横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレミスト横浜吉野町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-13 15:54:13
1.0
口コミ人気度

プレミスト横浜吉野町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/yoshinocho/index.h...

所在地:神奈川県横浜市南区新川町2丁目4番1(地番)
交通:横浜市ブルーライン「吉野町」駅から徒歩2分
   京浜急行電鉄本線「南太田」駅から徒歩10分
間取:1K・1LDK・2LDK・3LDK
面積:25.17平米~63.51平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大勝
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-01-10 16:20:30

所在地:神奈川県横浜市南区新川町2丁目4番1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1K・1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:25.17m2~63.51m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 78戸

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プレミスト横浜吉野町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 匿名さん

    ここは投資用ですかね。
    ファミリーで住むにはちょっと狭い。
    最寄り駅がどちらもあまり知名度がある駅ではないので、値段に期待します。
    ここら辺は治安、大丈夫ですかね。
    昔の印象が強いので。
    駅から2分なのはいい。
    だから投資用。

  2. 2 検討板ユーザーさん

    駅から近いですし、ファミリー層ですが検討しようと思っています。値段はどの位なのかな。

  3. 3 匿名さん

    駅からの距離も近いので通勤通学は便利そうです。
    平米数としては、25.17m2~63.51m2までとファミリーで住むには狭いと思います。
    子供一人の家族三人ならギリギリ住めるかなという広さ。

    どちらかというと家族世帯というよりは一人暮らしがちょうど住みやすい立地なのかしら~

  4. 4 匿名さん

    アルコーブなしの内廊下なので、玄関ドアを開けると歩行者直撃ですね。典型的なコストカットです。
    以前、会社の寮があったので住んだことがありますが、ギリギリ住宅街なので住むには問題ないと思います。
    隣の阪東橋は、ちょっと…ですが。逆の蒔田方面は大丈夫です。

  5. 5 匿名さん

    横浜駅勤務の人向けのマンションみたいです。マンションホームページを覗きましたが、横浜駅までの説明アニメーション動画が流れていました。

    投資用として見た場合、いいんでしょうか。
    1LDKが間取りで掲載されていましたが38.38㎡で住宅ローン減税は受けられないみたいでした。2LDKは59.96㎡なので受けられます。
    単身世帯、夫婦世帯向けのマンション投資の話を周囲で聞いていて、ここはどうなんだろうと思っています。
    実際に購入するかどうかはわかりませんが、資産価値、投資価値の意見を聞いてみたいです。

  6. 6 匿名さん

    >>5 匿名さん

    投資価値≒資産価値です。
    収益=収入-支出
    =(賃貸収入+売却価格)-(購入価格+経費)

    投資の場合、金利、税金、空室などの経費が自宅より重いので、賃貸収入ではさほど儲かりません。よって、ほぼ売却価格で収益が決まります。
    小規模物件で面積が小さい部屋は、ファミリー向け(実需)ではないので、中古の買い手も投資目的であり、価格にシビアですから、高くは売れません。
    駅近といえどマイナー駅ですし、投資目的は避けた方がいいと思います。

  7. 7 匿名さん

    駅力が弱いなら実需をターゲットにしたファミリー向けマンションの方が良かったかもですね。
    戸数は少なくなりますけど落ち着いて暮らせるのは確かですし。

    Aタイプだと角部屋っぽいので(廊下の端)、出入りには不自由は無さそうですけど玄関位置はもうちょっと工夫が欲しかったかな。
    廊下側に居室が来てない点は評価できます。他の中部屋はどんな感じなのか気になりますので、もうちょっと間取りを出して貰えると良いのですが。

  8. 8 匿名さん

    駅まで2分という点は、賃貸に回したときにも有利になるのですけれどね。
    Gタイプを見てて思うのは
    2LDKで収納が多めに取られていると
    収納のための家具を改めて購入しなくても大丈夫そうである、という点です。
    買うとしてもちょっとしたチェストとかそれくらいで良さそう。

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所在地:神奈川県横浜市南区新川町2丁目4番1(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「吉野町」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1K・1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:25.17m2~63.51m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 78戸

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