大阪の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ南千里佐竹台グランハートってどうですか?(その2)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 吹田市
  6. 佐竹台
  7. 南千里駅
  8. ライオンズ南千里佐竹台グランハートってどうですか?(その2)
匿名さん [更新日時] 2014-03-16 23:43:22

引き続き、ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15(地番)
交通:
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.56平米~96.32平米
売主:大京
売主:関電不動産
売主:長谷工コーポレーション 関西
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズ南千里佐竹台グランハート スカイヴィラ


★前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89356/

[スレ作成日時]2011-08-02 17:04:06

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ライオンズ南千里佐竹台グランハート スカイヴィラ口コミ掲示板・評判

  1. 151 購入検討中さん

    もう、他のマンションが気に入って、そちらで話を進めてるのに。。。
    未だに営業の方から電話がかかってきます。
    買う気が無いのが分からないのでしょうか?
    次、買い換える時があっても、2度とライオンズマンションの
    ショールームには行かない!

  2. 152 ビギナーさん

    147です。

    148さんありがとうございましたo(^▽^)o

  3. 153 匿名

    若い時ライオンズの営業さんのしつこさに嫌な思い出があり避けて住んでいました。
    新婚時の数ヶ月ここに建っていた公社に住んでいて懐かしくもあり見学に行きました。
    相変わらずのしつこさですね、、、数軒購入経験がある人間にしつこくしても逆効果だよ。

  4. 154 ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド住民

    値引きについて
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドでは、年明けにキャンペーンが行われました。
    名目は抽選により、住居購入時の割引クーポンが当たるというものです。
    実際は、購入検討者にする対200万円から300万円ぐらいの値引きキャンペーンでした。
    空き部屋が、たくさん残るよりは良いのではないかと思います。

    大京営業さんの「しつこさ?」について
    購入検討時や手続き時は、営業さんは親切でていねいな応答でした。
    (しつこいとは感じませんでした。)
    それに比べ、入居後、住居の不具合などで、大京さんのアフターサービス課とのやりとりは、
    問い合わせに対する回答も遅く、担当者が少ないせいか対応が雑なのが寂しく感じます。
    大京さんのアフターサービスに関しては、改善を期待したいです。

  5. 155 匿名さん

    値引き額は、いったいいくらなんでしょうか?

  6. 156 匿名さん

    300万前後の値引きで買う物では無いですよ、ローコストマンションが安くても3000万以上でしよう、南千里駅前から徒歩10分は掛りますが、津雲台にダイワが日本で始めての大型太陽光発電の設備する300戸以上のマンション計画されていますから、構造、設備に実績のあるダイワですからそちらも検討されては如何ですか、価格は同等かそれ以下が期待できますよ。

  7. 157 匿名さん

    営業の人との合う合わないもあると思います。
    買う側も売る側も安い物ではないので、それぞれの立場で必死になる
    気持ちもある程度は理解できます。
    しつこいと感じる部分も、人それぞれの範囲があるので仕方ないかと
    思います。
    しつこすぎると、購入気分が無くなってしまうのもありますね。

  8. 158 匿名

    外見みたけど悪くないな

  9. 159 匿名さん

    どこ見たの? GFのほうがはるかに良かったけど。

  10. 160 匿名

    >159
    あそこのタイルは、某公園の便所タイル貼りみたいですよー!

  11. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD
    ジオタワー大阪十三
  12. 161 匿名

    私はGFのほうが安っぽくみえる。というより要塞だなまさに。

    最近のマンションは明るめの色合いが主体ですからね。

  13. 162 匿名

    誰でも中庭入れるよりマンション住民だけの中庭のほうがいい

  14. 163 匿名さん

    大きな敷地で、人通りが少ないのは、不安ですが??

  15. 164 匿名

    やっぱりやりおったなー!
    高くなると言っておきながら、ソレイユビラはスカイビラより安い。
    大京は嘘つき営業中。

  16. 165 匿名さん

    > 私はGFのほうが安っぽくみえる。というより要塞だなまさに。

    びっくりです。GF以前にどうみても隣の賃貸の方が高級に見えますよ。

  17. 167 デモ?

    管理人、いつもパソコンでゲーム(ソリティア)しとるな。


  18. 168 匿名

    あなた管理人室見えるの?

  19. 169 匿名

    164さん、
    まさかやっぱり、ソレイユの方がやすくなったんですね。
    ほんま嘘つき営業ですね。大京営業にまんまと騙されてました。

  20. 170 匿名さん

    だまされた人多いだろうな。
    消費者センターと共同売主の関西電力に訴えるしか、
    ここを改善させることは出来ないだろうな。

  21. 171 匿名さん

    結局、売れないからスカイよりソレイユを安くするしかないんでしょう。
    始めから結果は見えてたけどね。

    どうせ正月ごろには、ライオンズ新生活応援キャンペーンとかで
    300万円引きのチケットを乱発してくると思います。

    スカイを契約した人は、かわいそうだね。

  22. 172 匿名

    あれだけ高くなるからと契約勧めておいたくせにね。

  23. 173 匿名さん

    法律的にはどうなのでしょか。
    詳しい方、お教えください。

  24. 174 匿名さん

    完全に詐欺行為の様ですが、悪徳な営業会社では良くある話で、騙された方は泣き寝入りしかありません。
    後から買う方の値引きと同じ考え方で、市場の変化を盾にされたら、消費者が裁判で勝つのは難しいでしょう。

    ただ、おおごとにする事によって、黙ってもらう為にこっそりお金で解決。。。。というのは期待出来るかもしれません。

  25. 175 匿名さん

    駐車場の重量オーバーの話は管理会社に行っている話なんでしょうか?
    駐車場の話なので重量オーバーのまま使用していたらなんか怖いですね。
    何か対策ってしなくて良いのでしょうか?

