鶴見横堤ガーデンズマークの契約者専用スレです。
様々な意見交換をしたいと思います。
所在地：大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目778番1（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～92.40平米
売主：東京建物 関西支店
売主：新日鉄都市開発 関西支店
売主：東急不動産 関西支店
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
販売復代理：クリアジャパン
施工会社：http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：http://www.ttas.co.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/鶴見横堤ガーデンズマーク
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。 2011.8.15 管理担当】
[スレ作成日時]2011-08-10 16:01:43
今までの書き込みを見て不安になるばかりだったので、新しく作って頂いて有り難いですp(^^)q
引っ越しはサカイにしました
やっぱり入居される方は９月下旬からの引っ越しが多いんでしょうか
私も不安になってました(笑)
我が家は９月下旬に引っ越します。
ちょうど賃貸マンションの契約更新が２０日で切れるので
早い方がいいと思ったので。
引っ越し業者はまだ決まっていませんが
多分サカイになるような気がします。
私は10月末です！
指定された引っ越し業者の方がトラックの駐車などスムーズそうですよね
これから説明会や内覧会がありますね
説明会の場所はガーデンズマークのギャラリーでいいのになぁf^_^;
と思ってしまいます
内覧会は楽しみですねp(^^)q
でも30分間しか見せてもらえないないて…
すぐに時間がたってしまいそうです(ｰｰ;)
どうやら契約業者の方が
協力して納入できるそうなので
作業の効率がいいそうです。
やっぱり少しでも早く終わらせたいですもんね。
サカイの人も我が家へ見積もりに来る前に
ここへ９月に引っ越す方の見積りをしてきたとかで
サカイを選択されている方が多いと思いました。
ホント、説明会はガーデンズマークのギャラリーでいいですよね。
きっと席数が足りないから場所を借りてるんでしょうけど(笑)
内覧会楽しみですね(*´∀`)
よくここの掲示板を利用されている人ならわかると思いますが
大体ここで購入検討してるとか、買ったとか
そういう人たちはここのルールを知らない人も多いと思います。
よくここを理解されている人からしたら
ルール違反が腹が立つのはわかります。
ただ、それならもっと言い方があるかと。
匿名だからってケンカ口調はやめてほしい。
他のマンションのトピも見てみましたが
もうとっくに入居完了しているマンションで
住人同士があれこれ情報交換されてましたよ。
ただルール違反だなんだって色々言われるなら
リンク貼ってくださった方がいてるので
そこへ移動しましょう。
はじめまして。お邪魔します♪
私も入居予定者です。いろいろ参考にさせていただきたいのですが…ここに書いてよいのでしょうか（汗）
またときどき見に来ます！
もうすぐ入居開始ですね。色々おっしゃる方はいますが、快適に住めるようにしたいです。
みなさん、よろしくお願いいたします。
引っ越しの初日は18件なんですね。エレベーターは思ったより小さい感じがしましたが、エレベーター待ちに時間がかかりそうですね。
大阪市は、粗大ゴミを捨てるのに結構お金かかります。引き取りに来てくれるのもすぐには来てくれません。引っ越し準備は思った以上に大変ですよね。
一つ質問なんですがドラム式洗濯機なんですが、設置可能かご存知の方いらっしゃいますか？
内覧会時にバタバタしてしまい確認できませんでした。
私は10月末の引っ越しなんですが、もう少し早くにすれば良かったです。
早く新しいマンションへ行きたいですー。
入居が始まりましたね！
誰も住んでいなくて真っ暗だった建物にも電気がついて
横堤の遊歩道からも一目瞭然！よく目立っていました。
おととい、昨日と引っ越しされた皆さん、お疲れさまでした。
ご自身で運んでいる方もみえましたが、ヤレヤレでしたね…
うちは10月上旬の入居になります。皆さんよろしくお願いいたします(〃'∇'〃)ゝ
入居しました☆
引越ししてきて初めて鳴ったインターホンが訪問販売でした・・・。
換気扇のフィルターを持って片っ端から訪問していた業者も見ましたよ。気をつけましょうね！
26さん
機種にもよるかもしれませんが、うちはドラムを置きましたよ。
入れるのに引き戸は外して設置しましたが・・・。
入居されてる方もこれからの方も、皆さん、よろしくお願いします。
No. 26です。
No. 29さんありがとうございます。私も扉を外して入れてもらうようにします！
ドラム式が置けるとわかりホッとしました。
28日に鍵をもらいに行きました。引っ越し初日でしたが引っ越し業者の人がいなくて少しびっくりしました。案外、10月に入ってからの方が引っ越される方が多いのでしょうか？？
訪問販売って嫌ですね。なんだか、少し怖いです。気をつけます。
お隣さんはどんな方かなぁと少し緊張しています。幼い子供がいるので迷惑にならないようにと思っているのですが・・・。
早く、新居に行きたいです。みなさんにお会い出来る日を楽しみにしています。
寒くなりましたので、風邪などに気をつけてくださいね。
９月に入居しました。
引っ越し初日とあって、１８件もあり、待ち時間がありました。
その後の様子をみていると、スムーズに引っ越しをされているイメージです。
この三連休でかなりの人の移動があるとの事でした。
あ、No.29さん。
我が家もひと通り訪問業者が来ましたよ。
皆さん！気を付けて下さいね！
最初はキッチンのフィルターの業者で
作業着を着た２０代太めの男性。
ものすごくひとあたりいい人でした。
その次は１９時４０分という時間におしかけた
５０代ぐらいの男性と、２０代半ばぐらいの男性の二人組。
２４時間換気フィルターの訪問販売。
最後は浄水器でした（多分）。
「説明にまいりました」が決まり文句なので
最初は家にあげてしまい、話を聞いてしまいました。
手には各部屋に訪問をしたら〇しるしをつけている用紙を持っていたので
本当に要注意ですよ。
主人には関係者にだけ首からさげるものを用意させて！と
伝えてもらったのですが、多分…実行にうつされてないです。
住んでみてわかりましたが
やはり騒音が気になりますね…。
あとは蚊がいます。
川が近いからだと思います。
天気が良くて暖かい日は駐輪場にいます。
あと、自転車を利用される方が多いと思うのですが
自転車を乗った後に、郵便物をとりに行くのが面倒ですね(笑)
真反対まで歩かないといけないので
西側に住んでいる方はついでに寄れるかもしれませんが
南側の人たちは面倒くさいような…。
駐輪場から正面玄関へ抜けられる道があったら良かったのにって思います。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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34.06m2～65.59m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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1LDK～1LDK+S（納戸） |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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3,898万円～8,598万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5580万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3890万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
