場所は吉野家ホールディングス（以前はカルビー）本社ビルの裏手。通りを挟んだ南側は1種住居地域になります。設計施工は大人気プラウドシティと同じ大林組。さてどうでしょうか。
http://www.mecsumai.com/tph-akabane/
＜イーストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-19-1（地番）
総戸数：70戸
間取：2LDK～3LDK
面積：60.03～81.55平米
＜ウエストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-20-6（地番）
総戸数：56戸
間取：1LDK+N～3LDK
面積：57.47～72.58平米
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線赤羽駅徒歩4分、南北線志茂駅徒歩11分
入居：2012年12月中旬予定
売主：三菱地所レジデンス
設計・施工：大林組
[スレ作成日時]2011-07-26 21:59:26
消費税導入前の物件豊富な時期に、駅近といえども、事故物件を選ぶ価値が見い出せません。
動きがないですね
他にも選択肢はありますよね。
あえて、選ばないでしょう。
事故物件って書いてる人いるけど、火災物件だろ（笑）
人死んでないみたいだし。
売れ行きが鈍いのは、残ってる３ＬＤＫの間取りが悪いからだと思いますがね。
間取り変更はできないんでしょうかね？。勿論、有料でね。
もう内装のみになってるだろうし、無理では？
新築なのに即リフォームみたいなことになっちゃうね
そんなに高いわけではないし入居直後にリフォームもありかななんて本気で考えています。といっても洋室1と2のリビング境を完全に引き戸にしたいぐらいのことなんですけどこれで全然使い勝手変わってくると思うんですよね。でも最初の間取りのままでも悪くないと思っています。この残っている間取りは何階にあるんですかね、せっかくの南向きなんで上の階なら日当たりMAXだと期待してるんですけど。
コンクリートの打ちっぱなしと吹き付けの外壁、賃貸のようですね。
タイルが少ないなぁ。
そうしないと売主の利益が出ないから。
そんなとこを選んでしまった人可哀想・・
でもそれは最初から織り込み済みでは？
駐車場が北側の窓の視界をふさいでるね。びっくり。
コンクリートの打ちっぱなし・吹き付けの外壁ってどのへんなのでしょうか？
パンフとかだと、普通にタイル貼りのように思えるのですが
バルコニー内のサッシ回りでは？
ベランダ部分もタイル張りが標準ですからね。
西側の窓は吉野家、北側の窓は駐車場。
内廊下なのだから、外側に面する窓は使えるものでなければいけないのでは。
内廊下にして、印象・・良くするのは、いかがなものでしょうか。
デべ側の良心は？
価格が安いので売れたようですね。
賃貸用に購入した人も多いのではないかと思い、当該物件は敬遠しました。
いまどき三菱＆大林で直床なんてありえないけどそれがここ。
高いものも入っているので、いいな〜と感じるのですが、
直床ってやっぱり駄目ですか？
音とかメンテナンスとかですか？
あまり知らないので教えてください。
メンテナンス性（床はりかえ時）の違いだけ
遮音性能はどっちもどっち
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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5118万円～7298万円 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