  26. 176 匿名

    管理がきちんとされているマンションは、重量オーバーの車は即移動の対応で、ルールを守った駐車場運営がされてます。
    管理がいい加減なマンションは、重量オーバーの車は放ったらかしにされています。
    駐車場を見るだけでも、そのマンションの管理状況は分かります。

  27. [PR] 周辺の物件
    ソルプレサンス 三国レジデンス
    シエリア京橋 ウエスト&イースト
  28. 177 物件比較中さん

    とりあえずここの営業マン、恐すぎ!
    買う意思を示してないのにしつこいです。
    あれではお客さんも逃げてくでしょうね。
    私は買う気が失せて、他で決めようと思ってます。ソレイユが高くなると嘘つかれましたし。

  29. 178 匿名

    重量オーバーしてるクルマなんてないけど。

  30. 179 匿名さん

    市場の変化を盾にするといっても、つい最近までスカイのほうが安くてお買い得と言ってきたのですから、
    契約の誘引、故意にスカイを買わせる営業スタイルは、大きい問題です。
    単に売れ残った部屋を値引きするよりも悪質で、企業のコンプライアンス的な問題に近い話しです。

  31. 180 購入検討中さん

    価格が安くなったのはライオンズさんががんばってくれているからだと思います。
    ここは将来的には絶対に価値が出ると思い購入を検討しております。
    この設備でこの値段はありませんよ。

  32. 181 匿名さん

    一般的に見て条件の優位な方が、条件の悪い方よりも安い価格で出てしまったのなら、
    条件が悪い方の資産価値はこの時点でいきなり下がったという事です。

    この調子ですと契約者の事なんて一切考えずに、値引き値引きの販売手法になる、若しくは既になっている可能性が高いのではないでしょうか。

    そういうマンションで価値が出る・・・というのは理屈に合わないですねー。
    既に周辺よりも立地条件悪いのに、高いですしね。ここのマンション。。。

    「この設備でこの値段はない・・・」という感覚がいまいち理解できません。

    既にすぐ近くのプレミストがここより駅に近くて、ここより設備が良くて、ここより安くないですか?
    グランファーストも色々難点があり、好き嫌いはありますが、設備同等で価格が安く、立地は上でしょう。

    理論的に考えると、販売中物件の中で、最も価値が下がりやすいマンションという見方が正しい様に思います。
    そういう視点だとここはかなりリスクの高いマンションです。

    でも、他と比較した中で、自分のこだわるポイントが優位であると判断して買うのは良いかと思います。
    人それぞれの価値観がありますから。

  33. 182 藤!

    168とか178とか181とか、管理人やろ!神経質やな…

  34. 183 匿名さん

    164の価格情報につられ過ぎでは。
    とりあえず、HPでの価格はソレイユの方が高い。

  35. 184 匿名さん

    昨日の朝、ココの横で人身事故がありましたね。

  36. 185 匿名

    昔からあの角はよくある。見えにくいですものね。

  37. 186 匿名

    ソレイユの売り出しが遅れたのは思ったより売れないからですよね?

  38. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント
    シエリア京橋 ザ・レジデンス
  39. 187 匿名さん

    ソレイユの第1期の売り出し戸数が9戸とは、少ないなぁ。
    通常の人気物件なら、初回は約4割は売り出してるけど。
    9戸って、1割にも満たない。
    ソレイユ希望がいなかったのでしょうね。
    ソレイユは、前に建物が無い為に、電車の音が伝わりやすいから皆さん敬遠したのかな。
    線路沿いの場合、電車の振動は、大丈夫なのかな?
    高圧電線が目の前で、電磁波は、大丈夫なのかな?

    どうせなら、売り出し5戸くらいにして、第1期即日完売にしたら(笑)

  40. 188 匿名さん

    玄関収納のLANハブのとこに無線ルーター設置された方おられますか?
    電波状況どうでしょう?

