.64m2~92.2m2

総戸数 132戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4698万円~6818万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

ガーラ・レジデンス湘南台

神奈川県藤沢市円行2-20-5外2筆

4400万円台~6400万円台(予定)

3LDK

61.56m2~71.02m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

6,618万円

3LDK

70.80m²

総戸数 145戸

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

4998万円~7098万円

2LDK・3LDK

65.01m2~80.22m2

総戸数 41戸