  41. 189 匿名さん

    ここはひどい。電波と阪急の影響で、ペースメーカーの人は避けた方がよいでしょう。
    という話を聞きました。

  42. 190 匿名さん

    誰から聞いたのか分からないけど、誰かから聞きました
    では便所の落書き程度の情報だね。
    電波はよく分からないけど、電磁波の影響は個人的に
    どう考えるかだからなぁ。
    パソコンだって電磁波出してるし。。。
    自分は電磁波に関しては気にならないけどなぁ。

  43. 191 匿名

    危険性はわからないのですがここを読み鉄塔が気になり検討からはずそうと思ってます。
    と言うのもほぼ5年程で買い変えているので転売時に大変そうだなと感じました。
    電磁波の影響が気にならず一生住むつもりならいいんじゃないでしょうか。

  44. 192 匿名さん

    携帯電話でさえ脳腫瘍のリスクが言われている昨今。
    http://www.itmedia.co.jp/news/articles/1106/01/news045.html

    携帯電話は、多くても1日1時間。使う本人に利得がある。本人が制御できる。
    鉄塔は、家にいる限りずっと。何の利得もない。制御できない。

    病院で浴びるレントゲンが携帯電話なら福島原発の放射線は鉄塔。

    なぜ、すき好んでそんなところに住むのかわからん。

  45. 193 匿名さん

    一生住んで気にならない人はいいが、
    本人が良くても鉄塔が目の前にある物件を好んで買おうという人はいない。
    買った時点から物件価値がその分下がっているのを承知でないと正直おすすめはできない。
    中古に出すと苦しいんじゃないでしょうか...。

  46. 194 匿名さん

    スカイヴィラが南千里駅から徒歩6分だとしたら、ソレイユは徒歩8分くらいになると思う。
    正確な距離で販売するべきだと思う。
    ソレイユの第1期は、11月中旬らしいけど、販売は予定通りできるかな?
    これで販売時期が遅れるようだと本当にしんどいね。

  47. 195 匿名

    だからー、駐車場の規約違反の車をどうにかきちんと対応してくれ。車検証チェックくらいして対応してくれ。

  48. 196 匿名さん

    管理組合に言ったら。

  49. [PR] 周辺の物件
    プレサンス レイズ 東三国
    シエリア京橋 ザ・レジデンス
  50. 197 匿名さん

    小さいお子さんがいる家庭ならまだしも、大人が住むんであれば
    鉄塔のことなんて気にしなくていいのでは?
    電車の音以外は静かな場所じゃないんですか?

  51. 198 匿名

    それって子供がいる夫婦やいずれ子供をと考えている夫婦は危険ってことを言いたいのね。

  52. 199 匿名

    緑地公園や南千里、山田あたりってたくさん鉄塔がありますよね…。

  53. 200 匿名

    確かに多いですね。でもここは特に隣りな感じですね。気になる危険要素ではあります。

[PR] 周辺の物件
ジオ彩都セントラルコート

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ソルプレサンス 三国レジデンス
ソルプレサンス 三国レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ソルティア京橋リバーフロント
スポンサードリンク
ジオ池田室町

[PR] 周辺の物件

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

3800万円~2億4550万円

1LDK~4LDK

35.92m2~140.54m2

総戸数 728戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,520万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

2,490万円~5,980万円

1LDK・3LDK

31.58m²~60.43m²

総戸数 71戸

ジオ彩都セントラルコート

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

未定

2LDK~4LDK

53.11m²~144.06m²

総戸数 235戸

プレサンス ロジェ 城北公園

大阪府大阪市旭区生江三丁目

3,790万円~5,220万円

2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.58m²~70.23m²

総戸数 212戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

3078万円~3648万円

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

4138万円・4848万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

52.92m2・62.64m2

総戸数 73戸

プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ

兵庫県尼崎市猪名寺2丁目

3690万円~5180万円(第1期)

2LDK (2LDK・2LDK+S(納戸))

50.12m2・60.11m2

総戸数 42戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

6,180万円~8,130万円

3LDK・4LDK

62.46m²~81.44m²

総戸数 39戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~7880万円

2LDK~3LDK

62.02m2~76.11m2

総戸数 108戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

6,680万円~9,470万円

2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3878万円~5998万円

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目

4790万円~5740万円(第3期)

3LDK

60.83m2~67.85m2

総戸数 48戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

3,990万円・4,990万円

1LDK~2LDK

43.63m²~53.53m²

総戸数 116戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

ソルティア京橋リバーフロント

大阪府大阪市都島区片町二丁目

未定

1LDK

30.38m²~34.72m²

総戸数 30戸

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

兵庫県伊丹市柏木町三丁目

4,580万円~6,580万円

2LDK・3LDK

46.29m²~65.00m²

総戸数 197戸

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

大阪府大阪市福島区海老江2丁目

未定

1LDK・3LDK

33.21m2~70.86m2

総戸数 27戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~5980万円

2LDK~4LDK

59.8m2~79.35m2

総戸数 296戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

4990万円・5950万円(先着順)

1LDK・2LDK

46.92m2・57.78m2

総戸数 140戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

大阪府和泉市いぶき野5丁目

3798万円~5158万円(うちモデルルーム価格4578万円・4598万円)

1LDK~3LDK(1LDK+WIC~3LDK+N+3WIC)

57.95m2~84.52m2

総戸数 165戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

9,500万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

61.10m²~95.07m²

総戸数 500戸

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7980万円

3LDK~4LDK(3LDK~4LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